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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
204
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld. Hier können Kinder gefahrlos spielen und Sie können die Vorzüge einer verkehrsarmen Lage genießen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen und das
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Stadtzentrum schnell erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders bequem. Wülfrath bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Ausstattung: Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Träume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und es in Ihr individuelles Wohnparadies zu verwandeln. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier stehen Ihnen alle Türen offen. Die Ausstattung ist dem Baujahr entspreche
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
75
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wülfrath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Mettmann und das kleinste Mittelzentrum im Niederbergischen Land. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 21.000. Das Zentrum von Wülfrath ist nur 800 Meter von der Wohnung entfernt.
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Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen für den öffentlichen Busverkehr mit den Busverbindungen in Richtung Wülfrath, Mettmann, Düsseldorf, Velbert und Wuppertal sind unmittelbar vor dem Haus. Den Bahnhof und die Autobahnanbindung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Kindergarten und die Grundschule befinden sich Hausnah und die weiterführenden Schulen befinden sich wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über: - ein Wohnzimmer - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - ein Duschbad - eine Küche - eine Loggia (Sonnenseite) - ein Kellerraum
Objekt: Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in Wülfrath. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
194,05
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in einer Toplage eines der beliebtesten Wohngebiete ,Am Flehenberg' in einer verkehrsberuhigten Straße, umgeben von gepflegten Ein- und
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Zweifamilienhäusern. Man grüßt einander und kennt sich nicht nur vom Sehen. Ein Discounter liegt nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Wülfrather Fussgängerzone erreichen Sie fußläufig. Suchen Sie ein Zuhause, das sich für das glückliche Großwerden Ihrer Kinder perfekt eignet, mit nahen Schulen (Grundschule, Gymnasium, Sekundar- und Gesamtschule) und Kindertagesstätte in Schlenderweite, ein sicheres, kinderliebes Umfeld mit vielen Möglichkeiten zum Spielen und Naturerleben? Hier haben Sie eine seltene Gelegenheit, warten Sie nicht zu lange! Wülfrath hat einen S-Bahnanschluss in Aprath in Richtung Essen und Wuppertal und in weiteren in Düssel/Dornap in Richtung Düsseldorf. So rückt Wülfrath logistisch noch näher an die umliegenden Großstädte heran. Gle
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
83
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr beliebten und ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung ist perfekt verkehrstechnisch angebunden, ob per ÖPNV (Bus und S-Bahn/Aparath) oder zur
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Autobahn. Auch bietet der nahegelegene PanoramaRadweg sowie der Rundwanderweg um den Schlupkothener Bruch hervorragende Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - 3 Zimmer auf 83 m² Wohnfläche - Badezimmer mit Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Wülfrath mit derzeit rd. 21.000 Einwohnern liegt im Niederbergischen Land zwischen Rhein, Ruhr und Wupper. Nachbarstädte sind die kreisfreie Stadt Wuppertal sowie die Städte Velbert, Heiligenhaus, Mettmann und Ratingen (alle Kreis
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Mettmann). Das Wohnhaus befindet sich in gefragter Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Anbindungen an den ÖPNV und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: * 3 Zimmer * Tageslichtbad * Einbauküche (kann auf VB dazu erworben werden) * Balkon * Kellerraum * Personenaufzug im Haus * Gas-Zentralheizung * Kunststofffenster (isolierverglast) * Windfang * Top-Zustand! * Spielplatz auf Wohnanlage * Große Wiese für die ET-Gemeinschaft
Objekt: Hier bieten wir Ihnen eine moderne Dreizimmerwohnung in einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen und einladenden Empfangsdiele, wo Sie genug Platz für Garderobe und Kommoden haben. Einem modernen
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
171
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die
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harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Die gute und solide Ausstattung umfasst: - Einliegerwohnung - Rolläden - Große Terrasse - Kellerausgang - 2 Stellplätze - voll unterkellert - 3 Bäder plus 2 Gäste- WC - Kamin
Objekt: Haus plus eins! Die Wohnung im Dachgeschoss ist eine selbstständige Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und einer wundervollen Loggia. Aktuell ist die Wohnung noch vermeitet, diese wird aber zum 1.9.2024 freigezogen. D
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
138,14
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich in zentraler Lage mitten in Wülfrath, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, so ist alles ganz nah und fußläufig erreichbar.
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Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte, Ämter und andere Dienstleister sowie die öffentlichen Verkehrsmittel finden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch die Natur ist in Wülfrath nie weit entfernt und lädt zu herrlichen Spaziergängen ein. Die Bushaltestelle ist nicht weit weg und mit dem Auto erreichen Sie die A535 in nur wenigen Minuten. In Wülfrath gibt es mehrere Kita's und Grundschulen, ein Gymnasium, eine Sekundarschule sowie eine freie aktive Gesamtschule. Auch viele Sportmöglichkeiten gibt es in Wülfrath: .Mehrere Sporthallen (Turnen, Handball, Judo...) .Reitsportanlage .Tennisclubs .Fußballplätze und Leichtathletik .Schwimmbad .Fitnessstudios .in unmittelbarer Nachbarschaft den Golfclub Mettmann .und vieles mehr... Die umliegenden Großstädte, d
