Grundstücke zum Kauf in Düsseldorf-Eller

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Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage
Top Premium Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage
1/2
539.000,00 €
4,5 Zi.
168 m2
Kaufpreis

Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage

Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
4,5 Zi.
168 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück

Das angebotene Baugrundst ck befindet sich in einem Wohngebiet im zentralen und aufstrebendem Stadtteil Eller von D sseldorf. Die Grundst cksgr e betr gt ca. 812m . Das gro e Grundst ck ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Haus wurde im
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Jahr 1956 erbaut und wurde kontinuierlich nach Bedarf modernisiert/renoviert, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Wohnstandard. Auch eine grundlegende Kernsanierung des Geb udes ist m glich und realisierbar. Ein Bebauungsplan ist f r dieses Flurst ck nicht ausgestellt. Hier m sste nach 34 BauGB verfahren werden. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 820 pro m Grundst cksfl che. Das Grundst ck beeindruckt durch seine imposante Gr e und den charmanten, alten Baumbestand, welcher ein einzigartiges Gef hl von Privatsph re schafft. Ihren Gestaltungsideen sind hierbei keine Grenzen gesetzt. Ob als gr ne Oase, Spielplatz f r die Kinder oder f r gem tliche Grillabende mit Freunden hier ist Freiraum f r alles. Verschaffen Sie sich gerne ei
Baugrundstück mit Potenzial für ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus in D-Lierenfeld
Top Premium Baugrundstück mit Potenzial für ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus in D-Lierenfeld
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550.000,00 €
373 m2
Kaufpreis

Baugrundstück mit Potenzial für ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus in D-Lieren…

Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
373 m2
Kaufpreis
40231 Düsseldorf / Lierenfeld
Immobilientyp: Grundstück

Aus Diskretionsgr nden werden keine weiteren Details ver ffentlicht. Bei Interesse bermitteln wir Ihnen gerne ein aussagekr ftiges Expos mit weiteren Fotos und Informationen. Bitte melden Sie sich hierzu telefonisch oder kontaktieren uns per
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E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
40229 Eller - Tolles Baugrundstück in gefragter Lage
Top Premium 40229 Eller - Tolles Baugrundstück in gefragter Lage
589.000,00 €
838 m2
Kaufpreis

40229 Eller - Tolles Baugrundstück in gefragter Lage

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
589.000,00 €
838 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück

Sehr schön gelegenes Baugrundstück in gefragter Lage von Düsseldorf Eller mit mehrheitlich Ein- oder Zweifamilienhäusern in der Nachbarschaft. Für das betreffende Gebiet liegt jedoch kein Bebauungsplan vor, sodass sich geplante Bauvorhaben nach
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§ 34 BauGB einfügen müssen. Dieser sieht im Grundsatz vor, dass innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die umliegende Bebauung ist überwiegend 1,5-geschossig. Verbindliche Angaben zur GFZ oder GRZ können aufgrund der obengenannten Umstände nicht gemacht werden. Eine von uns in Auftrag gegebene (nicht rechtsverbindliche ) Analyse bei einem Projektplaner ergab eine mögliche 1,5 geschossige Bebauung mit ca. 180m² Wohnfläche. Nähere Infos hierzu auf Anfrage. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens nach § 34 BauGB muss im
Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage
Top Premium Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage
539.000,00 €
812 m2
Kaufpreis

Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage

Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
812 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück

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1.200 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
1.200 m2
Kaufpreis
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück

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