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1/18
240.000,00 €
3 Zi.
88
m2
Großenbuschstraße 30, 53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten, im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Die Wohnung verfügt neben einer schönen Raumaufteilung über eine Wohnfläche von 88 m² verteilt auf Wohnzimmer
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mit Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer, Flur, Küche sowie Badezimmer mit Fenster und separatem Gäste-WC.
Vom Balkon haben Sie einen sehr schönen Blick auf die zum Haus gehörende, gepflegte Grünanlage.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum im Keller und eine Garage für Ihr Auto. Für die Gemeinschaft steht ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Die Heizanlage stammt aus 2017 und auch eine Fassadensanierung erfolgte im Zuge einer Modernisierungsmaßnahme erst 2019. Das Objekt befindet sich daher optisch und energetisch in einem guten Zustand! Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
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240.000,00 €
3 Zi.
88
m2
Großenbuschstraße 30, 53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten, im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Die Wohnung verfügt neben einer schönen Raumaufteilung über eine Wohnfläche von 88 m² verteilt auf Wohnzimmer
...
mit Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer, Flur, Küche sowie Badezimmer mit Fenster und separatem Gäste-WC.
Vom Balkon haben Sie einen sehr schönen Blick auf die zum Haus gehörende, gepflegte Grünanlage.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum im Keller und eine Garage für Ihr Auto. Für die Gemeinschaft steht ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Die Heizanlage stammt aus 2017 und auch eine Fassadensanierung erfolgte im Zuge einer Modernisierungsmaßnahme erst 2019. Das Objekt befindet sich daher optisch und energetisch in einem guten Zustand! Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
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1/9
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
1.290.000,00 €
5 Zi.
340
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses außergewöhnliche Haus im mediterranen Stil, mit einem großzügigen Teich in einer begehrten Lage von Sankt Augustin (Erlengrund), steht zum Verkauf. Die Immobilie wird hohen Ansprüchen gerecht, die Atmosphäre ist wirklich einmalig. Bei
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einer Wohnfläche von ca. 316m² bietet die Immobilie viel Raum, viel Licht und viel Privatsphäre. Das Haus ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Besonders hervorzuheben ist der der offene und großzügige Wohnbereich, der einen tollen Blick auf den Teich und in die Natur bietet. Hier ist auch der angrenzende Wintergarten besonders hervor zu heben, der zum Energie tanken, lesen oder einfach zum chillen die optimale Erweiterung des Erdgeschosses bildet. Die großzügige Küche mit dem davor liegenden Essbereich runden das Erdgeschoss ab und laden zum geselligen Miteinander auch größerer Feierlichkeiten ein.
Das kleine Einlieger-Appartement im Erdgeschoss verfügt über ein schönes Zimmer mit Pantry und Duschbad/WC. Es ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.900,00 €
3 Zi.
84
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohneinheiten werden in Sankt Augustin in Niederpleis in einer ruhigen Seitenstraße erstellt. Hier wohnen Sie zentral und doch ruhig. Sämtliche Schulformen und Kindergärten, sowie
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große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls vorhanden und sehr gut zu erreichen. Von den fußläufig erreichbaren Bushaltestellen am Schulzentrum Niederpleis können Sie bequem Ihre Aktivitäten starten. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in Sankt Augustin reichhaltig vorhanden. Zum Shoppen ist das Huma Einkaufszentrum Zentral gut zu erreichen. Über die Autobahn A 3, A 560, A 59, A 565 haben Sie hervorragende Anbindungen in alle Richtungen. Als zweitgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises ist Sankt Augustin als Wohnstandort sehr beliebt: dörflicher Charakter der Stadtteile, ein urbanes Stadtzentrum, das reichhaltige Freizeitangebot sowie die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn zeugen von einer hohen Lebensqual
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
41
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 200,00 EUR
Lage: Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund
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55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern
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zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten
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Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
236
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund
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55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700
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Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Kö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
71
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten
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Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
6 Zi.
147,35
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern
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zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
7 Zi.
164
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer zentralen, ruhigen Wohnlage im Sankt Augustiner Ortsteil Mülldorf, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Mit dem Auto sind
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es 5 Minuten zur nächsten Autobahn, 10 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof und 15 Minuten zum nächsten Flughafen. Geschäfte und Güter des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Sankt Augustin ist als Wohnstandort beliebt, der dörfliche Charakter der Stadtteile, ein urbanes Stadtzentrum, das reichhaltige Freizeitangebot sowie die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn zeugen von einer hohen Lebensqualität.
Ausstattung: - familienfreundliche Raumaufteilung - großzügige Zimmergrößen - schöner Garten mit altem Busch und Baumbestand - Garage mit elektrischem Tor und Durchgang zum Garten - das Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
86
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage: Ein Discounter ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, der nächste Kindergarten ist ebenfalls in Gehweite erreichbar und das beliebte Huma-Einkaufszentrum erreichen Sie in nur 10 Minuten zu
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Fuß. Zudem ist die Wohnung zentral gelegen und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 und A59 in Richtung Köln und A3 Richtung Frankfurt sowie an die 560 in Richtung Bonn. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neue Heizung: Dieses Haus verfügt über eine neue Heizungsanlage und in der Wohnung wurden zusätzlich neue Heizkörper verbaut, die für eine effiziente Wärmeversorgung und niedrige Energiekosten sorgen. Genießen Sie wohlige Wärme an kalten Tagen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Gr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
6 Zi.
325
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Diese Stadtvilla befindet sich in top Lage, zentral gelegen im beliebten Sankt Augustiner Stadtteil Mülldorf. Mit rund 57.000 Einwohnern ist Sankt Augustin die zweitgrößte Stadt im
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Rhein-Sieg-Kreis. Die verkehrsgünstige und zentrale Lage der Stadt ist ein wesentlicher Standortfaktor. Durch die naheliegende Autobahnauffahrt zur A560 sind in wenigen Minuten die Autobahnen A3 Köln/Frankfurt sowie die A59 Köln/Bonn/Koblenz zu erreichen. Ferner benötigen Sie mit dem Auto ca. 15 Minuten ins Bonner- und 25 Minuten ins Kölner Zentrum. Die Straßenbahnlinie 66 verbindet die Nachbarstädte Bonn und Siegburg. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist mit dem Auto in ca.10 Minuten erreichbar. Bushaltestellen sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Flughäfen Köln/Bonn, Düsseldorf und Frankfurt stellen die internationale Verkehrsanbindung sicher. Der Flughafen Köln/Bonn ist in 20 Autominuten über die A59 zu erreichen. Infrastrukturell ist Sankt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
7 Zi.
154,93
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Sankt Augustin-Buisdorf ist ein Stadtteil der Stadt Sankt Augustin im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Buisdorf liegt im Nordwesten von Sankt Augustin, am östlichen Ufer der Sieg. Er grenzt an die Stadt Hennef und die Stadt Siegburg.
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Das Dorf ist von einer ländlichen und landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben, was zu einer eher ruhigen und naturnahen Atmosphäre führt. Buisdorf ist gut über die Landesstraße L16 erreichbar, die den Ort mit dem Zentrum von Sankt Augustin und den umliegenden Städten verbindet. Die Autobahn A 560 ist ebenfalls in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Buisdorf verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Siegstrecke, die regelmäßig von Zügen der Deutschen Bahn bedient wird. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an die Städte Bonn und Köln sowie an den Flughafen Köln/Bonn. In Buisdorf selbst gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und Städten, wie S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
378
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: -vielseitige Nutzungsmöglichkeiten -Grundstücksfläche von insgesamt ca 3.780 m² -Grundstück befindet sich in zweiter Baureihe und wird über ein Wegerecht befahren -Haupthaus wurde im Jahr 1960 errichtet und bietet auf zwei
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Ebenen je ca. 110 m² Fläche (diese Einheit ist kurzfristig verfügbar und wird von den Eigentümern bewohnt) -Anfang der 70er Jahre wurde das Haupthaus durch einen Anbau erweitert -Anbau, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten mit 85 m² bzw. 76 m² (derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.220€) -der hintere Teil des Grundstücks wurde bislang als Garten und zur Tierhaltung bzw. Lagerung genutzt -viele Stellplätzen und Carports -Gesamteinkünfte für einen Investor bei Vollvermietung könnten kalkulatorisch auf 36.000€ gesteigert werden
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. D. gesetzl. gültige MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
230
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Die wunderbar zentrale und dennoch ruhige Lage in Sankt Augustin-Hangelar am "Alten Niederberg" bietet alles, was die Familie sich wünscht: Kindergärten, Grundschulen,
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bank, Post, Gastronomie sowie Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus + S-Bahn) sind allesamt in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch sind die "Bonner Institutionen" wie Deutsche Post/DHL Group, Deutsche Telekom, Postbank, Deutsche Welle und UN im ehemaligen Bundesviertel in nur wenigen Autominuten erreichbar. Als Wohnstandort ist Sankt Augustin sehr beliebt: Dörflicher Charakter der Stadtteile, ein urbanes Stadtzentrum, das vielfältige Freizeitangebot sowie die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn zeugen von einer hohen Lebensqualität. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in Sankt Augustin reichhaltig vorhanden. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls in Sankt August
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
134
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Meindorf liegt vor den Toren der Bundesstadt Bonn und ist ein Stadtteil von Sankt Augustin im Rhein-Sieg-Kreis. Ein ruhiges und dennoch verkehrsgünstig gelegenes Dorf am Naturschutzgebiet der
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Siegauen. Neben einer Grundschule und 2 Kindergärten gehören, eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie diverse Handwerksbetriebe als auch Ärzte und Dienstleistungsbetriebe zur Ortsgemeinde. Die Nachbargemeinden sind mit dem Bus zu erreichen. In Sankt Augustin-Menden gibt es sogar einen S-Bahnhof Richtung Troisdorf, Bonn und Köln. Die Autobahnen BAB 59 und 565 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Eigene Spielstraße - Moderne und zeitlose Architektur - Massivbauweise - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Große Fensterflächen für viel Licht - 3fach-Verglasung - Elektrische Rollladen - Ideale Grundrisslösung - Dezentrale Lüftungsanlage - Heizungsanlage und Trinkwassererwärmung Die ausführliche Auflistung der Bauausführun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84,28
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Menden gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zu den gefragtesten und beliebtesten Ortsteilen in Sankt Augustin. Menden zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur
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aus. Vor Ort sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulformen vorhanden. Menden ist durch seine 16 Bushaltestellen, einen Bahnhof, 6 Buslinien (davon 2 Schulbuslinien und eine Nachtbuslinie) und 2 Zuglinien an die restlichen Stadtteile und die Nachbarstädte Troisdorf, Siegburg, Bonn und Köln angebunden. Am westlichen Rand führt die Autobahn BAB 59 entlang, am nördlichen Rand die Autobahn 560.
Ausstattung: Das Haus bzw. die Wohnungen werden vom Bauträger schlüsselfertig übergeben. Das heißt in diesem Fall, dass die gesamte Haustechnik sowie die Badezimmer gebrauchsfertig installiert sind. Maler, Tapezier und Bodenbelagsarbeiten sind von Ihnen in Eigenverantwortung zu erbringen. Die genauen Ausbaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
61
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten Sankt Augustiner Ortsteil - Hangelar unweit der Haltestelle der S 66 Hangelar - Ost. Mit wenigen Schritten erreichen diese, die vor dem Haus befindliche
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Bushaltestelle sowie die Kölnstraße, auf der sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Restaurants befinden. Gleichzeitig sind Sie im Handumdrehen in den weiten Feldern und Wiesen der direkten Umgebung und können das Gelände um den Sportflugplatz in Hangelar in Ihrer Freizeit erkunden.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer modernen Marken-Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Sie verfügt über eine Spülmaschine, einem Backofen auf Brusthöhe und einem großen Kühlschrank. Der Boden ist mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Das helle Wohnzimmer hat großzügige Fenster und eignet sich von der Aufteilung ideal für einen Wohn-Essbereich. Der direkte Zugang auf den Balkon gibt zusätzliche Groß
