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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
200
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus verbindet auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten modernen Wohnens und Arbeitens. Es wurde ursprünglich als Heimat eines traditionellen Handwerksbetriebs genutzt,
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in dem über Generationen hinweg handwerkliches Können und Wissen weitergegeben wurden. Noch heute spüren Sie die Geschichte und die Besonderheit dieses Hauses, das in seiner Substanz und Struktur die Werte von Tradition und Beständigkeit widerspiegelt. Das Gebäude bietet eine beeindruckende Grundlage, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen und modernen Komfort zu integrieren, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Raum, der einst als Ladenlokal diente. Dieser Raum zeichnet sich durch einen besonders hohen Lichteinfall und ein offenes, luftiges Ambiente aus, das Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie sich beispielsweise eine loftartige Wohnun
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1/10
241.000,00 €
6 Zi.
174,9
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Sie in Euskirchen begrüßen zu dürfen. Hier erwartet Sie ein Ein-/ Zweifamilienhaus auf einem 376 m² großen Grundstück. Das ursprünglich aus dem Jahr 1924 stammende Wohnhaus wurde im Krieg zerstört ,1955 wieder aufgebaut und
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mit einem Anbau versehen. Die Immobilie bietet viel Potential und umfasst eine Wohnfläche von ca.174,9m² sowie eine Nutzfläche von ca.166,8m², welche mit der Vollunterkellerung, einer ca.41,9m² großen Ausbaureserve sowie einem Dachboden ergänzt wird. Das Haus verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung macht. Sie erreichen über einen kleinen Treppenaufgang das Wohnhaus. Über einen ca.4,3m² großen Eingangsbereich gelangen Sie in die erste Wohneinheit, in das Obergeschoss sowie in den Kellerbereich. Vom Flur der ersten ca.77,3m² großen Wohneinheit erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Das Highlight dieser Wohneinheit ist der ca.35,0m² große Wohn-/ Essbereich. Von dies
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549.000,00 €
4 Zi.
128,19
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese stilvolle und hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 und bietet eine Wohnfläche von circa 128 Quadratmeter auf einem Grundstück von 291 Quadratmeter. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern, darunter 3
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Schlafzimmer, bietet das Objekt gut Platz für Familien oder Paare. Außerdem stehen ein besonderes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Mit einem sehr durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und moderner Bauweise ist dieses Einfamilienhaus ideal für alle, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Abgerundet wird diese Immobilie mit einer Stiebel-Eltron Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit einem Heizwasser-Durchlauferhitzer ergänzt wird. Ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung unterstreicht den Komfort des gesamten Hauses. Sie betreten die neuwertige und sehr gepflegte Immobilie über die Eingangsdiele mit Gäste-WC und gehen unmittelbar in die hochwertige, offe
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Quelle:
www.immowelt.de
149.900,00 €
8 Zi.
137
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Euskirchen/Kuchenheim - ein wahres Juwel, das Tradition und Charme vereint! Dieses wunderschöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1890 befindet sich auf einem geschlossenen Resthof und bietet Ihnen auf rund 137 m²
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Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Geschichte und gemütlichem Wohnen. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf Ihr zukünftiges Zuhause werfen: Über einige Stufen betreten wir die Eingangsdiele, die uns Zugang zu dem Rest des Hauses bietet. Zu unserer Linken gelangen wir in die großzügige Wohnküche - ein Raum, der sowohl für gemütliche Kochabende als auch für gesellige Runden ideal ist. Wieder in der Diele und einmal gerade aus, so öffnet sich das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einem schönen Blick in den ruhigen Innenhof. Von der Diele aus führt uns eine kleine Treppe in den Kriechkeller, der als praktischer Stauraum dient. Im Anschluss gelangen wir durch eine weitere Tür in den Hauswirtschaftsraum, der direkten Zugang zum T
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Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
96,88
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Euskirchen, das sich ideal für Selbstnutzer eignet. Das Gebäude wurde 1948 nach den entstandenen Kriegsschäden wieder aufgebaut und
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1958 fertiggestellt. Das möglicherweise frühere Baujahr ist leider nicht zu ermitteln. Für die Adresse wird eine Internetverfügbarkeit via DSL von 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload angezeigt. Über den Kabelanschluss wird eine Internetverfügbarkeit von 1000 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload angezeigt (Quelle: Vodafone). Das Gebäude umfasst drei Etagen, die über eine Baujahrs typische Hartholztreppe miteinander verbunden sind. Die Wärmeversorgung erfolgt über die zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2004. Die Fenster sind überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Gewerbefläche, die zum 30.06.2025 frei wird. Der Zugang zur Gewerbefläche erfolgt direkt von der Straße aus, sodass ein
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349.000,00 €
5 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahre 1926 als Schreinerei mit Werkstatt und Lager in Massivbau errichtet worden. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Im Jahre 1948 wurde die Immobilie dann
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umgebaut als Lager für die angrenzende Immobilie "Kapellenstraße". Die bisherige Nutzung der Immobilie ist als Schreinerei, Lager, Lebensmittelverkaufsfläche, Internetcafé und zuletzt als Kaffeerösterei mit Café genehmigt gewesen. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie aufgrund eines Wasserschadens umfangreich saniert und als Kaffeerösterei mit Cafébetrieb eröffnet. Die Ausstattung ist hell und großzügig angelegt. Viel Tageslicht erhält die Gewerbeeinheit über die große Fensterfront von rund 4 Metern sowie den Lichtkuppeln im Innenbereich. Durch die vorhandenen Trennwände bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein Personal-Pausenbereich, der bereits alle Anschlüsse für die Install
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Rückzugsort für die ganze Familie. Ein Platz für das ungestörte Arbeiten von zuhause. Ein Treffpunkt für Familie und Freunde. Das Aktionshaus Save 3 vereint all dies und noch mehr! Denn auf 151,22 m² Nettogrundfläche steht der Komfort
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stets an erster Stelle. Nicht umsonst zeichnet sich das Haus durch gleich 5 Zimmer aus, die dank cleverer Raumaufteilung viel Platz zum Leben und Arbeiten bieten. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und nehme mir gerne die Zeit für eine ausführliche Beratung. allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität und kompletten Materialpaketen. Wir bieten unseren Kunden Freiheit statt Miete.
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349.000,00 €
5 Zi.
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahre 1926 als Schreinerei mit Werkstatt und Lager in Massivbau errichtet worden. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Im Jahre 1948 wurde die Immobilie dann
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umgebaut als Lager für die angrenzende Immobilie "Kapellenstraße". Die bisherige Nutzung der Immobilie ist als Schreinerei, Lager, Lebensmittelverkaufsfläche, Internetcafé und zuletzt als Kaffeerösterei mit Café genehmigt gewesen. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie aufgrund eines Wasserschadens umfangreich saniert und als Kaffeerösterei mit Cafébetrieb eröffnet. Die Ausstattung ist hell und großzügig angelegt. Viel Tageslicht erhält die Gewerbeeinheit über die große Fensterfront von rund 4 Metern sowie den Lichtkuppeln im Innenbereich. Durch die vorhandenen Trennwände bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein Personal-Pausenbereich, der bereits alle Anschlüsse für die Install
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Quelle:
www.immowelt.de
490.080,00 €
4 Zi.
141,35
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit mehr als 70 qm je Wohnung, finden in dem Generation 12 gleich zwei Wohneinheiten Platz. Dank des durchdachten Raumkonzeptes können Sie Ihrer Fantasie bei der Innengestaltung freien Lauf lassen. Während im Erdgeschoss alles offen gehalten ist,
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ist in der Wohnung im Obergeschoss eine klare Raumtrennung zu erkennen. In dieser freundlichen Atmosphäre fühlen sich Jung und Alt wohl.
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Quelle:
www.immowelt.de
421.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
415.000,00 €
4 Zi.
120
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in einer ruhigen und gefragten Lage von Euskirchen. Die Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer. Das Haus
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überzeugt mit einer hochwertigen Innenausstattung und einem durchdachten sowie großzügigen Raumkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, welches in eine offene Küche mit integriertem Essbereich übergeht. Zudem gibt es im Erdgeschoss eine Diele, die als Eingangsbereich dient, sowie ein separates Gäste-WC, das sich ideal für Besucher eignet. Ein zusätzlicher Waschraum auf dieser Etage bietet weiteren Komfort und Funktionalität für den Alltag, da das Objekt nicht unterkellert ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf den gepflegten Garten bietet. Die Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Über eine Holztreppe in der Diele gelangen Sie i
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1/9
120.000,00 €
3 Zi.
69
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² überzeugt die Immobilie durch
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eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Gebäude wurde 1964 erbaut, umfasst insgesamt sieben Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang komfortabel gestaltet. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für eine moderne Gestaltung nach eigenen Wünschen. Das Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Zusätzlich steht ein
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1/10
739.000,00 €
4 Zi.
251,43
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler **Idyllisches Jagdhaus mit Wohnhaus-Anbau in traumhafter Lage - Ihr persönliches Paradies erwartet Sie!** Leben Sie dort, wo die Natur auf Ihre eigene Oase trifft! Dieses äußerst gepflegte Jagdhaus mit Anbau eines großzügigen Wohnhauses befindet sich in der begehrten Lage der Steinbachtalsperre in Euskirchen-Kirchheim. Eingebettet inmitten eines Naherholungsgebiets und umgeben von einem weitläufigen Gartengrundstück von beeindruckenden 5.745 m² und eigenem Wald, ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
138,21
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Architektur und eine intelligente Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit flexibler Nutzung vereint. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des
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Hauses - lichtdurchflutet, einladend und perfekt für das Familienleben oder gesellige Abende. Die angrenzende, großzügige Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet Von hier aus genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten - ein Ort der Ruhe, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der überdachte Liegeplatz macht den Garten zur perfekten Wohlfühloase - ob für sonnige Nachmittage, gesellige Grillabende oder ruhige Rückzugsmomente. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein kompaktes Badezimmer ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll. Im Obergeschoss erwarte
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1.200.000,00 €
22 Zi.
510
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger, Pferde- und Naturliebhaber aufgepasst! Nur ca. 30 Fahrminuten von Köln entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in verkehrsgünstiger, aber trotzdem malerischer Lage von Euskirchen. Das historisches Anwesen mit zwei
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Wohngebäuden (insgesamt 9 Wohnungen zzgl. Zimmer im 2. OG Wohngebäude I mit sep. Duschbad), 7 Garagen, zahlreichen Stellplätzen, Reithalle (ca. 300 m²), Pferdeboxen/ Nutzräume (ca. 300 m²), Heuboden, Reitplatz, Pferdekoppel, Führanlage und Weideland auf ca. 5.400 m² traumhaftem Grundstück, bietet mannigfaltige Möglichkeiten. Das Anwesen wurde ca. 1910 errichtet und über die Jahre erweitert, ausgebaut und modernisiert. Im Jahre 1995 erfolgte ein völlige Neuerrichtung/ Ausbau des hinteren Mehrfamilienhauses (Wohngebäude II). 8 Wohnungen sind derzeit solide vermietet. Mietanpassungen sind hier möglich und bieten weiteres Renditepotential. Eine Wohneinheit im Erdgeschoss des Altbaus (Wohngebäude I) wurde jetzt bewusst nicht neu vermietet, so dass die z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
196
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum von Euskirchen bieten wir Ihnen ein traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf. Es weist eine Gewerbefläche von insgesamt ca. 230m² sowie eine ansprechende Maisonette-Wohnung mit schöner Dachterrasse mit insgesamt ca. 196m²
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Wohnfläche auf. Das Haus wurde auf einem 221m² großen Grundstück massiv erbaut. Entsprechend der vorliegenden Bauakte wurde der Gesamtkomplex in mehreren Bauabschnitten erweitert und umfasst nun insgesamt eine Gewerbe- und Wohnfläche von ca. 436m². Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und ist sofort einzugsbereit. Das Ladenlokal war jahrzehntelang der erste Anlaufpunkt zur Versorgung mit Markenkleidung. Die Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Ebenen und weist insgesamt ca. 28m Schaufensterfront auf. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,90 m. Im UG gibt es Lagerkapazitäten. Sowohl vom Ladenlokal als auch über einen separaten Zugang von der Straße ist es möglich, in die die schöne Maisonette-Wohnung zu gelangen. Diese erstreckt sich über eine Hälfte des 1.
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456.220,00 €
5 Zi.
163,45
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Euskirchen! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, all Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m² über zwei
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Etagen und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Der KFW55 Standard sorgt zudem für eine energieeffiziente Bauweise.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
106
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 wurde Im Jahr 2010 umfassend modernisiert und präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet auf rund 106 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit
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vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein wahres Platzwunder - ideal für Familien oder Kapitalanleger: Auf zwei Wohnetagen erwartet Sie eine intelligente Raumaufteilung mit zwei abgeschlossenen Wohnungen à 53 m². Jede Einheit verfügt über drei Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für die Eigennutzung - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt! Das Dachgeschoss wurde 2010 ausgebaut, mit einer neuen Dachisolierung und Dacheindeckung versehen. Auch wenn diese Fläche nicht zur Wohnfläche zählt, bietet sie dennoch wertvolle zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der direkt an die kompakte Küche angrenzt. Von hier aus gelangen Sie auf die gem
