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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
14 Zi.
472
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Zusammenfassung: UG: 2x 2 Wohnungen mit je 60qm, EG: 2x 2 Wohnungen mit je 86qm, DG: 2x 2 Wohnungen mit je 90qm, Erweiterung durch ein Satteldach und zwei weiteren
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Wohnungen möglich. Die Wohnungen im DG und EG, haben Wannenbäder aus den 70er. Im UG befinden sich Duschbäder aus ca. den 90er. Alle Wohnungen sind teils mit PVC, Teppich oder Laminatboden ausgestattet. Dach ein Flachdach wurde ca. vor 15 Jahren erneuert mit Kiesbett. Am gesamte Objekt sind keine Bauschäden oder Wasserschäden zu erkennen, dennoch bedarf es eine Verjüngungskur für das Objekt. Bei Rückfragen machen Sie bitte erst eine Anfrage per E-Mail an uns.
Objekt: Dieses Sechs Parteienhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf 472 qm eine großzügige Raumaufteilung und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Aufteilung: In der Tiefparterre befinden sich zwei Apartments mit je. 60qm mit Zugang zu einer Terrasse und Garten, s
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
91
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage Wohnpark Schlebusch ist bekannt als die ideale Kombination aus zentrumsnaher Lage, hoher Wohnqualität und einem grünen Umfeld. Nicht ohne Grund zählt dieser Bereich zu den gefragtesten Adressen im Stadtgebiet, der bei Familien
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aufgrund des sehr guten Kindergarten- und Schulangebotes ebenso beliebt ist wie bei Personen, die einen zentrumsnahen Altersruhesitz suchen. Zum Marktplatz sind es von der Wohnung fußläufig nur ca. 150 m, in die Fußgängerzone ca. 250 m. Der Stadtteil Schlebusch zählt zweifelsfrei zu den beliebtesten Wohnadressen. Das ist leicht nachvollziehbar, bietet doch dieser Ortsteil mit der hervorragenden Infrastruktur eine besonders hohe Lebensqualität. Sehr gute Möglichkeiten zum Einkaufen bietet die Fußgängerzone in der Ortsmitte. Der Freizeitwert ist besonders hoch mit den vielen Sportmöglichkeiten und den scheinbar unendlich vielen Spazier- und Wanderwegen entlang der Dhünn. Eine gute Bus- u. Autobahnanbindung ist gegeben.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
403
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze
Lage: Die exklusive Lage der Immobilie bietet eine herausragende Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Insbesondere für Immobilieninteressenten, die nach einem harmonischen
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Lebensumfeld suchen, vereint diese Adresse vorbildlich sämtliche Vorteile einer modernen Infrastruktur. Die ÖPNV-Anbindung ist außergewöhnlich gut, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie benachbarter Städte und Geschäftszentren äußerst bequem und zeiteffizient gestaltet. Die Nähe zur Autobahn A3 sowie zur A1 ermöglicht zudem eine flexible und schnelle individuelle Mobilität. Der nächstgelegene internationale Flughafen Köln-Bonn ist nur etwa 40 Kilometer entfernt, was Geschäftsreisenden und Urlaubsplanern gleichermaßen entgegenkommt. Für den täglichen Bedarf weist die Umgebung eine beeindruckende Dichte an Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgungsangeboten auf. Zahlreiche Supermärkte sowie spezialisierte Einzelhändler garantieren eine einfach
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
140
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schlebusch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur
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Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Maisonette in Schlebusch bietet mit 140m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Balkon, eine Terrasse, einen Keller und eine Tiefgarage alles, was Sie für gehobenes Wohnen benötigen. Highlights: -Großzügiges Raumkonzept: Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einem großzügigen Raumkonzept. Die 4 Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohngefühl. -Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie modernen Komfort und zei
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
3 Zi.
93
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt
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ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften. Schlebusch ist über die Autobahnausfahrt Leverkusen der A3 zu erreichen. Die Buslinie 260 fährt von Remscheid kommend, quer durch Schlebusch nach Köln-Deutz und Köln-Hauptbahnhof. Auch die Straßenbahnlinie 4 der KVB ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln. Schlebusch ist ein moderner, pulsierender Stadtteil mit vielen Freizeitangeboten in mittelbarer und unmittelbarer Nähe. Des weiteren befinden sich diverse Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium in Schlebusch.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung. Der B
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
127
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Die Lage kombiniert die Vorteile einer zentralen und trotzdem ruhig gelegenen Sackgassenbebauung mit schnell er-reichbaren Wald- und Grüngürteln nahe an einem
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Landschafts- und Wasserschutzgebiet, mit leicht erreichbaren ÖPNV-Anschlüssen, dem Straßenbahnanschluss nach Köln und den Auffahrten zur BAB 3. Sie erfüllt damit die Anforde-rungen an die stets gesuchte Zentrumsnähe mit gut zugänglichen Naherholungsmöglichkeiten in der Natur. Auch überregional hat sich der an Köln angrenzende Stadtteil Leverkusen-Schlebusch einen Namen als eines der bevor-zugtesten Wohngebiete gemacht. Einkaufsmöglichkeiten, Kirchen, Kreditinstitute, Apotheken, Postagentur, die moderne Fußgängerzone im nahen Schlebuscher Zentrum, mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und das Klinikum Leverkusen runden das hervorragende Angebot im direkten Umfeld ab. Durch die Ansiedlung fast aller Discounter und der Rath
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Quelle: www.immowelt.de
649.999,00 €
6 Zi.
138
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Schleebusch in Leverkusen, ein reines Wohngebiet mit einer perfekten Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte,
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Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Wenn es um Bildung geht, gibt es Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und sogar Universitäten in der Umgebung. In der Freizeit können Sie das Zentrum in der Nähe besuchen oder die nächste Stadt erkunden. Die Anbindung ist auch optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in bequemer Reichweite. Schleebusch bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Lebensqualität und ist der perfekte Standort, um Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung: Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause! Betreten Sie das Haus durch die Diele und lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer verzaubern. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großen Garten, in dem zwei Gartenhäuse
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Quelle: www.immowelt.de
614.000,00 €
6 Zi.
249
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Gepflegte Immobilie in toller Lage auf großzügigem Grundstück
Lage: Reines Wohngebiet am Waldrand.Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und
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idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften. Schlebusch ist über die Autobahnausfahrt Leverkusen der A3 zu erreichen. Die Buslinie 260 fährt von Remscheid kommend, quer durch Schlebusch nach Köln-Deutz und Köln-Hauptbahnhof. Auch die Straßenbahnlinie 4 der KVB ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln. Schlebusch ist ein moderner, pulsierender Stadtteil mit vielen Freizeitangeboten in mittelbarer und unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich diverse Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium in Schlebusch.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Leverkusen Schlebusch verbindet eine ruhige Lage im Grünen mit der Erreichbarkeit und dem Angebot einer Großstadt. Wenige Fußminutenbefinden sich mehrere Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs. Nahe gelegen finden Sie auch mehrere
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Arztpraxen. Ein vielfältiges Gastronomieangebot mit Restaurants und Eisdielen ist ebenfalls Fußläufig erreichbar. Das Freizeitangebot in der Nähe wird durch mehrere Parks, Wälder und Grünanlagen vervollständigt.
Objekt: Für Handwerklich begabte ist diese Doppelhaushälfte aus der Gründerzeit wie gemacht. Sie glänzt mit einem vielfältigem und großzügigem Raumangebot, einem weitläufigem Garten sowie einer Terrasse, auf der Sie vom Alltag entspannen können. Aufgrund der Aufteilung des Hauses kann in dem Haus entweder eine separate Einliegerwohnung eingerichtet werden, alternativ können Sie es auch als Mehrgenerationenhaus nutzen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, gegenüber davon ein separates Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
8 Zi.
196
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus in Leverkusen-Schlebusch befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Es liegt in einer Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. In
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unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés. Der beliebte Stadtteil Schlebusch bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der nahen Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hier sehr gut. Die Bushaltestelle "Reuterstraße" befindet sich in unmittelbarer Nähe, von dort aus erreicht man mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Leverkusen-Schlebusch ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz. Die Straßenbahnhaltestelle Nr. 4 der Kölner Verkehrsbetriebe befindet sich in unmittelbarer Nähe, mit der Sie entspannt ins Kölner Zentrum gelange
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Quelle: www.immowelt.de
288.500,00 €
3 Zi.
79,5
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Schlebusch vermittelt den Eindruck eines kleinen, beschaulichen Dorfes. Durch seine ruhige und idyllische Lage gilt Schlebusch als beliebte und gute Wohngegend und hat sich zum dritten Zentrum Leverkusens entwickelt. Mittelpunkt
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ist der Anfang der 1990er Jahre zur Fußgängerzone umgewandelte Teil der Bergischen Landstraße mit zahlreichen Geschäften. Schlebusch ist über die Autobahnausfahrt Leverkusen der A3 zu erreichen. Die Buslinie 260 fährt von Remscheid kommend, quer durch Schlebusch nach Köln-Deutz und Köln-Hauptbahnhof. Auch die Straßenbahnlinie 4 der KVB ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln. Schlebusch ist ein moderner, pulsierender Stadtteil mit vielen Freizeitangeboten in mittelbarer und unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befinden sich diverse Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium in Schlebusch. Die Wohnung selbst befindet sich in der beliebten Siedlung "Leimbacher Berg" in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Nachbarbebauu
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
