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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
12 Zi.
255
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich mitten im historischen Zentrum von Krefeld-Hüls . Direkt um die Ecke liegt der Hülser Marktplatz, das lebendige Zentrum des beliebten Stadtteils. Hier trifft man sich, um
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einen Kaffee zu trinken, am Samstag über den Wochenmarkt zu schlendern oder um sich in einem der anliegenden Restaurants kulinarisch verwöhnen zu lassen. Das kulturelle Leben und traditionelle Feste werden in Hüls gepflegt - so ist der Bottermaat als Handwerkermarkt mit viel Flair weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Nahe gelegen ist auch das Erholungsgebiet Hülser Bruch mit seinem typisch niederrheinischen Erscheinungsbild. Mit einer Fläche von 430 Hektar ist es das größte Naturschutzgebiet der Stadt Krefeld. Es bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung für Spaziergänge und Fahrradtouren oder für sportliche Aktivitäten wie Walking, Joggen oder Mountainbiken. Mit heute ca. 16.000 Einwohnern ist Hüls der jüngste nach Krefeld eingemein
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
9 Zi.
230
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Eine besondere Immobilie: Großzügiges Wohnen mit Einliegerwohnung oder Büro in historischem Architektenhaus. Fordern Sie per Email ein ausführliches Exposé an!
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Herzen von
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Krefeld-Hüls.
Provision: Käuferrprovision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
114
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Krefeld-Hüls, eine höchst gefragte Wohnadresse mit einem historischen und charmanten Ortskern. Hüls ist eigenständig, sehr familienfreundlich und bietet beste Lebensqualität. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und
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Kindergärten sorgen für eine ideale Infrastruktur. Zentraler Punkt von Hüls ist der historische Marktplatz, der von alten Fachwerkhäusern umgeben ist und regelmäßig als Schauplatz für Wochenmärkte und lokale Feste dient. Die St. Cyriakus-Kirche, ein imposantes Bauwerk aus dem Mittelalter, dominiert das Ortsbild und zeugt von der langen Geschichte des Stadtteils. Hüls ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und Gastronomiebetrieben, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es perfekte Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Autobahnen, auch in Richtung Venlo und dem Ruhrgebiet. Krefeld-Hüls ist sehr lebenswert und begehrt!
Ausstattung: - tolle Wohnlage, umgeb
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
47839 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - positive Bauvoranfrage zum Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage
Objekt: Das 425 m² große Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe in einer gefragten Wohnlage von Hüls. Die
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Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB), die von Einfamilienhäusern geprägt wird. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit eingeschossiger Bauweise. Ein positiver Vorbescheid zur Bebauung mit einem 1,5 geschossigen Einfamilienhaus mit Garage wurde 2023 bereits erteilt. Hierbei wurde von einer Kubatur von rund 1.160 m³ ausgegangen. Die GRZ beträgt unter Berücksichtigung der Haupt- und Nebenanlagen 0,41. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne nähere Informationen zukommen.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - zentrale Warmwasserversorgung
Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde in den 1930er Jahren in einer gefragten Wohnlage von Krefeld-Hüls errichtet. 2016 wurde das
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Haus umfangreich modernisiert und durch einen Anbau und eine Gaube erweitert. Die rund 100 m² Wohnfläche bieten im Erdgeschoss einen großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer, einen Flur und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein rund 14 m² großes Dusch- und Wannenbad mit Fenster und ein Flur. Der Spitzboden wurde 2016 als Spielzimmer ausgebaut und wurde zuletzt als Büro genutzt. Die in 2016 getätigten Investitionen summieren sich auf rund 100.000 Euro, hierin enthalten sind beispielsweise eine neue Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung; neue wasserführende Leitungen; 2- und 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster; neue Velux-Dachflächenfenster; elektrisch betriebene Rollläden;
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47839
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mit einer guten Infrastruktur und einer vielseitigen Auswahl an Freizeitaktivitäten bietet Ihnen Hüls viel Abwechslung für Jung und Alt. Die beliebte Wohnlage bringt Geschäfte für den
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täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen mit sich, die Sie bequem auch zu Fuß erreichen können. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut, sodass Sie schnell und einfach in die Krefelder Innenstadt gelangen.
Objekt: Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause: eine gefragte Lage in ruhiger, aber zentraler Umgebung von Krefeld- Hüls, ein sonniges Grundstück in Südlage und ein angenehm aufgeteilte Wohnfläche von rund 100 m². Baubeschreibung Nicht unterkellert Fliesen im Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Küche Parkett im Wohn- und Essbereich Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 100 m² teilt sich wie folgt auf: Sie betreten die Immobilie über eine Eingangsdiele mit Zugang zur Küche
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
110
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Kachelofen - Durchlauferhitzer
Objekt: Das unterkellerte Reihenmittelhaus liegt in einer gefragten, familienfreundlichen Wohnlage von Krefeld-Hüls und wurde 1985 errichtet.
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Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie die Eingangsdiele. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der über das Treppenhaus erschlossene Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Staufläche. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem die Gasheizung, der Waschmaschinenanschluss und weitere Nutzflächen. Der Garten ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse. In 2018 wurden die Fenster erneuert, die Gasheizung ist von 2007. In anderen Bereichen besteht noch Investitionsbedarf, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zu
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
245
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
200
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - zentrale Warmwasserversorgung - Teilkeller
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage im Krefelder Stadtteil Hüls und wurde
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1963 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Vorratsraum, ein Gäste-WC und eine Eingangsdiele mit Treppenhaus. Das Obergeschoss bietet fünf Zimmer, einen Flur, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, sowie eine Loggia. Des Weiteren verfügt das Haus über einen großen Wintergarten, der den nach Westen ausgerichteten Garten mit Terrasse erschließt. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem eine Waschküche. Zur Ausstattung zählt u. a.: Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (Bj. 2013); doppelt oder dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster; Rollläden; Wärmedämmverbundsystem aus 2008; in 2016 überholte Elektrik. Die hochwertige Einbauk
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5 Zi.
115
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in Naturliebhaber-Wohnlage, eingebettet von Bauernhöfen, Feldern und Weiden und unmittelbar am Hülser Berg. Der Hülser Berg mit Wildgehegen und Aussichtsturm bietet einen besonders hohen Wohn- und
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Freizeitwert. Zahlreiche ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Nordic Walking und zum Radfahren ein. Diverse Vereine sind vor Ort und bieten unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten an. Das Krefelder Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, ebenso der Stadtkern von Kempen. Der Internationale Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Minuten und die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 30 Minuten. Über die Autobahnen A40, A44 und A52 gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in das gesamte Ruhrgebiet. Ideal für Berufspendler! Diese seltene Wohnlage bietet Ihnen die perfekte Auszeit vom stressigen Berufs-Alltag!
Objekt: Ein wirklich traumhaftes Immobilienangebot mit einer Gesamt-Wohn/Nutzfläche von über 160m² für Naturliebhaber in
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
47839 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 3 Carportplätze
Objekt: Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Investment in gefragter Lage in Krefeld sein, sollten Sie sich unser aktuelles Grundstück näher ansehen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 466
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m² können Sie ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus (einseitig angebaut) erstellen. Das Beste daran: Die Baugenehmigung für ein 3-Parteienhaus bringen wir gleich mit! Sie können nach Erwerb des Grundstücks direkt loslegen... Der Kaufpreis von 159.000€ soll als Anzahlung zu verstehen sein. Des weiteren ist eine monatliche Zahlung i.H.v. ca. 1.000 € über 10 Jahre zu vereinbaren. Durch dieses Angebot erhalten Sie die Möglichkeit ohne große Finanzierungsanfragen, Ihr neues Traumgrundstück zu erwerben. Sind Sie neugierig geworden? In unserem Exposé erhalten Sie alle benötigten Unterlagen! Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Sonstiges: Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. E
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
47839 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer zentrale Randlage in Krefeld-Hüls
Objekt: Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Ort für Ihr Eigenheim in gefragter Lage in Krefeld sein, sollten Sie sich unser neuestes Grundstück
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näher ansehen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 466 m² können Sie ein 2-geschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte erstellen. Eine bestehende Baugenehmigung für ein 3-Parteienhaus mit ca. 263 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Mit wenigen Änderungen können Sie somit planungssicher Ihr neues Eigenheim in kürzester Zeit in Auftrag geben. Eventuell spielen Sie auch mit dem Gedanken für sich und Ihre größere Familie oder etwas mit Freunden zu erwerben. Dann können Sie mit dem Bau gleich loslegen. Sind Sie neugierig geworden? In unserem Exposé erhalten Sie alle benötigten Unterlagen! Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Sonstiges: Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Informatio
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
459.000,00 €
8 Zi.
236
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen im exklusiven Alleinauftrag ein Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Krefeld Hüls an. Das einseitig angebaute, zweigeschossige Gebäude ist massiv gebaut und voll unterkellert.
Durch die geschickte Grundrissgestaltung haben Sie
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auch die Möglichkeit ein Büro für Kundenempfang mit angrenzendem Gäste-WC im Erdgeschoss zu nutzen.
Sie benötigen ein großes Platzangebot für die Großfamilie und möchten zusätzlich ein Appartment mit Tageslichtbad und Balkon vermieten? Auch das ist problemlos möglich.
Es erwarten Sie u.a. 8 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC,
2 Küchen sowie im Kellergeschoss ein Partykeller, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Technikraum sowie eine großzügige Werkstatt.
Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse mit fast 18m2 befindet sich in Süd-West-Ausrichtung, der vom Schlafzimmer aus zugängliche Freisitz in Süd-Ost-Ausrichtung.
Sie betreten Ihr Grundstück entweder über den Vordereingang über wenige Stufen oder den Gartenzugang, welcher sich direkt an
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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
3 Zi.
77
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
3 Zi.
61
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
3 Zi.
116,79
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
582.900,00 €
4 Zi.
162
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
511.998,00 €
4 Zi.
143
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.039,00 €
3 Zi.
113,64
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
