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Quelle: www.immobilien.de
178.000,00 €
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 654 m² steht ausreichend Platz zur Verfügung, um nicht nur das Einfamilienhaus, sondern auch einen großzügigen Garten zu realisieren.
Die vorhandene Baugenehmigung mit allen genehmigten Plänen
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schafft eine solide Grundlage für einen reibungslosen Bauprozess. Die beigefügten Baupläne bieten klare Richtlinien für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses.
Drei Parkplätze direkt vor der Tür bieten nicht nur Komfort, sondern sind auch eine praktische Lösung für Familien oder Autoliebhaber.
Der Gartenbau auf diesem Grundstück ermöglicht es, einen Traumgarten zu gestalten, der als Ort der Entspannung und Freude dient. Hier können individuelle Wohnträume wahr werden.
Diese einmalige Gelegenheit bietet nicht nur ein Grundstück zum Verkauf, sondern auch die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Parkmöglichkeiten und einem traumhaften Garten zu schaffen. Erfüllen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf diesem vielseitigen Grundstück in
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden -
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inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) ***Dieses Objekt wurde einzugsfertig kalkuliert.***
Objekt: - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
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Quelle: www.immomorgen.de
230.000,00 €
505
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Bergheim (50126) bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wohnprojekte. Mit einer Grundstücksfläche von 505 m² und der Option, einen 1% Kredit für den Bau zu übernehmen, ist es ideal für Investoren und Bauherren. Eine
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Baugenehmigung für ein 4 MFH liegt bereits bei der Stadt vor und ein Architektenplan für ein 3 MFH ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur, mit Bahnhof und Schulen in der Nähe, sowie einer zentrumnahen Lage. Ein renditestarkes Investment!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1% Kredit für Bau kann übernommen werden
- große Fläche von 505 m²
- Baugenehmigung für ein 4 MFH liegt bei der Stadt vor
- Architekten Plan für ein 3 MFH liegt vor
- hier kann ein großes Einfamilienhaus entstehen
- tolle Infrastruktur
- Bahnhof in der Nähe
- Erftgymnasium in der Nähe
- zentrumnahe Lage
- renditestark
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.941,28 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.941,28 EUR
Lage: Andersenstr. 17 in Bergheim
Ausstattung: - neue Gasetagenheizung -
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weißgefliestes Bad mit Fenster - Balkon - sanierte Fassade - gepflegter Zustand - Keller - großer Einbauschrank - Warmwasser über Durchlauferhitzer
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
4 Zi.
154
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen diese Doppelhaush lfte mit ca. 154 m Wohnfl che in Glessen auf ca. 210 m Grundst cksfl che. Das Haus wurde 1991 in ruhiger Lage einer Stichstra e erbaut, im Jahr 2000 fachgerecht ausgebaut und 2021 letztmalig
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modernisiert. Diese charmante Doppelhaush lfte, eingebettet in die Ruhe eines malerischen Landschaftsschutzgebietes, erstreckt sich ber drei Etagen und besticht durch ihre moderne Klinkerfassade. Im Eingangsbereich des Hauses wird man von einem besonders hellem Flur einladend empfangen. Sobald Sie Ihre Doppelhaush lfte betreten, blicken Sie zudem in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Das gem tliche Wohnzimmer mit Kamin l dt zu entspannten Abenden ein und ffnet sich zu einem gro z gigen Balkon mit westlicher Ausrichtung, der durch die weitl ufige Glasfront einen herrlichen Blick in die gr ne Umgebung bietet. Im Erdgeschoss finden Sie neben der offenen K che und reichlich Stellfl che auch ein G ste-WC mit Fenster. Im ersten Obergeschos
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
6,5 Zi.
212
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Dieses massiv gebaute Staffelgeschoss-Einfamilienhaus (Energieeffiziensklasse A) mit m glichem Familien-/B roeinlieger, insgesamt ca. 212 m Wohnfl che, sowie Gro garage (3x9 m) befindet sich auf einem 381 m gro en Grundst ck in einer ruhigen Wohnstra
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e in bevorzugter, zentraler Lage von Bergheim. Das exklusive Wohngeb ude wird derzeit mit h chsten Anspr chen an hochwertige Wohnstandards und modernste Technologien errichtet (Fertigstellung 2024). Der Staffelgeschoss-Neubau wird bis auf die Maler- und Tapezierarbeiten, Oberb den und Au enanlagen bauseits komplett fertiggestellt und inklusive Grundst ck schl sselfertig bergeben. Der derzeitige Baufortschritt erm glicht dem K ufer, seine W nsche in die Innengestaltung einflie en zu lassen, so dass sich Wohn- und Badkultur individuell an die eigenen Bed rfnisse und Vorstellungen anpassen. Die Neubau-Immobilie bietet mit ihrem offenen, familienfreundlichen Grundriss eine gro z gige Raumaufteilung auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: ein ger um
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.941,28 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.941,28 EUR
Lage: Andersenstr. 15 in Bergheim
Ausstattung: - Keller - Kohleofen - einfach
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Ausstattung - Wannenbad mit Fenster - gepflegte Außenanlagen - Gasanschluss im Keller - Nachrüstung auf Gas-Etagenheizung möglich
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
81
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bergheim ist eine ruhige und familienfreundliche Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises, die eine gute Wohnqualität bietet. Es ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet die Möglichkeit, sowohl die natürliche Schönheit der Umgebung als
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auch die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Stadt Köln zu genießen. Bergheim liegt ca. 20 km westlich von Köln entfernt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
14,5 Zi.
399
m2
50126 Bergheim / Zieverich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahre 1934 wurde in familienidealer Lage von Bergheim Zieverich diese besondere Immobilie errichtet, welche ein Einfamilienhaus und ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien vereint. Die Immobilie verf gt ber ca. 399m Wohnfl che und befindet sich auf
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einem ca. 699m gro en Grundst ck. Das modernisierte Einfamilienhaus betreten Sie durch eine eigene Eingangst re. Im Flur befindet sich rechterhand das G ste WC mit Tageslicht, sowie eine Treppe die Sie ins Obergeschoss f hrt. Gegen ber der Eingangst re gelangen sie in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener, lichtdurchfluteter K che. Von der K che aus betreten Sie die gro e Sonnenterrasse. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Durchgangszimmer und zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer zur Verf gung. Die Immobilie bietet im Kellergeschoss neben einem Flur, einen gro en und einen kleinen Vorratsraum, sowie die lheizung. Durch den rechten Eingang oder den gemeinsamen H
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
81,22
m2
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Perfekte Lage mit sehr guter Infrastruktur. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen sich in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Stichworte: Anzahl
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Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
4 Zi.
105
m2
Otto Hahn Str. 14, 50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Vermietete 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehr Parteien Hauses welches in 1975 erbaut wurde und. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, K che, Diele, Bad /WC, Gast WC und Balkone in S d -westlicher
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Ausrichtung. einer Verkehrsruhigen Stra e (Sackgasse) in Bergheim-Zieverich. Im Haus sind vor allem viele freundliche Nachbarn. Die Wohnung ist hell. Alle Zimmer gehen vom Flur aus und haben Tageslicht! Hausgeld laut WEG-Wirtschaftsplan ab dem 01.01.23 443,00EUR Umlagef hige kosten Wohnung WEG 202,63 Nicht Umlagef hige kosten Wohnung WEG 156,70 Au enanlage 89,00EUR Gesamt Kosten Monatlich ab dem 01.01.23 532,00EUR
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4 Zi.
130,82
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen im Rhein-Erft-Kreis! Wir pr sentieren Ihnen einen einzigartigen L-f rmigen Bungalow aus dem Jahr 1978, der durch seine zeitlose Architektur und sein durchdachtes Raumkonzept berzeugt. Au erdem besticht die Lage - in nur wenigen
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Gehminuten sind Sie direkt im Gr nen, an der Erft. Der Bungalow bietet eine Wohnfl che von ca. 130 Quadratmetern auf einem Grundst ck von ca. 370 Quadratmetern. Mit 3 Schlafzimmern, einem gro en Bad im originalen Charme des Baujahres und einem offenen Wohn- Essbereich mit Einbauk che erf llt er die Bed rfnisse s mtlicher Lebenssituationen. Das Herzst ck des Bungalows ist der gro z gige Wohn- und Essbereich mit einer Hebe-Schiebe-Anlage im Wohnzimmer, die den Blick in den idyllischen, liebevoll gestalteten Garten mit Teich und S dausrichtung freigibt. Mauern der Nachbarh user umgeben den Garten und gew hrleisten somit Privatsph re und schaffen eine ruhige Atmosph re. Das gesamte Objekt ist komplett unterkellert und gew hrleistet somit viel
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Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Andersenstr. 13 - Bergheim
Ausstattung: - Gas-Etagen-Heizung - Balkon - Wannenbad mit Fenster - Abstellschrank - Keller - Waschkeller
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 361,76 EUR
Stichworte:
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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
347.000,00 €
3 Zi.
139
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Expos mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Zum Verkauf steht diese attraktive Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in
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Bergheim-Zieverich, aus dem Baujahr 2002/2003 (Dach aufgestockt). Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt eine gro z gige Wohnfl che von ca. 138 m . Von au en gelangen Sie direkt ber eine Au entreppe in die Dachgeschosswohnung. Hier befindet sich eine gro z gige Wohneinheit, die durch lichtdurchflutete R ume und ihre moderne und offene Raumgestaltung besticht. Hier befinden sich 3 Zimmer. Die Wohnung bietet Ihnen einen gro z gigen Wohnraum mit Balkon - mit Weitblick, angrenzendes Zimmer, offene K che, sowie ein komfortables Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, G ste-WC und Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Die Wohnung erm glicht ein H chstma an Komfort und Privatsph re. In diesem Zweifami
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
850.000,00 €
4 Zi.
160
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene STREIF Haus, ist ein modernes Zweifamilienhaus mit sehr guter, gehobenen Ausstattung, die sich bewußt deutlich vom üblichen Haus- Standard absetzt.
Individuelle Architektur, moderne Grundrisse mit offenen Räumen und
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Fassadengestaltungen verleihen unseren Häusern einen ganz eigenen herausragenden Charakter.
Mit einem STREIF Haus sparen Sie außerdem jede Menge Energiekosten!
Dieses wunderschöne Haus ist projektiert als Neubau, mit Festpreisgarantie.
Diese beinhaltet das voll erschlossene Baugrundstück, inklusive dem fast schlüsselfertigen Haus auf Bodenplatte, Keller möglich.
Eigenleistungen sind nur noch minimal erforderlich! Alternativ können wir Ihnen auf Wunsch weitere Eigenleistungen gut schreiben und Sie sparen bares Geld. Sprechen Sie mit uns.
Die Firma STREIF HAUS ist eine der ältesten und erfahrensten Fertighausfirmen in Deutschland. Profitieren Sie von unserem langjährigen Know How!
Wir bauen Häuser für Generationen, Häuser voller Leben.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
50126 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Projektgrundstück liegt in zentraler, attraktiver Lage von Bergheim-Kenten. Neben der sehr guten Anbindung nach Köln, der attraktiven Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften ist vor allem die Freizeitgestaltung rund um die Erft ein
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großes Highlight der Region. Auch das Schloss Paffendorf, der Freizeipark Erftaue sowie die der Bahnanschluss sind Highlights der Stadt.
Objekt: In zentraler Lage von Bergheim-Kenten bieten wir ein attraktives Projektgrundstück zum Kauf an. Laut Recherche eines Architekturbüros und mündlicher Aussage des Planungsamtes der Stadt Bergheim ist das Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaubar. Diese beiden Mehrfamilienhäuser würden voraussichtlich rund 1.150 m² Wohnfläche ermöglichen, aufgeteilt auf jeweils 6 Wohnungen. Die Stellplätze sollten Ihren Platz in einer Tiefgarage finden. Derzeit ist das Grundstück mit einem Bestandsimmobilie bebaut - der Abriss muss vom kommenden Eigentümer übernommen werden.
Stichworte: Bunde
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet sie eine Wohnung mit eigenem Garten ! Das Objekt mit insgesamt 12 Wohnungen liegt auf einem 3600 qm gro en Grundst ck mit vielen Besonderheiten. Vor dem Geb ude befinden sich neben den vielen Stellpl tzen und Garagen auch zwei sch ne
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gro e Gartenbereiche f r die Gemeinschaft. Diese sind f r alle nutzbar und vorfallen im Sommer wundersch n. Hinter dem Geb ude befinden sich dann die einzelnen G rten. JA, Jede Wohnung besitzt zus tzlich noch einen eigenen Garten zur freien Benutzung. Dies ist ein exklusives Ausstattungsmerkmal, welches Sie so nicht mehr finden ! Die Wohnung an sich liegt in der Hochparterre. Sie teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer, K che, Diele, G ste-WC, Bad und Balkon. Der Zustand der Wohnung ist TOP. ( s. Bilder)
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Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
4 Zi.
126,38
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schon beim Betreten dieses Einfamilienhauses mit attraktiver Klinkerfassade aus dem Jahr 2000 sp ren Sie die Liebe zum Detail und die durchdachte Planung, die zu einem Zuhause mit zeitgem em Komfort f hrt. Mit einer Grundst cksfl che von 231 qm und
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einer Wohnfl che von ca. 126,38 qm bietet diese Doppelhaush lfte Platz f r Ihre Tr ume und mehr. Erdgeschoss: Treten Sie ein in ein gro z giges Wohn-/Esszimmer, wo der Kamin eine einladende W rme verbreitet. Der Wohnzimmerbereich f hrt Sie auf die sonnenverw hnte Terrasse mit Westausrichtung. Der Essbereich mit einem bezaubernden Erker schafft den perfekten Rahmen f r gemeinsame Mahlzeiten. Die hochwertige Einbauk che, komplett mit Theke und Barhockern, l dt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Die gesamte Etage ist mit edlem Granitboden ausgelegt. F r Ihre Besucher steht ein G ste-WC zur Verf gung. Dachgeschoss: Das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein gem tliches Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Wanne, Dusche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
5 Zi.
131
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier finden Sie eine Doppelhaush lfte mit Raum sich zu verwirklichen. Das Haus bietet mit seinem Grundriss und der Aufteilung viele M glichkeiten zur Gestaltung. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in den Essbereich der direkt an das gro z gige
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Wohnzimmer angrenzt. Ebenso erreichen Sie vom Essbereich die K che. In diesem Stockwerk befindet sich au erdem ein G ste-WC, eine Garderobe und eine kleine Abstellkammer. Das Obergescho bietet neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer die als Kinder-, G stezimmer oder B ro genutzt werden k nnen. Von den beiden kleineren Zimmern haben Sie Zutritt zur Loggia. Neben dem Bad ist auch im Obergescho eine weitere Abstellkammer vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein weiterer gro z giger Raum zur Verf gung. Im Keller haben Sie neben einem Technik- und Waschraum noch gen gend Platz f r Stauraum. Im Jahr 2018 wurden alle Fenster, die Terrassent r und die Haust r erneuert. Zus tzlich zur Garage stehen Ihnen zwei weitere Stellpl tze z
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Quelle: www.immobilie1.de
347.000,00 €
3 Zi.
139
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Expos mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Zum Verkauf steht diese attraktive Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in
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Bergheim-Zieverich, aus dem Baujahr 2002/2003 (Dach aufgestockt). Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt eine gro z gige Wohnfl che von ca. 138 m . Von au en gelangen Sie direkt ber eine Au entreppe in die Dachgeschosswohnung. Hier befindet sich eine gro z gige Wohneinheit, die durch lichtdurchflutete R ume und ihre moderne und offene Raumgestaltung besticht. Hier befinden sich 3 Zimmer. Die Wohnung bietet Ihnen einen gro z gigen Wohnraum mit Balkon - mit Weitblick, angrenzendes Zimmer, offene K che, sowie ein komfortables Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, G ste-WC und Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Die Wohnung erm glicht ein H chstma an Komfort und Privatsph re. In diesem Zweifami
