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1/21
Quelle: www.immobilien.de
1.435,00 €
41379 Brüggen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses repräsentative Gewerbeobjekt in TOP Lage in Nähe der Deutsch-Niederländischen Grenze, besteht aus:
- Bürokomplex komplett ca. 550 m²
- eine Büroeinheit von 180 m² mit separatem, ebenerdigen Eingang ist noch zu vermieten.
- separater,
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von der Mieteinheit zugänglicher Keller von 95 m²
- 2 Einzelbüros
- Großraumbüros
- Empfang/Eingangsbereich
- 2 WC, kleine Küche
- Raumhöhe ca. 3,00
- barrierefrei
- helle Räume, große Fenster, Doppelverglasung
- großzügiges Außengelände mit 3 Stellplätzen
- weitere kostenlose Parkplätze in der direkten Umgebung
Weitere Fotos und Pläne senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.296,00 €
3 Zi.
41379 Brüggen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Büro- / Praxisfläche/ Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1973.
Auf rund 180 m² Nutzfläche im Erdgeschoss verteilen sich ein großer Raum sowie zwei separate Einzelbüros,
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welche mit einer Verbindungstür ausgestattet sind.
Im Untergeschoss finden Sie großen Sozialraum mit Teeküche sowie die Sanitäranlagen für Damen und Herren und ein Abstellraum.
Bei Bedarf können weitere Kellerräume angemietet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
1.950,00 €
3 Zi.
41379 Brüggen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Büro- / Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1973.
Auf rund 180 m² Nutzfläche im Erdgeschoss verteilen sich ein großer Raum sowie zwei separate Einzelbüros, welche mit
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einer Verbindungstür ausgestattet sind.
Das Untergeschoss verfügt über weitere ca. 210 m² Fläche. Hier befinden sich neben einem großen Sozialraum mit Teeküche auch die Sanitäranlagen für Damen und Herren, ein ehemaliger Tresorraum sowie drei Räume, welche sich ideal als Lager oder Aktenarchiv eignen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.435,00 €
275
m2
Weihersfeld 34, 41379 Brüggen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses repräsentative Gewerbeobjekt in TOP Lage in Nähe der Deutsch-Niederländischen Grenze, besteht aus:
- Bürokomplex komplett ca. 550 m²
- eine Büroeinheit von 180 m² mit separatem, ebenerdigen Eingang ist noch zu vermieten.
- separater,
...
von der Mieteinheit zugänglicher Keller von 95 m²
- 2 Einzelbüros
- Großraumbüros
- Empfang/Eingangsbereich
- 2 WC, kleine Küche
- Raumhöhe ca. 3,00
- barrierefrei
- helle Räume, große Fenster, Doppelverglasung
- großzügiges Außengelände mit 3 Stellplätzen
- weitere kostenlose Parkplätze in der direkten Umgebung
Weitere Fotos und Pläne senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
485,00 €
2 Zi.
72
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen eine Gewerbefläche in gut sichtbarer Lage für Ihr Ladenlokal, Ihre Praxis oder Ihr Büro? Dann dürfte Sie dieses Angebot in Brüggen-Bracht interessieren.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem 1999 gebautem Wohn- und
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Geschäftshaus mit großem öffentlichem Parkplatz vor der Türe. Apotheke, Pizzeria, Eisdiele, Versicherungsbüro, allgemeine Hausarzt-Praxis in unmittelbarer Nähe, sowie die angrenzenden Kindergärten, Grund- und Gesamtschule sorgen für Bewegung in dieser Lage.
Das Büro- oder Ladenlokal besticht durch helle Räume aufgrund von ausreichenden und bodentiefen Fenster, die sich auch zur Ausstellung eignen. Der vorhandene Fliesenboden ist pflegeleicht und die Wände mit einem kleinen Anstrich ganz nach Ihren Vorstellungen hergerichtet.
Neben einem großen Büroraum verfügt dieses Objekt über einen separaten Besprechungsraum.
Hinweis zu den Fotos und der Online-Besichtigung: Der Besprechungsraum ist aktuell durch eine weitere Leichtbauwand von dem Flur zu den Toiletten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
37
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Hallen befinden sich in einem Gewerbebereich im Ortsteil Bracht der Gemeinde Brüggen. Die gut ausgebaute B 221 ist nur wenige 100 m entfernt, so dass eine sehr gute örtliche und überörtliche Verkehrsanbindung gegeben ist. Die nächste
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Auffahrt zur A 61 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Die Hallen sind unbeheizt. Jede Halle verfügt über 220 V und 400 V Stromanschlüsse. Den Hallenmietern steht ein gemeinschaftlicher Sanitärraum mit WC und Waschbecken zur Verfügung. Das gesamte Gelände ist durch einen Zaun und Schiebetor gesichert und wird videoüberwacht.
Objekt: Diese Neubau-Hallen bieten optimale Voraussetzungen für einen geordneten Lagerbetrieb. Die Hallenhöhe beträgt im vorderen Bereich 4,35 m und im hinteren Bereich 3,50 m. Die Hallen besitzen Sektionaltore mit Schlupftüre und Lichtband, Maße: 3,00 m x 3,00 m. Auf dem tragfähigen Industrieboden können auch Schwerlastregale aufgebaut werden. Die Wände sind mit 50 mm und das Dach mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495,00 €
39,6
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Büro befindet sich in einem florierenden Gewerbegebiet im Ortsteil Bracht der Gemeinde Brüggen. Hier einige Entfernungen: Autobahn A 61: ca. 5 km Bahnhof Nettetal: ca. 5 km Autobahn A52: 10 km
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Venlo (NL): ca. 17,5 km Roermond (NL): ca. 28 km Mönchengladbach: ca. 31 km Krefeld: ca. 47 km Düsseldorf: ca. 53 km Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von Gewerbegebiet, der Infrastruktur und den dort ansässigen Firmen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Ausstattung: Baujahr: ca. 2010 Böden: Fliesenboden Kurz zu den Miet- und Mietnebenkosten: monatliche Pauschalmiete inkl. der Nebenkosten : 495,- EUR (netto) - 589,05 EUR inkl. 19 % MwSt. (inkl. Gas und Strom - Telekommunikation ist nicht enthalten, dafür schließen Sie als Mieter Verträge Ihrer Wahl ab) einmalig zu hinterlegende Mietkaution: 2 Monatsmieten, also 990 EUR. Mieterprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 19% MwSt., also 589,05 EUR. Überzeugen Sie sich von der A
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
180
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.435,00 EUR
Lage: Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Weihersfeld in Brüggen. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn 52 gewährleistet eine schnelle Verkehrsanbindung in Richtung
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Viersen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Krefeld sowie dem Ruhrgebiet. Auch in die nahe gelegenen Orte Roermond und Venlo (NL) gelangt man über die A52 und A61 in nur wenigen Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Mietfläche befindet sich im ebenerdig zugängigen Erdgeschoß, sehr helle und offene Räume. Es gibt 2 Einzelbüros und ein größeres Büro für mehrere Personen. Der Boden ist mit hell-beigen Platten gefliest, komplett Doppelverglasung, Heizung über Radiatoren und Gasheizung mit getrennten Gaszählern, Warmwasser über Durchlauferhitzer
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Quelle: www.immowelt.de
1.850,00 €
318
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: ----- Vorab Info: Es besteht KEIN DENKMALSCHUTZ ! Ist angekreuzt, weil noch einige Sanierungen im Gesamtobjekt vorgenommen werden und deswegen noch kein Energieausweis existiert ---- - ca. 117 m² Fläche Büro incl. Dusche und WC
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(modernisiert, chic, siehe Fotos) - + ca. 200 m² Lager oder nicht-tagesbelichtete Ausstellungsfläche - (+ auf Wunsch zusätzlich mietbar ca. 93 m² Büro oder Lager; Mietpreis hierfür VB) - + Hofeinfahrt vor dem Objekt, z.B. für 2 oder mehr Parkplätze - Also: 317 m² Gesamtfläche ( oder 411 m² - dann höherer Mietpreis) - Mietpreis beträgt 1.500 Euro netto/kalt + 350 Euro NK/HZ + 19 % MwSt. - Mehrjahresvertrag. - Um- oder Ausbauwünsche können besprochen werden; danach angepasste Miete.
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet Holtweg / Solferinostraße in Brüggen - Bracht ist sehr gut belegt mit diversen Unternehmen aus Handwerk und Industrie. Es wurden im Laufe der vergangenen 18 Monate einige Erweiterungen mit Neubauten ausgedehnter Art v
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Wie bereits angedeutet, befindet sich das Büro, bzw. Ladenlokal im Ortsteil Bracht der Gemeinde Brüggen. Es ist Bestandteil eines zentral gelegenen Mischgebiets und überzeugt durch seine freundliche Umgebung. Im Umkreis von rund 300 Meter
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befinden sich Grund- und Gesamtschule, Kindergarten, Discounter, Banken, Rathaus, Apotheken, Ärzte, Bushaltestelle, Sportanlage und nicht zuletzt auch Gastronomie. Es ist also für "Bewegung" rund ums Büro und/oder Ihr Ladenlokal gesorgt. Sicherlich auch sehr wichtig: beruflich ist man Dank der Anbindung an die Autobahn A61 und dem ca. 4 km entfernten Bahnhof im Nachbarort Breyell auch sehr flexibel. Umkreisbeschreibung fußläufig im Radius von 500 m: Frisöre: 2 Kosmetikstudios: 2 Supermärkte 2 Bäcker: 2 Blumenläden: 1 Einzelhandel: 20 Restaurants: 4 Ärzte: 3 Apotheken: 1 Schulen und Kitas 8 Bushaltestellen: 3 Kirchen: 2
Ausstattung: Die wesentlichen Details zur Gewerbeeinheit sind unter "Beschreibung" erläutert. Hier nun einige Infos
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
144,5
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das zur Zeit neu errichtete Gewerbeobjekt wird in einer hochwertigen und anspruchvollen Architektur in einer stark frequentierten Lage gegenüber von REWE in Brüggen errichtet. Die noch zur Vermietung stehenden Gewerbeflächen
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liegen im Erdgeschoss und eignen sich für verschiedenste Branchen und Dienstleister. Es sind noch zwei Gewerbeflächen in einer Größe nach GIF von ca. 144,50 m² und ca. 265 m² verfügbar. Die Fläche von ca. 265 m² kann auch aufgeteilt werden. Ab ca. 70 m² ist eine Anmietung möglich. Die Raumaufteilung und Anzahl der Räume kann nach Ihren Wünschen erfolgen. Ein Bezug ist ab dem 01.06.2024 oder später möglich.
Lagebeschreibung: Das Büro- und Praxisgebäude liegt direkt gegenüber REWE und ALDI an der Bornerstraße in Brüggen. Viele PKW Stellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage stehen zur Verfügung. Brüggen zeichnet sich durch die über die Grenzen bekannte Burg und den urigen Ortskern aus. Die Autobahnanbindungen A52 und A61 liegen
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Quelle: www.immowelt.de
1.426,00 €
144
m2
41379 Niederdorla
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ruhige Lage - verkehrsberuhigter Bereich - öffentliche Verkehrsmittel gleich um die Ecke die Busse 064 + 072 + 074, die A 61 und A 52 sind ca. in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut fußläufig erreichbar.
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Ausstattung: Die Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet: - 7 Zimmer / Räume - Kaffeeküche - WC Bereich - 2 Flure - Eingangsbereich - EDV bzw. Serverraum - Abstellraum mit Elektrik - Boden Textilware - Wände weiss Rauhfasertapete - Kunstofffenster - Veluxfenster mit Sonnenschutzrollos - komplette Beleuchtung vorhanden
Objekt: Schöne gut geschnittene Bürofläche im 2 OG. Hier können Sie in Ruhe arbeiten und ihre Ideen umsetzen. Das historische Objekt liegt im verkehrsberuhigten Fußgängerbereich von Brüggen-Bracht.
Sonstiges: Sollten Sie Interesse an dieser Gewerbeeinheit haben, senden Sie uns bitte eine Email-Anfrage (Anbieter kontaktieren). Bitte geben Sie Ihre Rufnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Wir werde
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
483
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Das Gewerbeobjekt mit Gewerbehalle und Büroräume liegt im Gewerbegebiet Weihersfeld in Brüggen. Zur Vermietung steht eine Halle mit 2 Rolltoren in einer Größe von ca. 483 m² und ein Bürogebäude in welcher bis zu ca. 400
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m² angemietet werden können. Auf dem Grundstück sind weiterhin Abstellmöglichkeiten für PKW´s und LKW´s vorhanden. Die größe der anzumietenden Büroflächen sind individuell vereinbar.
Lagebeschreibung: In guter Lage im Gewerbegebiet Weihersfeld in Brüggen. Sehr gut Anbindung an die A52 und A61 in Richtungen Venlo, Roermond, Düsseldorf usw.
Sonstiges: Für weitere Fragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis richtet sich nach der angmieteten Größe und noch eventuelle Investitionen des Vermieters. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.400
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die angeboetene Liegenschaft findet sich in einem Gewerbegebiet im Norden von Brüggen an der niederländischen Grenze. Die Bundesstraße B 221 ist binnen einer Minute befahrbar und erschließt das Autobahnnetz der A 52 und A 61 binnen fünf
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Fahrminuten. Der ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle vor der Liegenschaft sofort erreichbar.
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Hallenfläche in Brüggen. Dem Nutzer stehen vier neue Sektionaltore zur Verfügung. Die Hallenhöhe liegt zwischen ca. 5 m und 12 m. Darüber hinaus ist die Halle isoliert, beheizt und verfügt über eine BMA. Zudem verfügt das eingefriedete Grundstück über eine große, für LKWs geeignete Einfahrt. Die Freifläche ist gepflastert. Derzeit stehen zur Disposition: Hallenfläche: 2.400 m²
Ausstattung: . BMA vorhanden . isolierte Halle . 4 ebenerdige Tore . beheizte Hallenfläche
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die angebotene Liegenschaft findet sich in der Stadt Brüggen unweit der niederländischen Grenzen am Niederrhein. Über die B 221 sind die Autobahnen A 61 sowie A 52 in wenigen Fahrminuten erreicht. Eine gute Verkehrsanbindung an das Rheinland
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und Ruhrgebiet sowie aber auch die Niederlande ist somit gewährleistet. Der Düsseldorfer Flughafen ist binnen 40 Fahrminuten erreicht. Auch ist der ÖPNV durch eine gutes Bus-Netz vor Ort sowie einen Bahnhof im Nachbarort gut angebunden. Eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleisten verschiedene Supermärkte sowie die Gastronomie im Ort.
Objektbeschreibung: Die Produktionshalle verfügt über eine Kranbahn mit 5 t bis 25 t Traglast. Die Andienung erfolgt ebenerdig und die Hallenhöhe beträgt 8 m. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle: ca. 1.500 m² Büro- & Sozialflächen: ca. 100 m²
Ausstattung: . Hallenhöhe: 8 m . Kranbahn vorhanden . Heizung: Gaszentralheizung . Starkstromanschlüsse vorhanden . Andienun
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Quelle: www.immowelt.de
1.813,43 €
483
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die angebotene Lagerhalle befindet sich in Brüggen, einer attraktiven Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der Standort überzeugt durch seine Nähe zur Autobahn 52, die lediglich 5,4 Kilometer entfernt liegt, und erleichtert somit den
...
schnellen und unkomplizierten Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Zudem befindet sich die Lagerhalle unweit der niederländischen Grenze, was sie ideal für grenzübergreifende Geschäftsaktivitäten macht.
Ausstattung: Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Das Objekt verfügt über zwei komfortable Sektionaltore sowie zwei separate Eingänge, die einen flexiblen Zugang gewährleisten. Für eine optimale natürliche Beleuchtung sorgen gut platzierte Dachfenster. Der belastbare Industrieboden bietet eine robuste Grundlage, während die vorhandene Heizung ein angenehmes Arbeitsklima gewährleistet. Ein Kleinteilelager sichert eine effiziente Lagerl
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Quelle: www.immowelt.de
2.366,87 €
515
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die angebotene Lagerhalle befindet sich in Brüggen, einer attraktiven Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der Standort überzeugt durch seine Nähe zur Autobahn 52, die lediglich 5,4 Kilometer entfernt liegt, und erleichtert somit den
...
schnellen und unkomplizierten Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Zudem befindet sich die Lagerhalle unweit der niederländischen Grenze, was sie ideal für grenzübergreifende Geschäftsaktivitäten macht.
Ausstattung: Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Das Objekt verfügt über zwei komfortable Sektionaltore sowie drei separate Eingänge, die einen flexiblen Zugang gewährleisten. Für eine optimale natürliche Beleuchtung sorgen gut platzierte Dachfenster. Der belastbare Industrieboden bietet eine robuste Grundlage, während die vorhandene Heizung ein angenehmes Arbeitsklima gewährleistet. Der Sozialraum umfasst ca. 20m² und ist mit einer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800,00 €
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp:
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495,00 €
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.850,00 €
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
