Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
10 Zi.
240
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese denkmalgeschützte Immobilie befindet sich am Grünzug des nördlichen Teiles des Westwalls in der Krefelder Innenstadt. Durch die Nähe zu Gerichten und Verwaltungseinrichtungen sowie Schulen bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten der
...
Räume an: Logopädie, Anwaltskanzlei, Beratung aller Art. Die Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss ist seit ca. 15 Jahren vermietet. Das Gebäude zeichnet sich durch vielerlei Elemente aus dem Baujahr aus, die auch sehr gut erhalten sind: Bodenfliesen, Stuckdecken, Deckengemälde, Kachelofen, französischer Balkon, Kassettentüren, historische Beschläge Das Gebäude verfügt über einen Anbau mit Zugang zum Hof bzw. Gartenanteil. Die Wohnungsgrößen stellen sich folgendermaßen dar: Erdgeschoss/Obergeschoss: 160 m² 2. Obergeschoss/Dachgeschoss: 80 m²
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
16 Zi.
352,95
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise, 4-geschossig mit späterem ausgebautem Dachgeschoss und einem Satteldach, sowie vollunterkellert errichtet. Die oberste Geschossdecke ist mit Dämmwolle versehen. Laufend sind Instandhaltungs- und
...
Sanierungsmaßnahmen erfolgt. Bei den Fenstern handelt es sich doppeltverglaste Kunststofffenster, welche ca. 2006 erneuert worden sind. Im Dachgeschoss sind ältere Holzfenster vorzufinden. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Die Hauseingangstür ist in Aluausführung mit Glaseinsatz. Die Bäder (ausgenommen DG-Wohnung) wurden 2014-2018 saniert und sind mit einer Dusche (im 1.OG ebenerdig), einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zuletzt wurde 2020 das Treppenhaus instandgesetzt einschließlich neuer Fenster (ohne Rollladen) und eine Kanalsanierung mit Rücklaufventil durchgeführt. In den Wohnungen sind die Oberböden mit Laminat oder Fliesen versehen. Alle Wohnungen werden von den Mietern ordnungsgemäß bewohnt und befinden
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
85
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht vorweg durch eine tolle Raumaufteilung. Im 2. Obergeschoss gelangt man in den Wohnungsflur, über welchen man Zutritt in alle Räume der Wohnung erhält. Neben dem ersten Schlaf- bzw.
...
Kinderzimmer, auf der rechten Seite der Wohnung, ist auch die geräumige Küche dort gelegen. Der Platz für eine einseitige Einbauküche ist ausreichend gegeben. Angrenzend an die Küche ist das Hauptschlafzimmer gelegen, welches über einen großen Einbauschrank verfügt und einer Möblierung freie Gestaltung lässt. Das Badezimmer mit Dusche ist in einem neutralen weiß-grau Ton aus den 80er Jahren gefliest. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer. Dieses verfügt über eine große, bodentiefe Fensterfront, welche den Raum mit Licht durchflutet. Der Austritt auf den Balkon ist hierüber ebenfalls gegeben. Im Wohnzimmer spiegelt sich die tolle Raumaufteilung wieder, denn neben der Größe ist der Raum auch vorteilhaft geschnitten und lässt sich auf verschiede
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
14 Zi.
577
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Mietfaktor von 15! Ein TOP-Angebot zur Kapitalanlage in ruhiger Krefelder City Lage zu einem erstklassigen Preis-/Leistungsverhältnis. Auf insgesamt 577m² vermietbarer Fläche sind die beiden
...
Wohnungen und zwei Praxisflächen eine gute Basis für eine nachhaltige Vermietbarkeit mit gutem Mietermix! Die beiden Wohnungen im 2.Obergeschoss (ca.149m²) und Dachgeschoss (57m²) weisen eine gute und gefragte Grundrissgestaltung mit vielen Fenstern und dementsprechend viel Licht auf. Besonders nennenswert ist die der größeren Einheit zugehörigen Sonnenterrasse mit Südwest-Ausrichtung. Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter mit pünktlichen Zahlungseingängen vermietet. Die Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 190m² ist aktuell an drei Therapeuten vermietet, die ausdrücklich an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Des Weiteren gibt es eine Gewerbe-/Praxisfläche im ersten Obergeschoss des Hauses mit rund 181m² für die bereits vor Kur
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
16 Zi.
352,95
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise, 4-geschossig mit späterem ausgebautem Dachgeschoss und einem Satteldach, sowie vollunterkellert errichtet. Die oberste Geschossdecke ist mit Dämmwolle versehen. Laufend sind Instandhaltungs- und
...
Sanierungsmaßnahmen erfolgt. Bei den Fenstern handelt es sich doppeltverglaste Kunststofffenster, welche ca. 2006 erneuert worden sind. Im Dachgeschoss sind ältere Holzfenster vorzufinden. Im Erdgeschoss sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Die Hauseingangstür ist in Aluausführung mit Glaseinsatz. Die Bäder (ausgenommen DG-Wohnung) wurden 2014-2018 saniert und sind mit einer Dusche (im 1.OG ebenerdig), einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zuletzt wurde 2020 das Treppenhaus instandgesetzt einschließlich neuer Fenster (ohne Rollladen) und eine Kanalsanierung mit Rücklaufventil durchgeführt. In den Wohnungen sind die Oberböden mit Laminat oder Fliesen versehen. Alle Wohnungen werden von den Mietern ordnungsgemäß bewohnt und befinden
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
134
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind auf der Suche nach einer klassischen 3-4 Zimmer Wohnung, ohne besondere Highlights? Dann sind Sie hier definitiv falsch! Wir präsentieren Ihnen ein wirklich besonderes Immobilienangebot über zwei Etagen in ruhiger und dennoch sehr
...
zentralen Lage Krefelds, unweit des Nordbahnhofes. Der Begriff "Haus in Haus" beschreibt diese Eigentumswohnung äußerst gut. Angefangen mit dem eigenen Hauseingang und wunderschönem Treppenhaus mit beeindruckenden Deckenhöhen, punktet diese Immobilie, verteilt auf zwei Ebenen, mit einem großzügigen Wohnkonzept, viel Licht und tollen Außenbereichen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei relativ identische Schlafzimmer. Eines mit angrenzendem und in 2014 sanierten Dusch- und Wannenbad, das andere mit begehbarem Kleiderschrank. Über die historische Weichholz-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Zur Rechten eine sehr große Wohnküche mit ausreichend Platz für den langen Esstisch. Mit Sicherheit werden Sie hier gemütliche Abende mit Freunden und Familie ve
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
126,81
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus im Gründerzeit-Stil wurde wahrscheinlich 1880 erbaut und erstrahlt nach zweijähriger Restaurationszeit seit 1999 in neuem Glanz. Es handelt sich um einen dreigeschossigen Putzbau mit vier Achsen. Die Mittellachse in den Obergeschossen wird
...
durch ionische Säulenstellung mit ausladenden Architraven und einem Dreiecksgiebel betont. Das Haus befindet sich in der verkehrsberuhigten Zone am Westwall . die ehemalige Prachtstrasse Krefelds. Die Treppe des historischen Treppenhauses ist bis zum Dachgeschoss aus Eiche gefertigt und mit einem handgedrechselten Treppengeländer aus Nussholz verziert. Aufwendige Marmorarbeiten und Wandvertäfelungen sowie eine wertvolle Bronze-Statue runden das Bild ab. Die mit Butzenscheiben verzierten Türen sind im ganzen Haus im Original erhalten. Das· Treppenhaus erhält durch seine Färbung ein angenehm warmes Licht und eine einladende Atmosphäre. Das einmalige Wohnhaus besticht durch den Erhalt vieler prunkvoller Details und durch seine Originalität, wes
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Zentral, aber dennoch ruhig gelegen, präsentiert sich diese komplett renovierte Wohnung mitten in Krefeld mit tollem Rooftop-Feeling. An einer belebten Straße, mit allen nötigen Geschäften des täglichen Bedarfs gelegen, befindet sich diese
...
hervorragend aufgeteilte ca. 80 m² große und nach hinten ausgerichtete Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie ein schöner Eingangsbereich mit Blick in den Wohn-/Essbereich. Rechter Hand befinden sich die beiden Schlafzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein etwas kleineres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Ebenfalls vom Eingangsbereich zweigt ein schön renoviertes, weiß gefliestes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ab. Lichtdurchflutet präsentiert sich, mit Zugang zum überdachten Sonnenbalkon - Markise inklusive, der gut geschnittene Wohn-/Essbereich. Große Fenster-Elemente zum Balkon sowie zwei geschickt platzierte Oberlichter sorgen f
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
104
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine geräumige Maisonette Wohnung mit viel Platz? Sie benötigen zwei, oder doch lieber 3 Schlafzimmer? Und eine freundliche Hausgemeinschaft ist für Sie unverzichtbar? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie... Ihr neues
...
Zuhause befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer tollen Hausgemeinschaft. Die Maisonette Wohnung hat eine optimale Aufteilung und bietet ausreichend Raum für ein gemütliches Familienleben, sowie genug Rückzugsmöglichkeiten. Auf der unteren Etage befindet sich das große Wohlfühlwohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine einladende Küche und ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne. Auf der oberen Etage erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, sowie das tolle Kinderzimmer und das praktische zweite Badezimmer mit Dusche. Oder brauchen Sie zwei Kinderzimmer - Ihr Nachwuchs hätte hier ein eigenes Reich für sich... Die charmante Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf 104 m², wurde jedoch ursprü
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erbaut im Jahr 1994 überzeugt diese Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten, durch ihre Aufteilung und wartet auf nun auf ihren neuen Besitzer. Baubeschreibung Personenaufzug Loggia in Westlage Teppichboden
...
Abstellraum innerhalb der Wohnung Raumaufteilung Die 95 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Sie betreten die Wohnung über eine Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen. Zu Ihrer Linken finden Sie das Schlafzimmer, Rechts von Ihnen befinden sich Badezimmer, die Küche sowie ein weiterer, beliebig nutzbarer Raum. Geradeaus erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Loggia und Wendeltreppe, welche Sie nach oben in die helle und geräumige Galerie bringt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einen Kellerraum gibt es nicht, dafür finden Sie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
