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1/5
Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Pulheim grenzt im Osten an die nordwestlichen Stadtbezirke Kölns, am Westhang der Ville und erstreckt sich über eine Fläche von rund 72 Quadratkilometern des Erftkreises.
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Neben ihrem kulturellen Reichtum bietet Pulheim auch eine hohe Lebensqualität. Moderne Wohngebiete und eine gute Infrastruktur machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige. Die Siedlungsflächen sind von ausgedehnten Flussauen, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Auch der nahe gelegene Erholungsrum der Nordeifel spricht für die hohe Attraktivität des Wohnortes. Das vielfältige Einzelhandelsangebot im Stadtzentrum sowie einigen Nebenzentren erhöht zusätzlich die Standortqualität. Auch in historischer Hinsicht bietet Pulheim einige Highlights wie z.B. mehrere restaurierte Schlösser und Burgen der Umgebung zeugen von der bedeutenden Vergangenheit. Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen über die n
Passende Immobilien in der Umgebung von Pulheim:
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigene Terrasse direkt am Görlinger Zentrum - diese solide ausgestattete 4,5 Zimmer Wohnung in gefragter Lage bietet Platz für eine Familie. Bestehender Mietvertrag seit 2021
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Ausstattung: Größere Renovierungen: - Mitte 90er Jahre Terrasse befestigt und gefliest, Wohn-/Esszimmer, Eingangsdiele und Küche gefliest - 1998 Komplettsanierung des Badezimmers - 1999 Erneuerung der Fenster (Doppelglas in Kunststoffrahmen, große Glasschiebetür zur Terrasse) - 1999 Rollladenmotoren an Wohnzimmer-/Esszimmer, Küche und einem weiteren Zimmer - 1999 Austausch aller Heizkörper - 2020 Sanierung des Gäste-WCs und des Wasseranschlusses in der Küche inkl. Erneuerung der Steigleitungen im Küchenbereich - 2021 Tapezieren (Rauhfaser) und Streichen der gesamten Wohnung Ausstattung: Kunststoff-Fenster mit doppelter Isolierverglasung, teilweise mit elektrischen Rolläden Heizung über Fernwärme Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, gefliest mit Zugan
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Quelle: www.immowelt.de
641.000,00 €
4 Zi.
168
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine ganz besondere Immobilie steht zum Verkauf. Es ist nicht nur eine 3 Zimmer Wohnung mit wunderbarem geschützen Balkon im Grünen, es gehört auch das benachbarte Apartment dazu - für ein älteres Kind, als Büro, für eine
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Pflegekraft... Wohnung und Apartment liegen in der Hochparterre des 8-Parteien-Hauses nebeneinander. Die Balkone der beiden Einheiten sind miteinander verbunden, eine Separierung ist natürlich wieder möglich. Über die 3-Raum-Wohnung: Schauen Sie aus dem Küchenfenster- schauen Sie ins Grüne. schauen Sie aus dem Wohnzimmerfenster über den Balkon - schauen Sie ins Grüne. Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie willkommen; ein Abstellbereich verstaut alle Dinge, die Sie brauchen, aber nicht sehen möchten; eine Küche inklusive Einbauküche bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und Essen; noch 2 gut geschnittene Schlafräume und 2 Badezimmer und fertig. Eine wunderbare, auch für Senioren geeignete Wohnung. Sehr schön gelegen in einer Sackgasse im
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Quelle: www.immowelt.de
331.300,00 €
4 Zi.
89
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.350,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.350,00 EUR
Lage: Vinzenzallee 28 - Köln-Lövenich
Ausstattung: In 2020 wurden umfangreiche
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Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Im Rahmen der Sanierung wurden folgende Modernisierung durchgeführt: - Einbau dreifachverglaster Fenster in allen Wohnungen - Wärmedämmung an Außenwänden - Einbau wärmedämmende Fenster in Treppenhaus - Einbau neuer Aufzug - Wärmedämmung des Daches - Einbau von Steckdosen und Beleuchtung Balkone - neue Internetleitungen innerhalb des Hauses - neue Technik allgemein u.v.a. - Gaszentralheizung aus 2015 Die Wohnung (Sondereigentum) ist ebenfalls saniert (neue Elektrik, Badezimmer, Türen/Zargen) und befindet sich im sehr gepflegten, modernen Zustand.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone:
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Quelle: www.immobilien.de
730.000,00 €
4 Zi.
145
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7 im obersten Stockwerk (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 144,5 m² und umfasst ein Eingangsfoyer, einen Flur, zwei Badezimmer, eine offene Küche, zwei Büros, eine Teeküche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Wohn- und
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Esszimmer sowie eine Dachterrasse. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit Überlänge (27.200 EUR) zum Angebot. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2013.
Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 730.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 511.000,00
