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1/11
Quelle: www.immostimme.de
990.000,00 €
16 Zi.
303
m2
53177 Bonn / Muffendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Willkommen zu einer herausragenden Kapitalanlagemöglichkeit mit Potential! Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.
Die zentrale und dennoch ruhige
...
Lage des Hauses schafft eine ansprechende Umgebung für künftige Mieter oder für die Eigennutzung. Der rustikale Charakter erstreckt sich über die äußere Fassade und setzt sich im gemütlichen Innenraum fort, der durch authentische Details geprägt ist. Ein Highlight, was in der heutigen Zeit eine absolute Rarität darstellt.
Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist beeindruckend. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer integrierten Werkstatt eröffnen sich diverse Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell stehen drei Wohneinheiten leer, was Raum für Neuvermietung oder zur Eigennutzung bietet. Bei einer durchschnittlichen Soll-Miete von etwa 10,20 € pro Quadratmeter zeigt sich ein solides Renditepotenzial.
Es sei darauf hingewiesen, dass
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Quelle: www.immostimme.de
890.000,00 €
16 Zi.
303
m2
53177 Bonn / Muffendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Willkommen zu einer herausragenden Kapitalanlagemöglichkeit mit Potential! Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.
Die zentrale und dennoch ruhige
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Lage des Hauses schafft eine ansprechende Umgebung für künftige Mieter oder für die Eigennutzung. Der rustikale Charakter erstreckt sich über die äußere Fassade und setzt sich im gemütlichen Innenraum fort, der durch authentische Details geprägt ist. Ein Highlight, was in der heutigen Zeit eine absolute Rarität darstellt.
Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist beeindruckend. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer integrierten Werkstatt eröffnen sich diverse Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell stehen drei Wohneinheiten leer, was Raum für Neuvermietung oder zur Eigennutzung bietet. Bei einer durchschnittlichen Soll-Miete von etwa 10,20 € pro Quadratmeter zeigt sich ein solides Renditepotenzial.
Es sei darauf hingewiesen, dass
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bonn Mehlem - Ein lebendiger Stadtteil am Rhein Willkommen in Bonn Mehlem, einem wunderbaren Stadtteil von Bonn, der alle Facetten des urbanen Lebens vereint. Mit seiner idyllischen Rheinlage, den grünen Parks und der Nähe zur Innenstadt,
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bietet Mehlem einen einzigartigen Mix aus Natur und urbanem Flair. Direkt am Rhein gelegen, ist Mehlem ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivitäten im Freien. Der Rhein, der hier majestätisch durch die Landschaft fließt, lädt zu Spaziergängen am Ufer oder Fahrradtouren auf den nahegelegenen Radwegen ein. Von den zahlreichen Bänken entlang des Ufers aus können Sie den atemberaubenden Blick auf das Wasser und die vorbeiziehenden Schiffe genießen. Ein wahrer Ort der Entspannung und Erholung. Neben der beeindruckenden Natur bietet Mehlem auch eine perfekte Anbindung an die Innenstadt von Bonn. Nur wenige Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto entfernt, können Sie die vielen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten dieser le
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
170
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Immobilie und Grundstück befinden sich im begehrten Bonn Lannesdorf. Dieser Ortsteil ist bekannt für sein vielseitiges Kulturangebot. Sportvereine, eine Vielzahl an umliegenden
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Arbeitgebern, Schulen und Ausbildungsmöglichkeiten in Verbindung mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Netz machen die Lage so beliebt. In Kürze im Grünen und dennoch Zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind jeweils umliegend. Sie kommen von weiter Weg und der "Bonner Raum" ist Ihnen bisher noch nicht so bekannt? Sprechen Sie uns auch hier gerne frei an, wir haben da noch spannende Informationen rund um die Lagen von Bonn-Rhein-Sieg, Köln, Düsseldorf bis Koblenz. Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung: - Viel Platz über 360m² Wohn- Nutzfläche - 4 Schlafzimmer - Partykeller - Dachgeschoss - Ausbaupotential - Großes Grundstück mit weiterem Baupotential - Garage - Massive Unte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.068.867,00 €
4 Zi.
164,01
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Dieses exklusive Projekt entsteht im Bad Godesberger Stadtteil Schweinheim und damit in gefragter und ruhiger Wohnlage der Bundesstadt Bonn. Die unmittelbare
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Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen. Die Anbindung an das Zentrum von Bad Godesberg mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfes, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen über die Marienforster Straße ist gegeben. Der vor der Haustür liegende Staatsforst Kottenforst sowie das sogenannte Drachenfelser Ländchen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, oder, wer es etwas aktiver mag, zu ausgedehnten Mountainbiketouren. Die Anbindung an die BAB 565 (Meckenheim - Bonn-Zentrum) erfolgt über die Pecher Straße, die Bundesstraße 9 (B9) führt Sie in weniger als 20 Fahrminuten in das Bonner Zentrum. Der internationale Flughafen Köln-Bonn-Airport liegt nur rund 30 Fahrminuten entfernt. Wer die Zugverbindung für sich nutzen möcht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
8 Zi.
230
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Schweinheim, einem südlichen Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral (ca. 750 m) vom Bad Godesberger Zentrum entfernt, in dem zahlreiche Geschäfte
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und Cafés zum Shoppen und Verweilen einladen. Außerdem können Sie dort in zwei Supermärkten, einem Drogeriemarkt und bei einem Lebensmittelhändler Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs tätigen, während in einem Umkreis von ca. einem Kilometer Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken Ihre medizinische Versorgung sicherstellen. Sowohl der Kindergarten "Am Leuchtturm" (ca. 170 m) als auch die KGS Burgschule (ca. 750 m) und das Aloisiuskolleg (ca. 1 km) befinden sich in der Nähe. Für Ausflüge in das Grüne steht Ihnen sowohl der Kottenforst als auch der Panoramapark am Rhein zur Auswahl. Außerdem erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten den Freizeitpark "Rheinaue". Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten ei
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1/26
Quelle: www.immobilo.de
545.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt, in einzigartiger Wohnlage , handelt es sich um ein freistehendes , vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit ca 140 m² Wohnfläche ( ohne Balkon & Terrasse). Die Grundstücksfläche liegt bei 660 m². Auf dem Grundstück befindet
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sich eine massive Doppelgarage.
Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse zum Objekt zu .
Der Energieausweis liegt vor .
Energieklasse E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
10 Zi.
198,53
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises zzgl. dem für die Berechnung des Erbbauzinses vereinbarten Grundstückswerts von € 528.000,--, fällig und
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zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Kurzbeschreibung: Erbbaurecht! Großzügiger Altbau im begehrten Villenviertel von Bad Godesberg
Lage: Der zum Verkauf stehende Stilaltbau befindet sich im begehrten Bad Godesberger Villenviertel, welches überwiegend durch stilvolle Altbauten geprägt ist. Die charmante Lage, die Nähe zum Rhein und die fußläufige Entfernung zur Bad Godesberger Fußgängerzone, Ärzten, Privatkliniken und mehreren Daxunternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft, machen diese Lage in der Bonner Region zu etwas Einzigartigem. Die Bonner Innstadt ist mit der Deutschen Bahn und der U-Bahn schnell erreicht. Auch der Anschluss an die A59, Richtung Köln (Flughafen) und Frankfurt, ist mit dem PKW nur wenige Minuten entf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
5 Zi.
192
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das schöne, ebene und ruhig gelegene Grundstück liegt in Pennenfeld, ein Ortsteil von Bonn im Stadtgebiet Bad-Godesberg. Es ist umringt von den ebenfalls begehrten Stadtteilen wie Muffendorf, Lannesdorf, Rüngsdorf und Alt-Bad-Godesberg. Sie
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haben eine schnelle Anbindung nach Bonn-Mitte, Koblenz, Köln und zur anderen Rheinseite. Kindergarten, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder einem Haus bis zu 5-Wohneinheiten. Somit ist der Bauplatz interessant für ein Mehrgenerationenhaus oder einen Kapitalanleger.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x Dusche, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, SPK, 2 Balkone, Carport Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + Häuser in der Ausstattungsbeschreibung "Soul" sind als Effizienzhäuser 40 NH förderfähig + Zukunftsorientierte Energieausstattung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.530.000,00 €
11 Zi.
314
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das schöne, ebene und ruhig gelegene Grundstück liegt in Pennenfeld, ein Ortsteil von Bonn im Stadtgebiet Bad-Godesberg. Es ist umringt von den ebenfalls begehrten Stadtteilen wie Muffendorf, Lannesdorf, Rüngsdorf und Alt-Bad-Godesberg. Sie
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haben eine schnelle Anbindung nach Bonn-Mitte, Koblenz, Köln und zur anderen Rheinseite. Kindergarten, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder einem Haus bis zu 5-Wohneinheiten. Somit ist der Bauplatz interessant für ein Mehrgenerationenhaus oder einen Kapitalanleger.
Ausstattung: WE 1: 2 Zimmer, offene Küche, Dusche, Ankleide, Diele WE 2: 3 Zimmer, offene Küche, Dusche, Ankleide, Diele WE 3: 3 Zimmer, offene Küche, Dusche, AR, Diele, Balkon WE 4: 3 Zimmer, offene Küche, Dusche, Ankleide, Diele, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieef
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
225
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Willkommen im Traumhaus! Dieses sonnige Zuhause vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnaher Lage. Das frisch renovierte Einfamilienhaus in Schweinheim besticht durch eine hochwertige Ausstattung und bietet erstmals nach der
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Sanierung ein Zuhause für eine neue Familie. Die direkte Nachbarschaft zum Waldgebiet Kottenforst und und die Nähe zu der Innenstadt bilden die perfekte Wohnlage. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, perfekt für flexibles Wohnen. Der hübsche Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihren Wohntraum!
Lagebeschreibung: Das Haus in Bonn-Schweinheim steht in einer nahezu perfekten Lage, geprägt von Ruhe und Natur. Eingebettet in der ruhigen zweiten Reihe, bietet sie eine entspannte Atmosphäre abgewand von der Straße. Die unmittelbare Nähe zum Wald schafft eine idyllische Umgebung, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die gute Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.045.000,00 €
6 Zi.
157
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das schöne, ebene und ruhig gelegene Grundstück liegt in Pennenfeld, ein Ortsteil von Bonn im Stadtgebiet Bad-Godesberg. Es ist umringt von den ebenfalls begehrten Stadtteilen wie Muffendorf, Lannesdorf, Rüngsdorf und Alt-Bad-Godesberg. Sie
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haben eine schnelle Anbindung nach Bonn-Mitte, Koblenz, Köln und zur anderen Rheinseite. Kindergarten, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Grundstück ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder einem Haus bis zu 5-Wohneinheiten. Somit ist der Bauplatz interessant für ein Mehrgenerationenhaus oder einen Kapitalanleger.
Ausstattung: 6 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Flure, Bad, Dusche, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + Häuser in der Ausstattungsbeschreibung "Soul" sind als Effizienzhäuser 40 NH förderfähig + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
409.500,00 €
4 Zi.
112
m2
53177
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Objekt liegt trotz seiner oben geschilderten sehr ruhigen Lage sehr zentral im Ortsteil Heiderhof, der als angenehme Wohnlage in Bonn bekannt ist. Die Einrichtungen zur Grundversorgung, wie z. B. ein Edeka-Markt oder ein italienisches
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Restaurante liegen in fussläufiger Reichweite. Das Zentrum Bonn liegt nur wenige Autominuten entfernt und bieten drüber hinaus natürlich jede Annehmlichkeit einer Großstadt. Auch die sonstigen Verkehrsanbindungen ist sehr gut (wie. z. B. Autobahn A 565 , Bundesstraße B9 [große, teilweise mehrspurige Rheinuferstraße Köln/Koblenz], Hauptbahnhof in Bonn oder Bhf. in Bonn-Bad Godesberg und Bhf. in Bonn-Mehlem; Bushaltestelle des Stadtbusses nur 2 Gehminute vom Haus entfernt).
Ausstattung: Das Haus ist mit einem separaten Gäste-WC im EG bestückt, das direkt vom separaten kleinen Eingansbereich erreichbar ist. Bei der Diele im EG handelt es eher um eine Art Wohndiele, da der Eingangbereich durch eine Tür von dieser Diele separiert ist. Da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
935.400,00 €
5 Zi.
154
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gehobene Wohnlage, beliebtes Wohngebiet in Muffendorf. Das Baugrundstück ist wahlweise mit oder ohne Keller zu bebauen. Zentrale und ruhige Wohnlage. Ärztehaus in der Nähe, Kindergarten, Schule: jeweils fußläufig erreichbar.
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Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Garderobe, Bad, Flur, Leseecke, Ankleide, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasd
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
10 Zi.
298
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Bad Godesberg gehört zu den exklusivsten Stadtteilen Bonns und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Rhein aus. Herrschaftliche Villen und großzügig angelegte Grünanlagen prägen das Stadtbild. In direkter Umgebung der Villa
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befinden sich der Kurpark sowie die Innenstadt von Bad Godesberg. Während Sie im Kurpark entspannen können, lädt die Godesberger Innenstadt zu Shoppingtouren ein. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Anbindung zum ÖPNV ist durch die kurze Distanz zum Bad Godesberger Bahnhof sowie aufgrund der zentralen Umschlagplätze für den Busverkehr gewährleistet. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur B9 und auch die A59 ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Objekt: Diese hier offerierte, denkmalgeschützte Villa wurde im Jahr 1909 von dem Architekten Theodor Düren erbaut und zwischen 2012 und 2018 liebevoll renoviert. Dabei wurden der ursprüngliche Charakter und die architektonischen Details sorgfältig bew
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.008.400,00 €
6 Zi.
168
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gehobene Wohnlage, beliebtes Wohngebiet in Muffendorf. Das Baugrundstück ist wahlweise mit oder ohne Keller zu bebauen. Zentrale und ruhige Wohnlage. Ärztehaus in der Nähe, Kindergarten, Schule: jeweils fußläufig erreichbar.
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Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine +
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
154,01
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Stadtteil Pennenfeld liegt ca. zehn Kilometer südlich der Bonner Innenstadt und grenzt an Bad Godesberg. Wo bis Mitte des 20. Jahrhunderts noch freies Feld war, kam es im Zuge der Umgestaltung Bonns zur Bundeshauptstadt zur Errichtung
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umfangreicher Neubausiedlungen und zur Ansiedlung mehrerer Schulen. Mit zwei Gymnasien, zwei Realschulen, einer Hauptschule und einer Grundschule bildet Pennenfeld den Schwerpunkt der Schullandschaft im Stadtbezirk Bad Godesberg, die die höchste Dichte in ganz Deutschland aufweist. Der Stadtteil ist über den ÖPNV mit mehreren Buslinien mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen verbunden. An der nördlichen Stadtteilgrenze befinden sich die U-Bahn-Station "Bad Godesberg Stadthalle" und der Regionalbahnhof Bad Godesberg. Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man im Stadtteil, zur Shopping-Tour zieht es die Pennenfelder aber ins Zentrum von Bad Godesberg.
Objekt: Das 1964 in massiver Bauweise erstellte und unterkellerte Rei
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
132
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Godesberg, im Süden von Bonn. // VERKEHRSANBINDUNG Hier sind Sie gut angebunden. Den nächsten Autobahnanschluss an die A562
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erreichen Sie in wenigen Minuten. Über die A562 sind Sie ebenfalls schnell auf der A59. Zum Flughafen Köln Bonn gelangen Sie so in etwa 30 Minuten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man hier gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustüre, nur 2 Minuten Fußweg entfernt. Der nächste Bahnhof ist Bon Bad Godesberg, an dem Sie Anschluss an verschiedene Züge, Trambahnen und Busse haben. // WOHNUMGEBUNG Das Haus befindet sich in einer schönen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Im Umkreis weniger Minuten finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Arztpraxen sowie Restaurants sind schnell und bequem erreichbar. Durch die Nähe zum Kurpark und and
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
12 Zi.
400
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Bonn Alt-Godesberg. Die Bad Godesberger City ist ca. 1 km entfernt und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Bad Godesberg gehört aufgrund seiner ruhigen, aber dennoch zentralen Lage zu den
...
begehrten Wohnlagen von Bonn. Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bahnhaltestelle befindet sich ca. 270 m entfernt und bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Mit dem Auto sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 9, 42 und die A3 gut angebunden. Das nahe gelegene Bad Godesberger Zentrum bietet zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Bad Godesberg verfügt über ein ausgezeichnetes gastronomisches und kulturelles Angebot. Neben zahlreichen Restaurants, Cafés, Kneipen und Biergärten befinden sich hier auch ein Theater, ein Kino, ein Hallenbad sowie diverse Museen.
Objekt: Perfekt zur Neugestaltung! Zum Verkau
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
137,28
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Bonner Stadtteil Muffendorf liegt an einem Berghang im Rheintal, oberhalb von Bad Godesberg. Der wunderschöne Rheinblick macht Muffendorf zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Stadtbezirk Bad
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Godesberg. Außerdem besitzt der Stadtteil einen malerischen Ortskern mit schönen Fachwerkhäusern. Die rund neun Kilometer entfernte Bonner Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Das Bad Godesberger Zentrum mit seinem attraktiven Einzelhandelsangebot liegt nur zwei Kilometer entfernt. Über die Bundesstraße B9 und die anschließenden Autobahnauffahrten besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Im ÖPNV verbindet eine Buslinie Muffendorf mit den Anschlussmöglichkeiten in Bad Godesberg, wo sowohl die Deutsche Bahn als auch drei U-Bahn Linien für einen guten Anschluss sorgen. Im nahegelegenen Mehlem ist ebenfalls ein Bahnhof der Deutschen Bahn. Dem Nachwuchs der 3.640 Muffendorfer
