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1/22
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
2.850.000,00 €
10 Zi.
710
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 2002, vereint luxuriöses Wohnen und rentable Gewerbeflächen in perfekter Harmonie. Das Herzstück dieser Immobilie ist das luxuriöse Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 380 m². Ein separater
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Hauseingang mit Bewegungsmeldern und einer Video-Gegensprechanlage, gewährt Zugang zur exklusiven Wohneinheit. Durch den Hausflur, gesichert mit einer geschmackvoll gestalteten Eisentür mit Ornamenten, gelangt man entweder über das Treppenhaus oder direkt per Aufzug in das Penthouse. Bereits beim Betreten beeindruckt das Penthouse mit einer gewaltigen Deckenhöhe von bis zu 5 Metern. Der großzügige Wohnbereich führt zur großen Terrasse mit Wintergarten, die einen wundervollen Blick auf den Park bietet. Hier befinden sich auch die offene Küche, der Essbereich sowie ein offener Kamin. Ergänzt wird diese Ebene durch eine begehbare Garderobe mit anschließendem Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im oberen Bereich des Penthouses
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
149.500,00 €
3 Zi.
79
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1972 befindet sich diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf rund 79 m² verteilen sich drei Zimmer, eine Küche, eine
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Diele, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Balkon.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die große, L-Förmige Diele. Von hier sind alle Räume zu erreichen. Zur linken Seite befindet sich ein Abstellraum und das Kinderzimmer. Zur Rechten gelangen Sie in das separate WC. Des weiteren gelangen Sie von der Diele zur linken Seite in das große Schlafzimmer. Zur Rechten befinden sich die Küche und das innenliegende Wannenbad. Das Wohnzimmer ist am Ende der Diele zu erreichen und bietet einen Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum im Keller zur Verfüg
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
149.500,00 €
3 Zi.
79
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahre 1972 befindet sich diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf rund 79 m² verteilen sich drei Zimmer, eine Küche, eine
...
Diele, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Balkon.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die große, L-Förmige Diele. Von hier sind alle Räume zu erreichen. Zur linken Seite befindet sich ein Abstellraum. Gegenüber des Wohnungseingangs gelangen Sie in das kleinere Zimmer, welches sich als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Des weiteren gelangen Sie von der Diele zur rechten Seite in das Tageslichtbad mit Wanne und in das separate WC. Die Küche ist am Ende der Diele zu erreichen. Zur Linken finden Sie sowohl das große Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon.
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftl
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
192.500,00 €
3 Zi.
74
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung bieten wir eine kürzlich umfangreich sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 64 Wohneinheiten an. Die 1970 erbaute Immobilie wurde in den Jahren 2018 bis 2020 im Wert von
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rund 3,5 Mio. Euro umfassend saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Aufwändige Überarbeitung und Neuanstrich der Fassade und der Balkone
- Erneuerung des barrierearmen Hauszugangs mit Rampe und neuer Treppenpodestanlage
- Erneuerung der Türanlage des Hauszugangs
- Erneuerung der Gegensprechanlage der Türanlage zum kontrollierten Zutritt zum Haus
- Erneuerung des Eingangsbereiches mit hochwertigem Naturstein
- Einbau energiesparender LED-Deckenspots
- Einbau von LED-Deckenleuchten mit Bewegungssensoren in den Wohnungsfluren
- Erneuerung der Zwischentüren des Treppenhauses und Austausch aller Fenster im Treppenhaus
- Erneuerung der Aufzugsanlage
- Sanierung aller Decken,
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
118.500,00 €
2 Zi.
55
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ca. 55 qm Wohnfläche ist aufgeteilt in Diele, Küche, Bad, Schlafzimmer mit anschließendem kleinen Abstellraum und Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse.
Ein eigener
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Kellerraum, sowie eine Waschküche steht als Gemeinschaftseinrichtung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
71,1
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren, Schulen und andere Einrichtungen Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Willich-Schiefb
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
91
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Grundstücksfläche: 7.269,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
239.999,00 €
3 Zi.
84,26
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrale und familienfreundliche Lage bietet Komfort und viele Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 550 m ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 250 m, Autobahnen 44, 52 und 57 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Fußbodenheizung + Neue Dachflächenfenster + Neue Gastherme + Moderne Einbauküche + Gesellige Dachterrasse + Eigener S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
2 Zi.
34,77
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Top Lage in Willich-Schiefbahn, Zentral, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Schnelle Verkehrsanbindung zur Autobahn. 15 Minuten bis nach Düsseldorf.
Ausstattung: -
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Laminatboden in Diele, Wohn-, Schlafzimmer und Abstellkammer - Innentüren weiß lackiert (2024) - Raufasertapete 2024 -innenliegendes Badezimmer mit kölner Lüftung - weiße Küchenfliesenspiegel - doppeltverglaste Kunststofffenster 1982 - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Warmwasseraufbereitung Küche über Untertischgerät - Die Waschküche befindet sich im Keller, wo Sie Ihren eigenen Platz für Ihre Waschmaschine haben können, inkl. abschließbaren Steckdosen und mit eigenem Wasserzähler. Ansonsten können Sie, wenn Sie eine kleine Waschmaschinenvariante haben auch im Badezimmer integrieren. - Fahrrad Port im Gemeinschaftsgarten - Flachdach wurde 2013 erneuert - Öl-Zentralheizung 2001 - Gegensprechanlage - Wohnung wird ohne Küche angeboten
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
58,5
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,60 m², vermietbare Fläche: 58,50 m², Grundstücksfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00
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m², Kellerfläche: 5,60 m², Bundesland: NRW, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 42.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
119
m2
47906 Kempen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet ruhige Atmosphäre Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Anbindung: Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar
Ausstattung: + In zentraler Umgebung in Vorstadtlage von Kempen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Eigenheim + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
146,09
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 146,09 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
79
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980. Nur 1 Etage zu Fuß und Sie entdecken Ihr neues Zuhause: -Wfl.ca.79 m² -Flur mit Garderobe -modernes Badezimmer mit
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ebenerdiger Dusche, WC, Tageslicht -helles Schlafzimmer zur Hofseite -geräumiges Wohn-Esszimmer mit Panoramafenster, Zugang auf den Balkon -separate Küche -großer Südbalkon mit schönem Ausblick Ein Kellerraum und ein Stellplatz im Innenhof runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung. -2021 Badezimmer inkl. Leitungen -2020 Elektroinstallation -2020 Tapete /Anstrich -2020 Küche inkl. Leitungen -2017 Vaillant Gasheizung -Hausgeld ca.280 € (inkl.ca.111 € IRL) -und vieles mehr … Hier können Sie sofort einziehen! Sie sind interessiert und möchten mehr erfahren? Füllen Sie bitte das Kontakt-Formular mit Ihre vollständigen Kontaktdaten aus und Sie erhalten ein ausführliches Exposé. Sie möchten eine Besichtigung vereinbaren? Wi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
362.808,00 €
2 Zi.
73,25
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Lage: Gibt es Lagen ohne Nachteile? Wenn ja, dann zählt diese Lage definitiv dazu! Die Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch unmittelbar zentralen Lage der
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Stadt Willich, die im "Speckgürtel" der NRW-Landeshauptstadt Düsseldorf liegt und seit vielen Jahrzehnten zu den fürs Wohnen begehrtesten Orte rund um Düsseldorf zählt. Von der Grabenstraße aus sind sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, genauso wie öffentliche Verkehrsmittel auch zu Fuß bequem und schnell erreichbar. Das bekannte Freizeitbad "De Bütt" ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen. Düsseldorf erreichen Sie mit dem Auto über die Landstr. L154 und anschließend über die Autobahn 52 insgesamt in ca. 15 Minuten. Den nach Passagieraufkommen viertgrößten Flughafen Deutschlands - den von Düsseldorf - erreichen Sie über die ebenfalls nah liegende Autobahn 44 in unter 20 Minuten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
73
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von 73 m² Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer, bestehend aus einem großzügigem Wohn-/Essbereich mit Balkon, einem gemütlichen
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Schlafzimmer und Kinderzimmer. Modernisierung im 2017 Fenster, Bad, Böden, Malerarbeiten Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist mit guten Renditen vermietet.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Viersen-Dülken, mit bester Anbindung und Infrastruktur, in der Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zum BAB A61 / A52
Nähe zum: Siehe Grundriss
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nettetal-Leuth ist ein malerischer Stadtteil im Westen Deutschlands, eingebettet in die niederrheinische Landschaft und bekannt für seine naturnahe Umgebung. Der Stadtteil gehört zur Stadt Nettetal im Kreis Viersen, Nordrhein-Westfalen, und
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bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und historischer Substanz. Leuth zeichnet sich durch seine ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Gärten und traditionelle Architektur aus. Die historische Kirche St. Lambertus, die ihren Ursprung im 15. Jahrhundert hat, ist ein markantes Wahrzeichen und Mittelpunkt der Gemeinde. Die Umgebung von Leuth ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders sehenswert sind die Leuther Mühle und das Naturschutzgebiet Krickenbecker Seen, das mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Beobachtungspunkten für eine hohe Lebensqualität sorgt und Naturfreunde aus der ganzen Region anzieht. Verkehrstechnisch ist Leuth gut angebunden. Über die Bundesstra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
118
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage inmitten der Fußgängerzone von Brüggen nahe dem historischen Ortskern mit Burg und Mühle. Durch die zentrale Lage ist diese Immobilie ideal beispielsweise für ein Studio, einen
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Physiotherapie- oder Friseursalon geeignet. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in der schönen Fußgängerzone zu erledigen. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind vor Ort. Im Gewerbegebiet sorgt ein großes Angebot an Discountern für Ihren Komfort. Das Naherholungsgebiet Maas-Schwalm-Nette beginnt vor ihrer Haustür und lädt mit Wanderwegen, Seen und zahlreichen Sehenswürdigkeiten zu Ausflügen in die Natur ein. Eine gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und die schnelle Erreichbarkeit an die Autobahnen A52 in Richtung Mönchengladbach/Düsseldorf und Roermond und die A61 Venlo-Koblenz macht Brüggen auch für Pendler interessant. Die Flughäfen Düsseldorf, Ma
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
86,11
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Im Folgenden haben wir nochmals die wesentlichen Eckdaten und Besonderheiten dieser Immobilie für Sie zusammengefasst: + Kunststofffenster, doppelt verglast mit Rollläden + Böden:
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Fliesen u. Laminat + 2 Badezimmer + 3 Schlafzimmer + großzügiges Wohn-Esszimmer + Balkon in Süd-Ausrichtung + 1 Tiefgaragenstellplatz + Glasfaseranschluss + 1 Kellerabstellraum + gemeinschaftliche Waschküche + Heizungsart: Gaszentralheizung aus 2015 + zentrale Warmwasserversorgung Monatliches Hausgeld: 345,12 € Jahresnettomieteinnahmen: 8.880,00 €
Objekt: Die von uns angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1985 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 20 Einheiten und verteilt sich auf 3 Häuser, sodass sich nur 6 Eigentumswohnungen in unserem Haus befinden. Unmittelbar links neben dem Gebäude befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
72
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage von Willich, die für ihre ruhige Atmosphäre und ihre Familienfreundlichkeit bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Erholung
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einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Mehrere Schulen und Kindergärten sorgen für eine gute Bildungsinfrastruktur, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an die Autobahnen A44 und A52 für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen sorgen. Diese Wohnlage am Domgarten bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Urbanität und ist ein idealer Ort für Familien und alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich i
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Quelle: www.immowelt.de
609.000,00 €
5 Zi.
126,1
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hier lässt es sich leben! Die zentrale und doch ruhige Lage vis-à-vis zum Konrad-Adenauer-Park macht das Neubauprojekt Parkterrassen Willich zu einem attraktiven und repräsentativen Lebensmittelpunkt für jedes Alter. Hier ist man
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mitten im Leben und genießt dennoch Privatheit und die Behaglichkeit der eigenen vier Wände. Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen, denn Supermärkte ebenso wie die Willicher Innenstadt liegen nur wenige Gehminuten vom Projektstandort entfernt. Erwähnenswert ist der einmal wöchentlich stattfindende Alt-Willicher Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte und Köstlichkeiten angeboten werden. Eine abwechslungsreiche Gastronomie, vielzählige Freizeitmöglichkeiten ebenso wie medizinische Versorgung, Schulen und Kitas in der näheren Umgebung lassen keine Wünsche offen. Durch die nah gelegene Bushaltestelle sind Sie auch ohne Auto in der City mobil. Dank der perfekten Anbindung ist man zudem schnell mit dem Auto in Düsseldorf oder in den umliegenden
