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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
102
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende und Familien Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Tägli. Bedarf
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durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 2 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Königsdorf, in Vorstadtlage von Frechen + Komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 12.171,6 € + Monatl. Hausgeld ca. 419 € inkl. Rücklage + Beste Voraussetzungen dank hervorragendem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2023 + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Personenaufzug - ein Keller gewährleistet Komfort im Alltag
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ________________________________
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
8 Zi.
153,3
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 167m² große Baugrundstück befindet sich inmitten eines gewachsenen Wohnumfelds in Bachem (Frechen) im Rhein-Erft-Kreis.
Eine Baugenehmigung auf dem Grundstück wurde bereits erteilt. Sie beinhaltet den Bau eines Zweifamilienhauses mit
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einer Wohnfläche von ca. 153m² auf drei Ebenen mit einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 122m².
Das genehmigte Zweifamilienhaus bietet Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte – ideal für Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder als Investitionsobjekt.
Ein ideales Baugrundstück für all diejenigen, die den Traum von Ihrem eigenen Haus in einem gewachsenen Wohnumfeld verwirklichen möchten. Die bereits vorhandene Baugenehmigung erleichtert den Planungsprozess erheblich.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr persönliches Wohnglück zu schaffen!
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Beachten Sie auch unser Angebot für das dahinterliegende Stadthaus in der Mauritiusstraße 77. Hier kö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
2,5 Zi.
73
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Grube Carl ist eine begehrte Wohnlage durch die absolute Nähe zum Stadtzentrum mit guter Infrastruktur, der Nähe zur Autobahn sowie dem Bahnhof und der umliegenden Natur. Wohnen im Grünen mit allen Annehmlichkeiten.
Objekt:
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Diese architektonisch besondere Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3 Parteien Hauses in der begehrten Wohnlage Grube Carl. Die Wohnung wirkt auch durch die sehr hohen Decken ähnlich einem Loft offen, hell und freundlich. Der klare Vorteil ist aber der abgegrenzte Schlafbereich und die separierte Küche. Dank der Hohen Decken gibt es eine weitere Ebene über dem Badezimmer welche über eine Holzleiter zu erreichen ist. Dieser Bereich eignet sich ideal für ein Homeoffice. Besonderen Charme haben auch die beiden Balkone. Balkon 1 ist vom Schlafzimmer und von der Küche erreichbar, Balkon 2 vom Wohnraum. Von diesem haben Sie einen herrlichen Blick auf den Dom und dank der 2 Balkone können Sie den ganzen Tag in der Sonne oder wahlweise im Schatten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
141
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Umgeben vom Naherholungsgebiet Rheinland liegt der Ortsteil Habbelrath in der Mitte zwischen Frechen und Horrem, direkt am Rekultivierungsgelände Mödrath. Hier erwartet Sie in einer ruhigen Wohngemeinschaft im Dachgeschoss eine helle und
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großzügige Vierzimmerwohnung mit Balkon. Vom Treppenhaus erreichen Sie zunächst die Diele von der ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad und ein Flur zu den anderen Wohnräumen abgeht. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit seinen 50 m² viel Platz für individuelle Wohnideen lässt. Von hier aus gelangen Sie in das ebenfalls mit 28 m² recht große Schlafzimmer, die Arbeitsküche, einen Hauswirtschaftsraum und auf den Balkon. Ein kleine Wellness-Oase ist auch das Badezimmer mit Dusche und gemütlicher Eckbadewanne. Gleich nebenan liegt auch das Kinder- oder Arbeitszimmer. Durch die vielen Dachflächenfenster wirkt die 141 m² große Wohnung außerordentlich hell und luftig. Zu der Wohnung gehört auch noch eine Gara
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
284.500,00 €
3 Zi.
85
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Frechen ist mit seinen 53.000 Einwohnern eine Stadt zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Zehn Kilometer westlich vor den Toren Kölns gelegen, bieten sich günstige Verkehrsverbindungen in alle Richtungen an. Ob Kunst & Kultur, Sport &
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Freizeit, soziale Versorgung oder gemütlicher Einkaufsbummel - Frechen bietet viel.
Objekt: Zum Verkauf kommt eine freie Eigentumswohnung in guter Ortslage von Frechen-Buschbell, bestehend aus 3 Räumen, 2 Bädern und einer großen Dachterrasse Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den als Anlage beigefügten Grundrissen sowie der Wohn- und Nutzflächenaufstellung. Zur Wohnung gehört die zum Abstellraum ausgebaute Garage, die auch über zwei Fenster verfügt. Weiterhin steht im Keller eine Gemeinschaftswaschküche mit separaten Wasseranschlüssen je Nutzer und ein eigener Kelleraumabstellraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten für bis zu 2 PKW sind auf eigenem Grund und direkt vor der Wohnung vorhanden.
Stichworte: Rolladen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses Haus ist ein gemütliches Zuhause für eine Familie in Top Lage von Königsdorf welches 1974 gebaut wurde. Es hat eine Wohnfläche von 123 Quadratmetern, verteilt auf 4,5 Zimmer. Im Keller gibt es einen Hobbyraum, der
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vielseitig genutzt werden kann. Das Haus ist mit einer neuen Ölheizung ausgestattet. Es hat eine große Terrasse und einen schönen gepflegten Garten. Beides ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Sonnenlicht. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Lage ist ideal, da Schule und Kindergarten in der Nähe sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung: Königsdorf ist ein Stadtteil von Frechen im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Mit einer Fläche von etwa 6,45 km² und knapp 12.000 Einwohnern ist es der zweitgrößte Stadtteil nach der Frechener Innenstadt[. Königsdorf ist bekannt für seine vielfältige Anbindung an den Westen der Nachbarstadt
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
189
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bachem liegt entlang der B 264. Die nächsten Autobahnanschlussstellen zur A1 sind Frechen an der B 264 und Gleuel unmittelbar an der Grenze zum gleichnamigen Hürther Stadtteil. Der alte Ort lag südlich der B 264 langgestreckt im Bachtal des
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Bachemer Baches, der mit zwei Quellen am Villehang beim Feldhof entsprang und im weiteren Lauf die Burgweiher von Burg Bachem, Haus Bitz und Burg Hemmerich und dazu noch zwei Mühlen speiste, bevor er sich mit dem Frechener Bach vereinigte.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
555.555,00 €
11 Zi.
216
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Postbank Immobilien p sentiert Ihnen dieses attraktive Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Frechen-Habbelrath. Das interessante Immobilienangebot erm glicht Ihnen diverse Nutzungsm glichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Selbstnutzung,
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Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als Kapitalanlage. Das Dreifamilienhaus wurde in einer bautechnisch hochwertigen Holzfachwerkskonstruktion errichtet. Diese Bauweise bietet Ihnen beste Voraussetzungen f r optimale W rme- und Schalld mmwerte. Der Keller und die Doppelgarage sind in Massivbauweise gebaut worden. Die Aufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Erdgeschoss (73qm Wohnfl che + Terrasse): 3 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener K che und Zugang auf die Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Dachgeschoss (49qm Wohnfl che + Dachterrasse, eigengenutzt): 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener K che und Zugang auf die gro z gige Dachterrasse, Baezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschlu . Souterra
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Sehr schön saniertes, von vorne weiß verklinkertes Einfamilienreihenhaus, mit viel Platz für die ganze Familie, im Zentrum von Frechen.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
183
m2
50226 Frechen/ Habbelrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Dieses gro z gige Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 184 m wurde 1983 in
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massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 272 m gro en Grundst ck in anschaulicher Wohnlage. Vom ger umigen Eingangsbereich dieses charmanten Reihenhauses gelangen Sie wahlweise links in die K che (Einbauk che VHB) oder rechts in das G ste-WC. Geradeaus befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten, der zus tzlich ber eine Treppe von au en erreichbar ist. Zur ck im Eingangsbereich erreichen Sie ber das Treppenhaus das Obergeschoss, welches ein Bad mit Dusche und Badewanne bietet, zwei Kinderzimmer (aktuell noch ein gro es Zimmer) sowie ein ger umiges Schlafzimmer mit Balkon. Zus tzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Abstellraum. Das Dachgeschoss (mit Dachfenster) verf gt ber zwei wei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Königsdorf besticht nicht nur durch seine Nähe zu Köln. Charakteristisch für Königsdorf ist der westlich gelegene Königsdorfer Forst, der nur wenige Fußminuten vom Haus entfernt liegt und Naturliebhabern und
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Tierliebhabern das Herz aufgehen lässt. Die vielfältige Anbindung an den Westen der Nachbarstadt Köln unterstreicht den hohen Wohnwert. Königsdorf selbst ist an das S-Bahn-Netz der DB angeschlossen, in 20 Minuten ist man hier am Hbf Köln oder (in entgegengesetzter Richtung) in Düren. Die Straßenbahnlinie 1 der KVB erreicht man im Nahe gelegenen Weiden-West. Königsdorf mit seinen knapp 11.000 Einwohnern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken und kulinarische Gelegenheiten. Grundschule und 2 Kindergärten sind im Ort vorhanden, die weiterführenden Schulen sind nur einige Kilometer entfernt. Das Haus selbst befindet sich im ruhigen Kleinkönigsdorf, in einer Privatstraße ohne Durchgangsverkehr.
Ausstattung: Massivbau, BJ. 1980,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
5 Zi.
101,85
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaush lfte in Frechen-Grefrath pr sentieren zu d rfen. Dieses Haus bietet einen familienidealen Grundriss, sowie einen weitl ufigen Garten, der Ihnen Raum f r kreative Gestaltung
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erm glicht. Die im Jahre 1953 erbaute Doppelhaush lfte mit Vollkeller, Garage und wundersch nem Sonnengarten befindet sich auf einem ca. 763m gro en Grundst ck in ruhiger, gr ner Wohnlage in Frechen-Grefrath. Die Wohnfl che von insgesamt ca. 101m verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in das Duschbad mit separatem G ste WC. Au erdem erreichen Sie ber den Flur die Wohnk che mit anschlie endem Wohnzimmer. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in ein separates Zimmer, welches als B ro genutzt werden k nnte, sich aber auch zur Vergr erung des Wohnbereiches eignen k nnte. Hier k nnten Sie Ihren Traum vom offenen Wohnen gestalten. Die Wohnk che f hrt ber eine berdachte Terrasse in den gro z gigen Garten. Hier k nnen S
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
915.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um den hochwertigen Neubau eines einseitig angebauten Einfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Frechen-Buschbell. Die Immobilie wird im Laufe des Jahres 2024 fertiggestellt, bietet eine Wohnfl che von ca. 150,03 m
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und eine Nutzfl che im Keller von ca. 58,33 m . Zwei R ume im Keller sind wohnlich nutzbar. Die Aufteilung des voll unterkellerten Hauses geschieht in: Keller: - Hobbyraum, ca. 26,19 m - Hausanschluss- und Waschraum, ca. 16,69 m - Kellerraum, ca. 10,07 m - Flur, ca. 5,38 m Erdgeschoss: - Wohn- und Esszimmer ca. 44,09 m - K che ca. 6,89 m - Diele ca. 8,24 m - WC ca. 2,16 m - Terrasse 1 ca. 7,37 m - Terrasse 2 ca. 4,80 m Obergeschoss: - Schlafzimmer ca. 15,64 m - Kinderzimmer 1 ca. 12,82 m - Kinderzimmer 2 ca. 14,02 m - Flur ca. 5,85 m - Bad ca. 7,21 m Dachgeschoss: - Studio ca. 20,94 m Weiterhin geh rt ein PKW-Stellplatz zu diesem Angebot.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
242.500,00 €
2 Zi.
69
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Das 2004 erbaute Gebäude befindet in zentraler Lage parallel zur Frechener Fussgängerzone ( Entfernung 50 m ) in ruhiger Lage.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG. Der Zugang ist komplett ebenerdig über den modernen Aufzug möglich.
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Im Flur, Wohnraum und Schlafzimmer ist ein hochwertiger und heller Parkettboden verlegt worden. Das innenliegende Badezimmer ist hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über eine Abstellkammer und einen eigenen Kellerraum.
Im Keller befindet sich eine Waschküche.
An allen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
6 Zi.
145
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses sehr gut gelegene Reihenendhaus ist eine echte Gelegenheit: Die gute, modernisierte Ausstattung, das interessante Raumangebot und die Feldrandlage in K nigsdorf mit guter Anbindung an K ln und die gesamte Region sind bestechende Argumente!
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Den hohen Freizeitwert unterstreicht der nahegelegene Villeforst und die nahe gelegenen Golfpl tze. Die in 1974 errichtete bzw. in 1991 erweiterte Immobilie wurde laufend modernisiert und bietet viel Platz f r eine Familie: 6 Zimmer, 5 Schlaf-, G ste- oder Arbeitszimmer, 2 B der und eine G ste-Toilette. Au erdem ist das Haus komplett unterkellert und verf gt ber eine Garage mit Vorplatz. Der nette, uneinsehbare Garten ist pflegeleicht und auf der Terrasse k nnen Sie die Nachmittags- und Abendsonne genie en. Lassen Sie sich berzeugen und fordern Sie das Expos an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Haus auf sonnigem Grundst ck nach Ihren Vorstellungen sanieren oder ein schicker Neubau in bester Lage? Ist es das, was Sie suchen? - Ruhige Lage in Villeforstn he - Ansprechender Grundriss mit Erweiterungsm glichkeiten - Vielf
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ltige Gestaltungsm glichkeiten - Gro er Garten f r die ganze Familie - Platz f r Spielzeuge und Fahrzeuge - Gewachsenes Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft - Sehr gute PNV Anbindung an die Region und die Metropole K ln Der beliebte Wohnort Frechen-K nigsdorf im K lner Westen ist nicht nur eine gute Adresse, sondern auch ein wertstabiler Standort. Immobilie mit gro em Potential - sehr gute, ruhige Lage - beste Anbindung - Naherholung: was will man mehr!
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
4 Zi.
112,6
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 4 Zimmer Wohnung mit Souterrain eignet sich ideal f r alle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wohnkomfort suchen. Das gut geschnittenen Erdgeschoss berzeugt mit einem sehr ger umigen Wohnbereich inklusive offener K che und
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moderner Terrasse. Die Schlafr ume, sowie das Bad mit Badewanne und Dusche sind im Souterrain. Die gesamte Wohnung verf gt ber Fu bodenheizung, 2-fach isolierverglaste Fenster sowie elektrische Rolll den. Das edle Treppenhaus verf gt ber einen Aufzug. Im Keller befinden sich ein zur Wohnung geh riger Kellerraum, der mit ca. 7 m eine zus tzliche Abstellfl che bietet. Des Weiteren ist hierbei auch eine Waschk che vorhanden, die Anschl sse f r Waschmaschinen und Trockner bereith lt.
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
3 Zi.
98
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, und einer Wohnfl che von 98 m sowie einer Terrasse und einer angebauten Garage aus dem Jahr 1966. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, 2 Kellerr ume, eine Waschk che, einen
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Heizungsraum und einen Raum f r den ltank. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Diele, ein Badezimmer, eine Toilette und 3 Zimmer. Die Beheizung erfolgte ber eine l-Zentralheizung. Eine Besichtigung im Inneren war nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 365.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob
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Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
2 Zi.
63
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Erdgeschosswohnung liegt sehr zentral in Frechen und bietet dennoch totale Ruhe. Das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten hat Wohnungen zur Stra e und Wohnungen in den Hinterhof. Diese Wohnung liegt entsprechend zum Hinterhof hin und ist durch
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den Sonnenlauf und die Terrassent ren in jedem Zimmer sehr hell. Die Wohnung ist gepflegt, verf gt ber elektrische Rollos, Fu bodenheizung, Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage f r Ihr Auto. Neugierig? Dann schreiben Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Das 1980 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Hauptstra e 196 in der Frechener Innenstadt. Die sehr gut aufgeteilte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses. Ein Aufzig ist nicht vorhanden. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon. Zur
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Wohnung geh rt noch ein kleiner Kellerraum. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt worden. Die Wohnung wird als Kapitalanlage ver u ert. Der aktuelle Mieter wohnt seit dem 15.09.2004 in der Wohnung und zahlt aktuell eine Kaltmiete i.H.v. 450,-- zzgl. NK / monatlich. Das Wohngeld betra gt gem Wirtschaftsplan 2022 233,29/Monat . Hiervon sind 126,92 umlagef hig auf den Mieter. In den R cklagen befinden sich ca 42.000,--
