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www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
187
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tristan Parfitt | Objektnummer: K2501101 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Dieses großzügige Einfamilienhaus in Zülpich aus dem Baujahr 1977 vereint durchdachte Architektur, helle Räumlichkeiten und ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² auf einem 502 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein großzügiges Wohnkonzept in einer angenehmen Umgebung suchen. Über einen gepflegten, gepf
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452.900,00 €
4 Zi.
125
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Bungalow mit Traumgrundstück und Vollkeller in Zülpich/Linzenich. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Ort der Geborgenheit und viele Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu
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verwirklichen. Bereits beim Betreten des Hauses über einige Stufen werden Sie von einem einladenden Ambiente empfangen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterfronten gibt den Blick frei auf Ihren privaten und vollständig ummauerten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit ihrem herrlichen Ausblick in den Garten begeistert. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die angrenzende Küche lädt mit praktischer Gestaltung dazu ein, Ihre Liebsten kulinarisch zu verwöhnen. Ein modernes Gäste-WC ergänzt die Raumaufteilung auf dieser Ebene perfekt. Die Privaträume des Hauses bieten ebenso viel Raum für Ihre individuellen
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499.900,00 €
4 Zi.
120
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Starten Sie das Jahr 2025 völlig neu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Inmitten der idyllischen Feldrandlage von Zülpich-Nemmenich erwartet Sie ein frei stehender Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Dieser Bungalow, der 2014
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begonnen und 2015 fertiggestellt, begeistert durch seine massive Bauweise, eine wundervolle Raumaufteilung und eine komplett ebenerdige Gestaltung - ideal für jeden Lebensabschnitt. Ein Energieausweis (C) liegt vor, und das Haus ist mit einer modernen Gas-Brennwertheizung (WOLFF) aus dem Jahr 2015 ausgestattet. Parken Sie bequem in einer der beiden Garagen oder vor Ihrer Haustür. Dort können Sie Ihr Auto an der hauseigenen Wallbox aufladen. Der Zugang erfolgt über eine einladende Eingangstür, hinter der sich eine lange Diele erstreckt, die uns zu den einzelnen Räumen führt. Links finden wir den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der Gaszentralheizung. Weiter geht es zum ersten Kinderzimmer, das mit einem Korkboden und hellen Wänd
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236.950,00 €
4 Zi.
111
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein gepflegtes und charmantes Einfamilienhaus in der ruhigen und beliebten Gegend von Zülpich/Sinzenich zu erwerben. Das modernisierte Fachwerkhaus bietet viel Platz und Privatsphäre für Ihre Familie, schauen wir es uns
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doch einmal gemeinsam an. Neben dem Wohnhaus gehört eine Einzelgarage, ebenso wie ein Hofbereich, der zusätzlichen Platz für einen weiterhinteren Kfz-Stellplatz, eine Terrasse für entspannte Grillabende und viel Fläche für das Spielen mit Kindern bietet. Eine kleine, aber praktische Scheune mit zwei Räumen im Erdgeschoss und einem Speicher, der zusätzlichen Stauraum schafft, rundet das Angebot ab. Beim Betreten des Hauses gelangen wir zunächst in die großzügige und gut geschnittene Küche, die das Herzstück des Hauses bildet. Hier ist ausreichend Platz, um kulinarische Ideen umzusetzen. Links von der Küche finden wir das stilvolle Familienbadezimmer im klassischen Toskana-Stil, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschtisch und Pisso
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649.000,00 €
5 Zi.
208
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zülpich, Freistehendes energieeffizientes neuwertiges Haus mit vielen Extras zu verkaufen! Unsere angebotene Immobilie hat eine Wohnfläche von 208m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die Grundstücksfläche beträgt 948m². Das Haus wurde 2016
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als Niedrigenergiehaus mit der Effizienzklasse A+ erbaut. Im Erdgeschoss befindet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein kleines Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der Terrasse, die nach Nordwest ausgerichtet ist und zu dem angrenzenden Garten. Die Gartenfläche beträgt ca. 420m². Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Neff Elektrogeräten versehen und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Fläche im Obergeschoss teilt sich auf ein großes zweites Wohnzimmer und auf ein Zimmer zum individuellen Nutzen und auf ein Duschbadezimmer auf. Die Räume im Obergeschoss eignen sich zum Beispiel auch sehr gut für heranwa
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721.182,00 €
6 Zi.
100
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keine Lust auf Reisen? Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
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505.161,00 €
3 Zi.
100
m2
53909 Dresden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Keine Lust auf Reisen? Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
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654.895,00 €
5 Zi.
142
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt vermarktet ausschließlich Frau Schaefer Bien-Zenker Rheinbach Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung - 18 Monate Festpreisgarantie und Bestpreisgarantie - fachkundige
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Beratung - wechselnde Aktionen und Angebote, QNG Förderung - Bestätigung durch diverse anerkannte Auszeichnungen Die Bien Zenker GmbH ist einer der großen europäischen Anbieter von Ein- und Zweifamilienhäusern. Nutzen Sie unser Wissen aus unserer über 100 jährigen Erfahrung. Bien Zenker wurde mit einer Vielzahl von anerkannten Preisen ausgezeichnet. Das präsentierte Haus ist `Zur Ausstattung fertig´ geplant. Sie übernehmen beispielsweise Malerarbeiten und Bodenbeläge in Eigenleistung. Bei diesem Haus wird ein Mindeststandard der Effizienzklasse KFW 40 angeboten. Individuelle Veränderungen, Umbauten und Wünsche sind mit unserer Fachkenntnis realisierbar. Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.
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572.710,00 €
5 Zi.
154
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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504.900,00 €
5 Zi.
130
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhaus in sonniger Feldrandlage Innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Qualität bietet Ihnen das angebotene klimafreundliche Massivhaus eines regionalen Bauträgers. Dieser setzt ausschließlich auf ein etabliertes
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Handwerkernetzwerk und achtet auf Gesundheits- und Umweltfreundlichkeit der eingesetzten Bauprodukte. Zudem lässt sich der Bauträger von der DEKRA gutachterlich begleiten. Risikofreier Kauf: bei diesem Bauträger bezahlen Sie erst nach kompletter Fertigstellung und Abnahme des Gebäudes und tragen somit keinerlei Fertigstellungs- oder Insolvenzrisiken. Im modernen Stil und höchster Energieeffizienz präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Schwerfen. Zwei DHH sind bereits an die Kunden übergeben und der 2. Bauabschnitt wird im Spätsommer 2025 fertig gestellt. Das Haus besticht durch eine sonnige Feldrandlage mit wunderschönem Blick. Das Haus ist nach den Standards KFW/EH 40 mit bereits inkludierter PV Anlage energetisch hoch effizient was die Wertstab
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499.900,00 €
5 Zi.
130
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Traumhaus in sonniger Feldrandlage Innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Qualität bietet Ihnen das angebotene klimafreundliche Massivhaus eines regionalen Bauträgers. Dieser setzt ausschließlich auf ein etabliertes
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Handwerkernetzwerk und achtet auf Gesundheits- und Umweltfreundlichkeit der eingesetzten Bauprodukte. Zudem lässt sich der Bauträger von der DEKRA gutachterlich begleiten. Risikofreier Kauf: bei diesem Bauträger bezahlen Sie erst nach kompletter Fertigstellung und Abnahme des Gebäudes und tragen somit keinerlei Fertigstellungs- oder Insolvenzrisiken. Im modernen Stil und höchster Energieeffizienz präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Schwerfen. Zwei DHH sind bereits an die Kunden übergeben und der 2. Bauabschnitt wird im Spätsommer 2025 fertig gestellt. Das Haus besticht durch eine sonnige Feldrandlage mit wunderschönem Blick. Das Haus ist nach den Standards KFW/EH 40 mit bereits inkludierter PV Anlage energetisch hoch effizient was die Wertstab
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345.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten. In diesem Angebot ist noch keine Bodenplatte enthalten, diese kann über die Firma allkauf dazu gebucht
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werden. Bauen fast ohne Eigenkapital ist möglich durch Eigenleistung (Muskelhypothek). Sprechen Sie mit uns.
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345.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der oben genannte Preis beinhaltet das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück zuzüglich der Kosten für den Hausbau. Die Bodenplatte ist in diesem Angebot nicht enthalten, kann jedoch über die Firma
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allkauf hinzugebucht werden. Durch Eigenleistung (Muskelhypothek) ist es möglich, fast ohne Eigenkapital zu bauen. Sprechen Sie mit uns.
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398.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Zülpich! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und höchstem
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Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück von 305 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten sowie Platz für persönliche Gestaltung. Das zentrale Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und verfügt über hochwertige Ausstattungen, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort im Alltag erhöht. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wellnessbereich gestalten oder einfach nur entspannen. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Genießen Sie die Freiheit, Ihre
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1/5
459.432,00 €
5 Zi.
125,93
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem modernen Doppelhaus von Living Haus, das nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125,93 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses stylische Haus
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genügend Raum für deine Familie. Die Architektur besticht durch ein elegantes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das nicht nur die Optik prägt, sondern auch funktional den Raum im Obergeschoss erweitert. Zwei Erker vergrößern den Wohnraum zusätzlich und schaffen eine luftige Atmosphäre. Von dem großzügigen Essbereich gelangst du direkt auf deine Terrasse und kannst dort entspannte Stunden im Freien genießen. Die moderne Glas-Überdachung am Eingang verleiht dem Haus einen besonderen ästhetischen Reiz. Mit der Traumküche von Living Haus wird jeder Kochabend zu einem Erlebnis. Diese maßgeschneiderte Küche passt sich perfekt deinem Grundriss an und glänzt mit modernster Technik sowie cleverem Stauraum. Pünktlich zum Einzug kannst du hier kulinarische
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1/10
465.610,00 €
4 Zi.
140,25
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - ein charmantes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird! In der malerischen Stadt Zülpich, im neu erschlossenen Neubaugebiet, erwartet Sie ein großzügiges
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Wohnkonzept mit 4 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 140,25 m². Verteilt auf zwei Etagen bietet dieses bezaubernde Haus genügend Platz für die ganze Familie. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, Rückzugsorte in den drei Schlafzimmern oder die Möglichkeit, Gäste im zusätzlichen Gäste-WC zu empfangen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die offenen Raumkonzeptionen ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres Wohnraums und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Dank des Niedrigenergie-Standards profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von niedrigen Energiekosten. Ihr neues Zuhause wird Ihnen den perfekten Rückzugsort bieten, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und die Seele baumeln
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1/10
366.790,00 €
4 Zi.
123,32
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Zülpich! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert. Auf einer großzügigen
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Wohnfläche von 123,32 m² und einem Grundstück von 305 m² entsteht hier Ihr persönliches Paradies. Mit 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet, während der offene Wohnbereich zum geselligen Beisammensein einlädt. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und wird ebenfalls nach Ihren Wünschen gestaltet - ob mit einer modernen Dusche oder einer luxuriösen Badewanne, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die gehobene Ausstattung des Hauses stellt sicher, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Hier wird Lebensqualität großgeschrieben! Nutzen Sie die Chance, Ihre I
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Quelle:
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371.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Zülpich, einer der charmantesten Wohngegenden des Landes! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus leben, das genau nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen gefertigt wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m², verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 475 m², bietet dieses Projekt alles, was Ihr Herz begehrt. ### Modernste Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung Dieses projektierte Einfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Hier können Sie gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die moderne Küche ist perfekt integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss.
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649.793,00 €
5 Zi.
136
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.
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354.000,00 €
4 Zi.
119
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein zeitgemäßes Eigenheim mit einer Wohnfläche von 125 m². Es bietet ausreichend Raum für kleine Familien mit vier Zimmern auf zwei Etagen. Der Erdgeschossbereich besticht durch eine offene Küche, einen großzügigen Wohn- und
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Essbereich sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein Highlight bildet die hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles, modernes Badezimmer. Die Firma allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Doch bei einem allkauf Fertighaus gibt es keine Sorgen: Die Lieferzeiten sind kurz und werden garantiert eingehalten. Zudem bieten wir Ihnen Sicherheit durch unsere Garantien sowie einen Festpreis für Ihr Eigenheim. Mit allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!
