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Quelle: www.immobilien.de
126.500,00 €
2 Zi.
67
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte und langfristig vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6 Parteienhauses im Stadtteil Geistenbeck. Eine ruhige Wohnstrasse mit perfekter Anbindungen an die Innenstadt und zu den Autobahnen. Die Ausstattung der Wohnung ist
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zeitneutral mit hellen Bodenfliesen und ansprechenden farbigen Fliesen in den sanitären Anlagen. Hervorzuheben ist das separate Gäste WC , das Fenster im Bad und der großzügig gestaltete überdachte Balkon. Für die Unterbringung des Autos ist Platz auf dem hauseigenen Garagenhof. Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich netto EUR 3.900. ( EUR 6.852 sind ortsüblich). Hier stehte eine Kapitalanlage mit Garantie auf gute Rendite oder spätzerer Eigennutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
48
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Der Stadtteil Dorthausen ist ländlich und ruhig gelegen. Die Nähe zur niederrheinischen Natur, u.a. dem Hardter Wald oder dem Rheydter Stadtwald, zahlreichen Feldern und Grünflächen bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Die Stadtteile
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Rheindahlen oder Holt besitzen eine ausgeprägte Infrastruktur für Besorgungen des täglichen Bedarf. Schulen sowie Kindergärten usw. befinden sich in der nahen Umgebung. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A61 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten, die A52, sowie A46 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Ausstattung: Aufteilung: Dachgeschoss (Penthouse, ca 48 m²): offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich, kleine Küche, Duschbad, Dachterrasse
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1,
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
63
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Lage von Mönchengladbach-Lürrip und hat einen schnellen Anschluss auf die Korschenbroicher Str. (800 m), welche
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direkt in die Mönchengladbacher Innenstadt (3,5 km) führt. Nahegelegen befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, Drogeriemärkte als auch Bekleidungsgeschäfte und viele weitere Geschäfte in einem Umkreis von ca. 2,5 km. Diverse Kindertagesstätten sowie Schulen sind in naher Umgebung innerhalb eines Umkreises von ca. 3 km gelegen. Die Mönchengladbacher Innenstadt liegt ca. 10 Minuten entfernt und bietet viele Einkaufs- und Anbindungsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung ist die Autobahn A44 (3,6 km) und das Autobahnkreuz Neersen (5,8 km) in wenigen Minuten zu erreichen. Um Parkplätze muss man sich keine Sorgen machen, denn es gibt mehr als genug vor dem Haus.
Ausstattung: - digita
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
50
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In zentraler Lage befindet sich die Wohnung im Gründerzeitviertel in einem ruhigen und sehr angenehmen Wohnumfeld nur ca. 450 Meter vom bunten Garten entfernt. Der Hauptbahnhof ist etwa 850 Meter entfernt, ein großes Einkaufszentrum etwa 950
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Meter. Das urbane Leben lässt sich in diesem Quartier mit seinen vielen Vorzügen genießen. Restaurants, Bars und Cafés gibt es an fast jeder Ecke. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Mönchengladbach sowie den Stadtteil Eicken und finden dort jeweils alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten vor. Der Hauptbahnhof ist ebenso schnell erreicht und mit dem Pkw ist der Autobahnanschluss zur A 52 nur ca. 5 Minuten entfernt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
51
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: * gefliestes Duschbadezimmer * Vinylboden * Fliesenboden * Kunststofffenster inkl. Doppel-Isolierverglasung * Kellerabteil * Ölzentralheizung * Balkon * uvm.
Sonstiges: HINWEIS: Dieses Exposé ist eine
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Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können. PROVISIONSHINWEIS: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). FINANZIERUNG: Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierung
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126.500,00 €
2 Zi.
67
m2
41199
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Diese sehr gepflegte und langfristig vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6 Parteienhauses im Stadtteil Geistenbeck. Eine ruhige Wohnstrasse mit perfekter Anbindungen an die Innenstadt und
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zu den Autobahnen. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitneutral mit hellen Bodenfliesen und ansprechenden farbigen Fliesen in den sanitären Anlagen. Hervorzuheben ist das separate Gäste WC , das Fenster im Bad und der großzügig gestaltete überdachte Balkon. Für die Unterbringung des Autos ist Platz auf dem hauseigenen Garagenhof. Die Mieteinnahmen betragen derzeit jährlich netto EUR 3.900. ( EUR 6.852 sind ortsüblich). Hier stehte eine Kapitalanlage mit Garantie auf gute Rendite oder spätzerer Eigennutzung.
Stichworte: Gesamtfläche: 67,00 m², Grundstücksfläche: 1.580,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
87,23
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrale Lage in der City ermöglicht einfachen Zugang zu kulturellen Veranstaltungen Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in Citylage von Mönchengladbach, beschaulich und sicher in einer Neben
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Quelle: www.immowelt.de
85.500,00 €
2 Zi.
45
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: gute Anbindung an den öffentlichen und individuellen Nahverkehr: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 250 m zu Fuß zu erreichen zur Innenstadt (Fußgängerzone MG-Rheydt): ca. 600 m Landschaftspark Zoppenbroich: ca.
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800 m zur Autobahn A 61: ca. 3,9 km zum Hauptbahnhof (MG-Rheydt): ca. 1,3 km öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 100 m Klinik: Elisabeth-Krankenhaus Rheydt: ca. 3,8 km Hochschule Niederrhein: ca. 2,1 km
Ausstattung: Fliesen-Oberbodenbelag im: Bad Laminat-Oberbodenbelag in allen anderen Räumen Bad: ca. 1,96 m hoch, beige gefliest; mit Wanne, Handwaschbecken, WC und Handtuch-Heizkörper offene Küche zum Wohnraum hin Fenster / Fenstertüren: Isolierverglasung in Holzrahmen, zur Teil bodentief, mit Rollläden Innentüren: Holz, Farbe: mittelbraun bzw. Kunststoff-Oberfläche, Farbe: weiß; Türzragen: Metall, Farbe: hellbeige lackiert Gegensprechanlage Medien: Kabel-TV Balkon: Oberbodenbelag - Fliesen, Farbe: rotbraun; Brüstung: Me
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
156
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Stadt Mönchengladbach besticht durch ihre grünen Parks, historischen Gebäude und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Standort in Rheydt bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen
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Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken sorgen für eine gute Versorgungslage. Für Familien mit Kindern ist der Stadtteil Rheydt ideal, da hier zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen zu finden sind. Auch Universitäten sind bequem zu erreichen. In der Freizeit können Bewohner die vielfältigen Möglichkeiten der Umgebung nutzen, sei es das pulsierende Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Restaurants oder die naturnahe Umgebung für ausgedehnte Spaziergänge. Die Anbindung ist hervorragend, mit einer nahegelegenen Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr und einer Autobahnauffahrt für die schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Insgesamt bietet der Standort in Rheydt alles, was man für ein angen
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
73,89
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 73,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1,
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Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: NRW, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 42.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
57
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage aus, was sowohl für Familien als auch für Berufstätige von großem Vorteil
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ist. Die Umgebung ist von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Eine Besonderheit ist der Ausblick auf den historischen Geneickener Bahnhof, der bereits im Jahr 1986 stillgelegt wurde. Heute steht das Gebäude unter Denkmalschutz und wird gelegentlich für kulturelle Veranstaltungen genutzt. Für Pendler bietet die Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A52 und A61 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, w
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
62,06
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Mönchengladbacher Stadtteil Giesenkirchen. Das Haus liegt zentral in Giesenkirchen Mitte, unweit entfernt von
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Einkaufsmöglich-keiten, Restaurants und weiteren Nahversorgungsgeschäften. Die Wohnung ist über das zentrale Treppenhaus mit Aufzug barrierefrei erreichbar. Der offene Dielenbereich mündet in das Wohn- / Esszimmer als zentralem Raum der Wohnung. Rechts der Diele ist eine Küche zu finden. Linksseitig liegt das weiß-grau marmoriert geflieste Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Das innenliegende Bad ist somit voll ausgestattet. Weiterhin befinden sich hier die Wasserzähler der Wohnung, die bereits mit neuester Funktechnik ausgestattet sind. Neben dem Bad ist das Schlafzimmer erreichbar. Dieses bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleider-schrank. Die Fenster im Schlafzimmer sind mit elektrischen Rolll
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
59
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Rehydt, das durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht. Die nächste Grundschule (Gemeinschaftsgrundschule Frau Schneider) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule an der Niers) rund 1 Kilometer entfernt. Rheydt ist der südlich gelegene Stadtteil von Mönchengladbach, etwa 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die zentrale Lage im Westen Nordrhein-Westfalens sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Durch die nahegelegenen Autobahnen A61 und A52 ist Rheydt hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Diese Autobahnen ermöglichen schnelle Verbindu
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135.000,00 €
2 Zi.
56
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: MÖNCHENGLADBACH - Zentrum Ruhige und perfekte Innenstadtlage, 30er Zone mit Anwohnerparken, zwischen Abteiberg -Minto/Fußgängerzone - Kaiser-Friedrich-Halle und den Parkanlagen des Bunten Gartens! Hier kann man wirklich
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alles zu Fuß erreichen. Verkehrstechnisch optimal sind die Busverbindungen ÖNPV und der schnelle Weg zu den Autobahnen.
Ausstattung: - Parkettböden - Gas-Zentralheizung - denkmalgeschützte Fassade - kleine Eigentümergemeinschaft - stilechtes Treppenhaus - Anmietung eines PKW-Tiefgaragenstellplatz ist in der Nachbarschaft möglich
Sonstiges: Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es besteht ebenso ein gleicher Vertrag mit dem Eigentümer. Die Vermittlungsprovision ist auch dann zu bezahlen, wenn ein anderer Vertrag oder ein Vertrag über ein anderes dem Auftraggeber gehörendes Objekt zustande kom
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Mönchengladbach. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Grünanlagen und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants und Schulen, was die regionale Attraktivität für Familien und Berufstätige erhöht. Mönchengladbach ist eine lebendige Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Die historische Innenstadt lädt zum Bummeln und Entdecken ein, während der nahegelegene Borussia-Park Fußballfans begeistert. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist auch die Umgebung schnell und bequem zu erreichen. Die Region um Mönchengladbach besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zu sehenswerten Ausflugszielen wie dem Schloss Rheydt oder dem Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und lädt zum Erholen un
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Quelle: www.immowelt.de
118.499,99 €
2 Zi.
54
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer DG Wohnung MG - Dahl: Die Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem 7 Parteienhaus. Im Stadtteil Dahl von Mönchengladbach, Nähe der FHS, gute Einkaufsmöglichkeiten und der schnelle Weg zur Stadt, sowie sehr gute Anbindungen mit dem
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ÖPNV Bus und Bahn kommt man perfekt in andere Städte oder Stadtteilen. Ein PKW ist daher ein absoluter Luxus! Zudem, falls doch ein PKW vorhanden ist, haben Sie zum eigenen Parkplatz / Garage auch eine gute Parkmöglichkeit in der direkten Umgebung. Kindergärten und Schulen sowie Naherholung runden die Attraktivität ab.
Raumaufteilung: zur Wohnung gehören wie folgt, zwei Balkone die sich einmal im Schlafzimmer als auch im Wohnbereich befinden. Ein Gäste WC ist zum Badezimmerbereich vorhanden und damit auch eine zweite Toilette. Das innenliegende Badezimmer hat eine Dusche als auch eine Wanne, wo man im Winter die Seele baumeln lassen kann. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett als auch mit Marmor und Fliesen ausgestattet. Im Wohnraum
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
65
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich stadtnah mit guter Infrastruktur Alle Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen und
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Autobahnen machen diese Wohnung interessant.
Ausstattung: - Garage - Kunststofffenster, Isolierverglasung - Fußbodenbelag Laminat - Kellerraum - Waschkeller - Fahrradkeller - Gaszentralheizung mit Warmwasser
Objekt: Diese ca.65m² große und helle 2-Zimmerwohnung, befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Garage. Diele mit Einbauschrank. Weiß gefliestes Bad mit Dusche, Schlafzimmer, große Küche mit zusätzlichem Fenster zum sehr hellen Wohnzimmer mit Balkon. Ein wunderschönes neues Zuhause. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
Stichworte: Garage vorhanden
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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249.000,00 €
2 Zi.
90
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mönchengladbach-Bonnenbroich ist ein beliebter Stadtteil im Westen von Mönchengladbach. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und zur Innenstadt aus. Bonnenbroich bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung, die sowohl
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Familien als auch Singles anspricht. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung von Familien. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Busverbindungen und eine S-Bahn-Station befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen A52 und A61 sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendler und Autofahrern eine gute Anbindung bietet. In Bonnenbroich gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Bungtwald und zum Schloss Rheydt bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios und Sportvereine bieten Aktivitäten für Sportbegeisterte.
Ausstattung: - Stell
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
55
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine einladende Wohnung mit zwei Zimmern, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, sowie einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat im Schlafzimmer und
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Fliesen in den restlichen Räumen ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist zum einen die lichtdurchlässige Atmosphäre und zum anderen die Mitbenutzung des Gartens.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Mönchengladbach. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Erreichbarkeit bieten. Die Wohnung liegt äußerst zentral und ist nur 10 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alternativ benötigt man lediglich 4 Minuten mit dem Auto, um den Mönchengladbach Hauptbahnhof zu erreichen.
derzeitige Nutzung: Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch kann der Mie
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
53,66
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Objekt verbindet die historische Bausubstanz mit den Vorteilen der modernen und zeitlosen Ausstattung, die das Vorhaben bei seiner Kernsanierung, die im Jahr 2016 abgeschlossen wurde, erhielt. Ein modernes
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Blockheizwerk sorgt für eine behagliche Wärme. Diese Etagenwohnung wirkt größer, da für die Quadratmeterberechnung nur Flächen über 2 Meter voll gezählt werden (zwischen 1,50 und 2,00 Meter nur zu 50% und unter 1,50 Meter gar nicht). Große Wirkung, kleine Fläche für die Berechnung der Quadratmeterzahlen.
Die Lage: Das Objekt befindet sich zwischen Mönchengladbachs besten Stadtteilen Waldhausen und Am Wasserturm. Es liegt in einer ruhigen, idyllischen Straße und doch ganz in der Nähe der City mit der Fußgängerzone Hindenburgstraße. Nur wenige Gehminuten zum Markt, zur Innenstadt, zur luxuriösen Einkaufsgalerie Minto und zur städtischen Grünanlage, dem bunten Garten, in dem auch das Museum Abteiberg beheimatet ist. Alles für den täglic
