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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.370.000,00 €
1.154
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
975.000,00 €
991
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
733
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.289
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
619
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
723
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Angermund:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Wenn die Aussage "Lage, Lage, Lage...." irgendwo zutrifft, dann hier! Dieses fast 2.700 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse an der Stadtteilgrenze Kaiserswerth/Wittlaer, unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet, hat
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einen unverbaubaren Weitblick auf Bäume und Wiesen und ist nicht einsehbar. Seitlich fließt der Schwarzbach am Haus vorbei, ohne aber eine Hochwassergefahr darzustellen, da das Grundstück erhöht liegt. Genießen Sie hier das leise Rauschen des Baches und das Zwitschern der Vögel. Und noch eine Besonderheit: Es liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung einer 2-geschossigen Villa mit Staffelgeschoss auf einer bebauten Grundfläche von ca. 14 x 21 Meter vor. Die aufwändige Planung würde dem Erwerber ohne Berechnung weitergegeben werden. Sie können nach diesen bestehenden Plänen bauen, müssen aber nicht. Auf jeden Fall sparen Sie Zeit, da viele Dinge bezüglich Baurecht durch diese Baugenehmigung schon geklärt sind und Planungskosten ggf. nur n
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.600.000,00 €
2.691
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK (mit aufstehendem Althaus) FÜR EIN FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS ODER EVTL. DOPPELHAUS IN ABSOLUTER TOP-WOHNLAGE VON DÜSSELDORF-ALT-WITTLAER GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 813 m² BEBAUBARKEIT: Die Bebauung
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richtet sich nach § 34 BauGB (Baugesetzbuch), d.h. entsprechend der Nachbarbebauung. Demnach sollte folgende Bebauung möglich sein: 2-geschossige Bebauung (zwei Vollgeschosse + Satteldach) Denkbar sind auch zwei Wohneinheiten (2-Familienhaus oder evtl. Doppelhaus) Der Bodenrichtwert in Alt-Wittlaer beträgt derzeit ca. € 1.900/m² ERSCHLIESSUNG: Die Erschließung ist durch das vorhandene Gebäude gegeben.
Lagebeschreibung: Der nördliche Düsseldorfer Stadtteil Wittlaer mit seinem dörflichen Charme zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Zum Rhein sind es nur wenige Fußminuten – die unmittelbare Umgebung gewährleistet einen sehr hohen Freizeitwert. Sportler erreichen Sport- und Tennisanlagen, Reitställe u
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.078.000,00 €
626
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen der Landeshauptstadt, sich seinen Traum vom freistehenden Eigenheim (oder einem Doppelhaus) zu erfüllen.
Der rechtskräftige Bebauungsplan gibt bereits Baurecht für bis zu 250
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m² Bruttogeschossfläche. Ein optionales Grundstück bietet bis zu 267 m² Bruttogeschossfläche.
Die hier zulässige Gebäudehöhe von 10 m lässt ein Vollgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss mit einem Kniestock/ Drempel für ein großzügigeres Raumgefühl unter dem Steildach mit mind. 35° Neigung zu.
Dachgauben und Geschosstreppen zum Spitzboden sind möglich.
Die bebaubare Grundfläche von stattlichen 180 m² (optionales Grundstück 200 m²) bei einer Straßenfrontbreite von circa 25 Metern lässt zudem die Planung eines Zweifamilienhauses, oder für ein barrierefreies Einfamilienhaus zu.
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit erhalten Sie im ausfühlichen Exposé auf Anfrage.
Wer von seinem neuen Zuhause fußläufig in circa 2 Minuten auf dem Rheindeich von
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
835
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
