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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
975.000,00 €
15 Zi.
260
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Immobilie im Zentrum von Mettmann - eine charmante Stadtvilla aus dem Baujahr 1937, die durch einen Anbau im Jahr 1965 erweitert wurde. Diese besondere Liegenschaft bietet ein unvergleichliches Potenzial für
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verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und vereint stilvolles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ursprüngliche Wohnhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 260 m², die viel Platz für Familienleben, repräsentative Räumlichkeiten oder Mehrgenerationenkonzepte bietet. Die Architektur der 1930er Jahre, gepaart mit der soliden Bauweise, verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter und Charme. Die hohen Decken, die großzügigen Wohn- und Essbereiche sowie die gemütlichen Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Der Anbau vergrößert die Nutz- bzw. Gewerbefläche um etwa 155 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine gewerbliche oder auch eine private Raumnutzung. Momentan wird dieser Bereich von einer Anwaltskanzlei genutzt, die nebe
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1/10
1.100.000,00 €
8 Zi.
270
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1926 vereint den zeitlosen Charme der 1920er-Jahre mit den Ansprüchen an stilvolles und gehobenes Wohnen. Auf einem ca. 840 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen eine großzügige Wohnfläche
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von etwa 270 m², verteilt auf acht weitläufige und lichtdurchflutete Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Eingebettet in eine parkähnliche Umgebung richtet sich diese Immobilie an Liebhaber klassischer Architektur, die Wert auf exklusive Ausstattung und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Schon beim Betreten der großzügigen Diele wird die stilvolle Eleganz dieses Hauses spürbar. Original erhaltene Stuckdecken, edles Parkett im Wohnbereich, ein offener Kamin sowie kunstvoll gearbeitete Buntverglasungen verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch großzügige Raumproportionen und große Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zum liebevoll angelegten Garten schaffen. Die sep
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1/10
415.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Haus ausstatten nach Ihren Vorstellungen und Wünschen? Hier sind Sie genau richtig! Der Verkäufer hat Vorarbeit geleistet - Das im 1969 erbaute Reiheneckhaus steht zum Ausbau bereit. Alle Bodenbeläge, bis auf den Parkettboden im Wohnzimmer,
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und Tapeten wurden entfernt. Die Wände sind neu verputzt, gespachtelt und weiß gestrichen. Sie betreten das Haus durch einen Flur mit anliegendem Gäste- WC. Der angrenzende und offen gestaltete Essbereich grenzt an die geräumige Küche. Ein Durchbruch, als offene Küche ist hier durchaus möglich. Aus dem großzügigen und hellen Wohnbereich mit über 30m² und großer Fensterfront blicken Sie in Ihren Garten mit Süd-Ausrichtung. Hier können Sie sich auf "den ganzen Tag Sonne" freuen und Ihren Kindern beim Spielen zusehen! Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges und weiß gefliesten Tageslicht-Bad mit bodentiefer XXL-Dusche. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, bieten Platz für Ihre Familie und einen Blick in
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80.000,00 €
2 Zi.
44
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung in der beliebten und Innenstadt nahen Wohnanlage Am Kaldenberg in Mettmann sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2-stöckigen Wohnanlage. Aufgrund der Größe und der guten Lage
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ist Sie gut vermietbar und somit ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung befindet sich am Ende des nördlichen Gebäudeteils und ist über einen Laubengang zu erreichen. Von der zentralen Diele gehen die Wohnräume und das Badezimmer ab. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich das Schlafzimmer. Im Anschluss daran ist das Badezimmer mit Duschkabine, WC und Waschbecken gelegen. Am Ende der Diele befindet sich das helle Wohnzimmer mit Balkon. Die kleine Küche ist durch eine Türe vom Wohnzimmer getrennt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung inkl. Stellplatz gut vermietet mit regelmäßigen Mietzahlungen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Thronen Sie über den Dächern von Mettmann. Von Ihrem Balkon im 4 Obergeschoss haben Sie einen herrlichen Weitblick Richtung Neandertal und Haan-Gruiten. Die gemütliche Wohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus oder bequemer mit dem
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Fahrstuhl. Von da aus geht es über den Laubengang zur Wohnungstür. Die Wohnung selber betreten Sie über die zentral gelegene Diele mit Abstellraum. Rechts vom Eingang befindet sich das moderne Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Auf der anderen Seite die praktische Küche mit Fliesenspiegel. Gegenüber vom Eingang liegen das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit dem Zugang zum sonnigen Balkon. Ein Kellerraum rundet das Immobilienangebot ab. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen jeden Alters und bietet sich auch ideal als Kapitalanlage an.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
214.000,00 €
2 Zi.
70
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Mettmanner Stadtrand Richtung Wülfrath. Mit dem Aufzug gelangen Sie ganz bequem bis auf Ihre Wohnetage. Durch die großen Fensteranlagen im Wohn-/Essbereich gibt es
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sehr schöne helle Räume mit Blick über den Balkon Richtung Mettmann. Die Wohnung wurde zwischen den Jahren 2014 und 2024 umfangreich saniert. Zuletzt wurde der Fußboden mit einem hochwertigen Vinylboden versehen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslicht-Duschbad (modernisiert in 2014). Der Eingangsflur mit Einbauschrank erweitert sich in den Essbereich und geht über in den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Genießen Sie Ihren Indoor- und Outdoorwohnbereich mit Freunden oder der Familie z.B. bei schönen, warmen Sommerabenden. weitere Wohnungsdetails im Überblick: - doppelt isolierverglaste Fenster - Rollläden an allen Fenstern, im Wohn-/Essbereich elektrisch - Steckdosen und Schalter komplett erneuert - hochwertiger Vinylboden in alle
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1/10
219.000,00 €
4 Zi.
137,46
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einladende 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung und hellen Räume überzeugt. Das großzügige Entree führt Sie in die verschiedenen Wohn- und Schlaf-/Arbeitsbereiche dieser attraktiven
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Immobilie. Rechts von der Diele finden Sie über eine Doppelflügeltür den Salon bzw. Essbereich der Einheit. Von hier gelangen Sie zum Einen in das erste Kinder-oder Arbeitszimmer, welches sich auch durch das allgemeine Treppenhaus erreichen lässt. Zum anderen befindet sich gegenüberliegend das schöne Wohnzimmer mit weiterem Ausgang in die Diele. Links daneben befindet sich das große Schlafzimmer mit Wannenbadezimmer und Zugang zu der sonnigen Loggia. Durch die ideale Ausrichtung bietet der Balkon Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen. Auf der linken Seite der Diele erstreckt sich ein weiterer Flur, der zur gut ausgestatteten Küche führt, die Platz für gesellige Kochabende bietet. Ein weiteres Duschbadezimmer mit separatem WC sorgt für zusätzlichen
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1/10
260.000,00 €
4 Zi.
108
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Über den Dächern von Mettmann, in der begehrten Lage von Mettmann-Metzkausen, erwartet Sie diese großzügige Wohnung der Bast-Bau GmbH am Ende eines ruhigen Wendehammers. Die in der 1. Etage gelegene Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von
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108 m² und bietet derzeit 4 Zimmer, wobei die Möglichkeit besteht, ein 5. Zimmer zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Gärten bietet. Zwei Bäder - eines mit Dusche, eines mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet so die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zur Wohnung gehören zudem zwei praktische Einzelgaragen im Haus, die für jeweils 15.000 € erworben werden können. Der Erbbauzins für die Wohnung beträgt jährlich 716,44 € sowie 33,79 € für die beiden Einzelgaragen. In aktuellen monatlichen Hausgeld in Höhe von 549€ ist der Erbbauzins bereits enthalten. D
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1/10
1.200.000,00 €
9 Zi.
307
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses historische denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1646 wurde mit höchster Präzision kernsaniert. Edle Materialien und modernste Technik vereinen Tradition mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung
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erstreckt sich über drei Etagen mit einer privaten Wohneinheit, einem hochwertigen Gewerbebereich und einem stilvollen Einliegerapartment - flexibel nutzbar für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die umfassende Sanierung 2017 brachte maßgefertigte Fenster, edle Türen, eine hochmoderne Heizungsanlage und hochwertige Bodenbeläge. Eichendielen schaffen eine warme Atmosphäre, großformatige Designfliesen setzen stilvolle Akzente. Dank Solarthermie, denkmalverträglicher Innendämmung und dreifach verglasten Fenstern ist der Energieverbrauch außergewöhnlich niedrig - eine Seltenheit bei historischen Gebäuden. Die großzügige Dachterrasse, eine maßgeschneiderte Einbauküche, ein separates Gäste-WC und ein geräumiger Keller runden das exklusive Wohnkonzept ab. Ein
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149.000,00 €
3 Zi.
77,16
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in zentraler Lage in Mettmann, Danziger Str. 2 und 2a. Es handelt sich hier um eine gepflegte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 77m² Wohnfläche im EG/ Hochparterre. Die Wohnung ist
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vermietet! Der Mietvertrag wird vom Erwerber übernommen. Der praktische Wohnungsgrundriss und die Top Lage ermöglichen dem Käufer eine langfristige Vermietbarkeit zu einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 12 Wohnungen sowie 4 PKW- Stellplätze. Es kann ein Aussen- PKW- Stellplatz zu 10.000,-- EUR separat erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38913-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Neu
1/9
99.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt und den Wohnraum auf angenehme Weise
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erweitert. Das großzügige Schlafzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für eine moderne Einrichtung sowie zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum. Außerdem ist im Preis der Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Diese attraktive Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine ideale Wohnlage - perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Überzeugen Sie sic
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1/10
135.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser vakanten Wohneinheit handelt es sich um ein gepflegtes Sechsparteien Haus fußläufig der attraktiven Innenstadt von Mettmann- fernab vom Trubel der Stadt. Die zwei Zimmer Wohnung mit ca. 65m² Wohnfläche befindet sich
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im zweiten Obergeschoss und wird mit einer Gaszentralheizung befeuert. Eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum runden dieses Kaufangebot hervorragend ab. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele. Wenige Schritte geradeaus erreichen Sie zunächst die Küche. Direkt daneben liegt das geräumige Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Auf der anderen Seite finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, welche einen Ausblick auf die ruhige Wohnumgebung bietet Das Duschbadezimmer liegt rechts vom Wohnzimmer und wurde vor kurzem saniert: eine bodentiefe Dusche sowie zeitlose Fliesen sind hier unter anderem Ausstattungsmerkmale. Insgesamt herrscht in der Wohnung eine gepflegte und solide Ausstattung; die großen Fen
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1/8
185.000,00 €
4 Zi.
86,7
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine großzügig geschnittene Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in guter Lage in Mettmann, Magdeburger Straße 4, 4a, 6 und 6a . Es handelt sich hier um eine sonnige und modernisierte 4-Raum-Wohnung mit ca. 87m² Wohnfläche im
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EG / Hochparterre. Die Wohnung ist vermietet!!! Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage ermöglichen dem Käufer eine langfristige Vermietbarkeit zu einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 5 Häusern mit 24 Wohnungen sowie 12 PKW- Stellplätze. Ein PKW Aussenstellplatz kann für 10.000,-- EUR erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38914-8 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/7
179.000,00 €
4 Zi.
93,43
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in zentraler Lage in Mettmann, Danziger Str. 2 und 2a. Es handelt sich hier um eine gepflegte 4-Raum-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche im EG/ Hochparterre. Die Wohnung ist
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vermietet! Der Mietvertrag wird vom Erwerber übernommen. Der praktische Wohnungsgrundriss und die Top Lage ermöglichen dem Käufer eine langfristige Vermietbarkeit zu einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 12 Wohnungen sowie 4 PKW- Stellplätze. Es kann ein Aussen- PKW- Stellplatz zu 10.000,-- EUR separat erworben werden. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 633,- Euro, davon sind ca, 450,- Euro umlagefähig auf den Mieter!° Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38913-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter ww
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
276,39
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in beliebter und belebter Lage von Mettmann - nahe dem Stadtwald, der Regio-Bahn und auch nahe dem Zentrum gelegen - bietet mit seinen 4 Einheiten und 2 Garagen, ein hohes Potenzial für Investoren oder auch für Eigennutzer.
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Die Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Etagen - Erd- und Obergeschoss mit jeweils 2 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1935 erbaut und ist fast vollständig unterkellert. Die Gesamtfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 391,8 m² - wovon ca. 276,39 m² Wohnfläche und ca. 115,41 m² Nutzfläche sind - auf einem Grundstück von ca. 398 m² Fläche. Zwei der Einheiten verfügen über jeweils einen Balkon und der Garten wird für die Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung gestellt. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen. Vermietung und Ertrag: Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage nahe dem Stadtwald, der Regiobahn und dem Stadtkern mit perfekter Infrastruktur. Die Mehrheit der Mieter lebt seit vielen Jahren im Haus, was für
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1/3
329.000,00 €
3 Zi.
99
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause ist Teil eines gepflegten Zweifamilienhauses und befindet sich im ersten Obergeschoss der von den Eigentümern in Eigenregie verwalteten Hausgemeinschaft. Die einzelnen Räumlichkeiten sind im Splitlevel-Stil angeordnet und
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erstrecken sich wie folgt über drei Ebenen: Auf der Eingangsebene befinden sich: - die Diele - der Essbereich mit der angrenzenden offenen Küche sowie - das Elternschlafzimmer. Über 5 massive Stufen gelangt man auf die darunter angeordnete Wohnebene mit: - dem Wohnbereich (ca. 27 m²), der auch Zugang zur großen und attraktiv gestalteten Loggia bietet. Diese wurde mit hochwertigen Granitplatten und Pflanzkübeln aus Beton ausgestattet. Einem Zuviel an Sonne wird mit der bereits vorhandenen Markise vorgebeugt. Der perfekte Ort für ruhige Momente im Freien. Ein kleiner Flur mit Abstellschrank führt zu den leicht vom Wohnbereich separierten Räumen, wie: - dem modernen Gäste-WC - dem im gleichen Stil weiß gefliesten, innenliegenden Duschbad mit praktischer
