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Quelle: www.immobilo.de
595.000,00 €
11 Zi.
289
m2
47799 Krefeld / Cracau
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist ein multifunktionales Objekt im Zentrum von Krefeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit insgesamt 78 qm welche zur Zeit vermietet ist und in zwei kleinere Teilbereiche geteilt wurde Hier sind beide
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Einheiten mit einer einer Kundentoilette ausgestattet. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein imposanter Raum mit bodentiefen Fenstern und einem Balkon ausgestattet. Dieses kann als Atelier, Büro oder auch durch einen geschickten Umbau als Loft genutzt werden. Im Hinterhaus, ebenso im 1.OG befindet ich noch eine 2- Zimmerwohnung, welche zur Zeit vermietet ist. Im zweiten Obergeschoss finden Sie die offene Küche mit Wohnzimmer ,ein Esszimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster. Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage auch ein kleines Apartment.
Im 3.OG befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Von hier haben Sie den Zugang zu der großen Dachterrasse auf der Sie
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Quelle: www.immobilo.de
595.000,00 €
11 Zi.
420
m2
47799 Krefeld / Cracau
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist ein multifunktionales Objekt im Zentrum von Krefeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit insgesamt 78 qm welche zur Zeit vermietet ist und in zwei kleinere Teilbereiche geteilt wurde Hier sind beide
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Einheiten mit einer einer Kundentoilette ausgestattet. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich ein imposanter Raum mit bodentiefen Fenstern und einem Balkon ausgestattet. Dieses kann als Atelier, Büro oder auch durch einen geschickten Umbau als Loft genutzt werden. Im Hinterhaus, ebenso im 1.OG befindet ich noch eine 2- Zimmerwohnung, welche zur Zeit vermietet ist. Im zweiten Obergeschoss finden Sie die offene Küche mit Wohnzimmer ,ein Esszimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster. Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage auch ein kleines Apartment.
Im 3.OG befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Von hier haben Sie den Zugang zu der großen Dachterrasse auf der Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
87
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Bismarckviertel, welches Teil des Krefelder Stadtteils Cracau ist. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch hochwertige Mehrfamilienhäuser sowie durch Grünflächen zum Spazierengehen aus. Für den
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täglichen Bedarf sind Sie hier gut versorgt: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Schulformen sowie eine Kindertagesstätte sind ebenfalls vor Ort zu finden. Für Freizeit und Erholung sorgt der Krefelder Stadtwald, welcher in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich auf der Uerdinger Straße und ist nach lediglich 150 m erreicht, somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Krefelder Innenstadt liegt ca. 1 km entfernt. Zur nächsten Autobahnauffahrt der A57 sind es nur ca. 9 Fahrminuten. Auf schnellstem Wege gelangen Sie zu den umliegenden Städten Düsseldorf, Meerbusch und Neuss sowie in die Niederl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
215
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: In einer begehrten Lage Krefelds, die zwischen dem Musikerviertel, dem Bismarckviertel und dem Stadtwald liegt, befindet sich dieses charmante Stadthaus. Die Immobilie ist Teil eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene sonnige Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich am Rande des begehrten Krefelder Bismarckviertels parallel zur Bismarckstraße unmittelbar am Schillerplatz. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten
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Mehrfamilienhausstadthäusern. Die Bismarckstraße präsentiert sich als zweispurige Allee mit einem breiten Grünstreifen; sie liegt als Seitenstraße zur Wilhelmshofallee in unmittelbarer Nähe Zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig im Umfeld des Bismarckplatzes zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Die Autobahn A57 erreichen Sie innerhalb 10 Minuten. Sie stellt die direkte Verbindung zu den Städten Düsseldorf (ca. 15 Minuten), Neuss (ca. 2
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4,5 Zi.
185,93
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die hier angebotene Penthouse befindet sich im begehrten Krefelder Cracauerviertel. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus gepflegten Stilhäusern und Stadthäusern. Die
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Roonstraße liegt in fußläufiger Entfernung zum Bismarckplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Kindergärten und Schulen sowie zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bilden den hohen Wohnwert dieses stilvollen Hauses.
Ausst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
184
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Krefeld-Bockum ist eines der begehrtesten Krefelder Wohngebiete. Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in wunderschön gepflegter und gewachsener Nachbarschaft. Den beliebten Krefelder Stadtwald mit seinem umfangreichen Angebot an
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Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennisclubs, Golfclub, Hockeyanlage und Reitsport erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Ebenso profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderner Wohnqualität gerecht wird. Gastronomie, Bäckerei, Bio-Lebensmittelmarkt, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in nächster Umgebung. Mit dem Bus oder der Straßenbahn ist das Zentrum schnell erreicht. Insbesondere für Pendler zeichnet sich die Lage durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung über die A57 nach Düsseldorf und die Metropolen des Rhein-Ruhrgebiets aus. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Autofahrminuten erreicht. Ein idealer Lebensstandort für das
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
84,86
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Sprödentalplatzes. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Eiscafe,... sind zu Fuß erreichbar. Hier können Sie auch einmal auf ein Auto verzichten. Bus und Bahn
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gewährleisten gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte.
Ausstattung: - Aufzug - Balkon - sep. Gäste-WC - geräumiges Bad - Abstellraum in der Wohnung - Waschkeller - eigener Kellerraum - allgemeiner Sitzbereich Außenanlage
Objekt: Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Sprödentalplatz. Ins 1. OG gelangen Sie bequem mit dem Aufzug. Auf 85 qm erwartet Sie ein optimal geschnittener Grundriss. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit. Ein geräumiger Wohn/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine großzügige Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Bad mit moderner Dusche und das Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Mit dem Aufzug
