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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
456.165,00 €
3 Zi.
101,37
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 101m gro e 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einem ca. 14m gro en Balkon und separatem Kellerraum befindet sich im Obergeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern
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und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem Flur und Garderobenm glichkeit und leitet Sie weiter in den ca. 37m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf den Balkon leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten Abstellraum und einem separaten G ste-WC. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
376.600,00 €
4 Zi.
99
m2
50354 Hürth / Fischenich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
wir bieten Ihnen hier eine 4 Zimmerwohnung als Kapitalanlage zum Kauf an. Lassen Sie sich bei einem pers nlichen Gespr ch von dieser Anlage berzeugen und kaufen Sie ohne Risiko. Die Wohnung ist saniert und in einem TOP Zustand, in den n chsten Jahren
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fallen keine Kosten f r den neuen Eigent mer an. Dieses Angebot wird diskret und ohne Angabe der genauen Adresse angeboten, gerne stellen wir Ihnen ein aussagekr ftiges Expos mit allen relevanten Unterlagen usw. zusammen. Hierzu ben tigen wir bitte eine schriftliche Anfarge mit ALLEN Kontaktinformationen. Wir k nnen auch 2 und 3 Zimmerwohnungen anbieten, fragen Sie gerne nach. Danke f r Ihr Verst ndnis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.000,00 €
3 Zi.
87,46
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
City-Life Pulheim - Erleben Sie ein einzigartiges Immobilienkonzept in äußerst zentraler Lage!
Mitten in Pulheim entstehen 15 komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen und drei schicke Ladenlokale. Das Gebäude wird in massiver und
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langlebiger Bauweise mit attraktiver Fassadengestaltung errichtet. Wohnflächen zwischen 53 m² und 147 m² stehen zur Verfügung, so dass für fast jeden Anspruch eine passende Wohnung verfügbar sein wird. Klare Schnitte und intelligente Raumaufteilungen bieten höchsten Wohnkomfort – hier können Sie sich ein gemütliches Zuhause schaffen.
Mit zwei Personenaufzügen gelangen Sie in jede Etage, damit Sie Ihre Einkäufe bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnung transportieren können. Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen.
Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt dieses Haus daher die Standards für barrierefreies Wohnen.
Die hier angebotene Wohnung 12 bietet auf ca. 87 m² im 2. Obergeschoss drei Zimm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
538.940,00 €
4 Zi.
121,11
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 121m gro e 4-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 24m gro en Terrasse und separatem Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern und schafft
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so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem Flur und Garderobenm glichkeit und leitet Sie weiter in den ca. 45m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Terrasse leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber drei nahezu identisch gro e Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten G ste-WC. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 bergeben
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
396.765,00 €
3 Zi.
88,17
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 88m gro e 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einem ca. 10m gro en Balkon und separatem Kellerraum befindet sich im Dachgeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern
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und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem Flur und Garderobenm glichkeit und leitet Sie weiter in den ca. 35m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf den Balkon leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten Abstellraum. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 bergeben werden. Sp
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
337.742,00 €
2 Zi.
71,86
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 72m gro e 2-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 12m gro en Loggia, einer ca. 12m gro en Dachterrasse und separatem Kellerraum befindet sich im Dachgeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr
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sentiert sich als exklusiv und modern und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit ihrem Herzst ck: Dem ca. 36m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Loggia leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten Abstellraum. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 ber
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
91
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 97,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
3 Zi.
78
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf einer Gesamtwohnfl che von circa 78 m stehen Ihnen ein ger umiger Wohnbereich, eine gro e K che mit Platz f r eine Essm glichkeit,
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zwei gut proportionierte Schlafzimmer, eine gro e Diele, ein Badezimmer und ein G ste-WC zur Verf gung. Im Eingangsbereich angekommen, befindet sich auf der linken Seite das G ste- WC sowie das Badezimmer mit Badewanne. Gegen ber vom Badezimmer, auf der rechten Seite, befindet sich das helle Kinderzimmer. Weitergehend im Flur befindet sich auf der linken Seite die abgetrennte K che, mit gen gend Platz f r eine Essm glichkeit. Gegen ber von der K che befindet sich das gro z gige Schlafzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein separater Kellerraum geh ren ebenfalls zur Immobilie und runden unser Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung aktuell noch vermi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
74
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigem 8-Parteienhaus in reinem Wohnumfeld in zentrumsnaher Lage von Sindorf. ber das gepflegte Treppenhaus erreicht man die moderne-helle Wohnung im 1. Stockwerk. Die ca. 74m gro e Wohnung empf
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ngt Sie mit einem Flur von dem sich alle R ume der Wohnung erschlie en: Die helle K che mit separatem Abstellraum und Zugang zur berdachten Loggia, der gro z gige ca.24m gro e Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, ein Bad und ein separates G ste-WC. Der Wohn-/Essbereich gew hrt ebenso den direkten Zugang zur berdachten Sonnenloggia. Ein Kellerraum rundet das Kaufangebot ab. Im Jahre 2000 wurden alle Fenster in moderne Kunststoff-ISO-Fenster erneuert. Das Hausgeld betra gt fu r 3 Personen derzeit 260 . Die Immobilie eignet sich ideal fu r Kapitalanleger oder auch f r Selbstnutzer! Die infrastrukturellen Voraussetzungen machen diese helle, sonnenoptimal gelegene 3-Zimmerwohnung somit mit bis zu einem Kind zu einem perfekten Wohnstandort mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2 Zi.
63
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Die Lage ist auf Grund der N he zur Innenstadt / Bahn und zum Heider Bergsee sehr beliebt. Die Wohnung verf gt ber ein recht ger umiges Wohn-/Esszimmer
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mit Zugang zur Loggia, eine K che, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Auf der Loggia befindet sich ein praktischer Abstellraum, der ausreichend Platz f r Polster und andere Dinge bietet. Im Keller gibt es neben dem zur Wohnung geh renden Abstellraum einen Fahrradkeller, eine Waschk che und einen Trockenraum. In der Umgebung befinden sich gen gend Stellpl tze, so dass Ihr PKW in unmittelbarer N he Platz findet. Alternativ k nnen Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
168,6
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft
DIe hier angebotene Eigentumswohnung bietet dem neuen Eigent mer nicht nur die M glichkeit zur Wohnnutzung, auch eine Nutzung als B ro oder Praxis bzw. eine gemischte Nutzung w ren denkbar. Urspr nglich handelte es sich um ein Ladenlokal, welches als
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B ckerei genutzt wurde. 2021 wurde dann eine Umnnutzung in Wohnraum beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfl che wurde modernen Anspr chen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein gro es Wohnzimmer mit angrenzender K che und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei B der sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanit rinstallationen, Bodenbel ge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haust re uvm. wurden komplett erneuert. Zus tzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein L ftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und k hlen kann. Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsma nahmen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
368.010,00 €
3 Zi.
81,78
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 82m gro e 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 14m gro en Loggia und separatem Kellerraum befindet sich im Obergeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern
...
und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit ihrem Herzst ck: Dem ca. 35m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Loggia leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 bergeben werden. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren B ror umlichkeiten hier vor Ort i
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Das 1980 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Hauptstra e 196 in der Frechener Innenstadt. Die sehr gut aufgeteilte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses. Ein Aufzig ist nicht vorhanden. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon. Zur
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Wohnung geh rt noch ein kleiner Kellerraum. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt worden. Die Wohnung wird als Kapitalanlage ver u ert. Der aktuelle Mieter wohnt seit dem 15.09.2004 in der Wohnung und zahlt aktuell eine Kaltmiete i.H.v. 450,-- zzgl. NK / monatlich. Das Wohngeld betra gt gem Wirtschaftsplan 2022 233,29/Monat . Hiervon sind 126,92 umlagef hig auf den Mieter. In den R cklagen befinden sich ca 42.000,--
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
335.485,00 €
2 Zi.
75,39
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 75m gro e 2-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 20m gro en Terrasse und separatem Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern und schafft so
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einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit ihrem Herzst ck: Dem ca. 40m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Terrasse leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 bergeben werden. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren B ror umlichkeiten hier vor Ort in Sindorf!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
50374 Erftstadt / Liblar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 3,5 Zimmer Maisonettenwohnung befindet sich in einem ruhigen 9 Parteien Haus in einer gehobenen Wohnanlage mit 7 H usern. Die Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss. Im unteren Bereich gelangt man durch einen Flur mit abgehendem G ste-Bad in
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einen gro er Essbereich mit separater, anschlie ender K che. Die derzeitige Einbauk che verbleibt in der Wohnung. Ein gro es lichtdurchflutetes Wohnzimmer schlie t an das Esszimmer an. ber eine Treppe erreicht man die zweite Ebene mit zwei gro en Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Gehobene Ausstattungen mit Laminat und gefliesten Fu b den. Echtholzfenster rahmen den gem tlichen, warmen Eindruck der Wohnung ab. Die Wohnung hat einen KFZ-Stellplatz unter dem Haus. Ein separater Kellerraum ist vom KFZ-Stellplatz aus begehbar. Eine gemeinsame Waschk che mit Anschl ssen f r Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller und ein Teilbereich im Gemeinschaftskeller geh ren ebenfalls zur Wohnung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
97,53
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die freundliche 2,5-Zimmerwohnung mit berdachter Loggia und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Kerpen-T rnich. Die ca. 98m gro e Wohnung besteht aus einem Flur, einem
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hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich mit Zugang zur berdachten Loggia, einem offenen B ro, einem Schlafzimmer, einem modernisiertem Bad mit Wanne und Dusche und einem separatem G ste-WC. Abgerundet wird der Grundriss mit einem separatem Abstellraum. Die moderne Wohnung eignet sich idealerweise f r ein Paar oder eine Einzelperson, die Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, verkehrsg nstig gelegenem Wohnumfeld oder einem Kapitalanleger. Die aktuelle Netto-Kaltmiete pro Monat betr gt 1.400,00 und somit 16.800,00 pro Jahr. Der aktuelle Mietvertrag ist bis zum Ende des Jahres befristet. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum. Hinweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor / ist in Vorbereitung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine gut geschnittene und trotz zentraler Lage ruhige Eigentumswohnung mitten in der Frechener City mit drei Zimmern, K che, Diele, Bad und S dwestbalkon. Guter, breiter Tiefgaragenstellplatz, leicht anfahrbar. Leicht renovierungsbed rftig, sofort
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frei. Weitere Fotos zum Objekt auf der Homepage unter:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
2 Zi.
77
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Sie suchen eine ruhige Wohnung in zentraler Lage mit eigenem Garten dann sind Sie hier richtig. Hier schon einmal ein paar Mehrwerte im berblick gepflegte 4 Parteien Einheit helles Wohnambiente eigener Garten gro e Terrasse Garage eigene Heizung
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zentrale, ruhige Lage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Stadtteil von Frechen. Der gute Schnitt, die g nstige Autobahn- und die Stadtbahnanbindung sowie die
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Einkaufsm glichkeiten in unmittelbarer N he (3 min) berzeugen sowohl Paare als auch kleine Familien oder Singles. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerabteil. F r die Gemeinschaft stehen eine gepflegte Waschk che, ein gro er Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verf gung. Der sch ne Garten mit Baumbestand, Wiese und Grillplatz bietet f r die Bewohner einen hohen Freizeitwert, da dieser f r die solide Hausgemeinschaft zur Mitbenutzung angeboten wird. Insofern ist Wohnung f r Selbstnutzer und Kapitalanleger eine gute Gelegenheit. Lassen Sie sich berzeugen und fordern Sie unser Expos an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
209.500,00 €
2 Zi.
81,1
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in einem charmanten Dreifamilienhaus, das 1976 auf einem 754m gro en Grundst ck in einer ruhigen Sackgasse in Frechen-Habbelrath errichtet wurde. Die Wohnung verf gt ber etwa 82m Wohnfl che. Die
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Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2017 umfangreich umgebaut und modernisiert. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Dachgaube, eine moderne K che mit neu errichteter Dachgaube und ein Tageslichtbadezimmer. Der attraktive Spitzboden ber der Wohnung wurde ebenfalls modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen, einschlie lich des Austausches von T ren und Fenstern, der Verlegung neuer B den und der Erneuerung der Elektrik. Zudem wurde eine Klimaanlage installiert. Zur Wohnung geh rt eine Garage im Hof, ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschk che im Keller.
