Immobilie mit Balkon in Leverkusen-Opladen kaufen

Top Premium Neu Jeden Sonntag offene Baustellenbesichtigung von 14 – 16 Uhr
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479.900,00 €
3 Zi.
93,88 m2
Kaufpreis
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Diese Wohnung ist nicht nur für Weitblicker. Denn sie besticht nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch durch den tollen Ausblick, den Sie vom Balkon genießen könnten. Sichern sich jetzt Ihre außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit
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einer Wohnfläche von ca. 94 m², in die Sie die voraussichtlich 2025 einziehen könnten. Die Wohnung ist mittels eines geräuscharmen Aufzugs direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung, können Sie den beeindruckenden Blick in Ihren Wohn-, Ess- und Kochbereich bewundern. Doch zuerst die anderen Räumlichkeiten. Neben der Eingangstüre können Sie einen schönen Garderobenschrank platzieren. Links neben dem Eingang befindet sich der erste Zimmer. Er bietet mit seinen ca. 11 m² Fläche, genügend Platz für die individuelle Nutzung. Und im Anschluss an diesen Raum, haben wir das helle und gemütliche Schlafzimmer für Sie geplant, welches ebenfalls ausreichend Platz bietet. Anschließend daran liegt das
Top Premium Neu Jeden Sonntag offene Baustellenbesichtigung von 14 – 16 Uhr
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294.900,00 €
2 Zi.
59,95 m2
Kaufpreis
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Der Baubeginn dieses Neubauprojekts ist bereits erfolgt und die voraussichtliche Fertigstellung ist für das Jahr 2025 geplant. Im Rahmen dieses Projekts bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Diese Wohnung umfasst eine
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Wohnfläche von ungefähr 59,95 m² und ist barrierefrei über einen geräuscharmen Aufzug sowie über das Treppenhaus zu erreichen. Beim Eintritt in die Wohnung betreten Sie zuerst den Flur, von dem aus Sie direkt das Duschbad mit bodengleicher Dusche und dem Waschmaschinenanschluss erreichen. Der Flur bietet Platz für einen Schrank und neben der Eingangstür finden sich zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung einer Garderobe. Über den Flur geht es weiter in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über eine Fläche von 29,15 m² erstreckt. Die Raumgestaltung bietet einen freien Blick auf den angrenzenden Balkon, der auch von der Küche aus zu sehen ist. Auf der rechten Seite des Wohnbereichs befindet sich das Schlafzimmer. In
Top Premium Neu Jeden Sonntag offene Baustellenbesichtigung von 14 – 16 Uhr
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199.900,00 €
1 Zi.
41,35 m2
Kaufpreis
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
So, nun hat Ihre Suche ein Ende, denn hier ist es, Ihr neues Zuhause. Der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung für 2025 geplant. Die Wohnung liegt im Obergeschoss, ist barrierefrei und ist über einen geräuscharmen Aufzug sowie das
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Treppenhaus erreichbar. Beim Öffnen der Wohnungstüre haben Sie schon einen wunderbaren Blick, in dieses charmante Zuhause. Nachdem Sie Ihren Mantel, an der Garderobe abgelegt haben, können Sie direkt im Wohnbereich auf Ihrem gemütlichen Sofa Platz nehmen und den Alltag hinter sich lassen. Aber halt, vielleicht nehmen Sie vorher noch ein Getränk aus dem Kühlschrank, denn die Küche ist direkt hinter der Garderobe platziert. Dort können Sie sich und Ihren Besuchern jederzeit ein leckeres Essen zubereiten. Hinter dem Wohnbereich befindet sich der Essplatz und auch der Schlafbereich. Dazwischen liegt auf der rechten Seite, das sehr große und schöne Duschbad mit bodengleicher Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Alles in allem eine gut
Top Premium Frisch renoviert und möbliert - Zwei Zimmer mit Balkon in Leverkusen-Opladen
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219.000,00 €
2 Zi.
62,09 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Reihenendhaus liegt im Leverkusener Stadtteil Opladen, in einem ruhigen Umfeld. Opladen ist umgeben von den Stadtteilen Bergisch Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf sowie den Städten Langenfeld und Leichlingen. Geprägt durch
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Ein- und Mehrfamilienhäuser ist dieser einer der beliebtesten Stadtteile in Leverkusen. Das Zentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet alles was das Herz begehrt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind im näheren Umfeld vorhanden. Opladen profitiert von der optimalen Lage zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf. Die Buslinien 201, 222, 253 und 255 sind schnell erreicht und sorgen für eine gute Anbindung an die anliegenden Stadtteile. Mit ihnen kommt man schnell nach Rheindorf oder Küppersteg, wo man mit der S-Bahn eine gute Anbindung nach Köln, Langenfeld oder Düsseldorf hat. Vom Bahnhof Opladen in man mit dem Regionalzug in kurzer Zeit in Köln oder Wuppertal. Über die Autobahnzufahrt Leverkusen Opladen, ist Opladen
Top Premium Charmante Altbauwohnung mit hohen Decken in Opladen
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300.000,00 €
3,5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral in Opladen gelegen genießen Sie hier alle Vorteile der kurzen Wege. Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten REWE, LIDL, ALDI, sowie vielen Fachgeschäften, Ärzten und Apotheken in der Fußgängerzone, dem Marktplatz und
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der Kölner Straße. Sie haben eine hervorragende Anbindung über die zahlreichen Buslinien, die in 300 m Entfernung auf dem Weg zum Busbahnhof halt machen. Der Bahnhof Opladen ist in wenigen Fußminuten erreicht, von hier aus besteht eine gute Anbindung nach Köln, Wuppertal und Düsseldorf. Auch für Autofahrer ist eine rasche Anbindung an die A3 gegeben. Ausstattung: Fenster, elektrische Leitungen, Heizungsanlage und Bäder wurden 2000 von der Eigentümergemeinschaft umfangreich saniert. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 385 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage. HINWEIS: Bei einigen Bildern haben wir Renovierungs- bzw. Einrichtungsvorschläge erstellt und diese Bilder
Top Premium Vermieten oder selber nutzen beides ist möglich.
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254.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des
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täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Wohnung und Haus verfügen über eine gute Ausstattung, da in den letzten Jahren viele Modernisierungen durchgeführt wurden. Das Duschbad wurde in 2012 modernisiert, die Innenausstattung der Wohnung erst vor wenigen Monaten. Die Fassade und das Dach der Immobilie wurden in 2007 gedämmt und erneuert.
Top Premium Hochwertiges Zweifamilienhaus in Sackgassenlage
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699.000,00 €
9 Zi.
207 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobile in Leverkusen liegt in einer sehr ruhiger Sackgassenlage im nördlichen Bereich des Stadtteiles Opladen. Daher sind die Wege in die Opladener City mit ihrer ansprechenden
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Fußgängerzone und dem vielfältigen Geschäftsangebot sehr kurz. Hier gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsverbindungen über den ÖPNV sind ebenfalls gut. Schnell ist das BAB-Kreuz Leverkusen erreicht, sodass auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut angebunden sind. Will man auf das Auto verzichten, gelangt man mit dem Zug (Bahnhof Opladen mit ausreichenden kostenfreien Parkplätzen) ganz entspannt in diese Städte. Das Stadtzentrum Wiesdorf mit dem Einkaufszentrum, die Blütenstadt Leichlingen und das bergische Städtchen Burscheid sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreicht. Die ehemalige Kreisstadt Opladen verfügt über ein traditionell breites Angebot an Grund- und weiterführenden Schulen, die
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage
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140.000,00 €
3 Zi.
61,31 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Am 1. Januar 1975 wurde Opladen mit Bergisch Neukirchen, Hitdorf und Leverkusen zur neuen Stadt Leverkusen vereinigt und gehört heute zum Regierungsbezirk Köln. Im Stadtteil Opladen wohnen rund 23.000 Menschen, im ehemaligen Stadtgebiet
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einschließlich Quettingen und Lützenkirchen 47.000. Opladen liegt an den unteren Ausläufern des Bergischen Landes an der Wupper, unweit ihrer Mündung in den Rhein. Der heutige Stadtteil Opladen grenzt an die Stadtteile Bergisch Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf sowie an die Städte Langenfeld (Kreis Mettmann) und Leichlingen (Rheinisch-Bergischer Kreis). Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auch die größeren Nachbarstädte wie Köln, Düsseldorf etc. schnell mit dem Auto zu erreichen. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei