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Quelle:
www.immowelt.de
699.900,00 €
5 Zi.
151
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
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Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. Sie sind sich unsicher, ob Bauprojekte in diesen Zeiten sicher gebaut werden können? Gerne bieten wir Ihnen als Sonderwunsch in diesem Fall eine Zahlung des Kaufpreises bei Bezugsfertigkeit an. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Ihr neues Heim betreten Sie durch den überdachten Eingang und erreichen von dort aus das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Esszimmer mit Küche und das großzügige Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses. Über dieses gelangen Sie zur Terrasse und in den großen Garten - der perfekte Ort für Grillabende mit Ihren Liebsten oder ein Familienfrühstück am Sonn
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329.000,00 €
5 Zi.
92
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 verbindet Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 525 m². Es bietet mit ca. 92 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie einer separaten
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Einliegerwohnung viel Platz für individuelle Lebenskonzepte und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Im Haupthaus erwarten Sie vier freundlich gestaltete Zimmer, darunter ein offen gehaltener Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Fensterfront besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem herrlichen Fernblick ins Grüne zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Raum für Kinder zum Spielen, Hobbygärtner oder einfach zur Erholung an der frischen Luft. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen praktischen A
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
74
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, das mit seiner einzigartigen Aufteilung und dem besonderen Charme besticht. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 74 m² und einem Grundstück von 172 m² bietet die Immobilie vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Das im Jahr 1945 erbaute Haus umfasst zwei Wohneinheiten, die jeweils über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer verfügen. Die erste Wohnung im Erdgeschoss ist direkt über den Innenhof zugänglich und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die zweite Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über eine separate Treppe, die ebenfalls im Innenhof liegt. Diese Aufteilung sorgt für eine klare Trennung der Einheiten und bietet Privatsphäre für die Bewohner. Der Innenhof bietet eine praktische Scheune, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyzubehör bereithält. Der Innenhof selbst eignet sich ideal als kleiner Freisitz oder für gesellige Zusammenkünfte im Freie
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Quelle:
www.immowelt.de
529.900,00 €
4 Zi.
89,6
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
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Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung WE 14: Ihr Familienglück in Königswinter - Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Garten lässt keine Wünsche offen. Neben einem separaten Abstellraum verfügt diese Wohnung über ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengl
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Quelle:
www.immowelt.de
760.000,00 €
6 Zi.
272,41
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bezugsfrei ! Repräsentativ ! Großzügig ! Top-Lage mit Fernblick zum Ölberg ! Die zum Verkauf stehende Einfamilienhaus-Villa, erbaut im Jahr 1980 und ruhig gelegen in Königswinter-Vinxel, besticht durch ihre großzügige Architektur. Die offene
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Gestaltung und die großflächigen Fensterfronten sowie die großen Sonnenbalkone und Sonnenterrassen verleihen dem Haus ein unvergleichliches Raumgefühl, das von Lichtdurchflutung und Eleganz geprägt ist. Die Liegenschaft verfügt über eine sehr großzügige Wohnfläche von insgesamt 272,41 m² zzgl. der großzügigen Sonnenbalkone/-Sonnenterrassen zzgl. Einliegerwohnung (ca. 35 m²) sowie dem großzügigen Dachstudio als Hobby bzw. Multifunktionsraum (ca. 69,05 m²). Im Herzen des Hauses befindet sich der Wohn- und Essbereich, der mit seinen rund 53 m² einladend offen gestaltet ist. Dank der großen Fensterflächen wird dieser Bereich von natürlichem Licht durchflutet. Das Erdgeschoss umfasst außerdem einen geräumigen Dielenbereich, ein stilvolles Gäste-WC, ein
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Quelle:
www.immowelt.de
439.900,00 €
3 Zi.
72,2
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
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Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung WE 15: In Ihrem offenen Wohnbereich verbringen Sie gerne Zeit mit Ihren Freunden. Der angrenzende Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein zusätzliches Zimmer kann beispielsweise als Büro genutzt wer
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Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
2 Zi.
46,5
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels" der EHP
...
Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf. In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu - sprechen Sie uns einfach an! Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt "Kurfürsten 26" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung 13: Diese durchdachte 2-Zimmer Wohnung bietet viele Vorteile. Angrenzend an den offenen Wohn- und Essbereich liegt die überdachte Terrasse, auf der Sie auch bei leichtem Nieselregen die frische Sommerluft genießen können.
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Immobilie in Königswinter, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region, verbindet hohen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Das freistehende Einfamilienhaus
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wurde von der renommierten Firma Streif in Fertigbauweise errichtet und im Zuge einer umfassenden Sanierung modernisiert. Es besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die ein einladendes und stilvolles Ambiente schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus großzügigen Platz für individuelles Wohnen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Wohnen, Essen und Kochen auf harmonische Weise vereint. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine kommunikative Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei komfortable Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit
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748.000,00 €
6 Zi.
171
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Dank moderner
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Ausstattung und stilvollem Design ist es der ideale Ort für Familien, die ein harmonisches und gemütliches Zuhause suchen. Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie Ihr neues Heim!
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450.000,00 €
3 Zi.
95
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine ideale Grundrissaufteilung mit Erweiterungsmöglichkeiten? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Das massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1966 befindet sich im beliebten Königswinter-Thomasberg! Die
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solide, ferner die professionelle Bauweise sowie der attraktive Grundriss werden Sie überzeugen! Insgesamt empfangen Sie drei lichtdurchflutete Wohnräume, welche sich auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² verteilen. Erreichbar über die neu gepflasterte Grundstücksanlage finden Sie den Eingang in Ihren Wohntraum. Highlight ist das große Wohnzimmer mit Essbereich und der luxuriösen Wohnküche. Hier wurden keine Kosten und Mühen gespart. Von der perfekten Planung bis hin zu hochwertigen Elektrogeräten eines bekannten Herstellers wird diese Küche ein absolutes zeitloses Highlight bleiben. Entspannen Sie mit der ganzen Familie und lassen Sie gemeinsam den Feierabend ausklingen. Für die stressigen Tage empfängt Sie eine freistehende Badewanne oder aber
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496.000,00 €
6 Zi.
192
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Willkommen zu diesem charmanten Haus in Bockeroth, das im Jahr 1963 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² liegt.
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 192 Quadratmetern
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Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Hauptwohnung im Obergeschoß hat 4 Zimmer mit 121 m². Die Einliegerwohnung im Erdgeschoß hat 2 Zimmer mit 71 m² und kann ebenerdig erreicht werden. Sie bietet die Möglichkeit der Vermietung oder sie könnte über die aktuell verschlossene Treppe mit geringem Aufwand zur Hauptwohnung hinzugefügt werden. Mit einem Kaufpreis von 496000 Euro stellt dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine attraktive Investition in eine komfortable und zukunftssichere Wohnlösung dar. Beschreibung der Hauptwohnung im OG: Mit seinen gut geschnittenen Zimmern bietet die Hauptwohnung viel Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu ent
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449.000,00 €
8 Zi.
191
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im wunderschönen Königswinter-Heisterbacherrott! Wir bieten Ihnen hier ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage an. Inmitten des Siebengebirges bietet diese Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Das Grundstück dieses mit ca. 191 m² Wohnfläche sehr großzügigen und teilunterkellertem Ein- bis Zweifamilienhauses hat nach noch zu erfolgender Teilung vom hinteren Grundstücksteil eine Restgröße von etwa 650 m². Der hintere Grundstücksteil (nicht Teil des Angebotes) kann einem Doppelhaus bebaut werden. Dieser Grundstücksteil kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden.
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1/10
379.000,00 €
8 Zi.
266
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Königswinter-Eudenbach! Im malerischen Königswinter, genauer gesagt im ruhigen Eudenbach, bietet sich die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück zu erwerben. Hiermit dürfen wir Ihnen ein
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Einfamilienhaus in zentraler Lage von Eudenbach vorstellen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 266 m², die sich dank leichter Hanglage auf drei Stockwerke erstreckt: Erdgeschoss, Dachgeschoss und Souterrain. Mit seinem individuellen Schnitt bietet es besonders großen Familien viel Platz zur Entfaltung. Erdgeschoss: - Heller und großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direkten Zugang zu einem geschlossenem Balkon (Loggia) - Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Fenster zur Lüftung - Geräumige Abstellkammer und Garderobe am Hauseingang Obergeschoss: - 3 vorteilhaft geschnittene Zimmer mit vergleichbarer Größe zur freien Gestaltung - großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne sowie 2 Waschbecken Souterrain: - 3 Räume zur f
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479.000,00 €
5 Zi.
107,33
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was für eine Gelegenheit! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde erbaut im Jahr 1960 und fortlaufend instandgehalten und modernisiert. 2014 wurden u. a. neue Parkettböden gelegt, das Fischgrätenparkett im Wohnzimmer abgeschliffen und versiegelt,
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die Fenster, die Dachisolierung, das Bad und das Gäste-WC erneuert. Aber kommen Sie doch erst einmal hinein! Ihr neues Zuhause befindet sich in top Lage von Königswinter-Oberpleis. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich. Von hier als auch von der Küche haben Sie Zugang auf die große Terrasse! Apropos Küche: diese ist separiert, stammt aus dem Jahr 2014 und ist im Kaufpreis bereits enthalten! Weiter hält das Erdgeschoss noch ein Arbeits- oder Schlafzimmer und das Gäste-WC bereit. Im Obergeschoss warten gleich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer auf Sie. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Fenster, Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der große Balkon kann von zwei der drei Schlafzimmer d
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
157
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Königswinter, Heisterbacherrott! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 besticht durch seine massive Bauweise und das nachträglich angebauten, unterkellerten Kaminzimmer - perfekt für
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gemütliche Abende. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 m² auf einem sonnigen Grundstück von 613 m² bietet dieses Haus mehr Platz, als es von außen erahnen lässt. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer und ein gemütliches Kaminzimmer. Der teilunterkellerte Bereich ist in zwei Räume unterteilt und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Hobby! Genießen Sie die warme Jahreszeit mit Freunden und Familie in Ihrem liebevoll angelegten Garten oder auf einer der beiden Terrassen - entweder mit Blick in den Garten oder zur Straße. Für sonnige Stunden im Freien steht Ihnen zudem ein Balkon im Obergeschoss zur Verfügung, der sowohl zum Garten als auch zur Straße ausgerichtet ist. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in
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549.000,00 €
7 Zi.
189
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich bei diesem Haus um ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, welches durch seine Geräumigkeit besticht, die sich zum Einen in den vielen Zimmern, zum Anderen aber auch in der großzügigen Gestaltung zeigt. Folgende Details zeichnen
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dieses Haus aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen überwiegend mit elektrischen Rollläden - Im Erdgeschoss durchgehend Fliesenboden, im Obergeschoss und im Souterrain Parkett- und Holzboden, bzw. in den Kellerräumen und in Sauna und Bädern ebenfalls Fliesen. - Die Gasheizung mit Warmwasserversorgung wurde in 2023 erneuert - Im Wohnzimmer und im gartengeschossigen Hobbyraum befinden sich moderne Pelletöfen - Wannenbad mit Dusche, Gäste-WC ebenfalls mit Dusche. Beide Räumlichkeiten haben auch ein Fenster - Sauna mit weiterem danebenliegendem Duschbad - Balkon und Terrasse (beides in Südwest-Ausrichtung) - Hochwertige Einbauküche - Garage mit elektrischen Sektionaltor ENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 166,4 kWh/(
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
115
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses verklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung von 1983 befindet sich in ruhiger Lage von Heisterbacherrott und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem Grundstück von 197 m² vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten.
Objekt
Dieses verklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung von 1983 befindet sich in ruhiger Lage von Heisterbacherrott und bietet auf einer Wohnfläche von 115 m² und einem Grundstück von 197 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für diejenigen, die Wohnraum und Arbeiten kombinieren möchten. Das Haupthaus befindet sich im Ober- und Dachgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon einen schönen Blick ins Freie ermöglicht. Die angrenzende Küche mit separatem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein S
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
165
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einem großzügigen Grundstück (975 m²). Das Objekt bietet nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag angenehm
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gestalten lassen. Der üppige Gartenanteil mit Gartenholzhaus sowie ein Außenpool (muss wieder in Betrieb genommen werden) runden das Angebot ab. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Einzel- und Doppelgarage + Carport mit Stellplätzen. Das Objekt wurde im Jahr 1962 mit einer Flachdach-Konstruktion erbaut. Im Jahr 1998 wurde das Flachdach dann durch ein Satteldach ersetzt. Die Doppelgarage wurde im Jahr 1992 gebaut. Das groß geschnittene Grundstück ist optional teilbar, sodass man hier eine weitere Bauparzelle schaffen kann, um Ihr Traumhaus zu bauen. Sprechen Sie uns dazu gerne an. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Hauptwohnung auf Gartenebene bestehend aus großen (ca. 50 m²), offenen und sonnigen Wohn- / Essbereich mit offenem Heizkamin u
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449.000,00 €
7 Zi.
194
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein buntes Abenteuer, ein Spielplatz für jeden Kreativen und ein Zufluchtsort für all jene, die das Alltägliche hinter sich lassen und neues erschaffen wollen. Genügend Platz finden Sie auf
...
ca.194 m², sollte Ihnen das nicht reichen, können Sie gerne noch Ihrer Kreativität freien lauf lassen und ggf. die Immobilie erweitern. Der perfekten Ort für alle, die "Wo ist der Werkzeugkasten?" lieber fragen als "Wo ist die Fernbedienung?".
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1/10
320.000,00 €
4 Zi.
91,55
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-in-rheinnaehe-130810/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
