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Quelle: www.immowelt.de
1.798.000,00 €
4 Zi.
192
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Exklusive Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen in Bestlage Diese, nicht nur aufgrund der Lage, außergewöhnliche und darüber hinaus barrierearme Gartenwohnung sucht neue Eigentümer. Auf ca. 192 m² lässt sich das Leben wunderbar
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genießen – die 3-Zimmerwohnung, die bei Bedarf auch zu einer 4-Zimmerwohnung umgestaltet werden kann, bietet feinsten Luxus gepaart mit architektonischer Raffinesse. Die Wohnung kann direkt über die Tiefgarage, bequem mit dem Aufzug, erreicht werden. Zwei gegenüberliegende Eck-Stellplätze können optional zu je € 40.000,- dazu erworben werden.
Die Wohnanlage: Bei diesem exklusiven Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen modernen Architekten-Bau aus dem Jahr 2018 mit insgesamt acht großen Wohnungen, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss.
Die Lagebeschreibung: BENRATH - Ein nobler Vorort von Düsseldorf Die exklusive Wohnanlage liegt nahezu einzigartig und idyllisch in erster Rheinlage an den Urdenbacher Auen
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
8 Zi.
224
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In diesem 3-Familienhaus befinden sich 3 modernisierte Wohnungen, je eine pro Etage. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist einseitig angebaut. Wohnung im EG: 3 Zimmer, KDB, Terasse und Gartenntuzung Wfl. ca. 87
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m² Wohnung im 1. OG: 3 Zimmer, KDB, Balkon Wfl. ca. 87 m² Wohnung im 2.OG./DG: 2 Zimmer, KDB, Einbauküche, 1 Abstellraum Wfl. ca. 50 m² Die jährliche Nettomiete beträgt 31.800,00 € Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum Das Haus ist komplett unterkellert Der Keller hat eine Größe von ca. 85 m². Hier befinden sich ausser den drei Kellerräumen, die zu den Wohnungen gehören, noch ein Waschraum und ein kleiner Fahrradkeller. Ausstattung: Die Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert: Gas und 65 % grüner Wasserstoff Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer Der schön angelegte Garten befindet sich in Südwestlage. Die Bepflanzung wurde in den letzten Jahren um diverse Bäume, Ziersträucher und Hecken ergänzt. Fußböden: In den Wohnräumen ma
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
128,52
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57%, inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57%, inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
7 Zi.
190
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Entdecke dein neues Zuhause im Herzen von Düsseldorf-Urdenbach - eine Location, die echt alles kickt! Stell dir vor, du lebst in einer der chilligsten Gegenden im Süden von Düsseldorf, wo Ruhe nicht nur ein Wort, sondern Lifestyle ist.
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Direkt um die Ecke wartet die "Urdenbacher Kämpe" auf dich - ein Naturparadies, das dich auf jeden Fall vom Hocker hauen wird. Lust auf eine spontane Auszeit? Kein Stress, der Rhein und der Benrather Schlosspark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ob du nun mit dem Auto oder den Öffis unterwegs bist - hier kommst du überall hin. Die Verkehrsanbindung ist einfach mega, egal in welche Richtung du abhauen willst. Und das Beste? Das öffentliche Verkehrsnetz ist so ideal angebunden, dass du deine Freiheit in vollen Zügen genießen kannst, ohne dir Gedanken über den Weg machen zu müssen. Kurz gesagt, wenn du nach einer Location suchst, wo dein Leben außerhalb der vier Wände genauso aufregend ist wie daheim, dann bist du in Düsseldorf-Urdenbach gen
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
44
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in der nähe von den Marktplatz, der stellt die Einkaufsmeile Benraths dar. Neben den üblichen Geschäften der Nahversorgung und den typischen Modeketten sind hier einige speziellere Läden ansässig. Wer Lust hat, sich seine
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eigene Hautpflegeserie zusammenzustellen, für den ist das Spinnrad genau das Richtige. Das Teehaus Benrath riecht man schon von Weitem: Hier hat man eine Auswahl aus über 200 verschiedenen Teesorten. Wer gerne ganz klassisch den Wochenmarkt besucht, der wird Benrath lieben, denn der findet hier montags bis samstags jeden Tag statt! Für Feinschmecker ist "Zurheide Feine Kost" die perfekte Anlaufstelle. Besuchen Sie die verschiedenen Manufakturen und schauen Sie den Meistern über die Schulter. Urdenbach liegt im Süden Düsseldorfs im neunten Stadtbezirk. Benachbarte Stadtteile sind im Norden Reisholz und Hassels, im Osten die Stadt Hilden im Kreis Mettmann. Im Süden grenzt Urdenbach an Garath, im Westen grenzt der Stadtteil an Holthausen. Durch di
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
7 Zi.
140
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf, nämlich in Urdenbach. Diese charmante und grüne Wohngegend liegt im Süden der Stadt und zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.
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Urdenbach bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Das Anwesen selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt von Düsseldorf als auch umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken und eine hohe Lebensqualität garantieren. Durch die Nähe zum Rheinufer und den umliegenden Naturgebieten bietet
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
155
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und erstklassiger Anbindung. Urdenbach bietet Ihnen einen idealen Wohnort mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Zielen in und um Düsseldorf. Die Anbindung an das Düsseldorfer
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Stadtzentrum sowie die überregional angrenzenden Städte sind über den Autobahnanschluss an die A 59 Richtung Leverkusen/Köln/Frankfurt/Oberhausen und das Autobahndreieck Düsseldorf-Eller mit Anbindung an die A 46 Düsseldorf/Wuppertal gewährleistet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Kitas und Schulen aller Bildungsstufen befinden sich in Urdenbach und dem benachbarten und unkompliziert erreichbaren Stadtteil Benrath. Zudem besteht ein hervorragendes ÖPNV-Netz in und um Urdenbach, für die schnelle Erreichbarkeit der Nachbarstädte mit Bus und Bahn.
Objekt: Sie suchen noch Ihren barrierearmen Bungalow mit pflegeleichtem Garten und das am besten noch in beliebter Lage von Düsseldorf-Urdenbach? Dann haben wir Ihren Traumb
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
87,64
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese schöne helle Wohnung befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Urdenbach. Urdenbach ist hauptsächlich eine Wohngegend und durch seine Mischung aus Einfamilien-, Mehrfamilien- und Reihenhäusern eine attraktive Adresse der rheinischen
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Metropole. Urdenbach liegt mit seinen ca. 10.000 Einwohnern ganz im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf und grenzt im Norden an Benrath, im Osten an Garath und im Westen an den Rhein. Der Altrhein und die Urdenbacher Kämpe, ein Naturschutzgebiet, sind im Süden von Urdenbach. In nur wenigen Minuten sind Sie am Rhein und können in der Urdenbacher Kämpe, dem wunderschönen Naturschutzgebiet joggen, spazieren gehen oder auch ganz entspannt die Natur beobachten. Ebenfalls bietet der Rhein Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Wasser. Das Schloss Benrath liegt als attraktives Ausflugsziel fast vor der Tür. Urdenbach ist besonders attraktiv für Familien, da es hier eine hervorragende Auswahl an Kindergärten und Schulen gibt. Die ruhige Gegend und die
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
8 Zi.
152
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses exklusive 3-Familien-Haus befindet sich unmittelbar am Benrather Schloss und überzeugt mit dem ganz besonderen Charme Benraths. Düsseldorf-Benrath gilt aufgrund seiner guten Lage und idyllischen Highlights als eine der beliebtesten
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Stadtteile Düsseldorfs. Die vielseitigen Freizeitangebote erstrecken sich über Spaziergänge im Naturschutzgebiet der Urdenbacher Kämpe, historische Ausflüge in das mittelalterliche Zons oder wandern an der Rheinpromenade. Ebenso finden Sie hier ein Frei- und Hallenbad, Tennisclub, Ruder- oder Fußballverein oder auch das Eisstadion. Für den Nachwuchs ist selbstverständlich ebenfalls gesorgt. Im Umkreis befinden sich gleich mehrere Kindertagesstätten sowie einige Schulen, darunter das Anette-von-Drolste-Hülshoff Gymnasium. Lediglich 10 Kilometer entfernt ist das Düsseldorfer Zentrum mit dem entsprechenden Großstadtflair, der luxuriösen Königsallee und dem schönen Medienhafen.
Objekt: Dieses exklusive Dreifamilienhaus, unmittelbar am B
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
4 Zi.
107
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: In einer familienfreundlichen und harmonischen Wohngegend präsentieren wir Ihnen Ihr zukünftiges Familiendomizil. Eine Umgebung, die sich durch eine hohe
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Lebensqualität auszeichnet und Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten für ein schönes, familiäres Zusammenleben bietet. Der praktische Wert dieser Lage zeigt sich in den kurzen Wegen: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Corellistraße in rund 80 Metern Entfernung. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt dafür, dass sowohl der Arbeitsweg als auch Freizeitaktivitäten unkompliziert erreicht werden können. Mit drei Kindergärten und unterschiedliche Schulformen in der Nähe sorgt diese Wohngegend für einen stressfreien Start in das Schulleben. Auch in puncto Nahversorgung lässt die Lage keine Wünsche offen. Mit mehreren Supermärkten, Drogerien und Ärzten sowie einem Orthopädiecenter sind d
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
76
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Lassen Sie sich vom Komfort der Lage begeistern, die perfekt auf die Vorlieben und Bedürfnisse aktiver Senioren zugeschnitten ist. Diese hochwertige Immobilie
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liegt in einem ruhigen Wohn-Viertel mit einer Bewohnerschaft von überwiegend mittlerem bis höherem Alter. Eine Nachbarschaft, bei der Sie schnell Anschluss finden werden. Das nahegelegene und gut erreichbare öffentliche Verkehrsnetz, bestehend aus mehreren Bushaltestellen und Bahnstationen, bietet Ihnen uneingeschränkte Mobilität. Erreichbar in weniger als 100 Metern stehen Ihnen schon die ersten Haltestellen wie "Corellistraße" mit Anbindungen zur Verfügung, die Ihnen ganz Düsseldorf erschließen. Die gesundheitliche Versorgung ist hervorragend. Eine Vielzahl von Ärzte- und Zahnarztpraxen sowie ein Orthopädie-Center befinden sich in Nähe. Auch Supermärkte und Drogerien sind fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen mehrere Parks, d
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
95
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Lassen Sie sich vom Komfort der Lage begeistern, die perfekt auf die Vorlieben und Bedürfnisse aktiver Senioren zugeschnitten ist. Diese hochwertige Immobilie
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liegt in einem ruhigen Wohn-Viertel mit einer Bewohnerschaft von überwiegend mittlerem bis höherem Alter. Eine Nachbarschaft, bei der Sie schnell Anschluss finden werden. Das nahegelegene und gut erreichbare öffentliche Verkehrsnetz, bestehend aus mehreren Bushaltestellen und Bahnstationen, bietet Ihnen uneingeschränkte Mobilität. Erreichbar in weniger als 100 Metern stehen Ihnen schon die ersten Haltestellen wie "Corellistraße" mit Anbindungen zur Verfügung, die Ihnen ganz Düsseldorf erschließen. Die gesundheitliche Versorgung ist hervorragend. Eine Vielzahl von Ärzte- und Zahnarztpraxen sowie ein Orthopädiecenter befinden sich in Nähe. Auch Supermärkte und Drogerien sind fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen mehrere Parks, di
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 29.000,00 EUR
Lage: In einer familienfreundlichen und harmonischen Wohngegend präsentieren wir Ihnen Ihr zukünftiges Familiendomizil. Eine Umgebung, die sich durch eine hohe
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Lebensqualität auszeichnet und Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten für ein schönes, familiäres Zusammenleben bietet. Der praktische Wert dieser Lage zeigt sich in den kurzen Wegen: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Corellistraße in rund 80 Metern Entfernung. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt dafür, dass sowohl der Arbeitsweg als auch Freizeitaktivitäten unkompliziert erreicht werden können. Mit drei Kindergärten und unterschiedliche Schulformen in der Nähe sorgt diese Wohngegend für einen stressfreien Start in das Schulleben. Auch in puncto Nahversorgung lässt die Lage keine Wünsche offen. Mit mehreren Supermärkten, Drogerien und Ärzten sowie einem Orthopädiecenter sind die B
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
50.000,00 €
Göppinger Straße 21, 40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Parkhaus
Zum Verkauf steht diese 29 m2 große Doppelgarage in der Göppinger Straße in Urdenbach. Die Garage befindet sich unterhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Breite von 4,61 Meter.
Die Garage kann sowohl vermietet als auch leer
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übergeben werden.
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Quelle: www.immobilien.de
1.615.000,00 €
12 Zi.
414
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 2 Stockwerken, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnflächen der 6 Wohnungen variieren von 42 bis 97 m², insgesamt umfassen sie 414 m². Das Gebäude verfügt zudem über Balkone, eine Terrasse
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und ein Hofgebäude. Es wurde im Jahr 1987 errichtet, das Hofgebäude stammt aus dem Jahr 1956.
Es gibt keine genehmigten Baupläne für den Ausbau des Spitzbodens. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, und das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt Baumängel und Bauschäden, wie zum Beispiel Rissbildungen im Oberbelag der Terrasse im Erdgeschoss und starke Rissbildungen in einem Teil der gemauerten Einfriedung. Es wurde ein Pauschalbetrag von 15.000 € für die Kosten berücksichtigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Am
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Quelle: www.immobilien.de
1.615.000,00 €
414
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1987, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 414m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung drei Wohnungen vermietet, zwei Wohnungen eigen genutzt und eine Wohnung leerstehend; nebst Hofgebäude
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.798.000,00 €
4 Zi.
192
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
1 Zi.
38
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
