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1/9
Quelle: immo.swp.de
369.900,00 €
2 Zi.
60
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese elegante, komplett im Jahr 2024 sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen sorgt sie für ein harmonisches Wohngefühl.
Die
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Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden auch die Wasser- und Stromleitungen erneuert, sodass Sie sich keine Gedanken über zukünftige Renovierungen machen müssen. Auf ca. 60 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das große Schlafzimmer, das sich im hinteren Bereich des Gebäudes befindet und somit geräuscharm ist – perfekt zum Träumen und Entspannen. Der großzügige Wohnbereich eignet sich ideal für gemütliche Abende und gesellige Stunden.
Das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen italienischen Fliesen, verfügt über ein Fenster, eine begehbare Dusche und ein WC. In der gemütlichen Küche
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
300.000,00 €
2 Zi.
43,15
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese attraktive, vollständig möblierte und renovierte Wohnung im 3. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung verfügt einen Wohn / Schlafzimmer mit 2 Balkonen, einen Flur mit integrierter Pantryküche sowie einen Duschbad. Die
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Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus auf der Eitorferstr , einer kleinen Seitenstrasse Nähe der Köln Arena. Dass 1996 erbaute Haus und wird per Etagenheizung beheizt. Im Objekt existiert ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftswaschküche in der Waschmaschienen und Trockner gegen Münzeinwurf genutzt werden können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Dublex Parkplatz. Verkauf ist geplant ab JAN/ 2025.
Aktuell kein fester Mieter , da monatliche Vermietung somit steht Ihnen nach dem Kauf die volle Kontrolle !!
300.000 EUR ist Mindestangebot, die Wohnung besitzt eine Zulassung für Kurzzeitmiete /möbliertes Zeitwohnen und ist übertragbar auf den Käufer.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
2 Zi.
43
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde in 2018 modernisiert und entspricht dem zeigemäßen Standard durch eine Fassade mit Wärmedämmung sowie Fenstern mit Isolierverglasung. Von 14 Wohneinheiten bieten wir hier eine vermietete 2-Zimmer Wohnung mit gediegener
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Ausstattung und einem Sonnenbalkon zur Hofseite an. Die offene Küchenzeile ist im Wohnraum integriert. Klassisch zeigt sich hier der Grundriss, eine Diele verbindet die beiden Räume sowie das Badezimmer miteinander. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Komfortabel erreichen Sie diese Wohnung mit dem Aufzug.
Eine Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoß angesiedelt.
Diese Stadtwohnung besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung.
Ein renditeorientierter Kapitalanleger findet hier ein Top-Investment
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
409.000,00 €
2 Zi.
58,7
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2- Zimmer Stadtwohnung besticht durch zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung. Sie erreichen den 3. Stock bequem mit dem Aufzug. Das Mehrfamilienhaus verfügt 14 Einheiten, davon sind bis auf diese Wohnung und ein Appartement
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alle Wohnungen verkauft.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohnraum mit Balkon zur ruhigen Hofseite in westlicher Ausrichtung, einen Schlafraum, ein Badezimmer und eine geräumige Küche.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Rhein! Schöne Dachgeschosswohnung in der nähe des Rheinauhafen.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein digitales Staging handelt.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit 67 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5 Parteiernhauses in
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zentraler Lage von Köln.
Die Wohnung befindet sich im Georgsviertel direkt am Rhein. Durch die sehr zentrale Lage können sie fußläufig den Heumarkt, Rhein sowie den Rheinauhafen erreichen.
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus Parkett und verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.
Insbesondere der Ausblick in eine gegenüber liegende Baumkrone ist für die Innenstadtlage einmalig.
Neben einem persönlichen Kellerraum haben Sie die Möglichkeit einen Gemeinschaftsgarten mitzubenutzen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 310 €. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar un
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
2 Zi.
44,34
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus in der Roonstr. 10 bietet 13 Wohneinheiten mit 12 Wohnungen mit zwei Zimmern und einer drei Zimmer Wohnung im Staffelgeschoss ein Zuhause. Das Gebäude wird modernisiert und mit einem 4. und 5. Obergeschoss aufgestockt.
Die komplette
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Wohnung wurde mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, so dass eine behagliche Atmosphäre ausgestrahlt wird. Sie betreten eine großzügige Diele, von der Sie alle Räume bequem erreichen können. Hier zeigt sich eine schöne 2-Zimmer Wohnung (WE 5) mit Balkon zur Hofseite. Der Wohnbereich bietet Platz für Küche und Wohnen, verschiedene Tätigkeiten wie Kochen, Essen, Arbeiten, Lesen oder Fernsehen finden nicht mehr in getrennten Räumen statt, sondern in einer offenen, modernen, einladenden Wohnatmosphäre. Koch oder Köchin stehen nicht isoliert in der Küche, sondern nehmen aktiv am Familienleben teil. Ein schickes modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer zur Hofseite runden den attraktiven Grundriss ab.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
2 Zi.
101,35
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist mit einem beidseitig angebautem Wohn- und Geschäftshaus und einem Mansardengeschoss bebaut, bestehend aus Teilunterkellerung, fünf Vollgeschossen (davon ein Mansardengeschoss), ausgebautem Dachgeschoss und darüberliegendem
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Plateaudachabschluss und einer ausgebauten Dachterrasse).
Die Aufteilung nach WEG erfolgte 1983 als Wohnanlage mit acht Wohnungseinheiten und drei Teileigentumseinheiten.. Das Kellergeschoss enthält Abstellräume als wohnungsergänzende Einrichtungen sowie einen Waschraum, einen Trockenraum, Fernwärmeübergabestation und Kellerflure.
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
2 Zi.
44
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1, 1A, Miteigentumsanteil: 27%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, wiederaufgebaut ca. 1956, sowie ein Laden, Nutzfläche ca. 26 m²; keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Innenstadt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
80
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Gerling Quartier, eines der beeindruckendsten Baudenkmäler der frühen Bundesrepublik, hat sich zu einer einzigartigen Wohnlage im Herzen der Kölner Innenstadt entwickelt. Die denkmalgeschützten Gebäude aus den 50er- und 60er-Jahren
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sowie zeitgenössische Neubauten beherbergen moderne Wohnungen von höchster Qualität. Die großzügig angelegte Quartiersanlage besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre, mit der imposanten Piazza als pulsierendem Zentrum und der majestätischen Basilika St. Gereon im Norden. Diese Kombination verleiht dem Gerling Quartier einen ganz besonderen Charme und vermittelt ein Gefühl von urbanem Flair auf Weltniveau. // Unmittelbare Nähe Die Lage dieses Schmuckstücks ist absolut erstklassig und bietet zahlreiche Vorzüge. Als Wohnlage im Herzen der Stadt befindet es sich in unmittelbarer Nähe zum Kölner Dom, einem der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt. Die Nähe zum Dom verleiht dem Quartier eine einzigartige Atmosphäre und ermöglicht es den Bewohnern, das h
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung ist zentral in Köln gelegen, Nähe Hohenzollernring und Maibachstraße
Raumaufteilung: Die Wohnung hat eine abgeschlossene Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad und Diele
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Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können nach telefonischer Absprache vereinbart werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
75
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Köln, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, die Sie bequem über die Tiefgarage erreichen können, befinden sich direkt im Wohnkomplex. Die
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Kölner Innenstadt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 34 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug, der im 1. Obergeschoss beginnt. Dorthin gelangen Sie über einige Treppenstufen. Die Wohnung besticht durch einen außergewöhnlichen Grundriss, der sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche bietet viel Raum für gesellige Abende und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine einladende
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Urbane Lage umgeben von hervorragender Infrastruktur mit Top-Anbindung an alle Stadtteile Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt, Apotheke und Bank in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Umgebung in Citylage von Köln, ideal sowohl als Anlegerobjekt als
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Diese außergewöhnlich luxuriöse Etagenwohnung, die zum Kauf in ausgezeichneter Wohnlage von Köln angeboten wird, fängt das Beste städtischen Wohnens ein. Kernsaniert im Jahr 2016, zeigt diese Immobilie einen beeindruckenden
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Standard in Design und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 65 m², bietet diese Wohnung ein Raumangebot, das sich sowohl durch moderne Großzügigkeit als auch durch durchdachte Funktionalität auszeichnet. Mit zur Ausstattung zählt eine hochqualitative, maßgefertigte Einbauküche welche sinnhaft und präzise auf den Grundriss der Wohnung abgestimmt wurde. Die luxuriöse Ausstattungsqualität ist in jedem Detail ersichtlich und verbindet ästhetische Akzente mit hochwertigen Materialien - ein Zuhause, das in Sachen Wohnkultur kaum Wünsche offen lässt. Neben dem Hauptbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer großzügigen Dusche, steht Ihnen praktischerweise auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Einze
