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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Wenn die Aussage "Lage, Lage, Lage...." irgendwo zutrifft, dann hier! Dieses fast 2.700 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse an der Stadtteilgrenze Kaiserswerth/Wittlaer, unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet, hat
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einen unverbaubaren Weitblick auf Bäume und Wiesen und ist nicht einsehbar. Seitlich fließt der Schwarzbach am Haus vorbei, ohne aber eine Hochwassergefahr darzustellen, da das Grundstück erhöht liegt. Genießen Sie hier das leise Rauschen des Baches und das Zwitschern der Vögel. Und noch eine Besonderheit: Es liegt bereits eine Baugenehmigung zur Errichtung einer 2-geschossigen Villa mit Staffelgeschoss auf einer bebauten Grundfläche von ca. 14 x 21 Meter vor. Die aufwändige Planung würde dem Erwerber ohne Berechnung weitergegeben werden. Sie können nach diesen bestehenden Plänen bauen, müssen aber nicht. Auf jeden Fall sparen Sie Zeit, da viele Dinge bezüglich Baurecht durch diese Baugenehmigung schon geklärt sind und Planungskosten ggf. nur n
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Düsseldorf-Vennhausen. Zusätzlich zu den Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung ist auch die Nähe zum Unterbacher See ein großer Vorteil für viele
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Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was es Ihnen ermöglicht, die Innenstadt bequem und einfach zu erreichen.
Objekt: 328 QM TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR IHR NEUES ZUHAUSE Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - mitten im familienfreundlichen Düsseldorf-Vennhausen. Sie haben hier die Möglichkeit ein 328m² abgeteiltes Grundstück zu erwerben. Die Realteilung für das Gesamtgrundstück von 688m² muss noch durchgeführt werden, sobald beide Käufer der beiden Teilgrundstücke feststehen. Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Hier schaffen Sie ein Zuhause, welches perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. ECKDATEN: - Kaufpreis G
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Düsseldorf-Vennhausen. Zusätzlich zu den Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung ist auch die Nähe zum Unterbacher See ein großer Vorteil für viele
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Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was es Ihnen ermöglicht, die Innenstadt bequem und einfach zu erreichen.
Objekt: 360 QM TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR IHR NEUES ZUHAUSE Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - mitten im familienfreundlichen Düsseldorf-Vennhausen. Sie haben hier die Möglichkeit ein 360m² abgeteiltes Eckgrundstück zu erwerben. Die Realteilung für das Gesamtgrundstück von 688m² muss noch durchgeführt werden, sobald beide Käufer der beiden Teilgrundstücke feststehen. Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Hier schaffen Sie ein Zuhause, welches perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. ECKDATEN: - Kaufprei
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Niederkassel liegt im Westen von Düsseldorf und gilt als exklusive und beliebte Wohnadresse. Besonders das Lotharviertel ist bekannt als eine der feinsten Adressen. Linksrheinisch gelegen, ist der Stadtteil besonders bei Familien gefragt und
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geht in den Oberkasseler Stadtteil über. Das angebotene Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Nachbarschaft nahe den malerischen Rheinwiesen. Hier genießt man die Ruhe und Natur der Rheinnähe, ohne auf das pulsierende Leben der Großstadt verzichten zu müssen. Niederkassel bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot sowie ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot. Das Cecilien-Gymnasium, die Japanische Internationale Schule, das Comenius-Gymnasium und die Carl-Benz-Realschule sind in etwa 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule sowie private und städtische KiTa-Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Kulturinteressierte finden in der Tonhalle und dem Capitol Theater ein vielfältiges Programm. In Oberkassel b
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - mit Bebauung - ebener Baugrund
Objekt: Wir bieten an: Sehr seltene Gelegenheit: ein exklusives, großzügiges Baugrundstück von 585 m² in zentrumsnaher Lage. Besonders begehrtes
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Eckgrundstück an Privatstrasse. Frei gestaltbar! In einem Viertel des sich im Wandel befindlichen Stadtteils Eller, in dem in den letzten 2 Jahrzehnten ein attraktives Quartier mit modernen, freistehenden Einfamilienhäusern in gewachsenem Umfeld entstanden ist. Auf großzügigen Grundstücken mit attraktiver, hochwertiger Bebauung. Ein absoluter Geheimtipp. Ideal für Familien. Ganz besonders ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone mit nahezu spielstraßenähnlichem Charakter im gesamten Quartier, ohne die halbfertigen Strukturen üblicher Neubauviertel. Sehr günstige Lage, da kurze Wege zum HBF und zur Innenstadt. Ferner gute Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomieangebote fußläufig erreichbar. Nahe zur Autobahn A46/A3/A59, jedoch ohne deren
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem nach einem Baugrundstück wo Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen geboten werden? Dann machen Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus mit schönem Garten im Herzen von Vennhausen / Eller zu Ihrem
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neuen Lebensmittelpunkt. Derzeit wurden einige Abrissarbeiten vorgenommen. Profitieren Sie hier vom Freistehenden Zweifamilienhaus und einer Wohnfläche von rund 232 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss zeichnen die Charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 773 m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit, eine eigene Garten- Oase zu gestalten.
Ausstattung: Familienfreundlicher Grundriss Hohe Gestaltungsmöglichkeiten Großer Garten Vorliegende Baugenehmigung Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden Die Angaben zum Objekt stammen von dem Verkäufer. Trotz Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr leisten. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkäufe leiben v
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: - derzeit mit einem Bestandsobjekt bebaut - Maße des Grundstücks: ca. 21 m Breite x ca. 36 m Tiefe - nicht einsehbares Eckgrundstück mit ca. 733 m² Fläche - eingeschossige Bebauung mit Satteldach - GRZ (Grundflächenzahl) 0,4
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- vermutlich bis zu ca. 290 m² Geschossfläche möglich - Garten in Südost-Ausrichtung - zwei Garageneinfahrten vermutlich möglich - Bodenrichtwert 990 €/m² Öltank wurde entfernt. Zentralheizung aus 1986 noch vorhanden. Eine verbindliche Aussage für die Bebauung ist nur durch das zuständige Bauamt möglich.
Objekt: Freuen Sie sich auf ein wahres Filetgrundstück im Düsseldorfer Norden. Nur 5 Minuten Autofahrt von Kaiserswerth entfernt, befindet sich das Südost ausgerichtete Eckgrundstück in gesuchter Lage von Angermund. Direkt am südlichen Ortseingang empfängt Sie eine Fläche von ca. 733 m² Grundstück. Derzeit ist es mit einer Bestandsimmobilie mit Sanierungsbedarf bebaut. Ein Abriss und Neuaufbau bietet sich daher an. Das Grundstück ha
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Düsseldorf-Vennhausen. Zusätzlich zu den Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung ist auch die Nähe zum Unterbacher See ein großer Vorteil für viele
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Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was es Ihnen ermöglicht, die Innenstadt bequem und einfach zu erreichen.
Objekt: TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR IHR NEUES ZUHAUSE Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - mitten im familienfreundlichen Düsseldorf-Vennhausen. Auf dem großzügig geschnittenen Baugrundstück sind viele Varianten denkbar: Kernsanierung des Bestandshauses, Abriss - Neubau, Aufteilung und Wiederverkauf der Grundstückshälften. Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Hier schaffen Sie ein Zuhause, welches perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. ECKDATEN: - 799.000 Euro Kaufpreis als Verhandlungsbasis - Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Wersten, südlich von Düsseldorf und zwischen der Innenstadt und Benrath gelegen, bietet eine ausgezeichnete Lage. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zu Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Kindergärten, ideal für
...
alle Altersgruppen. Die Universität Düsseldorf ist nur 15 Fahrminuten entfernt, perfekt für Ihre Großen! Die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht kurze Fußwege zur Bushaltestelle Benninghauser Straße und bringt Sie in 20 Minuten zum U-Bahnhof Werstener Dorfstraße sowie zum Bahnhof Düsseldorf-Eller Süd, welche mit vielfältigen Linien ausgestattet sind. Die Lage ist auch für Autofahrer äußerst vorteilhaft, da die Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe liegt und Sie schnell zur 5 Kilometer entfernten Innenstadt bringt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung, bietet die Lage Ihnen auch eine breite kulinarische Vielfalt. Von italienischer über griechischer bis hin zu chinesischer Küche - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Erfreu
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Quelle: www.immowelt.de
962.000,00 €
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Wersten, südlich von Düsseldorf und zwischen der Innenstadt und Benrath gelegen, bietet eine ausgezeichnete Lage. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zu Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Kindergärten, ideal für
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alle Altersgruppen. Die Universität Düsseldorf ist nur 15 Fahrminuten entfernt, perfekt für Ihre Großen! Die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht kurze Fußwege zur Bushaltestelle Benninghauser Straße und bringt Sie in 20 Minuten zum U-Bahnhof Werstener Dorfstraße sowie zum Bahnhof Düsseldorf-Eller Süd, welche mit vielfältigen Linien ausgestattet sind. Die Lage ist auch für Autofahrer äußerst vorteilhaft, da die Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe liegt und Sie schnell zur 5 Kilometer entfernten Innenstadt bringt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung, bietet die Lage Ihnen auch eine breite kulinarische Vielfalt. Von italienischer über griechischer bis hin zu chinesischer Küche - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Erfreu
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Angermund liegt strategisch günstig zwischen Düsseldorf und Duisburg und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen S-Bahnhof, von dem aus man das Düsseldorfer Stadtzentrum in etwa 15 Minuten und den
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Hauptbahnhof Duisburg in rund 10 Minuten erreichen kann. Zudem ist die Nähe zu den Autobahnen A3 und A52 ein weiterer Pluspunkt, der schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine perfekte Anbindung für Geschäftsreisende und Urlauber. Für Familien ist Angermund besonders attraktiv dank der zahlreichen Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Zudem profitieren Bewohner von einem breiten Angebot an Freizeit- und Sporteinrichtungen. Der Angermunder See und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Sportverei
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Grünerberger Weg befindet sich im Stadtteil Vennhausen in Düsseldorf. Die nächstgelegene Autobahn ist die A46, die in etwa 3 Kilometern Entfernung verläuft. Die Straße ist eine Anliegerstraße und Zufahrtsweg, in beide Richtungen
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befahrbar und hat eine Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. In der Nähe des Grundstückes gibt es mehrere Schulen, darunter die Grundschule Vennhausen und die Gesamtschule Gerresheim. Auch gibt es einige Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, wie zum Beispiel das Schloss Benrath und das Aquazoo Löbbecke Museum. Was die Infrastruktur betrifft, so gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte, darunter der Edeka und der Lidl. Auch gibt es eine Apotheke in der Nähe, die Apotheke am Quellenbusch.
Ausstattung: Gesamtfläche ca. 1.200m² Mittlere Tiefe ca. 43m Mittlere Breite ca. 15m zwei Flurstücke Baugrundstück ca. 644m² Garten ca. 600m² wird aktuell gepachtet von der Stadt Platz für eine Doppelhaushälfte mit zwei Haushalten Bauantrag derzeit mit Abrisshau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40210
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: TRAUMHAFTES VOLL ERSCHLOSSENES SÜD-GRUNDSTÜCK IN HERRLICHER RANDLAGE UMGEBEN VON FELD UND WIESEN SOWIE HÜGELN UND WALD IN FREIER NATUR
Lagebeschreibung: Pillingsdorf/Neustagt/Orla, kleine ruhige Seitenstrasse, 5
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min nach Neustadt, 5 min nach Triptis, ebenfalls mit dem Bus erreichbar, 15 min nach Stadtroda, 25 min nach Jena, 10 min zur BAB 4 und 9
Raumaufteilung: *** Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an. *** Nur vollständige Anfragen können bearbeitet werden. Vielen Dank. * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * *** ZUSAMMENARBEIT MIT MAKLERKOLLEGEN WILLKOMMEN ! ***
Besichtigungstermine: *** Wollen auch Sie Ihr Eigentum verkaufen/vermieten? *** * Rufen Sie uns gerne an ! *
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Unterrath ist ein nördlich gelegener Stadtteil in Düsseldorf, grenzt an Lohausen, Lichtenbroich, Rath, Mörsenbroich, Derendorf, Stockum und zeichnet sich durch eine gewachsene Ortsteilstruktur aus, alle Besorgungen für den täglichenBedarf
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sind fußläufig zu erledigen Die verkehrstechnische Lage ist sehr günstig, es bestehen Zufahrten zu den Autobahnen A 44 + A 52 als auch zu den Bundesstraßen B 1 + B 8. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, diverse Bus- und Straßenbahnlinien als auch eine S-Bahnlinie stehen zur Verfügung.
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein 376 m² großes Grundstück in Düsseldorf-Unterrath (Flurstück 268). Das Grundstück ist frei von Alt- und Baulasten und liegt in einem reinen Wohngebiert mit Ein- und Zweifamilienhäusern (Geschosszahl II). Zurzeit steht auf dem Grundstück noch ein vollunterkellertes, jedoch bereits überwiegend entkerntes Reihenendhaus. Der Bodenrichtwert in 2024 beträgt 940 Euro/m². Weitere Details gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK (mit aufstehendem Althaus) FÜR EIN FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS ODER EVTL. DOPPELHAUS IN ABSOLUTER TOP-WOHNLAGE VON DÜSSELDORF-ALT-WITTLAER GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 813 m² BEBAUBARKEIT: Die Bebauung
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richtet sich nach § 34 BauGB (Baugesetzbuch), d.h. entsprechend der Nachbarbebauung. Demnach sollte folgende Bebauung möglich sein: 2-geschossige Bebauung (zwei Vollgeschosse + Satteldach) Denkbar sind auch zwei Wohneinheiten (2-Familienhaus oder evtl. Doppelhaus) Der Bodenrichtwert in Alt-Wittlaer beträgt derzeit ca. € 1.900/m² ERSCHLIESSUNG: Die Erschließung ist durch das vorhandene Gebäude gegeben.
Lagebeschreibung: Der nördliche Düsseldorfer Stadtteil Wittlaer mit seinem dörflichen Charme zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Zum Rhein sind es nur wenige Fußminuten – die unmittelbare Umgebung gewährleistet einen sehr hohen Freizeitwert. Sportler erreichen Sport- und Tennisanlagen, Reitställe u
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: - großes Grundstück, derzeit mit einem Bestandsobjekt bebaut - Bebaubarkeit nach § 34 BauGB - Breite des Grundstück an der Straßenseite ca. 20,3 m - Tiefe ca. 50 m - vermutlich zu erzielenden Wohnfläche > 300 m² Eine
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verbindliche Aussage ist nur durch das zuständige Bauamt möglich.
Sonstiges: Die vom Erwerber zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Kaufvertrages für das hiermit nachgewiesene Objekt verdient und fällig. Dies gilt auch bei Abschluss eines gleichartigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit diesem Angebot steht, von dem damit Gebrauch gemacht wird. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Der Empfänger des Exposés verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftr
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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
In diesem Wohngebiet herrscht eine 1 1/2 geschossige Bauweise vor.
Beurteilung: Das Grundstück hat einen schönen, rechteckigen Schnitt! Ein sehr guter Kauf da die Proportionen perfekt sind und das zu erstellende Gebäude nach Südwesten
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ausgerichtet werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Düsseldorfer Süden, im Stadtteil Lierenfeld. Die direkte Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich durch großzügige Mehrfamilienhäuser aus. Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre, eine
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Grundschule und Kindergärten sowie alle allgemeinen Versorgungsmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe für Sie bereit. In unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstücks mit Altbestand befinden sich u.a. ein Aldi Süd, Rewe, Lidl, Bäckereien, Apotheken und ein Getränkemarkt. Der Standort verfügt über ausgezeichnete Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt. Die Straßenbahn-Linie 705 in Richtung D-Unterrath benötigt nur ca. 11 Minuten zur Berliner Allee und ca. 15 Fahrminuten zur Schadowstraße. Die Straßenbahn-Linie 705 in Richtung D-Vennhauser Allee bringt Sie in nur ca. 5 Minuten zum S-Bahnhof Eller Mitte. Die Autobahnanbindung zur A59 und A46 sind lediglich einige Autominuten entfernt. In die Düsseldorfer Innenstadt gelangen Sie mit dem
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Das hier angebotene Grundstück umfasst beeindruckende ca. 75.000 m² und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche und industrielle Nutzungen. Die weitläufige Fläche erlaubt eine flexible Bebauung, sodass sowohl
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großflächige Produktionshallen und Lagerstätten als auch moderne Bürokomplexe und andere Gewerbebauten realisiert werden können. Das Gelände ist eben und vollständig erschlossen, was die Planungs- und Bauprozesse erheblich vereinfacht. Alle notwendigen Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden. Die Lage in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet sorgt für eine hervorragende Einbindung in ein bereits bestehendes Umfeld von ähnlichen Nutzungen. Dies ermöglicht eine schnelle Integration und schafft wertvolle Synergieeffekte. Darüber hinaus bietet die unmittelbare Umgebung eine gut entwickelte Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den täglichen Betrieb und die Bedürfnisse der Mitarbeiter optimal unterstützen.
Provision: Bi
