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www.immowelt.de
2.465.000,00 €
12 Zi.
265
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
JA - Sie haben richtig gelesen. Dieses NEUBAUPROJEKT liegt nicht in Bergisch Gladbach, sondern im südwestlichen Teil von GUMMERSBACH - 30 MINUTEN entfernt von Kölns Innenstadt. - HIER bekommen Sie was für Ihr Geld! - EXZELLENTE LAGE UND HÖCHSTE
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QUALITÄT! - Es lohnt sich umzudenken! Entscheiden Sie sich für eines der herausragendsten Neubauprojekte im begehrten Umland von Köln! Investieren Sie in eine sichere Zukunft: HÖCHSTE ENERGIEEFFIZIENZ + NAHVERSORGUNG + MOBILITÄT - 30 MIN. BIS KÖLN-ZENTRUM Geldliche Förderungen und steuerliche Vergünstigungen inklusive. Mit dieser TOP-IMMOBILIE haben Sie individuell die Möglichkeit zur Neugestaltung einer vorhandenen Immobilie als Garant für Baurecht und mit hervorragender baulicher Substanz! - Die gezeigten Bilder sind hiervon losgelöst und rein beispielhaft in Bezug auf Baukörper und Umfeld, kommen jedoch der Neugestaltung sehr nahe. - Hierauf haben Sie erheblichen Einfluss! Je nach von Ihnen gewählten Ausstattungsmerkmalen wird der Kaufpreis,
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www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
157
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das helle und geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Bergisch Gladbach-Hebborn. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und wurde im Jahre 1976 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Die
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Doppelhaushälfte mit guter Raumaufteilung bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Die Wohnfläche umfasst ca. 157 m² und die zusätzliche Nutzfläche liegt bei etwa 78 m². Das Grundstück hat insgesamt 613 m². Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 1 Loggia. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Die großzügige Sonnenterrasse mit schönem Gartenbereich ist nach Südosten ausgerichtet und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zur Aufteilung: Durch den Eingangsbereich betreten Sie einen kleinen Flur mit Garderobe, zur rechten Hand befindet sich die praktische Küche und zur linken Hand das separate Gäste-WC. Ger
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www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
157
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das helle und geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Bergisch Gladbach-Hebborn. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und wurde im Jahre 1976 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Die
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Doppelhaushälfte mit guter Raumaufteilung bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Die Wohnfläche umfasst ca. 157 m² und die zusätzliche Nutzfläche liegt bei etwa 78 m². Das Grundstück hat insgesamt 613 m². Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 1 Loggia. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Die großzügige Sonnenterrasse mit schönem Gartenbereich ist nach Südosten ausgerichtet und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zur Aufteilung: Durch den Eingangsbereich betreten Sie einen kleinen Flur mit Garderobe, zur rechten Hand befindet sich die praktische Küche und zur linken Hand das separate Gäste-WC. Ger
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409.000,00 €
6 Zi.
108,51
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Das Haus hat eine besonders schöne Wohnlage im ältesten Teil der Gartensiedlung und ist gleichzeitig sehr zentrumsnah. Bis zum Bahnhof und zur Fußgängerzone sind es gerade einmal 15 Minuten Gehweg. Die Räumlichkeiten überzeugen mit viel
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Helligkeit, klassischem Altbaucharme und einer außergewöhnlich guten Flächenaufteilung. Das Haus ist ein kleines Raumwunder: Neben einem Wohn- und Esszimmer verfügt es über drei veritable Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer. Es ist damit besonders gut für Familien geeignet. Die Wohnfläche von 108,5 m² entfällt allein auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Darüber hinaus bietet sich das Dachgeschoss mit zusätzlichen 50 m² Grundfläche und einer Giebelhöhe von ca. 3,70 m als sehr attraktive Ausbaufläche für 2 weitere Zimmer an. Einige Trennwände aus Mauerwerk und Giebelfenster sind bereits vorhanden. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, liegt jedoch im Denkmalbereich. Auf der Rückseite ist ein weiteres, kleines Wohnhaus einseitig angebaut. Da
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www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
166
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive und freistehende Zweifamilienhaus wurde 1967 auf einem 802 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1991 wurde das Haus aufgestockt und um eine Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Weitere umfangreiche
...
Modernisierungsmaßnahmen wurden bis 2024 durchgeführt. So stehen heute insgesamt ca. 166 m² gepflegte Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen, sowie ein wunderschöner Gartenbereich hinter dem Haus zur Verfügung. All das ist bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Wohnung 1 in der Erdgeschossebene durch den geschützten Haupteingang. Auf dieser Ebene befinden sich neben Windfang, Gäste-WC, Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, eine separate Küche und ein Wohn- Essbereich mit knapp 35 m². Highlight ist hier sicherlich die große Panoramafront (2024) mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Diese erweitert dur
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www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
166
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive und freistehende Zweifamilienhaus wurde 1967 auf einem 802 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1991 wurde das Haus aufgestockt und um eine Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Weitere umfangreiche
...
Modernisierungsmaßnahmen wurden bis 2024 durchgeführt. So stehen heute insgesamt ca. 166 m² gepflegte Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen, sowie ein wunderschöner Gartenbereich hinter dem Haus zur Verfügung. All das ist bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Wohnung 1 in der Erdgeschossebene durch den geschützten Haupteingang. Auf dieser Ebene befinden sich neben Windfang, Gäste-WC, Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, eine separate Küche und ein Wohn- Essbereich mit knapp 35 m². Highlight ist hier sicherlich die große Panoramafront (2024) mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Diese erweitert dur
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www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
145
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der freistehende Flachdachbungalow befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bergisch Gladbach- Schildgen. Durch die nachbarschaftliche Bebauung wäre eine Wohnraumerweiterung von ca. 100 m² -in Form einer Aufstockung- möglich. Eine weitere Option
...
wäre die Erweiterung des Wohnbereiches, die durch den Anbau eines Wintergartens erzielt werden könnte. Auch hier müssten Antragsstellung und Genehmigung durch die zuständige Baubehörde noch erfolgen. Durch die gute Vorarbeit des Eigentümers liegt ein gut durchdachtes Sanierungskonzept für eine KfW-Förderung nebst zugehöriger Handwerker-Angeboten bereits vor, welches -seitens des Eigentümers- noch unterstützt werden könnte. Durch die Grundrissgestaltung mit einer großzügigen Eingangsdiele mit Innentreppe und Zugang in den Schlaftrakt mit Schlafzimmer und geräumigen Bad, einem großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche (mit Einbauküche) und Terrassenzugang bietet das Objekt von jung bis nicht-mehr-ganz-so jung ein attraktives, angenehmes und
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www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, freistehendes Eckgrundstück mit Wohnhaus, welches mit einem offenem und großzügigen Grundriss und viel Wohnkomfort bietet in einer ruhigen Gegend! Baujahr 1961 ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf: Erdgeschoss: Diele / Entrée,
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Gäste-WC, Küche mit angrenzendem Essbereich, Wohnzimmer mit giebelhohen Decken und breiter Sonnenfenster Front Obergeschoss: Flur, Duschbad und 3 weiteren Kinderzimmer/ Home-Office. * weitere Nutzfläche im Kellergeschoss: Wohnraum, Heiz-/ Werkraum, sowie kleinem Weinkeller * Garage mit angrenzenden Werkstattraum und 2 davorliegenden PKW-Stellplätzen * 787m² großes sowie sichtgeschütztes Sonnenareal mit Holz Terrasse in sonnenoptimaler Südausrichtung Das Split-Level Haus mit geschlepptem Satteldach wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert. Es überzeugt neben seinem außergewöhnlichem Erscheinungsbild, vor allem durch eine großzügige Raumaufteilung sowie viele praktische und optische Extras. Die Immobilie selbst präsentiert sich mit
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www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
263,14
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses repräsentative Einfamilienhaus (einseitig angebaut) verbindet architektonische Eleganz, großzügige Wohnfläche und eine herausragende Lage in nahezu perfekter Harmonie. Mit einer Wohnfläche von ca. 263 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 615 m² bietet diese Immobilie ein Refugium, das höchsten Ansprüchen gerecht wird - ideal für Familien, die Privatsphäre und Komfort suchen. Das Haus liegt am Ende einer idyllischen Sackgasse, die von einer Atmosphäre geprägt ist, die an eine private Zufahrtsstraße erinnert. Die Straße wird ausschließlich von Anwohnern genutzt, was ein Höchstmaß an Ruhe und Abgeschiedenheit gewährleistet. Hier genießen Sie ein Wohnumfeld, das nicht nur sicher, sondern auch absolut privat ist - eine seltene und begehrte Kombination in städtischer Lage. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über insgesamt neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie drei separate WCs. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine ein
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www.immowelt.de
1.895.000,00 €
20 Zi.
638,28
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 stellt eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial dar. Gelegen in einer gefragten Wohnlage von Bergisch Gladbach-Gronau, überzeugt die Immobilie durch eine stabile
...
Mieterstruktur, großzügige Außenflächen und bereits erfolgte Modernisierungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 638,28 m² und einer Nutzfläche von 166,05 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksgröße von 2.514 m² unterstreicht das großzügige Konzept dieser Immobilie. Insgesamt umfasst das Mehrfamilienhaus 20 Zimmer, verteilt auf 11 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 37 m² und 100 m², womit sowohl Singles als auch Familien angesprochen werden. Besonders hervorzuheben ist die 100 m² große Erdgeschosswohnung, die sich durch hochwertige Marmorböden und exklusive Bäder von den anderen Wohneinheiten abhebt und eine überdurchschnittliche Wohnqualität bietet. Wichtige Modernisierungen wurden in den letzten Jahrzehnten durchgefü
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1.895.000,00 €
20 Zi.
638,28
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 stellt eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial dar. Gelegen in einer gefragten Wohnlage von Bergisch Gladbach-Gronau, überzeugt die Immobilie durch eine stabile
...
Mieterstruktur, großzügige Außenflächen und bereits erfolgte Modernisierungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 638,28 m² und einer Nutzfläche von 166,05 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücksgröße von 2.514 m² unterstreicht das großzügige Konzept dieser Immobilie. Insgesamt umfasst das Mehrfamilienhaus 20 Zimmer, verteilt auf 11 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 37 m² und 100 m², womit sowohl Singles als auch Familien angesprochen werden. Besonders hervorzuheben ist die 100 m² große Erdgeschosswohnung, die sich durch hochwertige Marmorböden und exklusive Bäder von den anderen Wohneinheiten abhebt und eine überdurchschnittliche Wohnqualität bietet. Wichtige Modernisierungen wurden in den letzten Jahrzehnten durchgefü
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Quelle:
www.immowelt.de
593.000,00 €
6 Zi.
202
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Einfamilienhaus in bevorzugter Hanglage von Bergisch Gladbach verbindet klassischen Charme mit großzügigem Wohnen. Große Fensterfronten, kunstvolle Glasverzierungen, ein stilvoller Kamin und ein beheiztes Indoor-Schwimmbad machen
...
diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnjuwel. Mehrere Balkone und eine großzügige sonnige Terrasse bieten spektakuläre Ausblicke über die Landschaft von Bergisch Gladbach. Über eine Treppe an der Garage vorbei erreicht man den Haupteingang im Erdgeschoss. Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Bereiche: Hier befinden sich eine Pantry-Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Potenzial sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich das Haus auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Im Obergeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern. Der stilvolle Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Küch
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1.990.000,00 €
27 Zi.
743
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach, Stadtteil Refrath, das im Jahr 1980 erbaut wurde. Diese Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und ist durch jahrelange Mietverhältnisse solvent
...
vermietet. Dies macht sie zu einer attraktiven Möglichkeit für Investoren, die eine wertstabile Immobilie in bester Lage suchen. Das Gebäude besteht aus acht Wohneinheiten, von denen die Erdgeschosswohnungen mit einem direkten Zugang zum Garten ausgestattet sind, um diesen nutzen zu können. In einer Einheit im Dachgeschoss wurde ein Wohnzimmerfenster erneuert, ansonsten sind die Fenster aus dem Baujahr. Im Jahr 2008 wurde eine Außendämmmaßnahme inklusive neuer Verputzung und Anstrich durchgeführt. Dies verbessert nicht nur die Energieeffizienz des Gebäudes, sondern trägt auch zur Reduzierung der Heizkosten bei, was sowohl für Eigentümer als auch für Mieter von Vorteil ist. Die Balkone/Loggien der Wohneinheiten wurden 2016 modernisiert, was den Ko
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Quelle:
immobilienmarkt.faz.net
550.000,00 €
4 Zi.
167
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser sehr gepflegte freistehende Bungalow aus dem Jahr 1986 befindet sich auf einem ca. 900m² großen Sonnengrundstück in einer absolut ruhigen, fast alleinigen Lage von Bergisch Gladbach/Moitzfeld. Er verfügt im Erdgeschoss über eine
...
Wohnfläche von ca. 117m² sowie im Untergeschoss über einen tagesbelichteten Indoorpool mit zusätzlichen ca. 50m², gesamt ca. 167m² gem. Wohnflächenberechnungsverordnung.
Weitere Kellerräume stehen zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über eine geräumige Garage, mehrere Außenstellplätze und ein Gartenhaus.
Eine weitere Garage wurde zu einem kleinen Zimmer umgebaut. Das Haus bietet linker Hand im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Kamin & Terrasse, angeschlossen ist eine mit einer Einbauküche ausgestattete halb offener Küche.
Rechter Hand befinden sich die drei Schlafzimmer (teilweise klimatisiert), ein Wannenbad und ein Gäste-WC.
Über die im Eingangsbereich gelegene Treppe gelangt man in den Keller, wo sich
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
175
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gut aufgeteilte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Stadtteil Schildgen-Nittum von Bergisch Gladbach. Mit einer großzügigen
...
Grundstücksfläche von 706 m² und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 260 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden Dielenbereich, der Sie in die verschiedenen Wohnräume führt. Die gut geschnittene Küche und das angrenzende Esszimmer laden zu geselligen Kochabenden und Familienessen ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während drei Schlafzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und sorgt für entspannende Momente. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist - der mit Glasschiebetüren ausgestattete- Sommergarten mit Innenkamin, der Ihne
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479.000,00 €
4 Zi.
131,28
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause in Hebborn! In ruhiger, familienfreundlicher Lage präsentiert sich das im Jahr 1988 erbaute Reihenmittelhaus seinen neuen Besitzern und besticht mit einem zeitlosen, liebevoll erhaltenen Gesamtzustand! Schon beim Betreten des
...
Grundstücks fällt auf, dass seine aktuellen Besitzer das Haus sehr liebevoll gestaltet und gepflegt haben. Die Einfriedung und Bepflanzung des Vorgartens schafft viel Privatsphäre. Der gemeinsame Stichweg vor dem Haus wird von den Nachbarn als Gemeinschaftsort genutzt, um sich bei Bedarf hier gemeinsam aufzuhalten und auszutauschen. Über eine Zuwegung mit Stufen erreichen Sie den.....Sie möchten sich Ihren Wohntraum erfüllen? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir
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1.250.000,00 €
11 Zi.
218
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhafte Villa auf parkähnlichen Grundstück. Diese Immobilie verkörpert nicht nur Geschichte, sondern auch zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Die Villa, von den Architekten der renommierten "Gartensiedlung Gronauer Wald" geplant, wurde in
...
den Jahren zwischen 2019 und 2022 innen und außen unter strenger Einhaltung der Denkmalschutzauflagen umfangreich saniert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Mit ca. 218qm Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet diese Villa Raum für individuelle Wohnträume. Die Nutzfläche inklusive dem vollunterkellerten Untergeschoss mit Garage beträgt ca. 112qm, so dass sich eine Nettogrundfläche von 330qm ergibt. Dabei ist das nicht ausgebaute Spitzdach mit Blick bis zum Kölner Dom noch nicht enthalten. Die vorliegende Genehmigung zur Nutzung als Zweifamilienhaus eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Im Erdgeschoss lädt ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit schwenk
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
90
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleiner, freistehender Walmdachbungalow in naturnaher Lage am Rande von Bergisch Gladbach Schildgen. Variierbar in der Grundrissgestaltung, ausbaufähig zur Vergrößerung der wohnlich nutzbaren Fläche und in wesentlichen Gewerken modernisiert und
...
erneuert. Ein Objekt gleichermaßen geeignet für den Start junger Immobilieneinsteiger wie für das wieder Kleiner setzen, wenn die Kinder aus dem Haus sind. Das Angebotsobjekt durchlief 3 wesentliche Bauphasen. Das Haupthaus entstand in der zweiten Hälfte der 1950er Jahre. Die gartenseitige, unterkellerte Terrasse wurde als Unterflurgarage zu Beginn der 1970er Jahre errichtet, und im Zuge der Garagenerrichtung Ende der 1990er Jahre zum Kellerraum umfunktioniert. Die Garage ist rückwärtig halboffen und mit einer Länge von rd. 8,5 m großzügig dimensioniert. Das Gebäude verfügt über eine von außen zu begehende Teilunterkellerung im vorderen Bereich. Hier stehen zusätzlich zur unterkellerten Terrasse 2 Räume in Form von Waschküche und Heizungskeller
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499.000,00 €
6,5 Zi.
149
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 in zentraler Lage von Bergisch Gladbach - Katterbach. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 539 m². Ein
...
liebevoll gestalteter Vorgarten und eine Einzelgarage heißen Sie beim Betreten des Anwesens willkommen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mindestens vier weitere Fahrzeuge vor dem Haus abzustellen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 149 m² und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss, verteilt auf 6,5 Zimmer. SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern, Texten sowie Informationen im ersten Schritt zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
125
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 wurde 1960 umgebaut und bietet Ihnen auf einem weitläufigen Grundstück von 1.174 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten trotz der Hanglage. Die Immobilie befindet sich in einem
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sanierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht Ihnen dadurch die einzigartige Gelegenheit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Handwerkliches Geschick ist hierbei definitiv von Vorteil, um aus diesem Objekt das eigene, ganz persönliche Traumhaus zu machen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² verteilt auf 5 Zimmer verfügt das Haus über ausreichend Platz für die Familie. Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrisszeichnungen entnehmen. Besonders hervorzuheben ist die hohe Privatsphäre, da das Grundstück aufgrund der vorhandenen Bepflanzung kaum einsehbar ist. Zudem wurde das Haus mit genügend Abstand zu den Nachbarn auf dem Grundstück errichtet. Dies bietet Ihnen gleichzeitig weiteres Ausbaupotenzial. Dan
