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849.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfläche von gut 267 m² sowie eine im
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Untergeschoss eine Nutzfläche von ca. 112 m² zuzüglich ca. 24 m² Garagenfläche auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m² große Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer großzügigen Süd/Südwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den wärmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfläche von gut 267 m² sowie im
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Untergeschoss eine Nutzfläche von ca. 112 m² zuzüglich ca. 24 m² Garagenfläche auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m² große Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer großzügigen Süd/Südwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den wärmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum erwe
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
181
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auch für Bauträger interessant !!!! Der Grundstückswert beträgt über 400 000€. Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit einer Immobilie in Köln/Dünnwald! Dieses charmante Wohnhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahre 1946, verfügt
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über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt ca.223 m² und einem sonnigen Balkon zum Entspannen. Ebenso ein kleiner grüner Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstückes, perfekt für schöne Grillabende. Ausreichend PKW- Stellplätze sind vorhanden: 4 Garagen, 2 Carports und ein offener Stellplatz. Das Objekt verfügt über 3 Etagen und einer stattliche Wohnfläche von ca. 181m² sowie ca. 40m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² und teilt sich auf in Waschküche, Flur, Bad, Küche (im Kaufpreis enthalten), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen und Einhaltung der Privatsphäre des Mieters keine Fotos der Innenansicht veröffentlicht werden. Die Hauptwohnung er
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
8 Zi.
135
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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599.000,00 €
7 Zi.
164
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in 1956 massiv errichtetet Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit Wendehammer in Köln-Dünnwald. Seit Errichtung befindet es sich in Familienbesitz und wurde laufend modernisiert, gepflegt und Instandgehalten.
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Beispielsweise die Bäder im EG / DG wurden jüngst 2024 erneuert. Das Dachgeschoss wurde 1966 nachträglich zum Wohnraum ausgebaut und bewilligt. Jede Wohneinheit ist einzeln und in einem guten Verhältnis vermietet. Die Jahreskaltmiete ink. Garage beläuft sich auf 21.144€ Das Grundstück befindet sich am Liebelerweg vorderseits und grenzt An den Klostereichen rückseits. Für den Stadtteil liegt kein Bebauungsplan vor. Eine Teilung sowie weitere Bebauung wäre denkbar. Die Gartenanlage wird vom Mieter im EG genutzt und gepflegt. Die letzte umfassende Modernisierungsmaßnahme wurde 2008/2009 durchgeführt und durch ein Architekturbüro begleitet. In diesem Zuge wurde unter anderem die Dacheindeckung mitsamt Dämmung erneuert ebenso wie die Fassade. Auch die Fenster
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1/10
825.000,00 €
369
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsjuwel im charmanten Stadtteil Köln-Dünnwald! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, erbaut 1964, besticht durch seine solide Bauweise und bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger,
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die nach stabilen und langfristigen Renditen suchen. Das Gebäude erstreckt sich über vier großzügige Etagen und ist vollständig unterkellert. Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 617 m² finden sich insgesamt 369 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf die sechs Wohneinheiten verteilen. Jede der sechs Wohnungen ist so gestaltet, dass sie optimalen Wohnkomfort bieten. Funktionale Raumaufteilungen sorgen dafür, dass die Wohnungen sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv sind. Ein besonderes Feature, das den Mietern ein Plus an Lebensqualität bietet, sind die Balkone sowie der Hintergarten, welche eine Oase zum Entspannen und zum Genießen der frischen Luft darstellen. Die Lage des Mehrfamilienhauses in Köln-Dünnwald ist ein weiterer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
196
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Herzen von Köln-Dünnwald, wo dieses einladende 3-Familienhaus auf einen neuen Besitzer wartet. Mit insgesamt drei geräumigen 62m² - 67m² großen Wohnungen bietet diese Immobilie nicht nur Platz, sondern auch die ideale Kombination
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aus Wohnkomfort, Privatsphäre und einem großzügigen Außenbereich. Die Highlights im Überblick: - zwei 67m² Wohnungen, eine 62m² DG-Wohnung - Jede Einheit verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Küche, Diele, Bad und Balkon. - Großer Garten: Der traumhafte Gartenbereich ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und Ihren grünen Daumen entfalten. - Komplett unterkellert: Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbys oder kann nach individuellen Bedürfnissen umgestaltet werden. - Stellplätze vorhanden:Parken Sie bequem direkt vor der Tür. Die vorhandenen Stellplätze bieten Komfort und Bequemlichkeit für alle Bewohner. - Ruh
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495.000,00 €
6 Zi.
155
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-reiheneckhaus-in-begehrter-lage-von-koeln-duennwald-144032/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
