Immobilie mit Balkon in Viersen kaufen

Top Premium Neu 3-ZIMMER WOHNUNG VON PRIVAT
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von 73 m² Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer, bestehend aus einem großzügigem Wohn-/Essbereich mit Balkon, einem gemütlichen
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Schlafzimmer und Kinderzimmer, Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist mit guten Renditen vermietet. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Viersen-Dülken, mit bester Anbindung und Infrastruktur, in der Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zum BAB A61 / A52 Nähe zum: Siehe Grundriss Provision: provisionsfrei
Top Premium Einfamilienhaus in Viersen-Hamm: Charmantes Zuhause mit Wohnrecht und vermieteter Einliegerwohnung
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479.000,00 €
9 Zi.
240 m2
Kaufpreis
41748 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 1-2 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Am familienfreundlichen Stadtrand, empfiehlt sich das Objekt dan
Top Premium Mehrfamilienhaus in guter Lage von Viersen / Kaufpreisreduzierung
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620.000,00 €
420 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück und wurde im Jahr 1663 gebaut. Das Objekt verfügt über einen sehr schönen Klinker und macht es damit ungleich auch etwas präsenter. Es verfügt über eine gesamte
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Wohnfläche von ca. 420 qm. Die gesamte Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 40.364,–. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Es wurden bereits drei Thermen in den letzten Jahren erneuert. Zwei Wohneinheiten wurden komplett und vollständig inklusive der Bäder modernisiert. Im Erdgeschoss befand sich vor vielen Jahren eine Gewerbeeinheit. Diese Einheit wurde unter Berücksichtigung der Bauvorschriften und des Baurechts in zwei Appartements umgewandelt. Insgesamt besteht das Objekt aus acht Wohneinheien und drei Garagen. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend in Viersen. Die Buslinien 081 und 082 verkehren in der Nähe. Ein direkter Nähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Ärzte und eine Bäckerei. Auch zwei Fitnessstudios, eine
Top Premium PROVISION SPAREN: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon FREI zur Eigennutzung
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81.000,00 €
2 Zi.
57,91 m2
Kaufpreis
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 393,79 EUR Lage: Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine
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gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv. Ausstattung: - 2 Zimmer - rd. 57,91 m² - Wohnzimmer - großer Balkon mit Blick ins Grüne - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Keller - Hausgeld derzeit 366 EUR mtl. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
Top Premium Exklusive Maisonette Wohnung in Viersen Neubau
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573.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Diese tolle Wohnung befindet sich in einem neu erschlossenen Wohngebiet in zentraler Lage von Viersen. Viersen bietet mit seinen öffentlichen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung eine sehr gute Infrastruktur. Die
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Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen, auch die Autobahn-Anbindungen A44, A52 oder A61 sind nicht fern. Durch die nahe gelegenen Niersauen kommen Naturliebhaber und Sportfreunde voll auf ihre Kosten. Ob Spaziergänge, Jogging oder Walking durchs Grüne. Kindergärten, Grundschule und eine Gesamtschule sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Rollläden - elektrische Rollläden - Gäste-WC - Glasfaser - Abstellkammer - Internet-Geschwindigkeit - Luft-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Speicher - Bodenbelag Fliesen - Kunststofffenster 3-fach verglast - elektrische Rollläden - Internet in jedem Zimmer - Glasfaser - Garage und Stellplatz Objekt
Top Premium Familienfreundliches Einfamilienhaus in guter Lage von Viersen-Süchteln
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379.000,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen. Viersen ist mit derzeit rund 77.000 Einwohnern eine wachsende Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach
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sowie die Niederlande sind über die nahe gelegene A 52 und A 61 schnell zu erreichen. Ein Bahnhof sowie ein Busbahnhof sorgen in Viersen für eine optimale Anbindung. Ihr neues Zuhause liegt im Ortsteil Süchteln. Süchteln ist bekannt für seine gepflegten Parks und Wälder, die Stadtfeste und die charmante Fußgängerzone. Reizvolle Landschaften wie der des Naherholungsgebiets Süchtelner Höhen finden Sie hier vor. Genießen Sie die ruhige und ländliche Idylle ohne auf eine hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheke, Kindergärten und Schulen, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie in wenigen Minuten erreichen. Bekannt ist
Top Premium Großes Grundstück, saniertes Haus & 300m² Halle für vielseitige Nutzung
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599.000,00 €
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die gute Anbindung zwischen Viersen und Mönchengladbach bietet sowohl Familien als auch Gewerbetreibenden eine Vielzahl von Vorzügen. Für Familien ist die zentrale Lage besonders attraktiv, da sie eine ideale Anbindung an die Autobahn A52
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Richtung Düsseldorf bietet, was Pendler und berufstätige Eltern gleichermaßen schätzen werden. Die Nähe zu Viersen und Mönchengladbach ermöglicht es den Bewohnern, von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zu profitieren, darunter Supermärkte wie Aldi, Bäckereien für frisches Brot und Gebäck sowie Baumärkte wie Obi für alle Heimwerkerbedürfnisse. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten ein weiterer Pluspunkt. Diese sind bequem zu Fuß erreichbar, was sowohl Eltern als auch Kindern eine stressfreie und sichere Möglichkeit bietet, Bildungseinrichtungen zu erreichen. Gewerbetreibende werden die zentrale Lage ebenfalls zu schätzen wissen, da sie eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner bietet. Die N
Top Premium Großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung!
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525.000,00 €
5 Zi.
192 m2
Kaufpreis
41749 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Top Premium Doppelhaushälfte in Viersen- Hoser
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259.000,00 €
4 Zi.
88 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Robert-Koch-Straße liegt im Stadtteil Hoser. Die Entfernung zur Fußgängerzone sind ca. 750 m. Das AllgemeineKrankenhaus Viersen ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A61 und A52 sind in wenigen km zu erreichen. Ebenso
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die nächste Bushaltestelle. Von dieser ist auch der Bahnhof gut zu erreichen. Objekt: Objektreferenz: 383/1 Die im Jahr 1961 erbaute Doppelhaushälte befindet sich auf einem 577 m² großen Grundstück. Rechts neben dem Hauseingang befindet sich eine Einfahrt mit dazugehöriger Garage. Hinter dem Gebäude liegt der hauseigene Garten. Zu dem ist das Gebäude vollständig unterkellert. In den Kellerräumen befindet sich neben Abstellflächen auch eine Waschküche. Alle Fenster sind doppeltverglast. Die Heizung wurde im Jahr 2015 erneuert. Stichworte: Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: Kei
Top Premium Sehr gepflegtes, großes Stadthaus mit nostalgischem Charme und neuerem Wintergarten in ruhiger Lage von Viersen-Zentrum
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349.000,00 €
7 Zi.
172 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde zirka 1932 in konventioneller Weise auf einem 207 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahre 1987 erfolgte noch der Anbau eines Wintergartens. Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von
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Viersen in idyllischer Lage direkt gegenüber einem kleinen Park. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute usw. sind schnell zu erreichen. Viersen bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Mit seinen charmanten Straßencafés, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen ist Viersen ein attraktiver Ort für Menschen jeden Alters. Die BAB 61 Richtung Venlo bzw. Koblenz mit Anschluss an die BAB 52 befindet sich in zirka 1 km Entfernung. Bis zum Bahnhof fahren Sie etwa 2,8 km. Die Gesamtwohnfläche beträgt zirka 172 m². Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, Flur, ein Gäste-WC, ein Wintergarten un
Top Premium Stilvolle Wohnoase mit zeitlosem Flair: 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Viersens
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279.500,00 €
4 Zi.
130,43 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Viersen. Die charmante Stadt Viersen, eingebettet in die malerische Kulisse des Niederrheins, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Lebensraum. Gelegen im Westen Deutschlands, in
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unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze, präsentiert sich Viersen als lebendige Gemeinde mit historischem Charme und zeitgemäßer Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Umgebung Viersens, die durch ihre ruhige Wohnlage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit überzeugt. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen bequem erreichbar sind. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, was die Mobilität der Bewohner weiter erleichtert. Die Autobahnen A61 und A52 bieten schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln. Der öffentliche Nahverkehr
Top Premium Schickes 3-Fam.-Haus in Viersen * EG und DG frei * SOLL-Rendite ca. 6,15% p.a. oder Eigennutzung
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275.000,00 €
6 Zi.
164 m2
Kaufpreis
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Die drei Wohneinheiten mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und ca. 53,80 m² im ausgebauten Dachgeschoss unterliegen folgender Aufteilung: - Eingangsbereich, geräumiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer,
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Küche, Bad und Balkon/Garten. In der Erdgeschosswohnung besteht Sanierungsbedarf. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind derzeit leerstehend. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell für eine Nettomiete in Höhe von EUR 408,00 vermietet. Nach Renovierung und Neuvermietung der Erdgeschosswohnung (inkl. Gartennutzung), sowie Neuvermietung der Wohnung im Dachgeschoss, könnte eine jährliche SOLL-Nettomiete in Höhe von ca. EUR 16.896,- erzielt werden. Somit errechnet sich hieraus eine SOLL-Rendite von ca. 6,15 % p.a. auf den Angebotspreis. Dies ist ein attraktiver Wert für solch solides Zinshaus. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.896,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.896,00 EUR Stichworte: vermie
Top Premium Viersen-Dülken: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon
1/5
159.000,00 €
4 Zi.
97 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Viersen-Dülken. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte diverser Fachrichtung, und ein Bahnhof liegen in der Nähe und
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sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Das Umland von Viersen-Dülken lädt in der Freizeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die verkehrstechnischen Anbindungen von Viersen sind hervorragend. Die Autobahnanschlüsse an die A61 und die A52 ermöglichen Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf sowie an die nahe gelegenen Niederlanden. Ausstattung: Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon Objekt: Diese ca. 97 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, das 1974 massiv und voll unterkellert gebaut wurde. Die ca. 97 m² Wohnfläche teil
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium Ein- oder Zweifamilienhaus in schönster Lage - direkt am Wald und zugleich citynah!
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550.000,00 €
7 Zi.
210 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Attraktives Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit zwei Eingängen, pflegeleichtem Garten, einer Garage und mehreren Stellplätzen. Das sehr gepflegte Haus wurde in den letzten Jahren umgebaut und renoviert/modernisiert. Fordern
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Sie ein ausführliches Exposé mit allen Details und vielen Fotos an! Lagebeschreibung: Wohnen in schönster Lage von Viersen - direkt am Wald und citynah! Provision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer.
Top Premium "Nachhaltiges Wohnen in idyllischer Umgebung: Moderner Bungalow mit höchster Energieeffizienz!"
1/5
699.000,00 €
6 Zi.
229 m2
Kaufpreis
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Viersen, mit ca. 77.000 Einwohnern, liegt ideal: 10 km nordwestlich von Mönchengladbach, 21 km südwestlich von Krefeld und 32 km nordwestlich von Düsseldorf. An den Autobahnen A61 und A52
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gelegen, ist die Stadt gut erreichbar. Der zentrale Busbahnhof mit 16 Linien, im VRR-Tarif integriert, verbindet die Ortsteile. Der Bahnhof Viersen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit regelmäßigen Verbindungen u.a. nach Aachen, Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Viersen bietet Sportvereine, Parks, Schützenfeste, sowie Veranstaltungen wie Jazzfestivals und Karnevalsumzüge. Besonders herausragend ist der größte Kinder- und Jugendflohmarkt Deutschlands. Alle Schulsysteme sind vorhanden. Insgesamt präsentiert sich Viersen als lebendige Stadt mit Geschichte, kulturellem Angebot und wirtschaftlicher Vielfalt. Objekt: Willkommen im energieeffizienten Bungalow, der den perfekten Mix aus Komfort und Nachhaltigkeit auf einem zaub
Top Premium Schöne Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Viersen Dülken - Nur 29 Stufen zu Ihrem Wohnglück.
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199.500,00 €
2 Zi.
86 m2
Kaufpreis
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Südausrichtung. Gepflasterte Zufahrt in den Hof mit Stellplatz. Kelleraußentreppe zum Fahrradkeller. Halboffene Küche mit Fliesenspiegel und
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Bodenfliesen. Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit Estrich Boden. Abstellfächer in den Dachschrägen. Bad mit Wanne und Dusche en Suite. Gästetoilette mit Dusche und Heizungstherme. Fußbodenheizung in der ganzen Etage. Gas und Stromanschluss in der Küche vorhanden. Je zwei Parteien in Erd- und Obergeschoss. Der Energieausweis bezieht sich noch auf das Altgerät. Inzwischen wurde eine moderne Brennwert-Gastherme installiert. Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Verbrauch Ausst. des E-ausweises: 30.9.2018 gültig bis: 29.09.2028 Baujahr der Immobilie: 1996 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 83 Energieträger für die Heizung: Gas Baujahr der Heizg.Anl.: 1996 lt. Energieausweis/neu 2023 Energieeffizienzklasse: C Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz Abh
Top Premium Schickes 3-Fam.-Haus in Viersen * EG und DG frei * SOLL-Rendite ca. 6,15% p.a. oder Eigennutzung
1/5
275.000,00 €
6 Zi.
164 m2
Kaufpreis
41748 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Die drei Wohneinheiten mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und ca. 53,80 m² im ausgebauten Dachgeschoss unterliegen folgender Aufteilung: - Eingangsbereich, geräumiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer,
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Küche, Bad und Balkon/Garten. In der Erdgeschosswohnung besteht Sanierungsbedarf. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind derzeit leerstehend. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell für eine Nettomiete in Höhe von EUR 408,00 vermietet. Nach Renovierung und Neuvermietung der Erdgeschosswohnung (inkl. Gartennutzung), sowie Neuvermietung der Wohnung im Dachgeschoss, könnte eine jährliche SOLL-Nettomiete in Höhe von ca. EUR 16.896,- erzielt werden. Somit errechnet sich hieraus eine SOLL-Rendite von ca. 6,15 % p.a. auf den Angebotspreis. Dies ist ein attraktiver Wert für solch solides Zinshaus. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.896,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.896,00 EUR Stichworte: vermie
Top Premium 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, frei ab 01.08.2024
1/4
78.000,00 €
2 Zi.
57,49 m2
Kaufpreis
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den
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Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv. Ausstattung: - 2 Zimmer - rd. 57 m² - Wohnzimmer - großer Balkon mit Blick ins Grüne - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Fenster - Keller - Hausgeld derzeit 326 EUR mtl. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
Top Premium vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
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106.000,00 €
3,5 Zi.
74,81 m2
Kaufpreis
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52
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in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv. Ausstattung: - 3 Zimmer - rd. 74,81 m² - Wohnzimmer - großer Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Keller - vermietet seit 04.2019 - Grundmiete derzeit 504,97 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 200 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 100 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 375 EUR mtl. - keine Mieterhöhung seit Bezug - Kauf einer Garage ist möglich Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.059,64 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.059,64 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei