3-Zimmer Eigentumswohnungen in Köln-Elsdorf kaufen

Top Premium FÜNF HÖFE: Ihr neues Zuhause, wo ökologische Verantwortung auf höchsten Wohnkomfort trifft.
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469.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit unterkellert
Degressive AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene
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Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten. NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden. Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch

Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Elsdorf:

Top Premium Weitblick inklusive!
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Köln Eil ist ein lebendiger Stadtteil im Osten von Köln, der eine gute Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen bietet. In Eil finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den
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Bewohnern alles bieten, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem gibt es in der Umgebung auch Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Für Freizeitaktivitäten bietet Köln Eil eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Stadtwald perfekt für ausgedehnte Wanderungen oder Picknicks ist. Sportbegeisterte finden in Eil auch diverse Sportvereine und Fitnessstudios, um aktiv zu bleiben. Die Anbindung von Köln Eil ist ebenfalls sehr gut. Mit der S-Bahn ist man schnell in der Kölner Innenstadt und auch die Autobahnanbindung ist optimal, um schnell in andere Städte zu gelangen. Zudem gibt es in Eil auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Na
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, bezugsfertig nach Vereinbarung
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240.000,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaufpreis
51145
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Köln-Porz und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein
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Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lastenaufzug, der den Transport der Einkäufe z.B. Getränkekisten erleichtert, sowie einen Abstellkeller mit einer Größe von ca. 10 Quadratmetern. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, von denen aus man einen schönen Ausblick hat. Zudem wurden die Heizkörper modernisiert. Insgesamt ist die Wohnung eine ideale Wahl für alle, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Ausstattung: Die Wohnung ist derzeit noch nicht vollständig eingerichtet, bietet aber die Möglichkeit, diese nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen auszustatten. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der angrenzend
Top Premium Gemütliche, gut vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Köln-Eil!
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226.800,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Köln-Eil Das Haus befindet sich in frequentierter Lage von Eil. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: In der näheren Umgebung befinden sich diverse Lebensmittelgeschäften und Bäckereien, verschiedene Restaurants,
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Apotheken und Ärzte sind ebenfalls vorhanden. Schulische Bildungsstätten aller Formen, von der Grundschule über ein Gymnasium, bis hin zur Gesamtschule, sind in Porz gut erreichbar vertreten. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind schnell erreicht und bieten alle Möglichkeiten schnell in die Kölner Innenstadt und das Umland zu gelangen. Selbstverständlich befindet sich, bedingt durch die hervorragende Infrastruktur von Porz, auch die nächste Autobahnauffahrt in kürzester Entfernung - Hier haben Sie Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A4. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei