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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
337
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das hier zur Neuvermietung zur Verfu gung stehende Ladenlokal befindet sich in bester Lauflage von Du rens Innenstadt in unmittelbarer am Du rener Marktplatz, dem Wochen- und Weihnachtsmarkt. Verschiedene Einzelh ndler, Markenshops und Cafe s
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befinden sich sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Ladenlokal ist quadratisch geschnitten und hat eine Verkaufsfl che von aktuell ca. 212 m2 (im hinteren Teil w re ein Raum ohne gro en Aufwand abzutrennen - siehe Plan). Seitens der Eigentu mer ist ggf. geplant im hinteren Teil ein Patio (Lichthof) oder eine Lichtkuppel einzubauen, um eine bessere Belichtung des hinteren Ladenbereiches zu erreichen. Der Eingangsbereich ist voll verglast. Im direkt vom Lokal zug nglichen Kellerbereich, mit ca.120 qm, stehen Lagerfl chen oder Werkst tten zur Verfu gung. Bei einer gastronomischen Nutzung w re hier die M glichkeit der Einrichtung von sanit ren Anlagen gegeben (aktuell befinden sich dort zwei WC s). Auf knapp 212 m2 Verkaufsfl che l sst sich Ihr
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Quelle: www.immobilie1.de
1.096,00 €
4 Zi.
52351 Düren
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier zur Anmietung offerierte B roetage ist in zentraler und ruhiger Lage von 52561 D ren-Stadt. Architektonisch ansprechende und moderne B roeinheit im Erdgeschoss eines repr sentativen B rogeb udes, mit bis 3 Stellpl tzen vor der Liegenschaft,
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auf Wunsch sind weitere Stellpl tze m glich. Abgeschlossene B roeinheit mit Stellpl tzen in ruhigem B rogeb ude mit insgesamt vier Mieteinheiten. Unmittelbare Anbindung an die B 56 und damit an die A 4. Zu der Einheit geh ren Stellpl tze, die separat angemietet werden k nnen, Mietpreis je Stellplatz sind 60,00 /Monat. Die Liegenschaft ist Anfang der 90-iger Jahre aufwendig modernisiert worden und hat eine ansprechende Architektur und sehr gute Ausstattung. Die WC-Anlagen im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt, mit den weiteren Mietern im Geb ude. Eine Teek che geh rt zur Mieteinheit und steht dem Mieter zur Nutzung, auch als Sozialraum, zur Verf gung. Teilfl chen ab 47 m bis 137 m k nnen angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.380,00 €
6 Zi.
250,23
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotenen B rofl chen sind in zentraler Lage von 52349 D ren, im Bereich der Fu g ngerzone. Verschiedene Nutzungsm glichkeiten ergeben sich hier, f r Personaldienstleiter, Callcenter, Beratungs- oder Betreuungsb ro und vieles mehr. Bisher
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sind die Fl chen als Wohnung genutzt worden, meist in Kombination mit dem Ladenlokal im EG, auf Grund der zentralen Lage bietet sich hier aber ein B ronutzung an. Die Fl chen teilen sich auf drei Etagen auf, das 1.OG mit zwei gro en R umen, Dachterrasse und G ste WC, das 2.OG mit drei R umen 8ein raum bietet sich als K che und Sozialraum an) und Bad und das Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern und Bad, ein Spitzboden bietet Platz f r Lager oder einen weitern B roraum. Da die Fl chen durch ein innenliegendes Treppenhaus erschlossen sind, ist eine Nutzung nur als ganzes m glich. Gerne k nnen sich hier B ro-Gemeinschaften oder auch Wohn-Gemeinschaften zusammenschlie en, wenn es ein Mieter ist..
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200,00 €
136
m2
52353 Düren / Birkesdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ F R EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUN CHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLST NDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE INNERHALB VON 3-5 TAGEN GGF. F R EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
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KONTAKTIEREN. Bei diesem zur Vermietung stehenden Gewerbeobjekt handelt es sich um die ebenerdigen R ume einer Arztpraxis in D ren / Birkesdorf. In dem Geb udeteil aus dem Baujahr 1992 befinden sich aktuell ein Allgemeinarzt sowie eine Logop die; eine Einheit ist als Wohnraum vermietet. Auf einem sch nen und funktionalen Grundriss bieten ca. 136m Gesamtfl che einen ansprechend geschnittenen Praxisbereich mit ger umigem Empfangsbereich, Wartezimmer, drei Behandlungsr umen, einem Sterilraum sowie einem R ntgenraum; die Gesamtfl che wird durch ein kleines Personalb ro, ein Lagerraum, eine Teek che mit abschlie barer Umkleide f r das Personal, eine Personaltoilette sowie eine Patiententoilette komplettiert. Im Au enbereich befindet sich eine Terras
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Quelle: www.immobilie1.de
2.800,00 €
240
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Bekannte Lokalit t in D ren mit konkurrenzlosem Konzept! bernahme eines bestehendes bekanntes Lokals im Herzen von D ren. Nutzen Sie diese einmalige Chance! Die Gesamtfl che betr gt ca. 160 m . Die Gastraumfl che hat eine Fl che von ca. 160 m und
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bietet Platz f r ca. 80-90 G ste. Die direkt vorm Lokal liegenden Terrassenfl chen verf gen ber Platz f r ca. 100 G ste. Die monatliche Nettomiete f r das brauereifreie inventarisierte Lokal betr gt 2800,-, zzgl. 400,- Nebenkostenvorauszahlung, somit gesamt 3.200,- . (ggf. zzgl. 19% MwSt.) F r eine verhandelbare Abl se kann das komplette Inventar - inkl. vollausgestattete K che, Geschirr, Gl ser, Bestuhlung innen und au en etc. (Liste kann zur Verf gung gestellt werden) bernommen werden. Caf , Restaurant, Bistro, Bar etc.. Tragen sie uns gerne ihre Vorstellungen vor. Es wird eine Festanmietung ber 5 Jahre + einer Option von weiteren 5 Jahren angestrebt. Bitte kontaktieren sie uns zun chst via E-Mail und bermitteln uns eine kleine Vita.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.900,00 €
221,55
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Das hier zur Nachvermietung angebotene Ladenlokal ist in guter Lauflage von 52349 D ren und in unmittelbarer N he des Stadtcenters (f nf Minuten fu l ufig). Der Grundriss ist wirtschaftlich und rechteckig geschnitten, die Schaufensterfront betr gt
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etwa 7,40 m, die Tiefe rund 23,00 m. Im hinteren Bereich sind moderne Toilettenanlagen, ein kleines B ro, Sozialraum, der Zugang zum gro en Lagerkeller und dem Lastenaufzug. Urspr nglich als Kaufhaus genutzt, aber bereits die letzten Jahren von einem Filialisten im 1- Bereich genutzt, hat dieser Standort stets viel Laufkundschaft angezogen. Auf Grund der Parkplatzm glichkeit ( ffentlich) vor dem Haus und der zwei Parkh usern in der Umgebung sind auch die B rofl chen in den oberen Etagen gut und mit zufriedenen Mietern, vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500,00 €
139,4
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Das hier zur Anmietung offerierte Ladenlokal ist in sehr guter Lage von 52349 D ren-Innenstadt, im Bereich der Fu g ngerzone und unmittelbar zwischen dem beliebten Stadtcenter, dem gut besuchten Marktplatz, sowie dem Kaufhof. Direkten Nachbarn sind
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ein Lebensmittel-Diskounter und ein Filialist aus dem Bereich Sneaker. Das Ladenlokal war bisher mit dem Ladenlokal Wirtelstra e verbunden und wird derzeit getrennt und einzeln vermietet. Hier stehen Ihnen jetzt 139 m Fl che zur Verf gung, nach Abzug von WC-Anlagen und einem kleinen Sozialraum werden sie rund 130 m Verkaufsfl che zur Verf gung haben. Die bergabe soll als veredelter Rohbau geschehen, Fensteranlage, Innenausbau mit St nderw nden, Elektro und WC-Anlagen werden fertig gestellt. Ihnen obliegt es Beleuchtung einzubringen, W nde zu streichen und Ihren Wunsch-Bodenbelag zu verlegen, entsprechend Ihrer eigenen CI oder Ihren W nschen. Absprachen zum Ausbau k nnen jederzeit getroffen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
520,00 €
3 Zi.
86
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zur Anmietung offerierte B roetage ist in guter Lauflage von D ren am Ende der Fu g ngerzone und zentral zum Hauptbahnhof gelegen. Die Etage ist hell und modern, im EG ist ein Ladenlokal, im 1.OG und im 2.OG sind moderne B rofl chen, zur
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Nachvermietung steht hier das 1.OG. Etwas ber ca. 85 m ist die B roeinheit gro , aufteilt in ein Gro raumb ro, zwei separate B ros, Teek che und Dusch-Bad, als G ste WC. Stellpl tze sind ffentliche unmittelbar vor dem Geb ude oder f r l ngere Stellplatzzeiten im ca. 2 Gehminuten entfernten Parkhaus. Bezugsfrei ist die Etage zum 01.03.2021. ber den Eingangs- und Flurbereich mit Garderobe erschlie en sich drei B ror ume, zwei Einzelb ros, ein Gro raumb ro mit m glichen sechs Arbeitspl tzen, WC-Anlagen mit Dusche und eine kleine Teek che im Vorflur. Eine eigene Gasetagenheizung, moderne Fenster und ein gepflegtes Treppenhaus runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
460,00 €
3 Zi.
52351 Düren
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier offerierten B rofl chen sind in zentraler und stadtnaher Lage von 52351 D ren. Die breite Fensterfront erm glicht Ihnen gute Sichtbarkeit und Werbung. Ein gro z giger Empfangsbereich mit Arbeitsplatz leitet Sie weiter zu den zwei B ror
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ume, beides gro e und helle R ume, die ein perfektes Arbeitsklima bieten. Hier k nnen Sie in Ruhe Kunden beraten oder arbeiten, eine Teek che und ein G ste-WC runden das Raumangebot ab. Die R ume sind hell und haben gute Gr en die Ihnen auch zwei Arbeitspl tze je Raum erm glichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.790,00 €
727
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zur Anmietung steht ein zentral gelegenes, modernes Werkstatt-Geb ude mit angrenzendem B rokomplex. Die ehemalige Werkstatthalle ist ca. 96 m gro . Sie verf gt ber insgesamt 3 elektrische Sektionaltore (ca. B: 4,00 m x ca. H: 4,50 m). Der Boden ist
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aus Beton, mit einer hohen Bodenbelastung. Leuchtstoffr hren sorgen f r eine gute Ausleuchtung der Hallenfl che. Der k rzlich modernisierte B robereich ist ca. 130 m gro und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Er besteht aus einem Empfangsbereich f r die Kundenannahme, 2 B ror umen sowie 1 Toilette zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die ca. 500 m gro e, gepflasterte Au enfl che bietet ausreichend Platz zum Parken sowie zum Abstellen von Fahrzeugen. Das Geb ude befindet sich auf einem abgeschlossenen Betriebsgel nde.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.200,00 €
136
m2
52353 Düren / Birkesdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN; WIR WERDEN SIE INNERHALB VON 3-5 TAGEN GGF. FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
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KONTAKTIEREN.
Bei diesem zur Vermietung stehenden Gewerbeobjekt handelt es sich um die ebenerdigen Räume einer Arztpraxis in Düren / Birkesdorf. In dem Gebäudeteil aus dem Baujahr 1992 befinden sich aktuell ein Allgemeinarzt sowie eine Logopädie; eine Einheit ist als Wohnraum vermietet.
Auf einem schönen und funktionalen Grundriss bieten ca. 136m² Gesamtfläche einen ansprechend geschnittenen Praxisbereich mit geräumigem Empfangsbereich, Wartezimmer, drei Behandlungsräumen, einem Sterilraum sowie einem Röntgenraum; die Gesamtfläche wird durch ein kleines Personalbüro, ein Lagerraum, eine Teeküche mit abschließbarer Umkleide für das Personal, eine Personaltoilette sowie eine Patiententoilette komplettiert.
Im Außenbereich befindet sich eine Terra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
173,76
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Mietpreis auf Anfrage je nach Ausbauzustand!
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,87 Dist. Grundschule (km): 0,96 Dist. Gymnasium (km): 1,18 Dist. Gesamtschule (km): 3,10 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,20
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Dist. Bus (km): 0,01 Dist. Autobahn (km): 3,61 Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportverein
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
600,00 €
70
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Eine außergewöhnliche Chance bietet sich hier für Gastronomen: Ein attraktives und kürzlich komplett renoviertes Restaurant steht zum Verkauf, bedingt durch den gesundheitsbedingten Rückzug des 73-jährigen Eigentümers. Mit
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geringen Fixkosten für die Miete bietet dieses Restaurant den idealen Startpunkt für Ihren gastronomischen Erfolg. Günstige Mietkonditionen: Starten Sie mit niedrigen Fixkosten, dank einer attraktiven Kaltmiete von nur 500€ pro Monat und Nebenkosten von etwa 100€. Kernsanierung: Eine umfassende Renovierung im Jahr 2021 hat das Restaurant mit modernster Ausstattung versehen. Küchenausstattung: Ein besonderes Merkmal ist der erst 6 Monate alte, hochwertige Pizzaofen in der separaten, 12 qm großen, voll ausgestatteten Aufbereitungsküche. Sitzplatzkapazität: Es bietet Platz für 25 Gäste im Innenbereich und weitere 25 Sitzplätze im Außenbereich während der Saison. Räumlichkeiten: Der Gastraum umfasst 50 qm, ergänzt durch die separat gelegene Küche. San
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28.270
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle der Autobahn A4, welche eine optimale Anbindung an die Standorte Aachen und Köln gewährleistet. - Fahrzeit zur Autobahn A4: ca. 10 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A61: ca.
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19 Min. - Fahrzeit zum Hafen Köln: ca. 52 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 43 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof Düren: ca. 3 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.,
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bis zu ca. 28.270 m² große spekulative Logistikimmobilie zzgl. ca. 1.625 m² Büro-/Sozialfläche und ca. 2.103 m² Mezzaninfläche auf einem ca. 54.341 m² großen Industriegrundstück. Projektentwicklung Beispielplanung Hallenflächen*: - Andienung: - Überladebrücken: ca. 30 Docktore, davon 3 Jumbo - ca. 3 ebenerdige Tore - Lichte Höhe: ca. 12,00 m - Bodenbelastung: ca. 7 t/m² - Stützenraster: 24 m x 12 m - Brandmeldeanlage - ESFR-Sprinklerung gemäß FM-Global - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - Beleuchtung: LED 200 Lux flächig
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Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
80
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze Nebenkosten pro qm: 2,00 EUR
Ausstattung: Die Ausstattung ist gut, Doppelverglaste-Fenster, eigene Gastherme für die Büroeinheit, ein einfaches WC im Flurbereich und zwei Stellplätze stehen zur
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Verfügung, alle Räume haben ansprechende Größen und hohe Decken, teilweise sehr gut erhaltene historische Decken. Bodenbeläge können vom Mieter gewählt werden, eine Kostenbeteiligung ist über eine mietfreie Zeit möglich....auch Malerarbeiten sind notwendig, aber dafür sind die Flächen besonders, mit zwei Stellplätzen und wirklich auch langfristig sehr günstig!
Sonstiges: Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis sind in Immobilien
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Quelle: www.immowelt.de
1.561,80 €
137
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR Nebenkosten pro qm: 3,60 EUR
Ausstattung: Top Architektur und stilvolle und moderne Ausstattung, etwaige Renovierungen oder Umbauten, sind nach Absprache möglich. Die Beheizung
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erfolgt zentral und wird über Wärmemengenzähler abgerechnet (1,20 €/m² Vorauszahlung für Heizung, weitere Nebenkosten 2,40 €/m²). Eine Teeküche und Sozialraum sind vorhanden. Moderne WC-Anlagen sind im UG und werden gemeinschaftlich genutzt. Ruhige Lage und angenehme, ruhige Mieter im Haus selber. Ein repräsentativer Eingangsbereich empfängt den Besucher und große, helle Räume sorgen für ein gutes Arbeitsklima, die Stellplätze unmittelbar vor dem Haus, für Kunden und Besucher oder Mitarbeiter, bieten ein Maximum an Komfort. Die Büroräume zur Gartenseite haben einen tollen Blick, ein Büro mit eigener Terrasse. Alle Büroräume mit elektrischen Rollos oder Lamellen.
Sonstiges: Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden v
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
223
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 357 m². Diese teilt sich in ca. 223 m² Hallenfläche und 77 m² Büro- und Sozialfläche. Die Andienung erfolgt über zwei ebenerdige Tore. Hinter dem
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Gebäude erstreckt sich ein mit ca. 600 m² seh großzügig dimensionierter Garten. Eine ausreichende Anzahl Parkplätze steht auf der Außenfläche zur Verfügung.
Lage: Düren ist mit rund 93.600 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises sowie Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch Das Tor zur Nordeifel.Die Autobahn A4 ist ca. 4 Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof in Düren ist nach ca. 8 Fahrminuten erreicht und der Flughafen Köln/Bonn ist nach ca. 38 Fahrminuten erreicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 3,0 - 4,5 m .Anzahl eben
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Gebäude befindet sich im einem Gewerbegebiet in Düren. Das Gewerbegebiet liegt direkt an der Bundesstraße (B 56). Die Autobahnauffahrt/abfahrt zur A 4 (Düren) ist ca. 2 km entfernt.
Ausstattung: siehe Objektbeschreibung
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Sonstiges: Die angegebene Miete versteht sich zzgl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Bei Abschluss von Mietverträgen h
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Quelle: www.immowelt.de
2.300,00 €
200
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage ist zentral in Düren im Bereich der Fußgängerzone, zum Hauptbahnhof sind es etwa 10 Gehminuten, und zum Marktplatz etwa 5 Gehminuten. Da es Fußgängerzone ist, gibt es weder Garagen noch Stellplätze die mit vermietet werden. Zwei
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öffentliche Parkhäuser sind aber in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Die Ausstattung ist derzeit "old-fashioned", stylisch und hochwertig im Stil der 70-iger Jahre. Gerne können aber Modernisierungs- und Ausstattungswünsche berücksichtigt und umgesetzt werden. Jede Etage hat ein Bad oder Gäste-WC, das 1.OG eine tolle Dachterrasse, alle Räume haben ansprechende Größen und sind hell.
Sonstiges: Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinspar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 20 Stellplätze Nettokaltmiete: 3.790,00 EUR
Lage: Düren ist mit rund 93.600 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln. Düren ist von Aachen
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und Köln über die A4 zu erreichen. Die Abfahrt befindet sich im Norden des Stadtgebiets. Außerdem führen drei Bundesstraßen nach Düren.
Ausstattung: - neuwertige Hebebühne - Bremsprüfstand - Ölabscheider - Grube - Absaugvorrichtung
Objekt: Zur Anmietung steht ein zentral gelegenes, modernes Werkstatt-Gebäude mit angrenzendem Bürokomplex. Die ehemalige Werkstatthalle ist ca. 96 m² groß. Sie verfügt über insgesamt 3 elektrische Sektionaltore (ca. B: 4,00 m x ca. H: 4,50 m). Der Boden ist aus Beton, mit einer hohen Bodenbelastung. Leuchtstoffröhren sorgen für eine gute Ausleuchtung der Hallenfläche. Der kürzlich modernisierte Bürobereich ist ca. 130 m² groß und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Er besteht aus
