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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
6 Zi.
166
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus wurde urspr nglich im Jahr 1949 in konventioneller Massivbauweise mit Satteldach und Vollkeller errichtet. Im Jahr 1990/91 erfolgte ein Anbau (2 weitere Zimmer entstanden) und der Umbau des oberen Geschosses als
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Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Rechts am Haus befindet sich eine lange Pkw-Garage mit elektrischem Torantrieb und Gartenzugang, welche im Jahr 1988 hinzu kam. Das sonnige Grundst ck hat eine Gr e von 882 m . Hier k nnte - falls berhaupt gewollt - eine weitere Bauparzelle entstehen. Hinter der Garage befinden sich weitere, gepflegte Nebenr ume f r Fahrr der und Gartenger te sowie ein separates, praktisches WC mit Becken - damit Sie und Ihre G ste bei den Gartenpartys nicht immer ins Haus laufen m ssen. Der Partyraum befindet sich direkt gegen ber. Der ehemalige Tierstall wurde toll ausgebaut. Alles hier besticht durch eine Vielzahl von Potenzial und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss, Haupthaus (ca. 107 m ): Dielenbereich, helles Wohnzimme
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Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
189
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine hoch interessante Immobilie - Top Investition!! Hohe festgelegte Mieten ber maximal 7 Jahre, dann bernahme in Eigennutz respektive Neubau! Dieses herrliche Einfamilienhaus wurde ca.1959 auf einem ca. 1068 m gro en Grundst ck gebaut und liegt in
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einer sehr ruhigen Sackgasse. Au erdem verf gt es eine gro z gige Wohnfl che von ber ca. 189 m . Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie durch den Eingangsbereich in eine gro z gige Wohndiele mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus erreichen Sie zu Ihrer rechten Seite das G ste-WC sowie das Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad "en Suite", zu Ihrer linken Seite die K che und das gro z gige Wohnzimmer. Von hier aus genie en Sie einen beeindruckenden Blick auf die Terrasse sowie in den Garten. Das Esszimmer erreichen Sie sowohl ber die K che als auch ber das Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den sch nen Garten, der ber einen alten Baumbestand verf gt. ber das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
366,52
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das heutige 4-Parteienhaus wurde ca. im Jahre 1958 in Massivbauweise errichtet, wobei das Dachgeschoss erst nachtr glich im Jahre 1960 als selbst ndige Wohnung genehmigt wurde. S mtliche Wohnungen verf gen ber einen sonnigen Balkon. Im r ckw rtigen
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Bereich des Grundst cks wurde ca. 1958 ein kleiner B robau mit rd. 38 m errichtet, der ca. 1966 durch eine LKW-Garage und ein Baumaschinenlager erweitert wurde und als Lager genehmigt ist. Aktuell sind dort drei Garagen an die Bewohner des Mehrfamilienhauses vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss und die wohnlich nutzbare Fl che im Untergeschoss werden von der Eigent merin genutzt und mit Verkauf zur Neuvermietung frei. Der ehemalige B robau steht leer. Die Beheizung erfolgt ber eine Viessmann- lzentralheizung aus dem Jahre 2016. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral ber Durchlauferhitzer. Die Bodenbel ge sind in Fliesen und Laminat ausgef hrt. Die tagesbelichteten Badezimmer wurden vor ca. 20 Jahren erneuert. Die isolierverglasten Fen
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
119
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei der Offerte handelt es sich um ein Reihenmittelhaus von ca.1983. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Einfamilienhaussiedlung. Das Reihenmittelhaus ist mit einem Satteldach ausgestattet, unterkellert und verf gt ber einen
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Carport-Stellplatz. Aufteilung: EG: Die moderne und zeitgem e Grundrissgestaltung ist das Highlight dieser bezugsfreien Immobilie. Das gro e und helle Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen durch die bodentiefen Fenster den Ausblick auf die Terrasse und den gr nen Garten. Der Kamin dient als Raumtrenner und schafft durch seinen Standort einen gem tlichen Ruhe- und Entspannungsort zwischen der K che und dem Wohnbereich. Neben der Diele finden Sie noch ein G ste-WC vor. OG: Hier erhalten Sie genug Privatsph re f r die ganze Familie. Die Badezimmer, jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet liegen zwischen den Schlafr umen. Zur linken Seite erhalten Sie das gro e Elternschlafzimmer. Zur rechten Seite finden Sie zwei kleinere Schlafr ume vor, die
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
5 Zi.
135
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sch ne Doppelhaush lfte mit S dausrichtung wurde erstmals 2002 bezogen und befindet sich seit 2006 im Besitz der Eigent mer. Sie liegt in einer ruhigen Privatstra e nur wenige Meter vom Naturpark Kottenforst entfernt. Die Fernw rmeversorgung
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sorgt f r sehr niedrige Heizkosten und eine angenehme Raumtemperatur. Dar ber hinaus verf gt das Haus ber eine Photovoltaikanlage, die bis 2030 eine attraktive Einspeiseverg tung von 39 Cent pro Kilowattstunde bietet (ca. 2600EUR pro Jahr), sowie eine Garage und bis zu zwei Stellpl tze. Ein Gartenhaus bietet zus tzlichen Stauraum f r Gartenger te und -utensilien. Das Haus umfasst 5 Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und eine separate Toilette auf gro z gigen 135 m Wohnfl che. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und verf gt ber eine Sauna, perfekt f r Entspannung und Wellness. Die berdachte Terrasse mit Sonnenschutz l dt zum Verweilen im Freien ein, w hrend der umz unte Garten mit Sichtschutz Privatsph re bietet. Diese einladende Doppelhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
12 Zi.
188
m2
53121 Bonn / Dransdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie auf der Suche nach einer zuverl ssigen Kapitalanlage sind und Bonn in Ihrem Interessengebiet liegt, dann k nnte diese Immobilie genau das sein, was Sie suchen! Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1902 in massiver Bauweise errichtet und verf
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gt ber insgesamt vier Wohneinheiten, was es zu einer u erst attraktiven Kapitalanlage macht. Die Lage ist ruhig und die Immobilie ist mit zuverl ssigen Mietern besetzt. Auf einem Grundst ck von etwa 470 m erwerben Sie eine Immobilie, die aufgrund ihrer Qualit t und Nachfrage stets gut vermietbar ist und Ihnen nur wenig Aufwand bereiten wird. Das Haus pr sentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie ein Objekt erwerben, das keine gr eren Renovierungsarbeiten erfordert. Die Mieterstruktur ist stabil und langfristig angelegt. Aktuell bestehen zwei der Wohneinheiten aus etwa 58 m Wohnfl che, w hrend die anderen beiden jeweils ber 45 m Wohnfl che verf gen. Zus tzlich gibt es eine vierte Einheit im Anbau mit einem eigenen Eingang u
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
124
m2
Glockenstraße 1, 53123 Bonn / Duisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein ger umiger Bungalow in Bonn / Duisdorf mit einer Wohnfl che von 124 m . Das Haus verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein G ste-WC. Zudem bietet das Haus einen gem tlichen berdachten
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Innenhof, der sich ideal als Esszimmer eignen k nnte. Der Bungalow eignet sich ideal f r Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in zentraler Lage sind. Die Immobilie besticht durch ihre gro z gige Wohnfl che und die praktische Raumaufteilung. Zudem bietet der Bungalow einen sch nen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Interessenten haben hier die M glichkeit, ein gem tliches Eigenheim in einer attraktiven Wohngegend in Duisdorf zu erwerben.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
167
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Zukunftsperspektive Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide und nachhaltige Investitionsm glichkeit, sondern auch ein Zuhause f r mehrere gl ckliche Mieter. Das vollst ndig vermietete Mehrfamilienhaus besticht
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durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine Grundst cksfl che von etwa 400 m . Die Gesamtwohnfl che von ca. 167 m erstreckt sich ber drei separate Einheiten, darunter zwei gro z gige 3-Zimmer-Wohnungen und eine gem tliche 2-Zimmer-Wohnung. Die Grundrisse sind optimal gestaltet und entsprechen den aktuellen Marktanforderungen, was die Attraktivit t f r potenzielle Mieter zus tzlich steigert. Das urspr ngliche Baualter ist unbekannt, vermutlich ca. 1930. Etwa 1984 wurde das Haus energetisch saniert und um einen Anbau erweitert. Die Garage wurde ebenfalls um 1984 neu errichtet. Die Gasetagenheizungen sowie die Warmwasserversorgung ber die Heizung stehen f r eine effiziente und zuverl ssige W rmeversorgung. Die Innenausstattung pr sentie
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Quelle: www.immobilien.de
840.000,00 €
12 Zi.
273
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und ist unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 169,92 m². Zusätzlich gibt es einen rückwärtigen Anbau, der über zwei Wohnungen verfügt und zweigeschossig ist. Der
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Anbau ist nicht unterkellert und hat eine Wohnfläche von 102,88 m². Darüber hinaus gibt es einen weiteren einstöckigen Anbau und einen Schuppen. Das Gebäude wurde um das Jahr 1875 erbaut, der Anbau des Schuppens erfolgte 1890. Umbauten wurden in den Jahren 1951 und 1966 durchgeführt.
Die Raumaufteilung im Haupthaus ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer/WC und eine Küche. Die Wohnfläche beträgt hier 48,64 m². Im ersten Stock gibt es einen Flur, drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer/WC. Die Wohnfläche beträgt hier 59,56 m². Im zweiten Stock gibt es ebenfalls einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer/WC und drei Zimmer. Die Wohnfläche beträgt hier 61,72 m².
Der rückwärtige Anbau ist wie folgt aufgeteil
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gem tliche Reihenmittelhaus in einer begehrten Wohnlage von Duisdorf bietet auf 4 Splitlevel-Etagen: 3 Schlafzimmer, K che, einen gro en Wohn/- Essbereich und einen gro z gigen Keller mit Waschk che. Die genauere Beschreibung der Ausstattung k
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nnen Sie unter dem Punkt "Ausstattung" entnehmen. Im Erdgeschoss befindet sich der gro z gige Eingangsbereich, ein G ste-WC und die Garage, die genug Platz f r Fahrr der und ein KFZ hergibt. Auf der ersten Etage erwartet Sie die Einbauk che, der gro z gige Wohn/- Essbereich mit Blick in den gr nen Garten inkl. gem tlicher Terrasse. Auf der 2. Etage gibt es das gro e Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. In der Etage dar ber befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben, der sich ber die komplette Hausbreite erstreckt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
800,77
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegter Geschosswohnungsbau mit insgesamt zw lf Wohneinheiten, die sich auf drei Geschossebenen verteilen. Die Wohnungsgr en reichen von ca. 44m bis ca. 100m und verf gen ber ein bis zu vier Zimmern. Die Wohnungen sind
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zeitgem ausgestattet und die Mietverh ltnisse bestehen gr tenteils seit zahlreichen Jahren. Das Treppenhaus verf gt ber einen Aufzug, sodass ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen gew hrleistet ist. Die Liegenschaft ist vollunterkellert und jeder Wohnung ist ein ausreichend gro er Kellerraum zugeordnet. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen gro z gigen Abstellraum f r Fahrr der und Kinderwagen. In der zugeh rigen Tiefgarage befinden sich sieben Stellpl tze. Zudem gibt es zwei weitere Au enstellpl tze, sodass insgesamt neun Parkfl chen zur Verf gung stehen. - ffentlich gef rderter Wohnungsraum - Das Objekt ist urspr nglich mit ffentlichen Mitteln des Landes f r die Dauer von 20 Jahren gef rdert worden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
106
m2
53229 Bonn - Vilich-Müldorf
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
AUSSTATTUNG: Es handelt sich hier um ein gepflegtes, aber etwas in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus, ausgef hrt als Reiheneckhaus mit Garage. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen dieses Haus aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rolll
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den - Vinylboden, bzw. Laminat im Obergeschoss und Bambusparkett im beheizten Hobbyraum. Die Verkehrs- und Nassbereiche sind gefliest. - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Ger umiges Wannenbad mit Fenster - G ste-WC - Gro z gige S dwest-Terrasse mit Markise - Keller - Garage ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 170,7 kWh/(m *a) Energietr ger Heizung: Gas Baujahr des Geb udes: 1981 Energieeffizienzklasse: F
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
3 Zi.
93
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
AUSSTATTUNG: Es handelt sich hierbei um eine kleine, aber sehr sch n geschnittene Doppelhaush lfte. Im Laufe der letzten Jahre haben immer mal wieder Modernisierungsma nahmen stattgefunden. Insgesamt verf gt das Haus ber folgende
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Ausstattungsmerkmale: - Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen von 2011 - Haust ranlage von 2006 - Parkettboden im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer - K che, Flur, G ste-WC und ein weiteres Schlafzimmer mit PVC - Boden - Wannenbad mit Fenster, G ste-WC - lzentralheizung aus dem Jahre 2010 - Die Warmwasserbereitung erfolgt ber Elektroger te - Balkon - Das Haus ist voll unterkellert - Zus tzliche Abstellkammer im Obergeschoss - Terrasse mit Garten (Morgensonne) - Stellplatz ENERGIEPASS: Bedarfsausweis Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 164,8 kWh/(m *a) Energietr ger Heizung: L Baujahr des Geb udes: 1969 Energieeffizienzklasse: F
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
3 Zi.
89
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Doppelhaush lfte wurde ca. 1932 erbaut, ca. 1976 erweitert und befindet sich in ruhiger Lage von Bonn-Beuel (Ost). Das Haus erstreckt sich ber 2 Etagen mit insgesamt 3 Zimmern und eignet sich ideal f r die kleine Familie. Im
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Erdgeschoss gelangen Sie ber den Eingangsflur in das Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, die K che, das Wannenbad und sep. WC. Im Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafr ume sowie ein weiteres WC mit Handwaschbecken. Im Kellergeschoss liegen die blichen Nutzr ume des Hauses. Der Garten hinter dem Haus l dt mit seiner gro z gigen Terrasse und der Laube zum Entspannen nach der Arbeit ein. Die Garage neben dem Haus hat einen direkten Durchgang zum Garten.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
96
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem 391m gro en Grundst ck befinden sich das Haupthaus und ein Fachwerkhaus. Das Haupthaus wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und teilt sich auf in Erd-, Ober- und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-, Esszimmer, K che, das
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Hauptbad und die Eingangsdiele mit Garderobe. Im Obergeschoss liegen die zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad, Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum. Der Dachspeicher bietet weiteren Stauraum. Im Kellergeschoss (voll unterkellert) gibt es den Heizungskeller und drei Kellerr ume. In zweiter Reihe gelegen befindet sich das ca. 1680 erbaute Fachwerkhaus; es setzt sich aus Erd- und Obergeschoss zusammen. Im Erdgeschoss sind K che, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und Eingangsdiele. Im Obergeschoss erreichen Sie die beiden Schlafzimmer ber den Flur. Das Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz. Im Nebengeb ude, welches direkt an das Fachwerkhaus grenzt, befindet sich der Heizungsraum. Beide Geb ude verf gen ber eine eigene Heizung. Weitere Nebengeb ude
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
11 Zi.
280
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Alleinauftrag der Eigent mer bieten wir diese besondere und vielf ltig nutzbare Liegenschaft in Bad Godesberg an. +++++ Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein Video mehr Informationen und Fotos++++++ Die BESONDERHEIT der Liegenschaft: Sie
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erwerben zwei Geb udeteile (Hinter/Haupthaus und Vorderhaus), die miteinander verbunden sind. Das gesamte Ensemble eignet sich somit als Mehrgenerationenwohnen oder als klassisches Einfamilienhaus, mit der M glichkeit den anderen Geb udeteil zu vermieten. Sie haben somit eine Kapitalanlage und ein klassisches Einfamilienhaus in einer Liegenschaft. Die Grundst cksgr e betr gt 583 qm, die gesamte Wohnfl che bel uft sich ca. 280 qm. Dabei weist derzeit das Hinter/Haupthaus, welches sich zum Garten orientiert und direkten Gartenzugang hat, ca. 176 qm auf. Das zur Stra enseite gelegene Vorderhaus verf gt ber ca. 104 qm (zzgl. Nutzfl che). Die letzte Modernisierung in der gesamten Liegenschaft fand erst in 2023 statt. Dies umfasst die Malerarbeiten so
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Quelle: www.immobilien.de
541.000,00 €
7 Zi.
65
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte, die sich in Hanglage befindet. Sie verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 125 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen
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Anbau, der ebenfalls unterkellert ist. Baujahr der Doppelhaushälfte ist 1954/55, der Anbau wurde 1964 errichtet.
Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, eine Waschküche, ein Kellerraum und ein Badezimmer mit WC. Im Anbau gibt es einen Raum für den Öltank.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einer Garderobe im Eingangserker, einer Diele, einem Gäste-WC, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Terrasse. Der Anbau bietet ein Esszimmer mit einer Fläche von 65,08 m².
Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Die Fläche beträgt hier 41,91 m².
Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Duschbad und einem Schlafzimmer mit 18 m² Fläche.
Die Beheizung erfolgt übe
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
7 Zi.
126
m2
53127 Bonn / Ippendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gro z giges Grundst ck mit Altbestand in Bonn-Ippendorf. Das weitl ufige und sch ne Grundst ck hat eine Gr e von 616 m . Die Lage und Gr e der Liegenschaft bietet Ihnen die M glichkeit, den Traum vom Eigenheim in einer der
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begehrtesten Wohnlagen Bonns zu verwirklichen. Ippendorf z hlt zu den beliebtesten Wohnlagen Bonns und bietet eine hohe Lebensqualit t. Bei den beiden Bestandsh usern (Vorderhaus ca. 1890, Anbau ca. 1968) handelt es sich um Sanierungsobjekte. Das Hinterhaus ist mit handwerklichem Geschick in ein kleines Schmuckst ck mit Charme umwandelbar, evtl. mit der M glichkeit zur Erweiterung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bed rfnissen. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolles Mehrfamilienhaus oder individuelles Architektenhaus. Ein rechtskr ftiger Bebauungsplan liegt nicht vor. Hier gelten die Bestimmungen des 34 BauGB. F r die Bebauung wird ein
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Quelle: www.immobilie1.de
3.150.000,00 €
24 Zi.
633
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgesch tzte Ensemble mit einer wundersch nen Fassade besteht aus zwei Wohnh usern, die ca. 1891 erbaut wurden sowie einem Anbau aus dem Jahr 1951. Die Immobilien wurden im Anschluss als Hotel genutzt und dann in den Jahren 2011 bis 2013
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kernsaniert sowie zu Wohnungen und Apartments umgebaut. Eine genaue Aufstellung der get tigten Investitionen ist vorhanden. Hervorzuheben ist die stilvolle und hochwertige Ausstattung dieser beiden Gr nderzeith user! Die insgesamt 12 Einheiten sind seit Jahren durchg ngig voll vermietet. 7 Wohneinheiten sind als m blierte Apartments vermietet und garantieren somit einen hohen sowie dauerhaften Mietertrag. Neben den zwei gr ere Wohnungen (ca.104 qm und ca. 89 qm) mit herrlichen Stuckelementen und Loggien zum Garten hin gibt es auch zwei kleinere Wohnungen (ca. 43 qm und ca. 44 qm), von denen eine ber einen Erker zur Stra enseite verf gt und die andere mit einem Balkon zum Garten hin ausgestattet ist. Das Gesamtbild wird von einer gewerblich
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Quelle: www.immobilie1.de
3.150.000,00 €
24 Zi.
633
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses denkmalgesch tzte Ensemble mit einer wundersch nen Fassade besteht aus zwei Wohnh usern, die ca. 1891 erbaut wurden sowie einem Anbau aus dem Jahr 1951. Die Immobilien wurden im Anschluss als Hotel genutzt und dann in den Jahren 2011 bis 2013
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kernsaniert sowie zu Wohnungen und Apartments umgebaut. Eine genaue Aufstellung der get tigten Investitionen ist vorhanden. Hervorzuheben ist die stilvolle und hochwertige Ausstattung dieser beiden Gr nderzeith user! Die insgesamt 12 Einheiten sind seit Jahren durchg ngig voll vermietet. 7 Wohneinheiten sind als m blierte Apartments vermietet und garantieren somit einen hohen sowie dauerhaften Mietertrag. Neben den zwei gr ere Wohnungen (ca.104 qm und ca. 89 qm) mit herrlichen Stuckelementen und Loggien zum Garten hin gibt es auch zwei kleinere Wohnungen (ca. 43 qm und ca. 44 qm), von denen eine ber einen Erker zur Stra enseite verf gt und die andere mit einem Balkon zum Garten hin ausgestattet ist. Das Gesamtbild wird von einer gewerblich
