Häuser zum Kauf in Rösrath

Top Premium Mehrfamilienhaus in Rösrath (Hoffnungsthal)
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1.100.000,00 €
1.370 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Die Liegenschaft wurde ca. 1989 auf einem ca. 1.370 m² großen Grundstück errichtet. Da das Haus am Hang errichtet wurde befinden sich im Erdgeschoss zur Straßenseite 4 Garagen und zum Wald hin die Kellerräume und die Waschküche. Ab der ersten
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Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen, die als Maisonettewohnungen gestaltet sind. So befinden sich Wohnzimmer, Küche mit Balkon auf der Straßenseite, die Schlafzimmer und das Bad nach hinten raus eine Etage höher. Neben dem Haus gibt es 4 weitere Stellplätze. Eine Wohnung mit Garage steht aktuell leer und kann vom neuen Eigentümer vermietet oder auch selbst genutzt werden. Zwei der Stellplätze sind aktuell nicht vermietet.
Top Premium Hofnungsthal
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110 m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Hofnungsthal - freistehendes Einfamilienhaus Fläche: ca. 110 m² Zimmer: 4 KDB freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften, unverbaubaren Fernblick ins Grüne, Grundstück ca.1100 m², ca, 110 Wfl., Bj. 1968
Top Premium Neu WACHGEKÜSSTER GENERATIONSTRÄGER! Mondänes Klinkerhaus in Bestlage von Rösrath
1/17
499.800,00 €
3 Zi.
131 m2
Kaufpreis
51503 Roesrath
Immobilientyp: Haus
Dieser Prachtbau im Stil einer nordischen Industriellenvilla setzt ein echtes Statement. Von innen bereits teilsaniert macht er sich bereit der nächsten Generation ein stilvolles Refugium darzubieten. Massiv und vollunterkellert wurde dieses Haus
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mittels hochwertiger Bauweise und hochklassigen Materialien im Jahr 1993 nicht nur für das Hier und Jetzt, sondern als ein Ort der Geschichte schreibt angedacht. In exponierter Bestlage von Rösrath, wurden aus Architektenfeder eine aufstrebende Bauweise, hervorspringende Erker und ein dominantes Walmdach kombiniert. Die Fassade aus einem weißen Edelklinker wurde mit umso aussagekräftigeren dunklen Massiv-Sprossenfenstern und einer 3-flügeligen Eingangstür mit Löwen- und Heraldik-Intarsien kontrastiert. Eine gelungene Linienführung, die gleichermaßen Herkunftsbewusstsein und geschmackvolles Unterstatement verbindet. Der verwunschene Garten wurde vom Galabauer mit viel Expertise angelegt und könnte mit dem Gartenhaus und dem Teich mit
Top Premium HISTORISCHES FLAIR TRIFFT MODERNE WOHNKULTUR! Fachwerkhaus mit Gartenoase
1/19
370.000,00 €
5 Zi.
101 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Diese besondere Wohnimmobilie fügt sich harmonisch in ein gewachsenes Wohngebiet des Ortes Rösrath ein und spielt seinen besonderen Charme im Inneren aus. Im Jahre 1900 erbaut wurde die Gebäudesubstanz mit viel Aufwand detailgetreu erhalten und
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die Räumlichkeiten fortwährend an die Anforderungen moderner Wohnbedürfnisse angepasst. Heute strotzt dieses historische Anwesen nur so vor Wohlfühlatmosphäre und eignet sich ideal als neuer Lebensmittelpunkt für Paare oder die kleine Familie. Auf drei Etagen und ca. 101 m² Wohn- und 79 m² Nutzfläche präsentiert sich dieses Fachwerkhaus und überzeugt mit cleveren Grundrissen und einer hochwertigen wie durchgehend harmonischen Ausstattung. NICHT EINFACH WOHNEN – LEBEN… Sie betreten das Erdgeschoss und werden von einem schönen Entrée in Empfang genommen, das linkerhand über eine geschmackvolle Stiege ins 1. Obergeschoss führt und rechterhand in den gesellschaftlichen Dreh- und Angelpunkt des Hauses: Den charmanten
Top Premium Ihr Zuhause für die ganze Familie!
1/29
Quelle: www.immostimme.de
499.000,00 €
6 Zi.
136 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Die angebotene Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von ca. 136,13 m², präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 630 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine lange Einfahrt, welche zur
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Garage und der Eingangstür führt. Beim Betreten des Hauses gelangt man in ein einladendes Treppenhaus, von dem aus alle Etagen bequem erreichbar sind. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen geräumigen Flur, der den Zugang zum Garten, zum Gäste-WC, zur Küche sowie zum Wohnzimmer ermöglicht. Die offene Gestaltung von Esszimmer und Wohnzimmer schafft eine harmonische Einheit, während durch das Esszimmer der direkte Zugang zum Garten auf der Straßenseite gegeben ist. Im ersten Obergeschoss eröffnet sich ein Flur, der zu einem weiteren Gäste-WC, dem Badezimmer, dem Elternschlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer und zu zwei Kinderzimmern führt. Das größte Zimmer zu Ihrer rechten verfügt über einen Balkon. Der Keller besteht
Top Premium Attraktives Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage
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582.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath / Breide
Immobilientyp: Haus
Das Konzept dieses Hauses vermittelt dem Bewohner durch seine große offene Bauweise und die lichtdurchfluteten Räume das Gefühl eines ganz besonderen Wohnambientes. Dabei ist der Komfort nicht nur sicht-, sondern auch spürbar: Die
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energieeffiziente Komfort-Lüftungs-Anlage sorgt dafür, dass die im Haus verbrauchte Luft kontinuierlich gegen gefilterte Frischluft ausgetauscht wird. Gerüche aus Küche und Bad werden immer rasch nach außen geleitet. Das so erzeugte, angenehme Klima in allen Räumen wissen nicht nur Allergiker zu schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig angelegte, Lebensmittelpunkt in dem sich die moderne offene Küche, das offene Esszimmer mit dem Wohnzimmer mit Pelletofen vereinen. Das Gäste-WC und der Technikraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, sind über den Eingangsbereich zu betreten. Eine offene Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit drei Räumen und dem attraktiven Bad. Es bietet neben einer halbrunden großen
Top Premium Ihr Zuhause für die ganze Familie!
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Quelle: www.immostimme.de
499.000,00 €
6 Zi.
136 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von ca. 136,13 m², präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 630 m², gelegen in einer ruhigen Wohngegend. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine lange Einfahrt, welche zur
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Garage und der Eingangstür führt. Beim Betreten des Hauses gelangt man in ein einladendes Treppenhaus, von dem aus alle Etagen bequem erreichbar sind. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen geräumigen Flur, der den Zugang zum Garten, zum Gäste-WC, zur Küche sowie zum Wohnzimmer ermöglicht. Die offene Gestaltung von Esszimmer und Wohnzimmer schafft eine harmonische Einheit, während durch das Esszimmer der direkte Zugang zum Garten auf der Straßenseite gegeben ist. Im ersten Obergeschoss eröffnet sich ein Flur, der zu einem weiteren Gäste-WC, dem Badezimmer, dem Elternschlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer und zu zwei Kinderzimmern führt. Das größte Zimmer zu Ihrer rechten verfügt über einen Balkon. Der Keller besteht
Top Premium Zeitlose Eleganz im Herzen von Rösrath: Modernisiertes Wohnerlebnis mit Stil und Charme
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539.000,00 €
6 Zi.
139,62 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tauchen Sie ein in das zeitgemäße Wohnambiente dieses exquisiten Anwesens im Herzen von Rösrath. Auf großzügigen 140 Quadratmetern Wohnfläche erleben Sie hier modernen Luxus, vereint mit einer sorgfältigen Erneuerung und einer großzügigen
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Grundstücksgröße von 568 Quadratmetern. Der Eingangsbereich führt elegant zu einem modernen Badezimmer, das mit hochwertiger Ausstattung und zeitloser Eleganz überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erstreckt sich großzügig, schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den perfekten Ort für gesellige Stunden. Die Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse zum gepflegten Gartenbereich hinter dem Haus, bietet eine funktionale Arbeitsfläche und einen idyllischen Blick auf den Garten. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Garage, die direkt vom Garten aus zugänglich ist. Die Treppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss, das mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem separaten WC für
Top Premium HISTORISCHES FLAIR TRIFFT MODERNE WOHNKULTUR! Fachwerkhaus mit Gartenoase
1/18
370.000,00 €
5 Zi.
101 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Diese besondere Wohnimmobilie fügt sich harmonisch in ein gewachsenes Wohngebiet des Ortes Rösrath ein und spielt seinen besonderen Charme im Inneren aus. Im Jahre 1900 erbaut wurde die Gebäudesubstanz mit viel Aufwand detailgetreu erhalten und
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die Räumlichkeiten fortwährend an die Anforderungen moderner Wohnbedürfnisse angepasst. Heute strotzt dieses historische Anwesen nur so vor Wohlfühlatmosphäre und eignet sich ideal als neuer Lebensmittelpunkt für Paare oder die kleine Familie. Auf drei Etagen und ca. 101 m² Wohn- und 79 m² Nutzfläche präsentiert sich dieses Fachwerkhaus und überzeugt mit cleveren Grundrissen und einer hochwertigen wie durchgehend harmonischen Ausstattung. NICHT EINFACH WOHNEN – LEBEN… Sie betreten das Erdgeschoss und werden von einem schönen Entrée in Empfang genommen, das linkerhand über eine geschmackvolle Stiege ins 1. Obergeschoss führt und rechterhand in den gesellschaftlichen Dreh- und Angelpunkt des Hauses: Den charmanten
Top Premium Zeitlose Eleganz im Herzen von Rösrath: Modernisiertes Wohnerlebnis mit Stil und Charme
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539.000,00 €
6 Zi.
139,62 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tauchen Sie ein in das zeitgemäße Wohnambiente dieses exquisiten Anwesens im Herzen von Rösrath. Auf großzügigen 140 Quadratmetern Wohnfläche erleben Sie hier modernen Luxus, vereint mit einer sorgfältigen Erneuerung und einer großzügigen
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Grundstücksgröße von 568 Quadratmetern. Der Eingangsbereich führt elegant zu einem modernen Badezimmer, das mit hochwertiger Ausstattung und zeitloser Eleganz überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erstreckt sich großzügig, schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den perfekten Ort für gesellige Stunden. Die Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse, zum gepflegten Gartenbereich hinter dem Haus, bietet eine funktionale Arbeitsfläche und einen idyllischen Blick auf den Garten. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Garage, die direkt vom Garten aus zugänglich ist. Die Treppe im Eingangsbereich führt in das Obergeschoss, das mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Bad und einem separaten WC für
Top Premium Traumhaftes Familienhaus mit sonniger Südlage in Hoffnungsthal
1/14
567.980,00 €
6 Zi.
163 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
**Traumhaftes Familienhaus mit sonniger Südlage in Hoffnungsthal** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese herrliche Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: eine idyllische Lage in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb des charmanten
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Ortszentrums von Hoffnungsthal, Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend und genügend Platz für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 Quadratmetern auf einem 678 Quadratmeter großen Grundstück ist dieses Haus der perfekte Ort, um Ihr Familienglück zu verwirklichen. Der Außenbereich besticht durch eine 40 Quadratmeter große Terrasse und einen liebevoll angelegten Garten in leichter Hanglage, ideal für gemütliche Familienabende, Grillpartys und entspannte Stunden unter freiem Himmel mit wunderbarer Aussicht. Für Ihren Komfort stehen Ihnen nicht nur 2-3 Stellplätze, sondern auch eine geräumige Garage zur Verfügung, die genügend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie wurde mit einer neuen Gas-Heizung ausges
Top Premium Neu Erstbezug nach Vollrenovierung! Exklusive Architektenvilla mit erstklassiger Ausstattung
1/14
1.400.000,00 €
8 Zi.
330 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Für die, die das Exklusive suchen: Dieses Architektenhaus glänzt mit seiner erstklassigen Ausstattung und einem Weitläufigen, terrassenförmig angelegtem Garten. Durch die raffinierte Raumaufteilung und bodentiefe Fenster haben alle Zimmer sehr
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viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zum Garten. Der Flur zum Schlaftrakt kann mit einer Doppelflügeltür vom Wohnbereich abgetrennt werden. Darüber hinaus kann das Haus sehr leicht baulich unterteilt werden, so dass es als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann oder Einliegerwohnungen vermietet werden können. Das Obergeschoss kann als Büroraum genutzt werden, was Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich macht. Das Haus wurde in 2023/2024 umfassend und hochwertig renoviert. Die Küche wurde vollständig neu ausgestattet, ebenso die Bäder. Im Ganzen Haus wurden Eichenparkett- und Designböden neu verlegt, was den hochwertigen Charakter des Hauses hervorhebt. Ebenso wurde in 2024 eine neue Holzpelletheizung eingebaut, die keine CO2
Top Premium Neu KFW-Förderung und Zuhause-Darlehen erfüllen Ihren Neubauwunsch
1/5
524.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Für weitere Informationen bezüglich Bebauungsvorschriften und die genaue Lage treten Sie gerne mit mir in Kontakt. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie noch den passenden Platz für Ihr
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Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche. Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kosten für Energie und Heizung und gleichzeitig maximale Sicherheit bei den monatlichen Kosten zu haben! Dieses beinhaltet u.a. eine optimal ausgelegte Photovoltaikanlage mit Wechselrichter un Batteriespeicher. Tec
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerapartment in Rösrath-Stümpen
1/5
599.000,00 €
6 Zi.
210 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Rösrath-Stümpen liegt ein attraktiver Wohnort für Sie bereit. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und Freizeitmöglichkeiten sind im nahegelegenen Zentrum von Rösrath oder in der
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Umgebung leicht erreichbar. Dank der guten Anbindung an die A3 und das öffentliche Nahverkehrsnetz gelangen Sie in wenigen Minuten in die Rheinmetropole Köln. Das großzügige Grundstück im Südwesten mit altem Baumbestand bietet optimale Möglichkeiten, Ihre kreativen Ideen für die Gestaltung einzubringen. Falls Sie dennoch das Bedürfnis nach mehr Raum verspüren, laden die Wander- und Radwege des nahen Naturschutzgebiets "Königsforst" zu entspannenden Spaziergängen oder Radtouren ein und helfen Ihnen dabei, den Stress des Alltags rasch zu vergessen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine K
Top Premium Hoffnungsthal: Architektenhaus mit Einlieger-Wohnung auf Waldgrundstück
1/5
1.200.000,00 €
10 Zi.
387 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: *** Außergewöhnliches Architektenhaus mit Einlieger-Wohnung und Doppelgarage in naturnaher Waldrandlage *** - mit viel Wohnfläche für unterschiedliche Nutzungskonzepte - mit imposanten Studio-/Atelier-Räumen für kreatives
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Schaffen - mit separater Einlieger-Wohnung (ca. 67 qm, eigener Eingang + Terrasse) - mit mehreren Terrassen-Sitzplätzen und einem separaten Schwimmbad-Anbau - mit herrlichen Ausblicken in den eigenen Wald Lagebeschreibung: Die junge Stadt Rösrath liegt im Südosten vor den Toren Kölns. Eingebettet zwischen dem Königsforst im Nordwesten und dem Bergischen Land im Osten liegt der Ortsteil Hoffnungsthal inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit hohem Freizeitwert. Zu Fuß ist das Ortszentrum von Hoffnungsthal in 10 Minuten erreicht. Hier finden Sie vielfältige Einzelhandelsangebote (Lebensmittel, Mode, Apotheken, Optiker, Blumengeschäfte u.a.m.), ein gutes Fachärzteangebot, einladende Cafés, Bistros und einen samstäglichen Woche
Top Premium Großzügig und grandios: Einzigartiges Atrium-Reihenmittelhaus mit modernster Ausstattung!
1/5
698.000,00 €
6 Zi.
222 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie liegt im beliebten Rösrath OT Forsbach. Das Haus selber ist über eine kleine Privatstraße zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmitelbarer Nähe
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vorhanden. LIDL und Rewe sind beide ca. 2km entfernt und mit dem Auto schnell und gut zu erreichen. Grundschule ca. 1,4km und ca. 1,8km entfernt. Kita ca. 1,5km und ca. 1,9km. Die Bushaltestelle ist fußläufig ca. 200m weit. Wer auf das Auto angewiesen ist, der ist in ca. 25 Minuten in der Kölner Innenstadt. Das Bonner Zentrum ist in ca. 35 Minuten erreicht. Ausstattung: - Granitfliesen im Atrium - Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafzimmer - Laminat - Kunststoffdoppelverglasung - Kunststoffdreifachvergalsung zur Straßenfront (2015) - Marmorkamin (ca. 2010) - elektr. Rollläden (außer 2 Zimmer im Untergeschoss) - 1 Tageslichtbad mit Dusche - 1 Badezimmermit großer Eckbadewanne mit Massagedüsen - Einbauküche im Kaufpreis inkludiert (ca
Top Premium Rösrath-Forsbach: Freistehendes Architektenhaus mit viel Raum für freie Entfaltung!
1/5
539.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie liegt in familienfreundlicher und bevorzugter Wohnlage von Rösrath-Forsbach. Forsbach ist ein vornehmlich von Waldflächen umgebener Stadtteil von Rösrath im
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Rheinisch-Bergischen Kreis. Angesiedelt ist die Rheinisch-Westfälische Genossenschaftsakademie, eine überregional bekannte Fortbildungsstätte für Bankfachleute. Gängige Schulformen sind vorhanden und gut erreichbar. Ebenso stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken etc. zur Verfügung. Die Autobahnanbindung der A3, Anschlussstelle Königsforst, ist etwa 7 Kilometer (9 Autominuten) und der Flughafen Köln/Bonn ca. 20 Autominuten entfernt. Zur Anschlussstelle Rösrath sind es rund 12 Minuten Fahrzeit.Die Regionalbahn-Haltestelle Rösrath ist in ca. 2,7 km mit der Buslinie 423 gut zu erreichen. Von dort sind es ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Köln. Ferner verbindet die Buslinie 423 Forsbach mit Bergisch Gladbach. Alte
Top Premium Rösrath-Forsbach: Saniertes Zweifamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit und traumhaftem Grundstück!
1/5
845.000,00 €
9 Zi.
307 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie liegt in familienfreundlicher und bevorzugter Wohnlage von Rösrath-Forsbach. Forsbach ist ein vornehmlich von Waldflächen umgebener Stadtteil von Rösrath im
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Rheinisch-Bergischen Kreis. Angesiedelt ist die Rheinisch-Westfälische Genossenschaftsakademie, eine überregional bekannte Fortbildungsstätte für Bankfachleute. Gängige Schulformen sind vorhanden und gut erreichbar. Ebenso stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken etc. zur Verfügung. Die Autobahnanbindung der A3 Anschlussstelle Rösrath ist ca. 9 und der Flughafen Köln Bonn ca. 15 Autominuten entfernt. Die Regionalbahn-Haltestelle Rösrath ist in ca. 2,7 km mit der Buslinie 423 gut zu erreichen. Von dort sind es ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Köln. Ferner verbindet die Buslinie 423 Forsbach mit Bergisch Gladbach. Alternativ gelangen Sie über die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 9 in Rath/Heuma
Top Premium RÖSRATH: BUNGALOW. WALD-IDYLLE. 120m² + ELW 75m². Zentrum 800m.
1/5
499.999,00 €
6 Zi.
195 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus
TECHNIK: Die wichtigsten Gewerke einer Immobilie - so heiß es - sind der Keller und das Dach: Der Keller ist trocken und das Dach wurde sogar erst 2012 erneuert! Die Ölheizung wurde mit großer Warmwasservorhaltung 2014 erneuert. Achtung:
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die Zentralheizung kann mit Holz zusätzlich befeuert werden und ist daher ordentlich an die Zentralheizung angeschlossen! Es sind aber Renovierarbeiten durchzuführen. SEHR RUHIGE LAGE: Es handelt sich hier wirklich um eine SEHR RUHIGE Naturlage, direkt am Wald. So hat man stets frische, saubere Atemluft und die Hitze an Sommertagen wird ein wenig ausgeglichen. Trotzem sind es nur 800m zum Rösrather Zentrum. 10min zu Fuß zum BAHNHOF Rösrath und mit der Bahn ca. 20min zur Domplatte nach KÖLN oder mit dem Auto nur ca 18km bis zur Kölner Zoobrücke! ACHTUNG: REITEN und PFERDE? Pferde-Boxen, Pferdepension, Reitkurse, Reitplatz, Reithalle etc. nur 400m (!) entfernt und sehr gut ausgestattet. Provision: Käuferprovision 3,57% des
Top Premium Rösrath-Hoffnungsthal - Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage und Einliegerwohnung
1/5
390.000,00 €
5 Zi.
126 m2
Kaufpreis
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die, hier angebotene Immobilie befindet sich in Rösrath Hoffnungsthal. Rösrath Hoffnungsthal liegt am Ufer des kleinen Flusses Sülz und zählt zu einer attraktiven Wohnadresse der Stadt Rösrath, dem Rheinisch-Bergischen Kreis sowie dem
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angrenzenden rechtsrheinischen Kölner Stadtgebiet. Hoffnungsthal zeichnet sich als Wohngebiet mit gehobener Wohnqualität aus. Ein ansprechender Ortskern mit unterschiedlichen Geschäften und idealer Infrastruktur machen diesen Stadtteil von Rösrath besonders lebenswert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Grundschulen, weiterführende Schulen, Sportzentren, Kulturstätten sowie die Stadtverwaltung sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Wälder und Grünanlagen sowie die Sülzauen sind ebenfalls unmittelbar erreichbar. Rösrath bietet günstige Verkehrsanbindungen an die BAB Anschlüsse A3 (Köln Frankfurt) und A4, somit sind der Kölner Innenstadtbereich (18 km) und der Köln/Bonner Flughafen in kurz