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1/5
Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Der Neusser Stadtteil Vogelsang liegt im Neusser Norden und grenzt an Kaarst und Düsseldorf-Heerdt. Die Wohngegend ist geprägt durch Einfamilienhäuser und
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gepflegte Mehrfamilienhäuser. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken können in der unmittelbaren Nachbarschaft erreicht werden. Zudem bietet die Region Sportplätze und das Schwimmbad "Nordbad". Der Stadtwald und das Naherholungsgebiet "Jröne Meerke" laden zum Entspannen ein. Spielplätze und schöne Jogging- oder Spazierwege bieten Platz für Jedermann. Vom Objekt aus gelangen Sie binnen weniger Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof. Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln fahren in regelmäßigen Abständen. Über die Autobahnen A 46 Richtung Aachen-Düsseldorf, A 57 Richtung Köln-Krefeld und die A 52 Richtung Düsseldorf erreichen Sie in Kürze alle nächst größeren Städte. Der nächste Flughafen befindet sic
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
52,59
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Neuss - eine der beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf. Das Objekt befindet sich in der Neusser Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte,
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Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Größere Einkaufszentren wie der Einkaufspark Römerstraße oder das Rheinpark Center erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Der Stadtpark, das NaturgebietJröne Meerke, der Nordpark oder auch die Rheinufer bieten ausreichende Möglichkeit zum spielen, erholen, spazieren und Fahrrad fahren. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die optimale Lage zu den umliegenden Autobahnen ist man in wenigen Minuten in Düsseldorf, Köln, Krefeld, Mönchengladbach oder im Ruhrgebiet.
Ausstattung: - 2 Zimmer Wohnung - rd. 53 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Fenster - Balkon - Abstellraum im Flur - Keller
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
2 Zi.
55,76
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuss - eine der beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf. Das Objekt befindet sich in der Neusser Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte,
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Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Größere Einkaufszentren wie der Einkaufspark Römerstraße oder das Rheinpark Center erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Der Stadtpark, das NaturgebietJröne Meerke, der Nordpark oder auch die Rheinufer bieten ausreichende Möglichkeit zum spielen, erholen, spazieren und Fahrrad fahren. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die optimale Lage zu den umliegenden Autobahnen ist man in wenigen Minuten in Düsseldorf, Köln, Krefeld, Mönchengladbach oder im Ruhrgebiet.
Ausstattung: - rd. 55,76 m² - 2 Zimmer - große Wohnküche - Bad mit Fenster - Küche - Abstellraum im Flur - Keller - vermietet seit 15.12.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
51
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kapitelstraße ist eine der Hauptstraßen in Neuss und bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Cafés direkt vor der Haustür. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten
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der Innenstadt bequem zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet auch eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie an die umliegenden Städte.
Ausstattung: - Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht - Erste Etage für bequemen Zugang - Niedriges monatliches Hausgeld von 147,00 Euro - Zentrale Lage direkt an der belebten Kapitelstraße in Neuss - Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
Objekt: Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Neuss, und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und nostalgischem Charme. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1954 und bietet eine großzügige Raumaufteil
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
198.500,00 €
2 Zi.
48
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in der Kaarster Straße 50 in Neuss. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben sowie eine Vielzahl von Einkaufs-
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und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Wohnung:
Die 2-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich vollständig saniert und ist langfristig möbliert vermietet. Der zeitgemäße und ansprechende Stil der Renovierung kombiniert modernen Komfort mit gemütlichem Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Energieverbrauch:
Der Energieverbrauch beträgt nach Angaben des Eigentümers 110 kWh/m²a.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive sämtlichen Mobiliar und Inventar.
Zusätzlich würde der aktuelle Eigentümer eine fünfjährige Mietgarantie über 51.250 EURO verbindlich im Kaufvertrag vereinbaren.
Vereinbaren Sie noch h
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
198.500,00 €
2 Zi.
48
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage:
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in der Kaarster Straße 50 in Neuss. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben sowie eine Vielzahl von Einkaufs-
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und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Wohnung:
Die 2-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich vollständig saniert und ist langfristig möbliert vermietet. Der zeitgemäße und ansprechende Stil der Renovierung kombiniert modernen Komfort mit gemütlichem Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Energieverbrauch:
Der Energieverbrauch beträgt nach Angaben des Eigentümers 110 kWh/m²a.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive sämtlichen Mobiliar und Inventar.
Zusätzlich würde der aktuelle Eigentümer eine fünfjährige Mietgarantie über 51.250 EURO verbindlich im Kaufvertrag vereinbaren.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Neuss:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
65,07
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof, Flughafen und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar. In 10 Minuten erreichbar: Radweg zur Erftmündung am Rhein.
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Neuss, beschaulich und siche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
55
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine voll möblierte, 55 m² große, 2-Zimmerwohnung in der 1. Etage. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohn/Esszimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Abstellraum und ein großer Balkon. Die
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doppelverglasten Fenster sind aus ALU. Im Haus befindet sich ein Aufzug, 1 Kellerraum, Gemeinschaftsfahrradraum. Der Eingangsbereich und die Allgemeinflächen sind genau wie der Aufzug Videoüberwacht. Eine elektronische Zugangsregelung und ein Hausmeister vor Ort runden dieses Angebot ab.
Lagebeschreibung: Ganz in der Nähe befindet sich das Rhein-Park-Center Neuss ( 2 Gehminuten). In ca. 5 Minuten erreichen Sie den Rhein fußläufig. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Gaststätten erreichen Sie in einigen Minuten fußläufig.
Raumaufteilung: Wohn/Eßzimmer mit Balkon Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Küche Abtellraum
Provision: 3,57 % Maklercourtage vom Verkaufspreis inkl. Mwst.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt zentral in der Neusser Innenstadt und ermöglicht ein urbanes Wohngefühl. Durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Gastronomie wird der Alltag erleichtert. Die zentrale Bushaltestelle verbindet die Stadt
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mühelos mit den umliegenden Stadtteilen.
Ausstattung: Die Wohnung beeindruckt mit einem offenen Küche-Wohnbereich, der den Blick auf die Neusser Innenstadt freigibt. Ein ca. 10m breiter Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus. Dies verleiht der Wohnung eine offene und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Dem Schlafzimmer anliegend befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum. Die Wohnung wird mittels Nachtspeicheröfen beheizt. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Objekt: Verkauf einer charmanten Eigentumswohnung im Herzen der Neusser Innenstadt! Die 67m² große Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
2 Zi.
55
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten an: Etagenwohnung, leerstehend, ca. 55 qm Wohnfläche, 6. Obergeschoss, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer (saniert ca. 2016) innenliegend mit Dusche und WM-Stellplatz, Küche (zum Wohnzimmer offen), Einbauküche
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(Aufpreis, Bj. ca. 2017) inkl. Elektrogeräte, Diele/Flur mit Garderobenschrank, Balkon/Loggia mit Markisen (Bj. ca. 2017, manuelle Bedienung) zur Rheinseite, Abstellraum, TG-Stellplatz (Aufpreis), Alu-Fenster, Doppelverglasung, Insektenschutztüren, Gegensprechanlage, Aufzug, Kellerraum, Fahrradraum, Kinderspielplatz, Videoüberwachung für Eingangsbereich/Aufzüge/Gemeinschaftsflächen, Hausmeister, elektronische Zugangsregelung, SAT-Anlage, zentrale Warmwasseraufbereitung. Im Angebotspreis enthalten sind: Garderobenschrank Diele, Markisen, Duschabtrennung Badezimmer, Insektenschutztüren, Mobiliar Badezimmer, Vorhänge und Gardinen, Deckenlampen. Aufpreis für TG-Stellplatz, Einbauküche inkl. Elektrogeräte sowie weitere Möbel. Das Hausgeld für den Tief
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