Immobilie mit Balkon in Brüggen kaufen

Top Premium "Charmantes Haus mit großem Potenzial in ruhiger Lage"
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429.900,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Haus vereint einen guten Zustand mit sorgfältiger Immobilienwartung. Gelegen in einer ruhigen Gegend ohne Verkehrslärm, ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und Gelassenheit zu genießen, die Sie verdienen. Auf
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einem großzügigen Grundstück von 461m² inklusive einer Garagenfläche bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit einem hohen Potenzial zur persönlichen Entwicklung können Sie Ihre kreativen Ideen frei entfalten und Ihr Traumhaus gestalten. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und einladend gestaltet, um Ihnen ein angenehmes Wohnambiente zu bieten. Der umschlossene Garten mit einem idyllischen Gartenhaus gewährt Ihnen die Privatsphäre, die Sie sich wünschen. Das Haus verfügt über Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Obwohl das Haus bereits in einem guten Zustand ist, bietet es zugleich
Top Premium Großzügiges und frisch saniertes Familiendomizil mit Wintergarten in Brüggen
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559.000,00 €
5 Zi.
206,3 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich zentral in Bracht, einem von reizvollem Grün umgebenen Ortsteil der Gemeinde Brüggen in Nordrhein-Westfalen. Brüggen verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur: So finden sich bspw. mehrere Supermärkte in einem Umkreis von etwa 500 m und garantieren so eine komfortable Grundversorgung, und auch ein Kindergarten und eine Grundschule können fußläufig besucht werden. Darüber hinaus sind über das gesamte Ortsgebiet Restaurants, Cafés und Imbisse verteilt. Die natur
Top Premium Zentral Wohnen in Brüggen mit eigener Erdwärmepumpe
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452.200,00 €
3 Zi.
93,21 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Lage: Zentrale Lage mit direktem Zugang zum Ortszentrum von Brüggen in einer Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr, in 5 Minuten sind fussläufig das Hausarztzentrum
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und der Busbahnhof, sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemärkte zu erreichen. Weiterhin ist man mit wenigen Schritten im Landschaftsschutzgebiet der Schwalm mit ausgedehnten Spazier- und Wandermöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Jede Wohnung bekommt eine eigene Wärmepumpe, die im Hauswirtschaftsraum aufgestellt wird. Die Elektroinstallation basiert auf einer smart-home Installation und ermöglicht die Steuerung der technischen Prozesse in der Wohnung über ein
Top Premium *** Schickes Architektenhaus in schöner Wohnlage von Brüggen * Wfl. ca. 244 m² * GRD. ca. 637 m² ***
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795.000,00 €
5 Zi.
244,2 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das freistehende Architektenhaus liegt in wunderschöner Wohnlage von Brüggen. Das Brüggener Zentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken sowie Kindergarten und
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Schulen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Venekotensee erreichen Sie für kurzfristige Ausflüge mit dem Fahrrad in ca. 10 min. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. In ca. 9 km erreichen Sie die Bundesautobahn A52 mit schnellen Anbindungen nach Holland (Roermond + Venlo) sowie nach Mönchengladbach und Düsseldorf. Ausstattung: Die gesamte Wohnfläche von ca. 244 m² des Hauses teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (gesamt ca. 136,73 m²): - Wohnzimmer = ca. 80,47 m² - Wohndiele = ca. 17,05 m² - Küche = 23,00 m² - Gäste-Duschbad = 4,08 m² - Gäste-/Kinderzimmer = 12,13 m² Dachgeschoss (gesamt ca. 107,48 m²): - Galerie = 17,37 m² - Flur = 4,29 m² - Kinderzimmer 1 = 16,37 m² - Kinderzimmer 2 = 16,37 m² - Kinder-Duschbad = 7,81
Top Premium Ihr neues Zuhause in Brüggen-Bracht: Ideal für große Familien - Entdecken Sie die Möglichkeiten!
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299.500,00 €
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich im lebendigen Ortskern von Bracht, umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern. Die Gemeinde Brüggen bietet umfangreiche Sport- und
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Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsoptionen für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Für Natur- und Sportbegeisterte sind die umliegenden Felder und Wälder sowie das Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. Das einzigartige Naturschutzgebiet im Grenzwald, das ehemalige Munitionsdepot, bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Gemeinde zeichnet sich zudem durch eine reiche Natur und historische Gebäude wie die Kirche St. Mariä Himmelfahrt und die Mühle in Bracht aus. Beruflich profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Ballungsräume Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf und Köln über die Autobahnen A61, A52 und teilweise A40,
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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329.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Durchlauferhitzer - Teilkeller Objekt: Dieses ca. 1898 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche mit zwei Wohneinheiten die ideale
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Lösung für Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Die untere Wohneinheit wurde 2020 in großen Teilen saniert und auf den neuen Stand der Technik gebracht. Zusätzlich wurde der Grundriss im Erdgeschoss verändert, so dass im Wohnbereich mehr Platz entstanden ist und die angebaute Nutzfläche aus den 1970er Jahren wohnlich nutzbar gemacht wurde. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist von der unteren Einheit separiert und verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Wohnung ist mit einem Jahresmietertrag von 9.000,-€ vermietet. Das Mietverhältnis soll weitergeführt werden und ist vom Käufer zu übernehmen. Abgerundet wird das Angebot durch ein 2.628 m² großes Grundstück mit einer Doppelgarage. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhand
Top Premium Platz für alle: Ihr Zuhause mit Raum für jedes Alter und separatem Gartenidyll in Brüggen-Boerholz!
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319.000,00 €
7 Zi.
205 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das charmante Zuhause in der idyllischen Burggemeinde Brüggen, genauer im malerischen Ortsteil Boerholz, bietet mehr als nur eine Adresse - es ist ein Tor zu einer Lebensqualität, die
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Naturverbundenheit mit kultureller Vielfalt und Alltagskomfort vereint. Brüggen, bekannt für seine Wald- und Flusslandschaften im Naturpark Schwalm-Nette-Maas, ist ein Juwel für all diejenigen, die das Landleben schätzen, ohne auf urbane Vorzüge verzichten zu wollen. Familien finden in der Gemeinde Brüggen ein wahres Paradies: Kindergärten, Grund- und Gesamtschulen sind in der Gemeinde zentral gelegen und leicht zu erreichen, was den Alltag erleichtert und mehr Zeit für gemeinsame Aktivitäten schafft. Die hervorragende Infrastruktur mit einer Fülle an Geschäften des täglichen Bedarfs, lokalen Metzgereien, Bäckereien, Apotheken und Banken stellt sicher, dass Sie alles, was Sie benötigen, in unmittelbarer Nähe finden. Ein besonderes Highlight ist die unmitt
Top Premium Solides Haus mit 2 Wohneinheiten in Brüggen-Born
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285.000,00 €
7 Zi.
134 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: - 1 Stellplatz vor dem Haus - Öl-Zentralheizung - Weiße Kunststofffenster mit Rollladen - Elektrische Rollladen an den Balkonen - Dachisolierung von 2012 - ggf. Möglichkeit zur Schaffung
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weiterer Stellplätze im hinteren Grundstücksbereich Objekt: Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Reihenmittelhaus (Baujahr 1960) in einer ruhigen Seitenstraße von Brüggen-Born. Das Haus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss bietet zwei Wohneinheiten: - EG-Wohnung mit Wohnzimmer, 1Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon mit Zugang in den Garten - OG/DG - Wohnung mit Wohn-, Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie 3 Schlafräumen und weitere Duschmöglichkeit und WC im DG Zudem ist dieses Gebäude unterkellert. Hier finden Sie zwei Mieterkeller, eine Waschküche und den Heizungsraum mit Öllager. Eine praktische Kelleraußentreppe ermöglicht den Zugang zum Garten. Die Wohneinheit im OG/DG wird zeitnah, die Wohnung im EG zum Ende
Top Premium Teilmodernisierte Doppelhaushälfte mit ansprechendem Grundstück!
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285.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Gepflegte Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die Familie. Mit etwas handwerklichem Geschick, lässt sich hier gewiss eine solide Basis für die eigenen vier Wände schaffen. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in der
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Vergangenheit bereits getätigt. Eine Auflistung der Arbeiten finden Sie im weiteren Verlauf. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Großer Pluspunkt dieser Immobilie sicher die ansprechende Gartengröße - viel Platz für Aktivitäten für Groß und Klein. Eine Garage, nebst vorliegendem Stellplatz, runden das Angebot ab. Raumaufteilung hier wie folgt: EG Flur, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Zugang in den Garten OG Flur, 3 Zimmer (eines ein Durchgangszimmer) Badezimmer Speicher Flur, 1 Zimmer (Nutzfläche) weiterer Stauraum Keller Flur, 1 Vorratsraum, Heizungsraum (inkl. Öltank), Waschkeller mit Dusche und Außentreppe Sanierungsarbeiten im Überblick: Kunststofffenster EG 1994 Bäder saniert ca. 2
Top Premium Familienfreundlich, praktisch und modern - Ihr neues Zuhause wartet in Brüggen-Bracht!
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349.500,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Wie bereits angedeutet, befindet sich das Haus im Ortsteil Bracht der Burggemeinde Brüggen. Es ist Bestandteil eines zentral gelegenen - und bevorzugten - Wohngebiets und überzeugt durch
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seine freundliche Umgebung. Im Umkreis von rund 900 Metern befinden sich Grund- und Gesamtschule, Kindergarten, Discounter, Banken, Rathaus, Apotheken, Ärzte, Bushaltestelle, Sportanlage und nicht zuletzt auch Gastronomie. Es ist also für Sie, oder ggf. für Ihre Mieter und deren Familien alles bequem erreichbar, was im Alltag eine Rolle spielt. Die umliegenden Felder und Wälder - z. B. der Brachter Wald - mitten im Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas können bei Sie bei einem Spaziergang oder einer ausgedehnten Radtour erkunden - es gibst sicherlich viele interessante Wege und Ziele. Sicherlich auch sehr wichtig: beruflich ist man Dank der Anbindung an die Autobahn A61 und dem ca. 4 km entfernten Bahnhof im Nachbarort Breyell auch sehr flexibel.
Top Premium Zwei Generationen, ein Haus: Erleben Sie Mehrgenerationen-Wohnen in Brüggen - mit PV-Anlage!
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499.500,00 €
8 Zi.
182 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Brüggen - einem Ort, wo das tägliche Leben sich anfühlt wie Urlaub! Bekannt für seinen historischen Charme und in unmittelbarer Nähe zum malerischen Ortskern, bietet Brüggen eine perfekte
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Kombination aus kultureller Vielfalt und natürlicher Schönheit. Genießen Sie die abwechslungsreiche Gastronomie und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Brüggen zu einem begehrten Wohnort machen. Die einzigartige Lage im Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas verspricht unzählige Möglichkeiten für entspannende Stunden in den umliegenden Feldern, Wäldern und an den Seen. Brüggen ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern auch ein idealer Ort für Familien. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: von umfangreichen Einkaufsoptionen über Bildungseinrichtungen bis hin zu diversen Sport- und Freizeitaktivitäten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen sind die umliegenden Ballungszentren und die Niederlande mit dem malerischen Roermond und
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Raumaufteilung: - Diele, - Abstellraum, - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster, - Schlafzimmer, - Wohn-/Esszimmer inkl. offener Küche; Zugang auf den
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großzügigen Balkon. Ein separater Kellerraum, einschl. Waschmaschinenanschluss ist der Wohnung zugeordnet. Der Wohnung fest zugeordnet ist eine separate Garage, welche sich auf dem Vorplatz des Wohnhauses befindet. Der aktuelle Mieter hat das vorhandene Stahlschwingtor mit einem elektrischen Antrieb versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, aus 2011, Fabrikat Vaillant. Warmwasser wird über die Heizungsanlage bereitgestellt. Sonstiges: Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95 m2
Kaufpreis
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR Ausstattung: Raumaufteilung: - Diele, - Abstellraum, - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster, - Schlafzimmer, - Wohn-/Esszimmer inkl.
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offener Küche; Zugang auf den großzügigen Balkon. Ein separater Kellerraum, einschl. Waschmaschinenanschluss ist der Wohnung zugeordnet. Der Wohnung fest zugeordnet ist eine separate Garage, welche sich auf dem Vorplatz des Wohnhauses befindet. Der aktuelle Mieter hat das vorhandene Stahlschwingtor mit einem elektrischen Antrieb versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, aus 2011, Fabrikat Vaillant. Warmwasser wird über die Heizungsanlage bereitgestellt. Sonstiges: Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen An