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519.000,00 €
3 Zi.
89
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer, ca. 89m², 1. OG, Kaufpreis: 519.900 Euro, zzgl. TG-Stellplatz 34.900 Euro, Gesamtkaufpreis: 554.800 Euro. Köln-Poll
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1/10
179.000,00 €
1 Zi.
37
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die schicke 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in unmittelbarer Rheinnähe und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Rund 37 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen kleinen Dielenbereich, den
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Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche, ein Duschbad sowie den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein überdachter Balkon erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zum Angebot gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Ein PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage des Nachbarhauses ergänzt die Offerte zu einem Kaufpreis von € 15.000,-.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
889.000,00 €
5 Zi.
185
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben das STADTLEBEN und das BESONDERE? Sie wollen für sich und Ihre Familie großzügig WOHNEN und LEBEN? Sie wollen in Ihre ZUKUNFT investieren mit WERTSTEIGERUNG? Sie lieben es im Alltag KURZE WEGE zu haben? Sie lieben die RUHE, die
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RHEINNÄHE und die Nähe zur KÖLNER CITY? WUNDERBAR, denn all das werden Sie durch diese Eigentumswohnung realisieren können! Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Haus abseits der Straße in sogenannter, ruhiger zweiter Reihe oder wie die ortsansässigen Städter sagten: "Villa Huppertz"! In diesem Haus befinden sich 4 Einheiten. In der Verwaltungseinheit sind insgesamt 10 Einheiten vorhanden. Eine Einheit im benachbarten Anbau und 5 Einheiten in einem Neubau, der direkt an der Straße errichtet wurde. Da ihr neues Zuhause sich im sogenanntenr, ruhigen zweiten Reihe befindet, ist es dort trotz der Stadtlage sehr ruhig und wenn Ihre Kinder aus der Haustür laufen, dann laufen sie als erstes in den Atrium-HOF. Sicher ist sicher! Es besteht in dieser Einhei
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1/10
699.000,00 €
5 Zi.
152
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die komfortable und sehr gepflegte 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit gehobener Ausstattung liegt in Erdgeschoss (Hochparterre) und Untergeschoss (Gartenebene) eines ansprechenden 3-Parteienhauses. Der Begriff "Maisonette" stammt aus dem Französischen
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und bedeutet so viel wie "kleines Haus". Und tatsächlich vermittelt diese Immobilie aufgrund ihrer Größe und Aufteilung das Gefühl, sich in einem eigenen Haus aufzuhalten, anstatt "nur" in einer Wohnung. Bedingt durch umfangreiche Umbau- und Modernisierungsarbeiten in der Wohnung (u. a. Zusammenlegung der ehemals zwei getrennten Einheiten durch den Einbau einer Innentreppe, Erneuerung der Böden, der Küche und der Terrasse, Ausbau des Wellnessbereichs) in 1999/2000 und 2005 bietet sich Ihnen heute ein zeitgemäßer Wohntraum von ca. 152 m² auf zwei Ebenen. Im Untergeschoss kann durch eine Teilung das 5. Zimmer gewonnen werden. Die erste Wohnebene im Erdgeschoss beherbergt die Eingangsdiele mit Garderobenbereich und angrenzendem Abstellraum, den
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
244
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
102
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert dieses modernisierte Stadthaus aus dem Baujahr 1990 mit einer Wohnfläche von ca. 102 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und hochwertige Ausstattungsdetails
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mit Liebe zum Detail. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Essbereich, einer Küche und einem stilvollen Gäste WC. Die handgehobelten Landhausdielen aus antik geräucherter Eiche sorgen für ein stilvolles Ambiente und verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre. Die Einbauküche der Marke Nobilia kann auf Wunsch gerne zusätzlich erworben werden. Bei Bedarf kann die Küche in den angrenzenden Essbereich verlegt werden - alle Anschlüsse sind hierfür bereits vorhanden. Dies bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, das sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer nutzen ließe. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches in den Jahren 2013 und 2019 komplett renoviert und -genau wie
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499.000,00 €
4 Zi.
102
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert dieses modernisierte Stadthaus aus dem Baujahr 1990 mit einer Wohnfläche von ca. 102 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und hochwertige Ausstattungsdetails
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mit Liebe zum Detail. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Essbereich, einer Küche und einem stilvollen Gäste WC. Die handgehobelten Landhausdielen aus antik geräucherter Eiche sorgen für ein stilvolles Ambiente und verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre. Die Einbauküche der Marke Nobilia kann auf Wunsch gerne zusätzlich erworben werden. Bei Bedarf kann die Küche in den angrenzenden Essbereich verlegt werden - alle Anschlüsse sind hierfür bereits vorhanden. Dies bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, das sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer nutzen ließe. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches in den Jahren 2013 und 2019 komplett renoviert und -genau wie
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Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
3 Zi.
90,72
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
*Gutschein für Traumküche in der Siegburger Straße - jetzt inklusive! Der Kauf deiner Eigentumswohnung in der Siegburger Straße kommt mit einem besonderen Extra: Sichere dir deine individuelle Traumküche mit einem Gutschein im Wert von bis zu
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15.000 €, inklusive Lieferung und Montage! Zusammen mit unserem Partner Ruder Küchen kannst du deine Küche ganz nach deinen Vorstellungen gestalten - stilvoll, hochwertig und perfekt auf dein neues Zuhause abgestimmt. Hinweis: Diese Aktion gilt nur im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung in der Siegburger Straße 369 + 371 / Rolshover Straße 590 in Köln-Poll im Aktionszeitraum vom 17.02. bis 31.03.2025. Das Haus Uns war es ein Anliegen, dass das Haus die Vielfalt der Umgebung sowohl äußerlich als auch innerhalb seiner Mauern reflektiert. Die goldweißen Klinkerriemchen der Fassade und die moderne Architektur mit dem kleinen Turm schaffen von außen ein einladendes und stilvolles Ambiente. Im Inneren bieten die 37 gemütlichen Wohneinheit
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Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
3 Zi.
88,85
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
*Gutschein für Traumküche in der Siegburger Straße - jetzt inklusive! Der Kauf deiner Eigentumswohnung in der Siegburger Straße kommt mit einem besonderen Extra: Sichere dir deine individuelle Traumküche mit einem Gutschein im Wert von bis zu
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15.000 €, inklusive Lieferung und Montage! Zusammen mit unserem Partner Ruder Küchen kannst du deine Küche ganz nach deinen Vorstellungen gestalten - stilvoll, hochwertig und perfekt auf dein neues Zuhause abgestimmt. Hinweis: Diese Aktion gilt nur im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung in der Siegburger Straße 369 + 371 / Rolshover Straße 590 in Köln-Poll im Aktionszeitraum vom 17.02. bis 31.03.2025. Das Haus Uns war es ein Anliegen, dass das Haus die Vielfalt der Umgebung sowohl äußerlich als auch innerhalb seiner Mauern reflektiert. Die goldweißen Klinkerriemchen der Fassade und die moderne Architektur mit dem kleinen Turm schaffen von außen ein einladendes und stilvolles Ambiente. Im Inneren bieten die 37 gemütlichen Wohneinheit
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www.immowelt.de
529.900,00 €
3 Zi.
88,06
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
*Gutschein für Traumküche in der Siegburger Straße - jetzt inklusive! Der Kauf deiner Eigentumswohnung in der Siegburger Straße kommt mit einem besonderen Extra: Sichere dir deine individuelle Traumküche mit einem Gutschein im Wert von bis zu
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15.000 €, inklusive Lieferung und Montage! Zusammen mit unserem Partner Ruder Küchen kannst du deine Küche ganz nach deinen Vorstellungen gestalten - stilvoll, hochwertig und perfekt auf dein neues Zuhause abgestimmt. Hinweis: Diese Aktion gilt nur im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung in der Siegburger Straße 369 + 371 / Rolshover Straße 590 in Köln-Poll im Aktionszeitraum vom 17.02. bis 31.03.2025. Das Haus Uns war es ein Anliegen, dass das Haus die Vielfalt der Umgebung sowohl äußerlich als auch innerhalb seiner Mauern reflektiert. Die goldweißen Klinkerriemchen der Fassade und die moderne Architektur mit dem kleinen Turm schaffen von außen ein einladendes und stilvolles Ambiente. Im Inneren bieten die 37 gemütlichen Wohneinheit
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
1.174
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Hier steht ein 1.174 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Es handelt sich laut dem Flächennutzungsplan der Stadt Köln um ein besonderes Wohngebiet. Zulässig sind demnach Wohngebäude, aber auch Läden, Restaurants oder Handwerksbetriebe, die
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der Versorgung des Gebietes dienen. Ein Bebauungsplan liegt für das Gebiet nicht vor. Die Bebauung ergibt sich aus §34 BauGB. Das heißt, dass das Gebäude sich in die nachbarschaftliche Bebauung einpflegen sollte. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein 6-Familienhaus mit folgenden Eckdaten vor: -zweigeschossig plus Staffelgeschoss -6 Wohneinheiten zwischen 63 und 88 m² -insgesamt ca. 480 m² vermietbare Fläche -Terrassen und Balkone auf allen Geschossen -5 Pkw-Stellplätze + Fahrradstellplatz Auf Nachfrage können wir Ihnen die Baugenehmigung gerne zur Verfügung stellen. Die Genehmigung eines Ein- oder Zweifamilienhauses sollte ebenfalls möglich sein. Die Parzellen werden für den Verkauf neu aufgeteilt. Zugänglich ist das Grundstück durch eine Tord
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
889.000,00 €
5 Zi.
185
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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499.000,00 €
4 Zi.
102
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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359.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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179.000,00 €
1 Zi.
37
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3 Zi.
72
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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699.000,00 €
5 Zi.
152
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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460.000,00 €
3 Zi.
104
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
6 Zi.
244
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
51105 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
