3-Zimmer Eigentumswohnungen in Köln kaufen

Frühkäufer-Glück: Großer Rabatt für Ihr neues Zuhause wartet!
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1/15
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83 m2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
83 m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Sonder AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene Wohngebäude
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und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 6 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Eleganz und Wohnkomfort in unseren großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen in den FÜNF HÖFEN. Hier finden nicht nur Familien, sondern auch Paare und Senioren, die sich räumlich verändern möchten, den Raum für ihre Träume und Vorstellungen. Unsere Einheiten wurden mit durchdachten Grundrissen
Sonder AFA 5%: Degressive Abschreibung macht FÜNF HÖFE für Kapitalanleger attraktiv.
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1/9
469.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
469.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Sonder AfA: Am 22. März 2024 hat der Bundesrat letztendlich einem Kompromiss des Vermittlungsausschusses zugestimmt und den Weg für das Wachstumschancengesetz und die degressive AfA freigemacht. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren
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eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Eleganz und Wohnkomfort in unseren großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen in den FÜNF HÖFEN. Hier finden nicht nur Familien, sondern auch Paare und Senioren, die sich räumlich verändern möchten, den Raum für ihre Träume und Vorstellungen. Unsere Einheiten wurden mit durchdachten Grundrissen entworfen, die Offenheit und Helligkeit in den Mittelpunkt stellen.
Traumhaus, Traumpreis: Nutzen Sie unseren Frühkäufer-Rabatt!
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1/9
447.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
447.000,00 €
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83 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


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Jetzt einziehen - Townhouse in Höhenberg
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1/26
529.900,00 €
3 Zi.
93,32 m2
Kaufpreis
529.900,00 €
3 Zi.
93,32 m2
Kaufpreis
Nürnberger Str. 31, 51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Haus in Haus, 3 Zimmer-Maisonettewohnung-Neubau! Schicke Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang. Erleben Sie 93 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, kontrollierter Wohnraumlüftung,
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viel Licht durch schöne große Glasflächen, Echtholzparkett in der gesamten Wohnung und vieles mehr. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit Balkon und offener Küche, ein komplettes Badezimmer mit moderner Ausstattung und bodentiefer Dusche sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss besteht aus zwei großen Schlafräumen und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne. Kleine, moderne Wohneinheit in schöner ruhiger Sackgassenlage, energieeffizientes Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe, Aufzug und schöne Raumaufteilung.
Erstbezug-Fertig-Einziehen!
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1/24
579.900,00 €
3 Zi.
103,29 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
103,29 m2
Kaufpreis
Nürnberger Str. 29, 51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Ein neues Zuhause mit drei Zimmern und 103 Quadratmeter Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien individuellen Raum, ihr Leben nachhaltig zu gestalten. Die Neubauwohnung verfügt über eine Terrasse. Die Wohnungen hat Zugang zu einem eigenen
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Gartenanteil als Sondernutzungsrecht und stellen damit ein besonderes Refugium in geschützter Wohnlage dar. Das Wohnungsangebot mit attraktivem KfW 55 EE(Erneuerbare Energien)-Standard ist auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Gemütliche Dachgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Altbau mit Ausbaupotenzial
Top Premium Gemütliche Dachgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Altbau mit Ausbaupotenzial
1/8
530.000,00 €
3 Zi.
88,5 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
88,5 m2
Kaufpreis
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche


Der historische Jugendstilaltbau mit Stuckverzierungen und drei Achsen wurde im Jahr 1903 im Rahmen der Entwicklung der Neustadt-Nord errichtet. Nachdem das Gebäude während des Krieges zerstört wurde, erfolgte im Jahr 1954 der Wiederaufbau. Das
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Haus beherbergt sechs Wohneinheiten auf fünf Vollgeschossen sowie Ausbaupotenzial in der Dachspitze. Die angebotene Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer zur Straßenseite, eine Küche mit Abstellkammer, ein tagesbelichtetes Wannen-/Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine weitere Abstellkammer. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 renoviert. Der Spitzboden, der gemeinsam mit der Dachgeschosswohnung verkauft wird, ist über eine eigene Treppe vom fünften Obergeschoss aus zugänglich und beherbergt derzeit die rechtlich eigenständige, noch nicht ausgebaute Wohneinheit Nr. 7, für die Ausbaupläne vorliegen. Zwei weitere zum Verkauf stehende Wohnungen, die aktuell unbefristet vermietet sind, befinden sich in der dritten und
Poll, gepflegtes Hochhaus
Top Premium Poll, gepflegtes Hochhaus
189.500,00 €
3 Zi.
55 m2
Kaufpreis
189.500,00 €
3 Zi.
55 m2
Kaufpreis
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Poll, gepflegtes Hochhaus, kernsanierte ETW, 2,5 Zi., KDB, separates WC, großer Balkon, 55 m², leerstehend, 13. Etage, ruhige Lage, top Sicht ins Grüne, VB 189.500,- Euro, Mail: immo.koeln.poll.porz@gmail.com
Neu zu gestaltente Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial in begehrter Wohnlage!
Top Premium Neu zu gestaltente Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial in begehrter Wohnlage!
1/19
250.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
60 m2
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50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Die neu zu gestaltente Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer sehr begehrten Wohnlage von Köln-Sülz. Das teilsanierte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach
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im Jahre 1953 (Wiederaufbau) errichtet. Das Haus (Altbau) ist voll unterkellert, verfügt über vier Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Diese entkernte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Spitzboden und hohen Zimmerdecken (ca. 2,85 m) liegt im 4. Obergeschoss. Die letzten Teilsanierungsmaßnahmen in der Wohnung wurden im Jahre 2021 durchgeführt. Die angebotene Dachgeschosswohnung ist aktuell im Rohbau und bietet daher sehr viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die flexible Neugestaltung der Räume mit einem modernen Bad, einem Gäste-WC sowie einer offenen Küche und einem großen Wohn-Essbereich ist mittels Ständerwerk leicht realisierbar. Der Spitzboden als Abstellraum von ca. 30 m² bietet mit einer
Helle und vermietete 3 Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage
Top Premium Helle und vermietete 3 Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage
1/18
319.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die helle und vermietete 3 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953
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(Wiederaufbau) errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über vier Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Diese renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit hohen Zimmerdecken (ca. 3,31 m) liegt im 2. Obergeschoss. Durch den zentralen Eingangsbereich verbindet ein kleiner Flur zur linken Hand die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer (das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann) in Südost-Ausrichtung. Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Hand betreten sie das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Blick auf die ruhige Seitenstraße. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen (Teilsanierung) in der Wohnung wurden im Jahre 2021
Investieren ohne Zeitaufwand: Vermieten Sie an die Stadt Köln!
Top Premium Investieren ohne Zeitaufwand: Vermieten Sie an die Stadt Köln!
1/13
244.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage, bei der Sie beständig sichere Mieteinnahmen von einem solventen Mieter erhalten? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist
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langfristig an die Stadt Köln vermietet. Seit dem Errichtungsjahr der Immobilie (1995) ist die Stadt in das Mietverhältnis eingetreten, welches bis zum Jahr 2036 läuft und bisher immer verlängert wurde. In diesem Zeitraum werden die Mieten staffelweise nach oben angepasst. Die nächste Erhöhung wird zum 01. Januar 2026 erfolgen. Die letzte Erhöhung der Nettomiete in diesem Mietverhältnis ist zum 01. Januar 2032 angesetzt. Der Grundriss der Wohnung ist wohnfreundlich gestaltet. Beim Eintreten in die Wohnung findet man zur linken Seite direkt das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und zum großen Schlafzimmer angrenzt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine große Winkel-Küche. Das
TG-Stellplatz inklusive: Kapitalanlage ohne Zeitaufwand!
Top Premium TG-Stellplatz inklusive: Kapitalanlage ohne Zeitaufwand!
1/10
270.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage, bei der Sie beständig sichere Mieteinnahmen von einem solventen Mieter erhalten? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln Mülheim mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist
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langfristig an die Stadt Köln vermietet. Seit dem Errichtungsjahr der Immobilie (1995) ist die Stadt in das Mietverhältnis eingetreten, welches befristet bis zum Jahr 2036 läuft. In diesem Zeitraum werden die Mieten staffelweise nach oben angepasst. Die nächste Erhöhung wird zum 01. Januar 2026 stattfinden. Die Aufteilung der Wohnräume ist wohnfreundlich gestaltet. Über die Diele erreicht man jedes Zimmer, Durchgangszimmer sind daher ausgeschlossen. Beim Eintreten in die Wohnung findet man zur linken Seite direkt das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und zum großen Schlafzimmer angrenzt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine große Winkel-Küche. Das Highlight der Wohnung ist
Hier wohnen Sie in Nachbarschaft zum Rhein!
Top Premium Neu Hier wohnen Sie in Nachbarschaft zum Rhein!
1/17
389.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
50999 Köln / Sürth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Ihre neue Eigentumswohnung liegt in bevorzugter Wohngegend im Süden der Stadt Köln, dem beliebten Stadtteil Sürth. In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich diese im zweiten Stockwerk und somit im
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Dachgeschoss des Hauses. Verteilt auf insgesamt ca. 77,00 m2 Wohnfläche bietet die charmante 3-Zimmerwohnung unter den Dachschrägen eine attraktive und gut durchdachte Nutzung aller Räume. Sie werden fasziniert sein! Es erwarten Sie eine Diele als Empfang, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein optimal eingebundenes Wohn- Esszimmer mit Austritt zur Loggia und eine Küche. Die zeitlose Einbauküche mit Hochglanz-Fronten in Weiß samt Geräte ist im Kaufpreis enthalten und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Platz. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Blick auf den Rhein, der von der sonnigen Loggia aus zu sehen ist. Der Garten steht den Bewohnern des Hauses zur
Verkehrsgünstige Wohnung in Porz-Eil
Top Premium Neu Verkehrsgünstige Wohnung in Porz-Eil
1/21
280.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis

Verkehrsgünstige Wohnung in Porz-Eil

Quelle: www.immostimme.de
280.000,00 €
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78 m2
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51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Porz-Eil Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit viel Platz und einer ruhigen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die charmante 3-Zimmerwohnung in der Konrad-Adenauer-Straße 13 in
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Köln-Eil bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche, Diele und ein Bad. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Hier können Sie den Feierabend genießen oder am Wochenende gemütlich frühstücken. Ein weiteres Highlight ist die eigene Garage, die zur Wohnung gehört. Hier haben Sie genügend Platz für Ihr Auto und können es sicher abstellen. Zusätzlich kann ein weiterer PKW-Stellplatz angemietet werden. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die es gerne ruhig mögen. Porz-Eil ist ein Stadtteil im Südosten von Köln und bietet eine gute
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
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279.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immostimme.de
279.000,00 €
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50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Seiner kreativität freien Lauf lassen - das ist die Devise bei dieser schönen 85m² großen Wohnung. Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet. Bitte beachten Sie, dass einige Räume virtuell eingerichtet worden
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sind. Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG dieses Mehrfamilienhauses, das permanent in einem guten Pflegezustand gehalten wird. Das Hausgeld beträgt € 431,-, davon sind ca. € 275,- umlagefähig, ca. € 89,- sind nicht umlagefähig und € 67,- Euro werden monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der auf die Wohnung entfallene Anteil an der Rücklage betrug zum 31.12.2022 € 3.278,51,- Ein Kellerabteil komplementiert dieses Angebot ab, die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Panoramablick über den Dächern von Köln mit Blick ins Grüne!
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1/8
235.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
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85 m2
Kaufpreis
51109 Köln / Brück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Traumhafte Panorama-Aussicht mit Blick ins Grüne! Diese schöne 3-Zimmer-Eckwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 10. Obergeschoss bietet neben einem wohnfreundlichen Grundriss einen atemberaubenden Ausblick auf die grüne Umgebung von
...
Köln-Brück. Die Wohnung teilt sich in insgesamt sieben Räume auf. Neben zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Küche und dem Badezimmer ist außerdem ein Abstellraum vorhanden. Dieser bietet ausreichend Platz, um einige persönliche Gegenstände zu verstauen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein vom Badezimmer getrenntes WC und ein eigenes Kellerabteil. Mit einem Treppenlift am Hauseingang und zwei Personenaufzügen ist das Gebäude als rollstuhlfreundlich zu bezeichnen. Außerdem sind ein Fahrradkeller und eine Gemeinschaftswaschküche im Haus anzufinden. Die Küche ist im Angebotspreis enthalten. Aufgrund der Ostausrichtung des Küchenfensters können Sie bereits mit dem Morgenkaffee die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Das
Gemütliche, gut vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Köln-Eil!
Top Premium Gemütliche, gut vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Köln-Eil!
1/13
246.800,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
246.800,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/N3QT an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Wohnungsbesichtigung. Diese
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großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Eil. Die ca. 75m² große und gut geschnittene Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zu einer gemütlichen Loggia, eine praktische Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Kinder- bzw. Gäste - oder Arbeitszimmer einzurichten, der praktische Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche zur Zeit ebenfalls fremd vermietet ist. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt monatlich 707,- €, ab 2025 wird eine mtl. Kaltmiete von 812,- € geplant. Nach
Exklusives Wohnen am schönen und ruhigen Reischplatz
Top Premium Exklusives Wohnen am schönen und ruhigen Reischplatz
1/11
799.000,00 €
3 Zi.
116 m2
Kaufpreis
799.000,00 €
3 Zi.
116 m2
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50679 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Beeindruckend und äußerst exklusiv ist die passende Bezeichnung für die wunderschöne Wohnung. In einem sehr gepflegten und sanierten Altbau präsentiert sich Ihnen eine seltene Gelegenheit mit Balkon im 2. Obergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr
...
1915 als Synagoge errichtet und nach dem Wiederaufbau im Jahr 1960 als Polizeiwache Deutz genutzt. Nach dem Umzug der Polizeiwache nach Köln-Kalk erfolgte eine umfassende Sanierung und die Schaffung von sechs Eigentumswohnungen im Jahr 2010. Mit einem stilistisch äußerst ansprechenden Erscheinungsbild befindet sich das Haus mitten in einem der begehrtesten Zentrums-Veedel in Köln. Über das baujahrgetreue Treppenhaus gelangt man in das zweite Obergeschoss. Der Eingangsbereich gestaltet sich offen und Sie gelangen direkt in den äußerst großzügigen Wohnbereich mit angrenzender offen gestalteten Küche. Beide Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich auf der linken Wohnungsseite. Am Ende des Flures liegt das Gäste-WC. Vom
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
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269.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immostimme.de
269.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Seiner kreativität freien Lauf lassen - das ist die Devise bei dieser schönen 85m² großen Wohnung. Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet. Bitte beachten Sie, dass einige Räume virtuell eingerichtet worden
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sind. Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG dieses Mehrfamilienhauses, das permanent in einem guten Pflegezustand gehalten wird. Das Hausgeld beträgt € 431,-, davon sind ca. € 275,- umlagefähig, ca. € 89,- sind nicht umlagefähig und € 67,- Euro werden monatlich der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der auf die Wohnung entfallene Anteil an der Rücklage betrug zum 31.12.2022 € 3.278,51,- Ein Kellerabteil komplementiert dieses Angebot ab, die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Blick auf den Rhein! Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in Sürth!
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1/16
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90 m2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90 m2
50999 Köln / Sürth
Video
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung direkt am Rhein! Jetzt Immobilienvideo anschauen! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 90 m² besticht nicht nur durch ihre Helligkeit und großzügige Fensterfronten, sondern
...
auch durch den atemberaubenden Rheinblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Wohnung bietet mit ihren 90 m² eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und verleiht der Wohnung ein modernes Flair. Die großen Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und bieten einen beeindruckenden Blick auf den Rhein. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon schließen das Raumangebot ab. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der direkte Blick auf den Rhein. Erleben Sie romantische Sonnenuntergänge und das beruhigende Rauschen des Wassers direkt von Ihrem Zuhause aus. Die
Blick auf den Rhein! Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in Sürth!
Top Premium Blick auf den Rhein! Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in Sürth!
1/14
675.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
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50999 Köln / Sürth
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Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

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Das ideale Zuhause für Familien oder Paare
Top Premium Das ideale Zuhause für Familien oder Paare
1/8
260.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
75 m2
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50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die hier präsentierte Immobilie besticht durch ihre exklusive Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Details, die einen hohen Wohnkomfort garantieren. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hochhauses in einer
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ruhigen Wohngegend und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der offene Grundriss ein modernes und kommunikatives Wohngefühl ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich über das Wohn- und Schlafzimmer und bietet einen entspannten Rückzugsort im Freien. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, welches genügend Platz für kreative Entfaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über
NEU***3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld mit neuem Bad***TOPANGEBOT
Top Premium NEU***3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld mit neuem Bad***TOPANGEBOT
1/8
228.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
228.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3 Zimmerwohnung in toller zentraler Lage von Ehrenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 60 m² . Folgende Aufteilung liegt vor : Flur 2,18 m², Wohnen : 13,51 m², Bad mit
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Dusche 2,19 m², Küche 13,59 m², Schlafzimmer 14,16 m², weiteres Schlafzimmer 9,92m² ( dieser Raum ist zur Zeit nur über das Treppenhaus zu erreichen ) Das Objekt wird vermietet verkauft : Nettomiete 490,00 Euro zzgl. 158,00 Euro Betriebskosten Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
Erdgeschoß*** vermietete 3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld zum ***TOPPREIS
Top Premium Erdgeschoß*** vermietete 3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld zum ***TOPPREIS
1/7
225.000,00 €
3 Zi.
58 m2
Kaufpreis
225.000,00 €
3 Zi.
58 m2
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß in toller zentraler Lage von Ehrenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 58 m² . Folgende Aufteilung liegt vor : Flur 4,65 m², Wohnen : 11,26
...
m², Bad mit Dusche 2,62 m², Küche 10,68 m², Schlafzimmer 13,27 m², Schlafzimmer II : 12,92 m2 Abstellraum : 1,90 m² Das Objekt wird vermietet verkauft : Nettomiete 365 Euro zzgl. 172 Euro Betriebskosten Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
Erdgeschoß*** vermietete 3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld zum ***TOPPREIS
Top Premium Erdgeschoß*** vermietete 3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld zum ***TOPPREIS
1/7
225.000,00 €
3 Zi.
58 m2
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225.000,00 €
3 Zi.
58 m2
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß in toller zentraler Lage von Ehrenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 58 m² . Folgende Aufteilung liegt vor : Flur 4,65 m², Wohnen : 11,26
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m², Bad mit Dusche 2,62 m², Küche 10,68 m², Schlafzimmer 13,27 m², Schlafzimmer II : 12,92 m2 Abstellraum : 1,90 m² Das Objekt wird vermietet verkauft : Nettomiete 365 Euro zzgl. 172 Euro Betriebskosten Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
Erdgeschoß*** vermietete 3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld zum ***TOPPREIS
Top Premium Erdgeschoß*** vermietete 3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld zum ***TOPPREIS
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225.000,00 €
3 Zi.
58 m2
Kaufpreis
225.000,00 €
3 Zi.
58 m2
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß in toller zentraler Lage von Ehrenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 58 m² . Folgende Aufteilung liegt vor : Flur 4,65 m², Wohnen : 11,26
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m², Bad mit Dusche 2,62 m², Küche 10,68 m², Schlafzimmer 13,27 m², Schlafzimmer II : 12,92 m2 Abstellraum : 1,90 m² Das Objekt wird vermietet verkauft : Nettomiete 365 Euro zzgl. 172 Euro Betriebskosten Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
Charmante bezugsfreie 3,5-Zimmer-Maisonette - Sonnenbalkon und Doppelgarage!
Top Premium Charmante bezugsfreie 3,5-Zimmer-Maisonette - Sonnenbalkon und Doppelgarage!
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
108 m2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
108 m2
50968 Raderberg / Köln
Immobilientyp: Wohnung

Bitte beachten Sie dass die Bilder der Wohnräume virtuell eingerichtet sind. Die Wohnung steht derzeit leer. Ihr neuer Wohnraum lässt keine Wünsche offen! Lichtfülle, Großzügigkeit und ein durchdachter Grundriss prägen diese angebotene
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Maisonettewohnung. Hier genießen Sie vom Balkon eine exponierte Aussicht in die gepflegte Nachbarschaft und profitieren von der naturnahen und zugleich topangebundenen Lage. Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 108m² auf 3,5 Zimmern präsentiert sich diese Immobilie in schöner Ruhiglage von Raderberg. Im unteren Geschoss der Wohnung befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Süd-Balkon. Hier können Sie den Ausblick auf die Umgebung und den ganzen Tag die Sonne genießen. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die Küche mit separater Abstellkammer. Weiterhin ist auf dieser Etage ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer. Über die Wendeltreppe erreich
Charmante bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonette - Sonnenbalkon und Doppelgarage!
Top Premium Charmante bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonette - Sonnenbalkon und Doppelgarage!
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
108 m2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
108 m2
50968 Raderberg / Köln
Immobilientyp: Wohnung

Bitte beachten Sie dass die Bilder der Wohnräume virtuell eingerichtet sind. Die Wohnung steht derzeit leer. Ihr neuer Wohnraum lässt keine Wünsche offen! Lichtfülle, Großzügigkeit und ein durchdachter Grundriss prägen diese angebotene
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Maisonettewohnung. Hier genießen Sie vom Balkon eine exponierte Aussicht in die gepflegte Nachbarschaft und profitieren von der naturnahen und zugleich topangebundenen Lage. Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 108m² auf 3,5 Zimmern präsentiert sich diese Immobilie in schöner Ruhiglage von Raderberg. Im unteren Geschoss der Wohnung befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Süd-Balkon. Hier können Sie den Ausblick auf die Umgebung und den ganzen Tag die Sonne genießen. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die Küche mit separater Abstellkammer. Weiterhin ist auf dieser Etage ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer. Über die Wendeltreppe erreich
Kapitalanlage mit Stil: Jugendstil & Shabby-Chic in Köln!
Top Premium Neu Kapitalanlage mit Stil: Jugendstil & Shabby-Chic in Köln!
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265.000,00 €
3 Zi.
92,5 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
92,5 m2
Kaufpreis
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und lebhaften Lage inmitten des Kölner Stadtteils Porz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung und die gute Erreichbarkeit verschiedener Dienstleister aus. Die
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Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist äußerst günstig. Die B8, die Autobahnanschlüsse A59 (Flughafenautobahn) und A559 sind in etwa 5 Kilometern Entfernung bequem erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadtteile Ensen, Gremberghoven, Grengel, Urbach und Porz Mitte innerhalb weniger Fahrminuten. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich die Bushaltestelle "Porz Steinstraße" mit den Linien 154 und 165 sowie der S-Bahn Linie 7 in etwa 500 Metern Entfernung. Die Bushaltestelle "Porz" mit den Linien 151, 152, 160, 161 und 162 sowie den Regionalbahnen RE8 und RE9 und der S-Bahn-Linie S12 liegt nur etwa 1,2 Kilometer entfernt. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Zahlreiche Discounter, Fachgeschäfte
Wohnen über den Dächern von Nippes: Dachterrasse mit ** Domblick in Süd-Ausrichtung **
Top Premium Neu Wohnen über den Dächern von Nippes: Dachterrasse mit ** Domblick in Süd-Ausrichtung **
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389.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Lage dieser Immobilie bietet umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe-Markt, DM-Markt, Obi-Markt und Fressnapf sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Der
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Stadtteil Nippes zeichnet sich durch einen lebendigen Stadtkern aus, der von beliebter Gastronomie und gemütlichen Kneipen geprägt ist. Die Atmosphäre in dieser Gegend ist pulsierend und bietet eine Fülle von kulinarischen Erlebnissen. Ein besonderes Highlight sind die regelmäßig stattfindenden Wochen- und Flohmärkte, die das urbane Leben in Nippes zusätzlich unterstreichen. Hier können Bewohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an frischen Produkten und einzigartigen Fundstücken entdecken. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung. Der Nord-Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während die Pferderennbahn und der Niehler Strand ideale Orte für besondere Ausflüge sind. Das idyllische Rheinufer bietet einen malerisch
Urbane 3 Zimmer Stadtwohnung 75 m² am Heumarkt Altstadt-Süd Rheinnähe WG-geeignet modernisiert
Top Premium Urbane 3 Zimmer Stadtwohnung 75 m² am Heumarkt Altstadt-Süd Rheinnähe WG-geeignet modernisiert
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369.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
369.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR Lage: Top-Lage! Köln Altstadt-Süd. Die Balance aus Business, Freizeit und Natur ist optimal; die Wege sind kurz. Für die Bildung Ihres Nachwuchses ist gesorgt; von Kitas
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über Gymnasien. Wer so zentral in Köln lebt, braucht sich um Distanzen keine Gedanken zu machen. Die Lage dieser Eigentumswohnung ist exponiert, in einer der begehrtesten Gegenden Kölns. Das Mehrfamilienhaus liegt nur einen 1-minütigen Fußweg vom Schokoladenmuseum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den imposanten Kranhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung. Das städtische Leben mit all seinen Annehmlichkeiten liegt buchstäblich vor Ihrer Haustür. Kölns Altstadt-Süd ist ein lebendiges Viertel mit einem reichen Kulturangebot, das diesem Standort eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Durch die direkte Nähe zum Heumarkt besteht eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmitt
Nur der Himmel ist noch darüber...3-Zimmer-Wohnung in TOP-Ringlage mit großen Loggien + Markisen
Top Premium Nur der Himmel ist noch darüber...3-Zimmer-Wohnung in TOP-Ringlage mit großen Loggien + Markisen
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375.000,00 €
3 Zi.
69,84 m2
Kaufpreis
375.000,00 €
3 Zi.
69,84 m2
Kaufpreis
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Diese recht ungewöhnlich geschnittene Wohnung befindet sich im 6. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer der beliebtesten Lagen im Zentrum Kölns. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und
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seither laufend modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2020 erneuert und gleichzeitig die Fassade renoviert. Die als Penthouse-Etage (6. OG) anzusehenden drei unterschiedlich großen Wohneinheiten sind - aus technischen Gründen - mit Personenaufzug bis zum 5. OG zu erreichen. Das monatliche Wohngeld beträgt z.Zt. 360€, wobei Heizung, Wasserkosten, Verwaltung, Hausreinigung, Winterdienst etc., und die Erhaltungsrücklage enthalten sind. Durch die Erweiterung der Nutzfläche ist ein Obolus von € 60 pro Jahr an die WEG zu zahlen. Im EG des Objektes befindet sich eine KITA (Großtagespflege) für Kinder unter drei Jahren. Fahrradkeller ist vorhanden. Lagebeschreibung: Köln ist als Kultur-, Wirtschafts- und Medienmetropole am Rhein von internat
Geldanlage mit Flair: Begehrte City-Wohnung in attraktiver Köln Porz Lage
Top Premium Geldanlage mit Flair: Begehrte City-Wohnung in attraktiver Köln Porz Lage
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265.000,00 €
3 Zi.
92,5 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
92,5 m2
Kaufpreis
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und lebhaften Lage im Kölner Stadtteil Porz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung und die gute Erreichbarkeit verschiedener Dienstleister aus. Die Verkehrsanbindung
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für den Individualverkehr ist äußerst günstig. Die B8, die Autobahnanschlüsse A59 (Flughafenautobahn) und A559 sind in etwa 5 Kilometern Entfernung bequem erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadtteile Ensen, Gremberghoven, Grengel, Urbach und Porz Mitte innerhalb weniger Fahrminuten. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich die Bushaltestelle "Porz Steinstraße" mit den Linien 154 und 165 sowie der S-Bahn Linie 7 in etwa 500 Metern Entfernung. Die Bushaltestelle "Porz" mit den Linien 151, 152, 160, 161 und 162 sowie den Regionalbahnen RE8 und RE9 und der S-Bahn-Linie S12 liegt nur etwa 1,2 Kilometer entfernt. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Zahlreiche Discounter, Fachgeschäfte, Ärzte, ei
Investment mit Charakter: Jugendstil-Romantik und Shabby-Chic in Köln-Porz!
Top Premium Investment mit Charakter: Jugendstil-Romantik und Shabby-Chic in Köln-Porz!
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265.000,00 €
3 Zi.
92,5 m2
Kaufpreis
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51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und lebhaften Lage inmitten des Kölner Stadtteils Porz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung und die gute Erreichbarkeit verschiedener Dienstleister aus. Die
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Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist äußerst günstig. Die B8, die Autobahnanschlüsse A59 (Flughafenautobahn) und A559 sind in etwa 5 Kilometern Entfernung bequem erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadtteile Ensen, Gremberghoven, Grengel, Urbach und Porz Mitte innerhalb weniger Fahrminuten. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich die Bushaltestelle "Porz Steinstraße" mit den Linien 154 und 165 sowie der S-Bahn Linie 7 in etwa 500 Metern Entfernung. Die Bushaltestelle "Porz" mit den Linien 151, 152, 160, 161 und 162 sowie den Regionalbahnen RE8 und RE9 und der S-Bahn-Linie S12 liegt nur etwa 1,2 Kilometer entfernt. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Zahlreiche Discounter, Fachgeschäfte
3-Zimmer Wohnung mit Balkon + provisionsfrei Porz-Eil
Top Premium 3-Zimmer Wohnung mit Balkon + provisionsfrei Porz-Eil
1/5
259.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
259.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 100,00 EUR Lage: **Lagebeschreibung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Stadtteil Porz-Eil, welcher für seine familienfreundliche Atmosphäre und die
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gute Infrastruktur bekannt ist. - **Ruhige Sackgasse**: Die Lage in einer Sackgasse garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre, ideal für Familien oder alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. - **Zentrale Lage**: Trotz der ruhigen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. - **Öffentliche Verkehrsmittel**: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof ist bequem zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. - **Einkaufsmöglichkeiten**: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befind
Perfekte Gelegenheit! Wohlfühl-Potenzial in gepflegter Jugendstil-Perle, Köln Porz.
Top Premium Perfekte Gelegenheit! Wohlfühl-Potenzial in gepflegter Jugendstil-Perle, Köln Porz.
1/5
265.000,00 €
3 Zi.
92,5 m2
Kaufpreis
265.000,00 €
3 Zi.
92,5 m2
Kaufpreis
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und lebhaften Lage im Kölner Stadtteil Porz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung und die gute Erreichbarkeit verschiedener Dienstleister aus. Die Verkehrsanbindung
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für den Individualverkehr ist äußerst günstig. Die B8, die Autobahnanschlüsse A59 (Flughafenautobahn) und A559 sind in etwa 5 Kilometern Entfernung bequem erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadtteile Ensen, Gremberghoven, Grengel, Urbach und Porz Mitte innerhalb weniger Fahrminuten. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich die Bushaltestelle "Porz Steinstraße" mit den Linien 154 und 165 sowie der S-Bahn Linie 7 in etwa 500 Metern Entfernung. Die Bushaltestelle "Porz" mit den Linien 151, 152, 160, 161 und 162 sowie den Regionalbahnen RE8 und RE9 und der S-Bahn-Linie S12 liegt nur etwa 1,2 Kilometer entfernt. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Zahlreiche Discounter, Fachgeschäfte, Ärzte, ei