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1/10
Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
2 Zi.
64,56
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts) eines sehr gepflegten Gebäudes ( Baujahr 1994 ) in ruhiger Lage.
Sie gehört zu einem Gesamtensemble von mehreren Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter Bebaung mit
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Grünflächen und einem kleinen Spielplatz. Das Haus in welchem sich die Wohnung befindet hat insgesamt 4 Stockwerke (einschl. Dachgeschoss) mit 11 Wohnungen.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr zweckmäßig, offen und großzügig. Die beiden Zimmer sowie die Küche und das Bad sind vom Flur aus zu begehen. Hervorzuheben ist der ca. 4,5 m² grosse Balkon in Süd-/Westlage !
Das gesamte Objekt und die angebotene Wohnung sind äußerst gepflegt.
In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche ( Eigentum des Mieters ) und das Tageslicht-Bad ist hell gefliest.
Einzelheiten entnehmen sie bitte den angefügten Bildern.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
61
m2
Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 3,57% inkl. MwSt.
Lage: Langenfeld Richrath ist ein lebendiger und gut angebundener Stadtteil in Langenfeld, Rheinland. Die Gegend bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung, die sowohl Ruhe
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als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Richrath verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung in Richrath ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Langenfeld sowie den umliegenden Städten. Der nahegelegene Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln, Düsseldorf und Leverkusen, was den Stadtteil auch für Pendler sehr attraktiv macht. Die Autobahnen A3 und A59 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an
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Quelle: www.immowelt.de
256.500,00 €
2 Zi.
93,08
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Natürliche Umgebung dank Feldrandlage sichert hohen Erholungswert und Attraktivität der Lage Bildung und Betreuung: Familien profitieren von sehr gutem Bildungs- und Betreuungsangebot Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und
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Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung von Langenfeld, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 8.694 € + Viel Entspannung im Freien dank 2 Balkonen, zudem Mansardenzimmer im DG + Staffelmietvertrag bis 2033 mit jährlicher Steigerung von 3,5 % für eine selbstlaufende Mietanpassung (ca. 30 € jährlich), danach Indexmietvertrag + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Keller schafft Komfort im Alltag + Rund 330 € Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung (davon umlegbar ca. 186 €)
Sonstiges: Vereinbaren Sie noc
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
69
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Stadt Langenfeld ist eine mittelständische Stadt mit ca. 60.000 Einwohnern und einer sehr guten Lage zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf. Langenfeld hat ein attraktives Stadtzentrum mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten,
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viele Restaurants und Cafés, einen großen Wochenmarkt und günstige Parkplätze zu bieten. Ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sorgt für zusätzliche Lebensqualität. Fahren Sie Wasserski, gehen Sie Schwimmen oder Reiten oder unternehmen einfach ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren in der abwechslungsreichen, grünen Umgebung dieser Stadt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung, in Langenfeld-Richrath, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken und ein Krankenhaus. Neben der praktischen Infrastruktur überzeugt auch die Lage unweit von Hilden und Düsseldorf-Hellerhof. Die ruhige Wohngegend im Grünen und die freundliche Nachbarschaft machen das Umfeld
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
56,62
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen, die Langenfeld zu bieten hat - Langenfeld Immigrath. Unser exklusives Neubauprojekt ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein
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Ausdruck von zeitgemäßem Lifestyle und hervorragender Lebensqualität. Optimale Erreichbarkeit: Die Lage zeichnet sich durch ihre optimale Erreichbarkeit aus. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und Nähe zu wichtigen Autobahnen ist eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte: Düsseldorf, Köln sowie das Zentrum von Langenfeld gewährleistet. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: In direkter Umgebung finden Sie eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen schafft eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Leben und naturnahem Wohnerlebnis. Zukunftsorientiertes Umfeld: Langenfeld Imirath ist nicht nur ein Ort für heute, sondern auch für morgen. Die Umgebung is
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
76
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Langenfeld-Reusrath. In der näheren Umgebung erreichen Sie kurzen Weges Ärzte, Apotheken und Restaurants. Die Innenstädte von Leverkusen und Köln sind mit dem PKW in
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nur ca. 30 Minuten zu erreichen. Die gute Infrastruktur von Langenfeld bietet ein gutes Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind gut zu erreichen. Die Autobahnen A3 und A59 führen Sie zu den nächstgrößeren Städten. Die Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 35 - 40 Minuten.
Ausstattung: Ausstattung: Wohnlicher Laminatfußboden Kellerraum Elektr. Rollläden Gemeinschaftswaschkeller Klimaanlage Überdachter Balkon Grundriss Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer
Objekt: Diese charmante und helle Eigentumswohnung wurde im Jahre 2014 aufwändig renoviert. Die ca. 76 m² große Wohnung befi
