3-Zimmer Eigentumswohnungen in Köln kaufen

Top Premium Im Galopp durch Marienburg
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599.000,00 €
3 Zi.
96 m2
Kaufpreis
Reiterstaffelplatz 20, 50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses, in 2014 gebauten Mehrfamilienhauses am Reiterstaffelplatz. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der den Schlaf- und Arbeitsbereich räumlich von Wohn-Koch- und Esszimmer trennt.
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Am Ende des Flurs zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das helle und großzügige Schlafzimmer. Dieses ist mit großen Fenstern ausgestattet, sodass Sie ausreichend Tageslicht haben. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich dank seiner Größe wunderbar als Arbeits- und Gästezimmer eignet. Im Flurbereich finden Sie außerdem ein kleines Gäste-WC sowie ein Badezimmer, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Abgerundet wird das Badezimmer mit einem Fenster. Ein praktischer Abstellraum befindet sich neben dem Wohnungseingang. Linker Hand den Flur entlang gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen, offen gestalteten Küche ausgestattet ist. Große
Top Premium Neu Alle guten Dinge sind drei
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425.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
Feldgärtenstraße 131, 50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Absolut ruhige Lage, ideale Aufteilung und ein schönes Ambiente im schönen Niehl? ... Das alles und noch viel mehr, hat diese wunderbare 3 Zimmer-Wohnung zu bieten. Für die Wohnung selbst sprechen die Bilder mehr als 1000 Worte. Parkettböden,
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modernes Badezimmer, Balkon mit Blick ins Grüne, moderne Einbauküche...alles wirkt wie aus einem Guss. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, stellt sich sofort das Gefühl ein: 'Hier möchte ich bleiben'. Gerne können Sie sich persönlich hiervon einen Eindruck verschaffen. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit nach Absprache zur Verfügung.
Top Premium Köln-Marienburg - Großzügige Terrassenwohnung im Lindenpalais
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980.000,00 €
3 Zi.
132 m2
Kaufpreis
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Einbauküche Garten Parkmöglichkeit
Die zum Verkauf angebotene Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und stilvoll errichteten 7-Parteien-Villa aus dem Jahre 2013, welche zusammen mit den umliegenden Baukörpern das Lindenpalais - eine besonders hochwertige
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Eigentumswohnungsanlage innerhalb der Marienburg bildet. Der außerordentlich großzügige Empfangsbereich mit dekorativer Lichtvoute bildet das Herzstück dieser wunderschönen barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung. Dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist eine ca. 46 m² große Terrasse (teils überdacht) vorgelagert, die einen herrlichen Blick in die liebevoll angelegte Grünanlage freigibt. Die in der Wohnung eingebrachte hochwertige Küche der Marke bulthaup inkl. Elektrogeräten ist Teil des Angebots und im Kaufpreis inkludiert (siehe Ausstattungsdetails). Die ca. 3,20 m hohen Decken, das edle Eichenholzparkett, die überhohen Türen sowie die vielen bodentiefen Fenster seien hier nur als Beispiele für die
Top Premium Stylische Wohnung in Kölns Altstadt!
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760.000,00 €
3 Zi.
117 m2
Kaufpreis
Weidengasse 35, 50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert Wannenbad
Das klingt nach einer wunderschönen Maisonettewohnung in Köln, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Altstadt-Nord. Das Baujahr 1953 verleiht dem Gebäude einen historischen Charme. Jedoch wurde Stück für Stück renoviert, saniert bzw.
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modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Diese Wohnung befindet sich in der vierten und letzten Etage dieses Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von etwa 117 m² bietet diese Wohnung großzügig Platz für Komfort und Entfaltung. Die drei Zimmer erstrecken sich über die zwei Wohnebenen. Die Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Kreativität entfaltet werden kann. Besonders schön ist die Terrasse mit ihrer südlichen Ausrichtung, die viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Hier kann man die warmen Tage genießen, entspannen und den Blick über die Dächer der Altstadt schweifen lassen. Insgesamt ist diese Maisonettewohnung ein echtes Juwel, das sowohl
Top Premium Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Köln-Weidenpesch
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179.900,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
50737 Köln / Weidenpesch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Parkmöglichkeit WG-geeignet
Herzlich Willkommen zu einer einmaligen Investitionschance in Köln-Weidenpesch! Diese attraktive Etagenwohnung aus dem Baujahr 1971 bietet auf großzügigen 67 m² solide Renditeaussichten für Kapitalanleger mit Weitblick. Die Wohnung ist
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aktuell vermietet, was sie besonders interessant für Investoren macht, die eine verlässliche und langfristige Einnahmequelle suchen. Sie befindet sich im sechsten Obergeschoss eines achtstöckigen Gebäudes und ist mit einer Garage ausgestattet – ein zusätzlicher Anreiz für Mieter und eine Wertsteigerung Ihrer Investition. Die geschickte Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die stets hohe Nachfrage bei Mietern finden. Ein Badezimmer erfüllt alle wesentlichen Anforderungen. Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche ist mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer pflegeleichte Fliesenböden bieten – ideal für Mieter und eine geringe Instandhaltungsaufwand für Sie als Eigentümer. Vom
Top Premium Sommerglück in Höhenberg
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579.900,00 €
3 Zi.
103,29 m2
Kaufpreis
Nürnberger Str. 29, 51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Ein neues Zuhause mit drei Zimmern und 103 Quadratmeter Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien individuellen Raum, ihr Leben nachhaltig zu gestalten. Die Neubauwohnung verfügt über eine Terrasse. Die Wohnungen hat Zugang zu einem eigenen
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Gartenanteil als Sondernutzungsrecht und stellen damit ein besonderes Refugium in geschützter Wohnlage dar. Das Wohnungsangebot mit attraktivem KfW 55 EE(Erneuerbare Energien)-Standard ist auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Top Premium FÜNF HÖFE: Ihr neues Zuhause, wo ökologische Verantwortung auf höchsten Wohnkomfort trifft.
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469.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit unterkellert
Degressive AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene
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Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten. NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden. Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch
Top Premium Sonntagsbesichtigung 23.06.2024
399.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sonntagsbesichtigung 23.06.2024 von 13.00 – 14.00 Uhr Lindenstraße 85 – 91 in 50674 Köln (Belgisches Viertel) Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG ca. 72 m², Kaufpreis: 399.000 Euro, mtl. Erbbauzins 62,62 Euro bis 2205 Energiepflichtangaben
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gem. § 87 GEG: F, 191 kWh, Erdgas E
Top Premium Schöne Stadtwohnung mit gehobener Ausstattung und Gartenterrasse in begehrter Wohnlage
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398.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im beliebten Kölner Veedel Sülz. Diese schöne 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße. Das Mehrfamilienhaus
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wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953 errichtet. Die attraktive und sanierte Stadtwohnung in gehobener Ausstattung ist mit einem Kamin, einer Holzterrasse und einem Blumengarten ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und die Nutzfläche liegt bei etwa 58 m². Im Eingangsbereich verbindet ein kleiner Flur mit zwei Treppenstufen zur linken Seite den gemütliche Wohn-Essbereich mit praktischer Einbauküche und Abstellraum. Durch die Terrassentür gelangen Sie zum idyllischen Innenhof in Südost-Ausrichtung. Der atmosphärische Hofbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Seite betreten sie zwei weitere Räume mit Blick
Top Premium Modernisierte 3 Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung in begehrter Lage von Sülz
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395.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schöne und modernisierte Stadtwohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer Seitenstraße von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953
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errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über vier Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Diese freundliche 3 Zimmer-Altbauwohnung in gehobener Ausstattung und abgehangenen Zimmerdecken liegt im 1. Obergeschoss. Im Eingangsbereich verbindet ein zentraler Flur zur linken Seite das Gäste-WC (wird z.Zt. als Waschmaschinenraum genutzt) und die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer in Südost-Ausrichtung (Hofseite). Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Seite betreten sie das gemütliche Wohn- und das Schlafzimmer mit Blick auf die ruhige Straßenseite. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahre 2021 durchgeführt. Die angebotene
Top Premium Exklusive Designerwohnung im 17. OG des Kranhauses – traumhafter Rheinblick Richtung Süd-Ost-West!
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4.250.000,00 €
3 Zi.
168 m2
Kaufpreis
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der 17. und vorletzten Etage des bekannten Kranhauses im Kölner Rheinauhafen liegt diese luxuriöse 3-Zimmer Wohnung. Schon die Aufzugfahrt in die 17. Etage ist ein Erlebnis und eröffnet den atemberaubenden Blick auf den Rhein. Der Zugang
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erfolgt über das exklusive Treppenhaus. Man betritt die Wohnung und gelangt in den großzügigen Eingangsbereich & Flur, von dem alle Zimmer abgehen und der in den übergroßen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche mündet. Die angeschlossene Terrasse mit einer Größe von ca. 35m² bietet einen spektakulären Ausblick auf den Rhein, die Schäl Sick und den Kölner Süden & Westen, der durch das verglaste Geländer noch unterstützt wird. Durch die Überdachung ist eine Nutzung auch außerhalb der Sommermonate möglich. Der private Bereich, der Richtung Süden ausgerichtet ist bietet einen fabelhaften Rheinblick in den Kölner Süden, auch direkt vom Bett aus. Das angeschlossene en Suite Masterbad ist geräumig und verfügt neben Eckbadewanne
Top Premium Helle 3 Zimmer-Stadtwohnung in begehrter Wohnlage von Köln-Sülz
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309.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1953 (Wiederaufbau) errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über vier Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Diese renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Zimmerdecken liegt im 2. Obergeschoss. Im Eingangsbereich verbindet ein zentraler Flur zur linken Hand die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer (das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann) in Südost-Ausrichtung. Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Hand betreten sie das gemütliche Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Blick zur Straßenseite. Die angebotene Etagenwohnung ist zurzeit vermietet. Der Jahresnettoertrag aus der Vermietung beträgt 7.122 €.
Top Premium Das ideale Zuhause für Familien oder Paare
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260.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier präsentierte Immobilie besticht durch ihre exklusive Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Details, die einen hohen Wohnkomfort garantieren. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hochhauses in einer
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ruhigen Wohngegend und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der offene Grundriss ein modernes und kommunikatives Wohngefühl ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich über das Wohn- und Schlafzimmer und bietet einen entspannten Rückzugsort im Freien. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, welches genügend Platz für kreative Entfaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über
Top Premium NEU***leerstehende 3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld mit neuem Bad***Mietfrei
1/8
295.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine leerstehende 3 Zimmerwohnung in toller zentraler Lage von Ehrenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 60 m² . Folgende Aufteilung liegt vor : Flur 2,18 m², Wohnen : 13,51 m², Bad mit
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Dusche 2,19 m², Küche 13,59 m², Schlafzimmer 14,16 m², weiteres Schlafzimmer 9,92m² ( dieser Raum ist zur Zeit nur über das Treppenhaus zu erreichen ) Das Objekt wird besenrein und mietfrei verkauft ! Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger ! Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
Top Premium NEU***3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld mit neuem Bad***LEERSTEHEND
1/8
295.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3 Zimmerwohnung in toller zentraler Lage von Ehrenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 60 m² . Folgende Aufteilung liegt vor : Flur 2,18 m², Wohnen : 13,51 m², Bad mit
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Dusche 2,19 m², Küche 13,59 m², Schlafzimmer 14,16 m², weiteres Schlafzimmer 9,92m² ( dieser Raum ist zur Zeit nur über das Treppenhaus zu erreichen ) Das Objekt wird mietfrei verkauft. Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
Top Premium Erdgeschoß*** vermietete 3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld zum ***TOPPREIS
1/7
179.500,00 €
3 Zi.
58 m2
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß in toller zentraler Lage von Ehrenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 58 m² . Folgende Aufteilung liegt vor : Flur 4,65 m², Wohnen : 11,26
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m², Bad mit Dusche 2,62 m², Küche 10,68 m², Schlafzimmer 13,27 m², Schlafzimmer II : 12,92 m2 Abstellraum : 1,90 m² Das Objekt wird vermietet verkauft : Nettomiete 365 Euro zzgl. 172 Euro Betriebskosten Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
Top Premium Erdgeschoß*** vermietete 3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld zum ***TOPPREIS
1/7
179.000,00 €
3 Zi.
58 m2
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß in toller zentraler Lage von Ehrenfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 58 m² . Folgende Aufteilung liegt vor : Flur 4,65 m², Wohnen : 11,26
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m², Bad mit Dusche 2,62 m², Küche 10,68 m², Schlafzimmer 13,27 m², Schlafzimmer II : 12,92 m2 Abstellraum : 1,90 m² Das Objekt wird vermietet verkauft : Nettomiete 365 Euro zzgl. 172 Euro Betriebskosten Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.