Eigentumswohnungen in Dormagen kaufen

Top Premium Ausblick ins Grüne: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon!
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174.900,00 €
3 Zi.
69 m2
Kaufpreis
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 3% Provision inkl. MwSt., 1 Stellplatz Lage: Überblick zur Lage in Dormagen-Hackenbroich Hackenbroich, ideal gelegen zwischen Köln und Düsseldorf, bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit nur 15 km Entfernung zu
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Köln und 20 km zu Düsseldorf, ermöglichen die Autobahnen A46 und A57 sowie gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Verbindung zu diesen Großstädten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum aus. Bildung und Freizeit: Für junge Familien und Bildungssuchende bietet Hackenbroich eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen sowie die Nähe zu Hochschulen in Köln und Düsseldorf. Die grüne Umgebung und lokale Parks bieten ausgezeichnete Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Gemeinschaftliches Leben: Die freundliche Gemeinschaft, regelmäßige Feste und lokale Initiativen in Hackenbroich schaffen ein starkes Gemeinschaftsgefühl
Top Premium Exklusive Eigentumswohnung im Zentrum von Dormagen
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219.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Dieses Objekt zeichnet sich durch seine Einzigartigkeit aus und ist für Personen konzipiert, die sich nach Individualität sehnen und diese in ihrem täglichen Leben zum Ausdruck bringen möchten. Willkommen im Herzen von
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Dormagen! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Haustür. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den modernen Komfort. Auf ca. 74 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und der Zugang befindet sich im zweiten Obergeschoss. Ausstattung: Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung werden Sie von einem großzügigen und einladenden Eingangsbereich empfangen. Das Schlafzimmer besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hellen Farben, die eine freundliche und einladende Umgebung s
Top Premium Barrierearme Dachgeschosswohnung auf Erbpacht
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450.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Erbpacht: 2.258,23 EUR Kurzbeschreibung: Dachgeschosswohnung Lage: Dormagen selbst liegt linksrheinisch zwischen Köln, Düsseldorf und Neuss und bietet eine gute Infrastruktur mit
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ebenso guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Die Wohnung befindet sich am Ende einer Stichstraße in Dormagen-Nord in einer ruhigen Wohngegend. Die Fußgängerzone auf der Kölner Straße ist lediglich 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Hier findet jeden Dienstag und Freitag der Wochenmarkt mit frischem Lebensmittelangebot statt. Es wird eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Restaurants, Cafés und Ärzten geboten. Darüber hinaus hat das Top-West-Gebiet mit Hit, Aldi, Baumärkten und vielen weiteren Geschäften einiges für den täglichen Bedarf zu bieten. Um den Dormagener Bahnhof herum befindet sich das Schulzentrum mit einer KiTa, einer Grundschule und verschiedensten weiterführenden Schulen, sowie einem Berufskolleg. Hier ist
Top Premium 2-3 Zimmer auf 2 Ebenen
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dormagen 2-3Zi. provisionsfrei: Die hier angebotene Immobilie besteht aus einer Wohnungeinheit 68 m2 und ein Aufenthaltsraum 30m2. Die Einheiten liegen übereinander, die als Maisonette mit einer Verbindungstreppe umgebaut werden muss um eine Einheit
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zu erstellen. Die Ausstattung ist sanierungsbedürftig. Sanierungskosten geschätzt 50.000€. FENSTER IM DG NEU. HEIZUNG NEU. Es ist ein ordentlich Zustand aber teilweise veraltete Einbauten. Daher Top Preis. Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Dormagen. Unmittbar am Schulzentrum. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RE6, RE7 und S11. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort. BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN!!!!! Provision: provisionsfrei
Top Premium 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Aufzug
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Quelle: www.immowelt.de
149.875,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das gepflegte 11-Familienhaus befindet sich im zentrumsnahen, aber ruhigen Stadtteil Dormagen-Horrem. Sie genießen die Vorzüge einer Sackgasse und erreichen trotzdem bequem mit verschiedenen Buslinien, deren Haltestelle ca. 400m
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entfernt sind, das Schulzentrum, ein Hallenbad, verschiedene Sportplätze und Turnhallen und den Bahnhof. Auch der Gewerbepark mit Supermärkten und Discountern, Autohäusern, verschiedensten Fachgeschäften, Restaurants und Fitnessangeboten wird von Buslinien regelmäßig angefahren. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Tierpark „Tannenbusch“, das Rheinufer und die „Zollfeste Zons“. In etwa gleicher Entfernung liegt der Autobahnanschluss der A 57, der eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte Köln, Neuss, Düsseldorf, Krefeld gewährleistet. Lagebeschreibung: Dormagen ist eine aufstrebende Stadt zwischen Industrie und reizvoller Idylle. Dank der günstigen Lage im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach ist Dorma
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top Premium Ruhig gelegene Erdgeschoss-/Hochparterrewohnung mit kl. Garten in Dormagen - Hackenbroich
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348.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende und gut ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) & Souterrain eines 6-Parteienhauses. Die optimale und individuelle Aufteilung der Wohnfläche wird Ihnen sicherlich gefallen. Der
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helle, offene Wohn-/Küchenbereich mit vielen Lichteinwirkungen und angrenzender Terrasse u. kl. Garten ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Das ZUHAUSE bietet seinen Bewohnern des Weiteren auf dieser Ebene ein Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Diele, ein helles Badezimmer mit Wanne sowie einen Abstellraum. Vom Wohnraum aus besteht über eine Wendeltreppe ein Zugang zu den unteren Räumen im Souterrain. Hier befindet sich ein großzügiger Schlafraum mit Tageslicht, eine Ankleide, Diele und ein Duschbad. Ebenso ist hier ein zweiter Wohnungseingang vorhanden! Ein sep. Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie Gemeinschaftswasch- und Trockenraum stehen selbstverständlich zur Verfügung. Ein Pkw-Carport sowie ein Außenstellplatz befinden sich direkt
Top Premium Schwellenarm und energieeffizient mit Sonnenbalkon
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449.000,00 €
3 Zi.
93 m2
Kaufpreis
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Etagenwohnung Lage: Wenn Sie in einem ruhigen und naturnahen Umfeld leben, aber nicht auf die Infrastruktur einer nahen Großstadt verzichten möchten, sind Sie in Delhoven richtig. Die nahegelegenen Autobahnen A46 und
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A57 führen Sie auf kurzen Wegen in die Stadtzentren von Köln und Düsseldorf (jeweils 25 Kilometer). Der Dormagener Bahnhof bietet ebenfalls eine gute Anbindung an die Städte. S-Bahnen fahren im 20-Minuten-Takt. Das Projekt Wohnen am Heideweg entsteht im Zentrum von Delhoven. Der Heideweg schließt an die Klosterstraße an, die bis nach Knechtsteden reicht. Auf der Klosterstraße liegt keine 100 Meter vom Bauprojekt entfernt eine Bushaltestelle, über die Sie ins Dormagener Zentrum oder an den Bahnhof gelangen können. Obwohl Delhoven mit etwa 4.000 Einwohnern ein eher kleiner Ort ist, verfügt er über eine sehr gute Infrastruktur. Eine Rewe-Filiale mit Frischetheke, ein Bäcker und ein Getränkemarkt sind für Sie in wenigen Minuten erreichbar. Schule
Top Premium Maisonette-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung: Maisonette-Wohnung Lage: Wenn Sie in einem ruhigen und naturnahen Umfeld leben, aber nicht auf die Infrastruktur einer nahen Großstadt verzichten möchten, sind Sie in Delhoven richtig. Die nahegelegenen Autobahnen A46
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und A57 führen Sie auf kurzen Wegen in die Stadtzentren von Köln und Düsseldorf (jeweils 25 Kilometer). Der Dormagener Bahnhof bietet ebenfalls eine gute Anbindung an die Städte. S-Bahnen fahren im 20-Minuten-Takt. Das Projekt ,,Wohnen am Heideweg" entsteht im Zentrum von Delhoven. Der Heideweg schließt an die Klosterstraße an, die bis nach Knechtsteden reicht. Auf der Klosterstraße liegt keine 100 Meter vom Bauprojekt entfernt eine Bushaltestelle, über die Sie ins Dormagener Zentrum oder an den Bahnhof gelangen können. Obwohl Delhoven mit etwa 4.000 Einwohnern ein eher kleiner Ort ist, verfügt er über eine sehr gute Infrastruktur. Eine Rewe-Filiale mit Frischetheke, ein Bäcker und ein Getränkemarkt sind für Sie in wenigen Minuten erreichbar
Top Premium ***Ideal für Investoren*** Wohnungspaket in Dormagen Stülzenberg - 2 ETW mit hoher Wohnqualität
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590.000,00 €
6,5 Zi.
169 m2
Kaufpreis
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Dormagen liegt linksrheinisch zwischen Düsseldorf und Köln, gehört zum Rhein-Kreis Neuss und zählt zu den beliebtesten Städten des Kreises. Das Haus ist bestens gelegen - hier erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Cafés etc. Die Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Ausstattung: Das Erdgeschoss: - 79qm Wohnfläche - frisch renoviert - 3 Zimmer - Vinylboden - doppelverglaste Kunststofffenster - Duschbadezimmer - Abstellkammer - Balkon - eigener Garten mit ca. 200qm Das 2. Obergeschoss -Maisonettewohnung - frisch renoviert - 90 qm - offener Wohnbereich mit Einbauküche - offene Empore - 4 Zimmer - Dachterrasse - doppelverglaste Kunststofffenster aus 2019 - elektrische Rolladen - Klimanalage - Duschbadezimmer - Abstellkammer Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage und ein Kellerabteil. Objekt: Das Wohnungspaket bietet hohes Wertsteigerungs
Top Premium Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Dormagen-Stürzelberg
1/5
300.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Dormagen liegt linksrheinisch zwischen Düsseldorf und Köln, gehört zum Rhein-Kreis Neuss und zählt zu den beliebtesten Städten des Kreises. Das Haus ist bestens gelegen - hier erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Cafés etc. Die Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Ausstattung: Das Erdgeschoss: - 79qm Wohnfläche - frisch renoviert - 3 Zimmer - Vinylboden - doppelverglaste Kunststofffenster - Duschbadezimmer - Abstellkammer - Balkon - eigener Garten mit ca. 200qm Objekt: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79qm, einem Balkon und dem eigenem ca. 200qm großem Garten. Ausgelegt sind die Räume mit hochwertigem Vinylboden. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Der Balkon ist mit einem robusten Kunststoffboden versehen, welcher den Bangkiraiholzplatten zum Verwechseln ähnlich sehen. Ein ei
Top Premium Im Preis gesenkt: Gepflegte 2-Zi-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage
1/5
149.000,00 €
2,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zi-Wohnung im Erdschoss eines Mehr-Familien-Hauses. Diese helle und freundliche Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad und einen überdachten Südwest-Balkon (ca. 13 qm). Die Wohnung
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ist mit einem Laminat-Boden ausgestattet (2016) und wird unrenoviert verkauft. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine kostengünstige Fernwärme-Zentralheizung (2023), über die auch die Warmwasserversorgung sichergestellt wird. Da zurzeit leerstehend, bietet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage an. Im Falle einer Vermietung kann eine Netto-Jahresmiete von ca. 7.333,- €. erzielt werden. Der Anteil der nicht umlagefähigen Nebenkosten beläuft sich aktuell auf 1.488,- € p.a. Unter Berücksichtigung aller Kaufnebenkosten ergibt sich damit eine Netto-Miet-Rendite von 4,36 %. Lagebeschreibung: Dormagen am Rhein befindet sich im Städtedreieck Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
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Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top Premium Vernünftiges Invest mit Potenzial *** 2 Zimmer mit Sonnenbalkon***
1/5
112.000,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Verkauft wird eine helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon in einem 10 Parteienhaus aus dem Baujahr 1970. Diese befindet sich im 2. OG ohne Aufzug. Die Fenster der Wohnung sind 2020 ausgetauscht worden. Die Wohnung ist für monatlich 390 .-€ kalt
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vermietet. Es kann ab 01.04.2024 wieder eine Mieterhöhung von 20% gemacht werden. Die 3 Jahre sind rum. Das Hausgeld beträgt derzeit 318.-€ davon sind ca. 220.-€ umlegbar. Mit Fernwärme wird das Haus beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Top Premium Stylische 3,5-Zimmer- Maisonette-Wohnung in 3-Familienhaus in Dormagen
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300.000,00 €
3,5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Stadt Dormagen liegt linksrheinisch zwischen Düsseldorf und Köln, gehört zum Rhein-Kreis Neuss und zählt zu den beliebtesten Städten des Kreises. Das Haus ist bestens gelegen - hier erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Cafés etc. Die Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Ausstattung: Das 2. Obergeschoss -Maisonettewohnung - frisch renoviert - 90 qm - offener Wohnbereich mit Einbauküche - offene Empore - 4 Zimmer - Dachterrasse - doppelverglaste Kunststofffenster aus 2019 - elektrische Rolladen - Klimanalage - Duschbadezimmer - Abstellkammer Das Erdgeschoss: - 79qm Wohnfläche - frisch renoviert - 3 Zimmer - Vinylboden - doppelverglaste Kunststofffenster - Duschbadezimmer - Abstellkammer - Balkon - eigener Garten mit ca. 200qm Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage und einem eigenen abschließbaren Kellerverschlag. Objekt: Im 2. Obergeschoss
Top Premium Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Dormagen-Stürzelberg
1/5
300.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadt Dormagen liegt linksrheinische zwischen Düsseldorf und Köln, gehört zum Rhein-Kreis-Neuss und zählt zu einer der beliebtesten Städten von des Kreises. Das Haus ist bestens
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gelegen- hier erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte Apotheken, Cafés etc. Die Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den Övpn ist als sehr gut zu bezeichnen. Ausstattung: Das Erdgeschoss: - 79qm Wohnfläche - frisch renoviert - 3 Zimmer - Vinylboden - doppelverglaste Kunststofffenster - Duschbadezimmer - Abstellkammer - Balkon - eigener Garten mit ca. 200qm Objekt: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79qm, einem Balkon und dem eigenem ca. 200qm großem Garten. Ausgelegt sind die Räume mit hochwertigem Vinylboden. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Der Balkon ist mit einem robusten Kunststoffboden versehen, welcher de
Top Premium Große Erdgeschosswohnung mit Souterrainbereich & PKW-Stellplatz in Dormagen-Rheinfeld zu verkaufen!
1/5
480.000,00 €
5 Zi.
102 m2
Kaufpreis
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Dormagen-Rheinfeld. Die Dormagener Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Stadtteil Rheinfeld
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grenzt im Osten und Südosten an den Rhein. Im Westen befindet sich der Ort Dormagen. Dabei bildet die Bundesstraße 9 die Stadtteilgrenze. Im Norden von Rheinfeld liegt die Feste Zons. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen sowie der Bahnhof in Richtung Düsseldorf oder Köln sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über: - ein großes offenes Wohn- & Esszimmer - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - eine Küche - ein Wanne- & Duschbad - ein Gäste-WC - eine überdachte Terrasse mit Markise - einen Garten - zwei Zimmer im Souterrain - ein Duschbad im Souterrain - einen Kellerraum - einen großen Schuppen - einen PKW-Stellplatz Obj
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium Stylische 3,5-Zimmer- Maisonette-Wohnung in 3-Familienhaus in Dormagen
1/5
300.000,00 €
3,5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadt Dormagen liegt linksrheinische zwischen Düsseldorf und Köln, gehört zum Rhein-Kreis-Neuss und zählt zu einer der beliebtesten Städten von des Kreises. Das Haus ist bestens
...
gelegen- hier erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte Apotheken, Cafés etc. Die Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den Övpn ist als sehr gut zu bezeichnen. Ausstattung: Das 2. Obergeschoss -Maisonettewohnung - frisch renoviert - 90 qm - offener Wohnbereich mit Einbauküche - offene Empore - 4 Zimmer - Dachterrasse - doppelverglaste Kunststofffenster aus 2019 - elektrische Rolladen - Klimanalage - Duschbadezimmer - Abstellkammer Das Erdgeschoss: - 79qm Wohnfläche - frisch renoviert - 3 Zimmer - Vinylboden - doppelverglaste Kunststofffenster - Duschbadezimmer - Abstellkammer - Balkon - eigener Garten mit ca. 200qm Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage und einem eigenen abschließba
Top Premium Unikat: Modernes Loft-Gutshaus in saniertem Vierkanthof, 4,5 Zi., 3 SZ, 110 qm, hoher Steuervorteil
1/5
715.000,00 €
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR Lage: Stadtnähe und Wohnen in der Natur sind keine Gegensätze. Ruhe in der Natur und Abends zum Essen in die Top-Restaurants der City.
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Die Wohnqualität des direkten Umfelds wird Sie nachhaltig überzeugen. An einem sonnigen Tag entsteht sofort nach Betreten der Gärten der historischen Hofanlage eine totale Entspannung, man möchte gar nicht mehr weg, sofort eine Decke ausbreiten, Rotwein und Käse auspacken und das Verweilen genießen. Sie empfinden eine höchst angenehme Ruhe auf dem Land und sind dennoch unweit der Metropolen der Region. Wohnqualität, die schon in wenigen Jahren unbezahlbar wird. Genießen Sie täglich die Oase der Ruhe. Schöner kann man in unberührter Natur nicht wohnen, dafür werden sich bei Vermietung auch Ihre zukünftigen Mieter sicherlich leicht begeistern. Der historische Gutshof, zwischen Wirtschaftskraft der Metropolregionen, dem schönen Rheintal und der Nä