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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
gut geschnittene helle 3,5-Zimmer-Eigentums- wohnung mit 91 m², zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 bietet mit 91 m² Wohnfläche und
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zwei Balkonen ein ideales Zuhause für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird leer übergeben und ermöglicht somit eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Raumaufteilung: ___________________ Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem der Balkone, ideal für gemeinsame Familienabende. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke und ein großes Doppelbett, während das zweite Schlafzimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Die separate Küche bietet Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Der einladende Eingangsbereich
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1/10
895.000,00 €
6 Zi.
183
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der begehrten Lage von Köln-Weiden und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche und
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einem großzügigen Grundstück von 626 m², erfüllt diese Immobilie all Ihre Wohnträume. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC auf ca. 104 m². Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Das Dachgeschoss kann auch gleichzeitig als Einliegerwohnung genutzt werden und verfügt über zwei weitere Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein großes Badezimmer sowie einen großen Balkon auf ca. 79 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und ist voll unterkellert. Die vielseitige Raumaufteilung des Erd- und Obergeschosses erlaubt Ihnen die
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
131
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Machen Sie hier Ihren Maisonette-Penthouse-Wohntraum wahr! Dieses moderne Maisonette-Penthouse befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Köln-Westen. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf 131 m² Wohnfläche genügend
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Platz für individuelle Wohnträume. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer auf 2 Ebenen, davon befindet sich auf der unteren Etage das Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche und ein Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im unteren Bereich haben sie von allen Zimmern aus einen Zugang zum umlaufenden Balkon und der sehr großen Dachterrasse mit ca 93 m², hier lässt es ich feiern, gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder eine Ruhe-Oase einzurichten, um nach einem stressigen Tag zu entspannen. Küche, Flur und Gäste-WC sind gefliest, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde auch jeweils eine Klimaanlage installiert, die selbst an heißen Tagen ein sehr an
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.863.500,00 €
19 Zi.
490,16
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus terraWeiden - Mit Erstvermietungsgarantie und Immobilienverwaltung Im Mehrfamilienhaus terraWeiden finden Sie ein attraktives und renditestarkes Investitionsvolumen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 490 m². Die Größe der
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Drei- bis Vierzimmerwohnungen variiert hierbei von ca. 71 m² bis ca. 99 m². Somit finden unterschiedliche Zielgruppen hier die passenden Wohnflächen - und gerade bei Mietern sind diese Wohnungsgrößen in Köln sehr begehrt. Hier trifft eine sehr hohe Nachfrage auf ein knappes Angebot Zukunftssicher, renditestark und sachwertgesichert.
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
97
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Weitblick - 2 schöne Balkone inklusive Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Hochhauses im Herzen von Köln-Weiden und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete
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Wohnzimmer, an das sich ein sonniger Balkon zur Südostseite anschließt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die beiden Schlafzimmer bieten jeweils Zugang zu einem weiteren Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung schafft. Der lange Flur verbindet alle Zimmer und führt auch zur Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein praktischer Abstellraum zwischen dem Badezimmer und dem Gäste-WC bietet wertvollen Stauraum. Dank der effizienten Fernwärmeheizung überzeugt die Wohnung auch in energetischer Hinsicht. Das gepflegte Wohnumfeld wird durch eine ansprechende Grünanlage mit einem großen Teich ergänzt, die zum Verweilen einlädt. Ein eigener Keller sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante und voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1938 auf einem 567 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1978 erfolgte die Kernsanierung der Doppelhaushälfte inklusive Dach, Zu- und Abwasserleitungen,
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Elektroinstallationen und der Bodenbeläge. Die Gesamtfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, welches als Nutzfläche ausgewiesen ist. Das Kellergeschoss hält zudem weitere ca. 58 m² Nutzfläche für Sie bereit. Die Wohn- und Schlafräume sind zu dem schönen und ruhigen Garten, auf der Rückseite des Hauses, hin ausgerichtet. Die Nutzräume, wie Küche und Bäder liegen sodann im vorderen Bereich des Hauses Nach dem Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst der großzügige Eingangsbereich, von welchem alle Räumlichkeiten aus zugänglich sind. Hier befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich mit der gemütlichen Kaminecke. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für hervorragende Lichtve
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1/9
269.000,00 €
2 Zi.
57,6
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine schöne und gemütliche Wohnung? Hier haben Sie die passende Immobilie gefunden. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9 - Parteienhauses im beliebten Kölner Viertel von Weiden - einem
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linksrheinischem Ortsteil von Köln. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 57,6m². Vom Dielenbereich aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Balkon, die Küche, das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne, Ein Kellerraum und der Gemeinschaft-Waschraum runden dieses Angebot ab. So nun aber genug geschwärmt -überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einfach selbst von dieser Wohnung. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
8 Zi.
238
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herausragendes Investment in Köln Weiden: Gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit einer Gesamtwohnfläche von 238m², zzgl. Nutzflächen im voll unterkellerten Untergeschoss und angebauter (unterkellerter) Garage. Dieses
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Anwesen besteht aus drei separaten Wohnungen, die über ein Treppenhaus angebunden sind: Erdgeschoss (89m²), Obergeschoss (86m²) und Dachgeschoss (63m²). Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige, vor kurzem neu überdachte Terrasse, die in der Wohnfläche nur zu einem sehr geringen Anteil berücksichtigt. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Balkon. Die bestehenden Wohnungen präsentieren sich in einem äußerst guten und gepflegten Zustand. Jede Einheit wurde nach dem letzten Mieterwechsel (2008, 2020 und 2022) umfassend saniert, so dass eine zeitgemäße Wohnqualität gewährleistet ist. Die Fenster sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Buderus Niedertemperaturkessel (Ölheizung). Das nach Süden
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
87
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung, Baujahr 1975, bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses, das über einen modernen Aufzug verfügt, sodass sie barrierefrei erreichbar ist. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten einen herrlichen Weitblick von den zwei schönen, großen Balkonen – der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die Aussicht zu genießen. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie in die beiden separaten Badezimmer. Eines der Badezimmer ist mit einer praktischen Duschkabine ausgestattet, während das andere über eine entspannende Badewanne verfügt – perfekt für jeden Bedarf. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für einen komfortablen Park
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
66,7
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zweizimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoss eines zweiseitig angebauten, neungeschossigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem eigenen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt
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27 Wohneinheiten. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Häusern mit insgesamt 485 Eigentumseinheiten und wurde seinerzeit vom Gerling Konzern erbaut.
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1/9
155.000,00 €
2 Zi.
52,17
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die zu erwerbende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus mit nur 8 Einheiten. Gebaut wurde es ca. im Jahr 1986 in massiver Bauweise. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m², aufgeteilt in einen
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hellen Wohnbereich mit einem vorgelagerten, geräumigen Sonnenbalkon, ein nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, einen sog. Abstellraum, eine Diele und eine kleine Küche mit Fenster. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören der Kellerraum Nr. 5 und ein sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums im Keller. Die Wohnung ist seit 1986 vermietet, der Mieter fühlt sich wohl und möchte in der Wohnung verbleiben. Es besteht eine intakte Hausgemeinschaft. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des
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1/8
429.000,00 €
3 Zi.
109
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3-4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Köln Weiden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Absolutes Highlight dieser schönen Immobilie ist die 28 Quadratmeter große Terrasse, die einen Blick in
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den weitläufigen Garten gewährt, welcher übrigens den Eigentümern zur Mitbenutzung steht. Beschattet von einer großen Markise, lässt sich hier der Sommer entspannt und uneinsehbar genießen und über das ganze Jahr hinweg kommt man in den Genuss einer lichtdurchfluteten Wohnung. Ursprünglich wurde die Wohnung mit vier Zimmern geplant, die jetzigen Eigentümer entschieden sich jedoch für einen offenen Wohn-Essbereich mit weitläufiger Front zur Terrasse. Bei Bedarf lässt sich das mit einfachen Maßnahmen rückgängig machen, die Türen vom Flur aus sind nicht komplett verschlossen worden. Grundsätzlich ist die Wohnung sehr schön und durchdacht geschnitten, die offene Wohn-Küche bietet viel Spielraum für die individuelle Gestaltung. In allen Wohnräumen w
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1/6
764.000,00 €
4 Zi.
99,04
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist die geräumigste im gesamten Haus und umfasst eine Wohnfläche von ca. 99,04 m2. Sie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein besonders großzügiges Platzangebot. Zwei Terrassen sind von Ihrem Wohn-Essbereich mit
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offener Küche aus zugänglich. Eine der Terrassen ist nach Süden und die andere nach Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Mit einem Duschbad und einem weiteren Bad mit Badewanne ist auch der Alltag mit allen Familienmitgliedern entspannt zu erleben. Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses, während die privaten Räume wie Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer im hinteren Bereich des Hauses liegen und über eine Diele zugänglich sind.
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1/6
567.000,00 €
3 Zi.
75,56
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 75,56 m2, bietet Ihnen ebenfalls den Komfort von zwei Terrassen die vom Wohn-Essbereich mit offener Küche aus zu betreten sind. Eine Terrasse ist nach Osten und eine nach Süden
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ausgerichtet. Gestalten Sie Ihren Gartenanteil nach Ihren Vorstellungen und verbringen Sie Ihre freie Zeit in Ihrem eigenen grünen Reich! Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, und die großzügig bemessen privaten Räume wie Schlafzimmer
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1/6
623.000,00 €
3 Zi.
83,73
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden, mit ca. 87,05 m2 und ca. 83,73 m2 Wohnfläche nahezu gleich großen, 3-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses terraWeiden werden bereichert durch jeweils ein Duschbad und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Schlaf- und
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Kinderzimmer sind im hinteren Bereich des Gebäudes angesiedelt und bieten Ruhe und Privatheit. Der jeweilige Wohn-Essbereich mit offener Küche liegt in Südost- bzw. Südwestausrichtung und bietet für jede Wohnung 2 Balkone mit gutem Platzangebot für Tisch und Sessel.
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1/6
562.000,00 €
3 Zi.
71,05
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,73 m2 und mit gleichem Grundriss. Beide Wohnungen bieten Ihnen den Komfort von zwei Dachterrassen je Wohnung, und jeweils ein Duschwannenbad
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mit Tageslicht. Auch hier sind die Schlaf- und Kinderzimmer zur Gebäuderückseite orientiert und über einen Flur mit dem Rest der Wohnung verbunden. Die Wohn-Essbereiche mit offener Küche sind dank ihrer Lage, wie in allen anderen Wohnungen, lichtdurchflutet und bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Bäder weisen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen nach dem neuesten Stand auf. Die Duschbäder sind mit großer, bodengleich gefliester Dusche ausgestattet.
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1/6
649.000,00 €
3 Zi.
87,06
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden, mit ca. 87,05 m2 und ca. 83,73 m2 Wohnfläche nahezu gleich großen, 3-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses terraWeiden werden bereichert durch jeweils ein Duschbad und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Schlaf- und
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Kinderzimmer sind im hinteren Bereich des Gebäudes angesiedelt und bieten Ruhe und Privatheit. Der jeweilige Wohn-Essbereich mit offener Küche liegt in Südost- bzw. Südwestausrichtung und bietet für jede Wohnung 2 Balkone mit gutem Platzangebot für Tisch und Sessel.
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1/6
576.000,00 €
3 Zi.
73,74
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,74 m2 und mit gleichem Grundriss. Beide Wohnungen bieten Ihnen den Komfort von zwei Dachterrassen je Wohnung, und jeweils ein Duschwannenbad mit
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Tageslicht. Auch hier sind die Schlaf- und Kinderzimmer zur Gebäuderückseite orientiert und über einen Flur mit dem Rest der Wohnung verbunden. Die Wohn-Essbereiche mit offener Küche sind dank ihrer Lage, wie in allen anderen Wohnungen, lichtdurchflutet und bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Bäder weisen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen nach dem neuesten Stand auf. Die Duschbäder sind mit großer, bodengleich gefliester Dusche ausgestattet.
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1/5
289.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
- ruhig gelegene Wohnung im EG - Balkon und kleiner Garten - Haus mit Aufzug - Elektroheizung - Tiefgarage (10.000,- EUR pro Stellplatz) - Hausgeld mtl. 275 EUR, davon ca. 90 EUR mtl. nicht umlagefähig - vermietet seit 2012 - Kaltmiete 721 EUR zzgl.
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209 EUR BK-Vorauszahlung Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39745-201 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
576.000,00 €
3 Zi.
73,74
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,73 m2 und mit gleichem Grundriss. Beide Wohnungen bieten Ihnen den Komfort von zwei Dachterrassen je Wohnung, und jeweils ein Duschwannenbad
...
mit Tageslicht. Auch hier sind die Schlaf- und Kinderzimmer zur Gebäuderückseite orientiert und über einen Flur mit dem Rest der Wohnung verbunden. Die Wohn-Essbereiche mit offener Küche sind dank ihrer Lage, wie in allen anderen Wohnungen, lichtdurchflutet und bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Bäder weisen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen nach dem neuesten Stand auf. Die Duschbäder sind mit großer, bodengleich gefliester Dusche ausgestattet.
