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1/13
Quelle: www.immobilien.de
236.000,00 €
3 Zi.
73
m2
41469 Neuss / Norf
Immobilientyp: Wohnung
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
457.900,00 €
4 Zi.
104,93
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• 1. OG
• 4 Zimmer, ca. 104 m²
• Wannenbad
• Wintergarten
• Stellplatz
• Vermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem
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dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
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Quelle: www.immobilien.de
184.900,00 €
3 Zi.
49,27
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• DG / 3. OG
• 3 Zimmer, ca. 49 m²
• Wannenbad
• Vermietet
• Provisionsfrei
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und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
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Quelle: www.immobilien.de
142.900,00 €
2 Zi.
33,69
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• DG / 3. OG
• 2 Zimmer, ca. 33 m²
• Wannenbad
• Vermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen
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Mehrfamilienhaus an der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
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Quelle: www.immobilien.de
239.900,00 €
3 Zi.
64,52
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• EG
• 3 Zimmer, ca. 64 m²
• Wannenbad
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an
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der Ecke Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
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Quelle: www.immobilien.de
152.900,00 €
1 Zi.
34,18
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
• EG
• 1 Zimmer, ca. 34 m²
• Vermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Insgesamt 18 Wohnungen mit Größen zwischen 33 und 105 m² sowie verschiedenen Grundrissvarianten stehen in dem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus an der Ecke
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Schillerstr. 77 / An der Obererft 50 und 52 zur Auswahl. Die meisten Wohnungen verfügen über 1 bis 3 Zimmer und bieten verschiedenen Lebensstilen ein Zuhause. Eine Wohnung sticht hier mit 5 Zimmern auf einer Fläche von ca. 97 m² heraus. Zur Bandbreite der verfügbaren Einheiten gesellt sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 m². Wannenbäder komplettieren die einzelnen Wohnungen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Neuss-Vogelsang, inmitten gepflegter Einfamilienhäuser und ist ca. 3 km vom Zentrum Neuss entfernt. Der
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Autobahnanschluss ist ca. 1 km entfernt. Die Innenstadt von Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen, ebenso Spielplätze, Grün- und Parkanlagen.
Ausstattung: Ausstattung: Die Wohnung ist durchgehend weiß gefliest und weiß gestrichen. Das Bad ist deckenhoch gefliest, hat eine Dusche und eine Wanne sowie zwei Waschbecken.
Objekt: Objekt: Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im DG eines gepflegten Dreifamilienhauses. Auf ca. 100 m² verteilen sich neben vier schönen Zimmern weiterhin ein großer Flur, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Auf dem Balkon kan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
40,3
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Neuss Grimmlinghausen zählt, sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung, als auch wegen des hohen Freizeitwertes, zu einer der gefragtesten und beliebtesten Wohnorte in Neuss. Der Ortsteil liegt an
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einem Naherholungsgebiet, der Rhein befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und Neuss mit ca. 10 Minuten Fahrzeit, sowie nach Köln und Mönchengladbach, ist gegeben. Ärzte, Grundschulen, Kindergärten, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: . Wohnfläche ca. 40,30 qm . Nutzfläche ca. 5 qm . 2 Zimmer . Balkon . Tiefgaragenstellplatz . Gepflegte Wohnanlage . Aufzug . Beliebte Wohnlage . Solide vermietet . Derzeitige Kaltmiete 4.920,00 Euro p.a. . Mieterhöhung möglich
Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in der 2. Etage eines gepfleg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
57
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuss ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet der Stadt Düsseldorf. Das Objekt befindet sich in der Neusser Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte,
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Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Größere Einkaufszentren wie der Einkaufspark Römerstraße oder das Rheinpark Center erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Der Stadtpark, das NaturgebietJröne Meerke, der Nordpark oder auch die Rheinufer bieten ausreichende Möglichkeit zum spielen, erholen, spazieren und Fahrrad fahren. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die optimale Lage zu den umliegenden Autobahnen ist man in wenigen Minuten in Düsseldorf, Köln, Krefeld, Mönchengladbach oder im Ruhrgebiet.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
55
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine voll möblierte, 55 m² große, 2-Zimmerwohnung in der 1. Etage. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohn/Esszimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Abstellraum und ein großer Balkon. Die
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doppelverglasten Fenster sind aus ALU. Im Haus befindet sich ein Aufzug, 1 Kellerraum, Gemeinschaftsfahrradraum. Der Eingangsbereich und die Allgemeinflächen sind genau wie der Aufzug Videoüberwacht. Eine elektronische Zugangsregelung und ein Hausmeister vor Ort runden dieses Angebot ab.
Lagebeschreibung: Ganz in der Nähe befindet sich das Rhein-Park-Center Neuss ( 2 Gehminuten). In ca. 5 Minuten erreichen Sie den Rhein fußläufig. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Gaststätten erreichen Sie in einigen Minuten fußläufig.
Raumaufteilung: Wohn/Eßzimmer mit Balkon Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Küche Abtellraum
Provision: 3,57 % Maklercourtage vom Verkaufspreis inkl. Mwst.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Kurzbeschreibung: 3-Zimmer-Wohnung
Lage: Diese Wohnung liegt ruhig gelegen am Ortsrand des Neusser Stadtteils Holzheim. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie bequem mit dem Auto oder Fahrrad.
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In nur wenigen Minuten erreichen Sie u.a. einen ALDI, einen REWE sowie einen Rossmann Drogeriemarkt. Zudem gibt es in Holzheim Restaurants, ein Eiscafé, Bäcker, verschiedene Ärzte und Apotheken sowie weitere kleine Geschäfte. All diese Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von ca. 800 m um die Immobilie. Für Ihre Kleinen stehen im Ort mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Realschule zur Verfügung. Weitere Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung von Holzheim, wie zum Beispiel in der ca. 5,7 km entfernten Neusser Innenstadt. Zudem bietet Holzheim einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Es gibt ein ausgeprägtes Vereinsleben, sowohl für Karnevalisten als auch für Schützen oder Sportler - hier ist für jeden etwas d
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
118
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1999 in 1 ½ geschossiger Bauweise, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoß als Galerie erstellt. Die hochwertige Ausstattung, die anspruchsvolle Architektur und die außergewöhnliche
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Raumaufteilung verschaffen ein exklusives Wohngefühl. Das ist kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause für Individualisten mit dem Sinn für das Besondere! Angrenzend an die befestigte Zufahrt links vom Haus erreichen Sie die Garage mit elektrischem Torantrieb und den Zugang zum Gartenbereich mit einer geschützten und nicht einsehbaren Terrasse. Ein Platz zum Genießen! Der Grundstücksanteil beträgt ca. 350 m². Aus praktischen Gründen wurde eine rechtliche Trennung vom Nachbarhaus über eine Teilung nach WEG vorgenommen und im Grundbuch eingetragen.
Lagebeschreibung: Der Neusser Stadtteil Reuschenberg ist äußerst beliebt – hier lebt man gerne! Die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf, die sehr gute Verkehrsanbindung, eine gute Infrast
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
65,07
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof, Flughafen und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar. In 10 Minuten erreichbar: Radweg zur Erftmündung am Rhein.
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Neuss, beschaulich und siche
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Quelle: www.immowelt.de
154.900,00 €
2 Zi.
62
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig zu erreichen. Eine optimale Autobahnanbindung ist in 1 km vorhanden. Entsprechend erreichen Sie Düsseldorf in 10 Min. Ebenso sind diverse Einkaufmöglichkeiten in unmmitelbarer Nähe Infrastruktur
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(im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Stichworte: Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
77,27
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Lage im südlich gelegenem Stadtteil Neuss Holzheim. Die Infrastruktur ist hier ausgesprochen gut und bietet vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kneipen Restaurants, Eisdiele, Grund-/Schulen, Kindergärten sowie Kinderspielplätze, ebenso diverse Sportplätze und der Neusser Kanu-Verein in den wunderschönen Erftauen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Neusser Innenstadt ist in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen und der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
397.500,00 €
4 Zi.
108
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuss-Gnadental ist sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch wegen des hohen Freizeitwertes und der Nähe zum Rhein ein beliebtes Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die
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Verkehrsanbindung ist sehr gut - mehrere Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt. Die Autobahn A 57 ist in wenigen Minuten zu erreichen, die eine gute Anbindung an die Städte Köln und Düsseldorf garantiert.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schwimmbad - Sauna - Fitnessraum - Rollläden - Abstellkammer - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Rollläden - Einbauküche - div. Einbauschränke - Bodenbeläge: Fliesen und Laminatboden - Personenaufzug - Sauna, Schwimmbad und Fitnessraum zur Mitbenutzung - Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum zur Mitbenutzung - Kellerabteil - TG-Stellplatz
Objekt: Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung ist eine gute Alte
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
78,3
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit Frau Katharina Mittag, Mittag Immobilien, Kooperationspartner der Firma Di Lorenzo Immobilien, kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer
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Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an "Katharina Mittag - Mittag Immobilien" zu zahlen.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Neuss-Grimlinghausen ist ein idyllischer und begehrter Stadtteil der Stadt Neuss, der durch seine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung besticht. Neuss-Grimlinghausen liegt unmittelbar am Rhein und bietet damit eine traumhafte Kulisse für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren entlang des Flusses. Die Rheinuferpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Renovierung/Sanierung erforderlich...Alte Ölheizung mit 5000L Tank defekt und über 30 Jahre alt....2 Fenster müssten neu.Bäder ,WC siehe Bilder!.....Doppelgarage mit alten Metalltoren (müssen neu!)...Dach darauf erfordert
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neue Schweißbahn. Der Dachboden sollte neu gedämmt werden. Ansonsten Bestlage, 2, 5 Km zur A 57, 10 KM Düsseldorfer Hafen...Alle Einkaufseinrichtungen , Golfplatz etc. in der Nähe.
Lagebeschreibung: Neuss Norf, Erfttal....ruhiges Wohngebiet in schöner Umgebung. DER ERBPACHTZINS BETRÄGT 230,-€/JAHR.
Raumaufteilung: Keller: 3 Räume mit Kellertreppe zum Garten....Heizraum mit Öltank. EG : Diele, G WV, Wohn-Essbereich, Küche mit Austritt zur Terrasse. OG . 3 Schlafzimmer, Bad , sep. WC
Besichtigungstermine: bitte nur nach schriftlicher Anfrage NUR MIT RÜCKRUFNUMMER UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT!!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
91
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in der Neusser Innenstadt mit bevorzugter Lage und einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitstätten sind bequem zu erreichen. Die Stadt liegt
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verkehrsgünstig im Viereck der Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und Mönchengladbach. Alle diese Städte sind innerhalb kurzer Zeit einfach per Autobahn und Zug zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden im Schlafzimmer - zwei Loggien - Gemeinschaftliche Waschküche + Kunststofffenster/Holzfenster mit Isolierverglasung + Rollläden im Schlafzimmer + Gegensprechanlage + Gasheizung + Warmwasser - Durchlauferhitzer + Bad mit Wanne und Dusche + separates WC + Kabelanschluss + Waschkeller + Garagen-Stellplatz ebenerdig
Objekt: Was will man mehr - eine 4-Zimmer Eigentumswohnung in begehrter Innenstadtlage von Neuss! Erfüllen Sie sich schon bald den Wunsch nach den eigenen vier Wänden! Die Eigentumswohnung b
