Immobilien in Köln-Chorweiler kaufen

1 Fam. Haus mit Einliegerwohnung, Kapitalanleger Aufgepasst!!!
Top Premium 1 Fam. Haus mit Einliegerwohnung, Kapitalanleger Aufgepasst!!!
1/24
465.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
465.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat. Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger. So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene
1 Fam. Haus mit Einliegerwohnung, Kapitalanleger Aufgepasst!!!
Top Premium 1 Fam. Haus mit Einliegerwohnung, Kapitalanleger Aufgepasst!!!
1/24
479.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
479.000,00 €
5 Zi.
132 m2
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50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat. Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger. So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene
Einziehen und Wohlfühlen! Lichtdurchflutete, helle Wohnung mit allen Annehmlichkeiten in Köln-Pesch zu verkaufen!
Top Premium Neu Einziehen und Wohlfühlen! Lichtdurchflutete, helle Wohnung mit allen Annehmlichkeiten in Köln-Pesch zu verkaufen!
1/17
359.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
359.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
50767 Köln / Pesch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Einziehen und Wohlfühlen! Diese sehr schöne, helle und lichtdurchflutete 104 m² große Wohnung verfügt über 3-4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und befindet sich auf der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35
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Wohneinheiten. Die Verwaltungsgesellschaft leistet seit Jahren hervorragende Arbeit, was sich in dem sehr guten Zustand des gesamten Hauses widerspiegelt. In die Wohnung gelangt man sehr bequem und auch barrierefrei über einen Fahrstuhl. Beim Eintritt in die Wohnung eröffnet sich einem der sehr geräumige Flur, der die Verbindung zu allen Zimmern ermöglicht. Die Küche ist sehr geräumig und ein gemütliches Frühstück zu zweit oder dritt ist hier jederzeit möglich. Die Einbauküche wurde 2018 neu gekauft, ist mit hochwertigen Siemens/Neff Geräten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Im großen, sehr hellen Wohnzimmer ist ausreichend Platz für einen Esstisch mit bis zu 8 Sitzgelegenheiten. Von hier aus gelangt man
Traumhafter Bungalow in Pesch!
Top Premium Traumhafter Bungalow in Pesch!
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
215 m2

Traumhafter Bungalow in Pesch!

Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
215 m2
50767 Köln / Pesch
Immobilientyp: Haus

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieser großzügige Bungalow bietet mit seinen beeindruckenden 215m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf einem großzügigen Grundstück von 600m² gelegen, präsentiert sich dieses Anwesen als wahre Oase
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der Ruhe und Entspannung. Das Herzstück des Bungalows ist das weitläufige Wohnzimmer, das nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch eine beeindruckende Fensterfront und einen gemütlichen Kamin besticht. Diese Kombination schafft eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Verwendung als Zweifamilienhaus ist durch eine separate Wohnung im Souterrain möglich, was sowohl Flexibilität als auch Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Die Immobilie verfügt zudem über eine Doppelgarage im Keller mit einer separaten Einfahrt, was nicht nur den Komfort erhöht,
Freistehendes EFH mit Fußbodenheizung & Solar in Heimersdorf Provisionsfrei
Top Premium Freistehendes EFH mit Fußbodenheizung & Solar in Heimersdorf Provisionsfrei
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675.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
675.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
Kelzenberger Weg 8b, 50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Einziehen und wohlfühlen. Das Haus entspricht schon heute den gesetzlichen energetischen Vorgaben. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Haus ist 1990 in Massivbauweise entstanden. Die Einzelgarage ist mit einem
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elektrischem Tor zu öffnen. 4 Steckdosen befinden sich in der Garade. Der Dachboden ist mit Isoflock gedämmt. Geheizt wird mit einer Niederetemperaturölheizung, Solarthermie und einem wohltuenden Kachelofenofen. Der Kachelofen ist mit Wasserführung. Das heiße Wasser geht in den Pufferspeicher. Insgesamt stehen 2 Speicher mit je 800 Liter Speichervolumen im Keller. Diese speisen dann die Fußbodenheizung. Aus der installierten 9,9 KP Photovoltaikanlage beziehen wir noch 10 Jahre ca. 110,- € mtl. Der Eigenstromverbrauch ist von 4500 KW/jährl. auf 1500 KW gesunken. Der Ölverbrauch liegt zwischen 450 und 1000 Liter pro Jahr, je nachdem, wie oft der Grundofen befeuert wird. Das helle Fenster-Bad ist mit einer Dusche, Bidet und einer Badewanne ausgestattet
freistehendes Bungalow mit zwei Einheiten
Top Premium Neu freistehendes Bungalow mit zwei Einheiten
1/2
599.000,00 €
7 Zi.
154 m2
Kaufpreis

freistehendes Bungalow mit zwei Einheiten

Quelle: www.ohne-makler.net
599.000,00 €
7 Zi.
154 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ein Haus zum Verlieben! Sofort verfügbar. Dieses freistehende und teilunterkellerte Bungalow überzeugt durch seine einzigartige Lage in absolut ruhiger, erster Reihe einer Einliegerstraße bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur im Kölner
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Norden direkt am Park. Der Bungalow aus dem Jahr 1957 und 1971 hat 7 Zimmer, ca. 154 m² Wohnfläche und ist renovierungs-/ sanierungsbedürftig. Das dazugehörige Grundstück ist 800 m² groß. Im hinteren Teil des insgesamt über 1800 m² großen Grundstücks entsteht ein Einfamilienhaus. Das zu verkaufende Haus inkl. Grundstück wurden rot markiert. Der gelbe Teil ist bereits verkauft. Die Durchfahrt zum hinteren Grundstück erfolgt über die gelb markierte Zufahrt. In der Umgebungsbebauung sind Aufstockungen, Erweiterungen sowie Anbauten erfolgt. Wohnen auf einer Ebene: Der helle und große Wohn-/ Essbereich hat einen direkten Zugang zu der Terrasse und zu dem großen Garten. Die separate Küche schließt sich direkt an den Essbereich an. 5 weitere Zimmer sin
Reiheneckhaus in 50767 Köln, Mengenicher Str.
Top Premium Reiheneckhaus in 50767 Köln, Mengenicher Str.
590.000,00 €
146 m2
Kaufpreis

Reiheneckhaus in 50767 Köln, Mengenicher Str.

Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
146 m2
Kaufpreis
50767 Köln
Immobilientyp: Haus

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandsetzungsbedarf
Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in Rheinnähe
Top Premium Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in Rheinnähe
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450.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen in ruhiger Lage von Worringen dieses charmante Einfamilienhaus mit vielversprechender Ausbaureserve. Die Immobilie wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise auf einem ca. 750 m gro en Grundst ck errichtet und wartet
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nun auf motivierte Eigent mer, die Ihr zu neuem Glanz verhelfen m chten. Die Wohnfl che von ca. 100 m verteilt sich in diesem Grundriss auf zwei Ebenen. ber einen gepflasterten und etwas erh hten Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Zuhause mit einer verklinkerten Fassade. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Dielenbereich, der Sie in den weitl ufigen Wohn- und Essbereich mit gepflegtem Dielenboden und angrenzendem Wintergarten f hrt. ber den Wintergarten erreichen Sie den pflegeleichten und weitl ufigen Garten mit S d-Ausrichtung. Der nachtr glich errichtete Anbau, der ebenfalls an den Wohnbereich grenzt und beispielsweise als Lesezimmer genutzt werden kann, erweitert mit dem Wintergarten die offizielle Wohnfl che von ca.
Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Ausbaumöglichkeit
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Ausbaumöglichkeit
1/2
450.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
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50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen in ruhiger Lage von Worringen dieses charmante Einfamilienhaus mit vielversprechender Ausbaureserve. Die Immobilie wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise auf einem ca. 750 m gro en Grundst ck errichtet und wartet
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nun auf motivierte Eigent mer, die Ihr zu neuem Glanz verhelfen m chten. Die Wohnfl che von ca. 100 m verteilt sich in diesem Grundriss auf zwei Ebenen. ber einen gepflasterten und etwas erh hten Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Zuhause mit einer verklinkerten Fassade. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Dielenbereich, der Sie in den weitl ufigen Wohn- und Essbereich mit gepflegtem Dielenboden und angrenzendem Wintergarten f hrt. ber den Wintergarten erreichen Sie den pflegeleichten und weitl ufigen Garten mit S d-Ausrichtung. Der nachtr glich errichtete Anbau, der ebenfalls an den Wohnbereich grenzt und beispielsweise als Lesezimmer genutzt werden kann, erweitert mit dem Wintergarten die offizielle Wohnfl che von ca.
Zum Grundstückspreis: Freistehendes Einfamilienhaus <br /> mit überdachter Terrasse und großem Garten!
Top Premium Zum Grundstückspreis: Freistehendes Einfamilienhaus <br />
mit überdachter Terrasse und großem Garten!
1/2
499.000,00 €
5 Zi.
112 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
5 Zi.
112 m2
Kaufpreis
50765 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, einer virtuellen Besichtigung und Bildern an. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 erbaut und befindet sich in einer
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Sackgasse. Es verf gt ber 5 Zimmer und hat eine Wohnfl che von ca. 111,00 m . Den Vorgarten passierend, erreichen Sie ber ein paar Stufen den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie linkerhand das ca. 2013 erneuerte G ste-WC und geradeaus die Diele (mit Spind), welche Ihnen den Zugang zu allen weiteren R umlichkeiten im Erdgeschoss bietet. Rechts befindet sich das gro z gig geschnittene Wohn-/Esszimmer, welches durch einen Anbau (TV Zimmer) erweitert wurde und Ihnen somit die Freiheit l sst, die Zimmer nach Ihren Bed rfnissen einzuteilen. Zur ck in der Diele folgt geradeaus die K che mit Zugang zur berdachten Terrasse und zum gro en Garten. Aufgrund des gro en Gartens/ des gro en Grundst ckes sind Erweiterungsm glichkeiten denkbar. Vom
Eigenheim statt Miete in Roggendorf!
Top Premium Eigenheim statt Miete in Roggendorf!
1/2
479.000,00 €
5 Zi.
119 m2
Kaufpreis

Eigenheim statt Miete in Roggendorf!

Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
119 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Sechs moderne Reihenh user und zwei attraktive Doppelhaush lften entstehen im l ndlichen K lner Stadtteil Roggendorf. Hier finden junge Familien und Paare, die Nachwuchs planen, ein ideales Zuhause. Wir errichten Ihr Eigenheim schnell, modern und
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kosteneffizient aus Stahlbetonfertigteilen. Bereits im Fr hjahr 2025 k nnen Sie mit Ihrer Familie einziehen und auf Wohnfl chen von ca. 119 oder ca. 131 Quadratmetern entspannt wohnen. Der klassische Look Ihres Hauses mit seinen graden Linien und klaren Farben berzeugt auf den ersten Blick. Die gro en Fenster zeigen schon von au en, was innen wichtig ist: viel Licht. Durchdachte Grundrisse bieten individuelle R ckzugsm glichkeiten und viel Raum f rs famili re Gemeinschaftsleben. Ein hochwertiges W rmed mmverbundsystem, Dreischeiben-W rmeschutzverglasung und eine moderne W rmepumpen-Heizung machen Ihr neues Domizil zum energetischen Vorzeigeprojekt mit der besten Energieeffizienzklasse: A+. Am Naturschutzgebiet Worringer Bruch gelegen, hat sic
Vermieten, Steuern sparen, Vermögen aufbauen!
Top Premium Vermieten, Steuern sparen, Vermögen aufbauen!
1/2
479.000,00 €
5 Zi.
119 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
5 Zi.
119 m2
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50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Sechs moderne Reihenh user und zwei attraktive Doppelhaush lften entstehen im l ndlichen K lner Stadtteil Roggendorf. Hier finden junge Familien und Paare, die Nachwuchs planen, ein ideales Zuhause. Wir errichten Ihr Eigenheim schnell, modern und
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Familienparadies in Köln Fühlingen: Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Garage
Top Premium Familienparadies in Köln Fühlingen: Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Garage
1/2
549.000,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses gut geschnittene, gem tliche Einfamilienhaus (teilweise einseitig angebaut) in guter Lage von K ln-F hlingen erf llt alle Ihre Wohntr ume und bietet Ihnen und Ihrer Familie das Leben in den eigenen vier W nden und den Luxus des eigenen
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Gartens: - viel Platz auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 117 m Wohnfl che - 1989 errichtet in Markenqualit t als Fertighaus der Firma Bienhaus - 2007 Austausch der Gastherme - 2015 Renovierung des Badezimmers und der B den im Erd- geschoss - voll unterkellert - sch n angelegter Garten mit Obstbaum und viel Platz zum Spielen - gro e, solide berdachte Terrasse f r entspannte Stunden im Gr nen - Auto und Fahrr der finden in der ger umigen Garage Platz, von hieraus Zugang zum separaten Raum f r Gartenger te etc. (beides Baujahr1991) - zwei weitere Stellpl tze sind vor dem Haus vorhanden Warmwasser und Heizung ber die Gas-Kombitherme im Keller. Derzeit kein Estrich im Keller (komplett behobener Wasserschaden in 2021, Estrich muss neu verlegt werden).
Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großem Garten und Garage als Alternative zum Einfamilienhaus
Top Premium Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großem Garten und Garage als Alternative zum Einfamilienhaus
1/2
495.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
50767 Köln
Immobilientyp: Haus

Das "Haus im Haus": Traumhafte Maisonette-Wohnung mit gro em Garten und Garage als Alternative zum Einfamilienhaus ++ Geplanter Verkauf: zeitnah - verf gbar zur Selbernutzung ab Oktober 2024 ++ Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich
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im Erdgeschoss und Souterrain eines hervorragend gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 2004) mit insgesamt acht Wohneinheiten und hat alles, was man sich zum Wohnen mit der Familie w nscht. Vier lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Etagen bieten viel Platz zum Wohlf hlen; eine sch n angelegte Terrasse, der gro e, exklusiv zu Ihrer Wohnung geh rende Garten (ca. 150 m ), ein ger umiger Abstellraum (ca. 10 m im Souterrain) und die eigene Garage mit davorliegender Stellfl che erg nzen das Raumangebot. Zu den Einrichtungen des Gemeinschaftseigentums geh ren ferner der Waschkeller und der Fahrradraum. Letzte Renovierung: 2021 (Dach mit D mmung) Hausgeld: 369,- f r Wohnung und Garage (Stand Oktober 2022) Warmwasserversorgung ber Zentralheizung im Keller
Komplett saniert inkl. Wärmepumpe EEK: A !Bieterverfahren!
Top Premium Komplett saniert inkl. Wärmepumpe EEK: A !Bieterverfahren!
1/2
600.000,00 €
3 Zi.
137 m2
Kaufpreis
600.000,00 €
3 Zi.
137 m2
Kaufpreis
50765 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses massiv errichtete Wohnhaus wird umfangreich saniert und bezugsfertig bergeben (Einzug in 6 Monaten). Hier k nnen Sie noch mitbestimmen. Die Liegenschaft wird das Entr e zu einem kleinen Neubau Projekt mit 6 Wohnungen im Hinterland. Der Schnitt
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der Immobilie ist gro z gig und zugleich praktisch f r eine Familie. Die energetischen Sanierungsma nahmen machen Sie unabh ngig von fossilen Brennstoffen und lassen Sie preiswert und sicher wohnen. Auch f r den Innenausbau werden ausschlie lich hochwertige Materialien verwendet. Hier erwarten Sie gro formatige Fliesen und/ oder sch ner Parkettboden (siehe Ausstattung). Des Weiteren verf gt das Haus ber eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier kann auf Wunsch die Wohnfl che und die Zimmerzahl des Hauses erweitert werden. Vor dem Haus steht Ihnen ein PKW Stellplatz zur Verf gung. Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Startpreis: 600.000,-
Das "Haus im Haus": Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großem Garten und Garage
Top Premium Das "Haus im Haus": Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großem Garten und Garage
1/2
495.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
4 Zi.
121 m2
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50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

++ GEPLANTER VERKAUF: ZEITNAH - VERF GBAR ZUR SELBERNUTZUNG AB OKTOBER 2024 ++ Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines hervorragend gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 2004) mit insgesamt acht
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Wohneinheiten und hat alles, was man sich zum Wohnen mit der Familie w nscht. Vier lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Etagen bieten viel Platz zum Wohlf hlen; eine sch n angelegte Terrasse, der gro e, exklusiv zu Ihrer Wohnung geh rende Garten (ca. 150 m ), ein ger umiger Abstellraum (ca. 10 m im Souterrain) und die eigene Garage mit davorliegender Stellfl che erg nzen das Raumangebot. Zu den Einrichtungen des Gemeinschaftseigentums geh ren ferner der Waschkeller und der Fahrradraum. Letzte Renovierung: 2021 (Dach mit D mmung) Hausgeld: 369,- f r Wohnung und Garage (Stand Oktober 2022) Warmwasserversorgung ber Zentralheizung im Keller
ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL AUF TRAUMHAFTEM GARTENGRUNDSTÜCK - SANIEREN ODER NEU BAUEN
Top Premium ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL AUF TRAUMHAFTEM GARTENGRUNDSTÜCK - SANIEREN ODER NEU BAUEN
1/2
549.000,00 €
5 Zi.
162,41 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
5 Zi.
162,41 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das hier angebotene Haus steht in einer ruhigen Wohnstra e in Nachbarschaft mit lteren und neueren Ein- bis Dreiparteienh usern mit gro en Gartengrundst cken. Das attraktive Objekt wurde zuletzt als Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen
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Wohneinheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Hauses genutzt. Diese beiden Etagen bieten eine Wohnfl che von insgesamt ca. 162 m . Zu jeder Wohneinheit gibt es eigene Stromz hler. Ein zentraler Wasserz hler befindet sich im Keller. Die Immobilie lie e sich bei Zusammenlegung der Wohneinheiten auch als ger umiges Einfamilienhaus nutzen. Ebenso bietet sich das Objekt als Mehrgenerationenhaus an. Durch einen zus tzlichen Dachgeschossausbau k nnte in dem 2,5-st ckigen Geb ude mit einer stattlichen Breite von ber 10 Metern eine Wohnfl che von ber 215 m erzielt werden. Bisher wurde das Dachgeschoss in Eigennutzung als Dreizimmerwohnung genutzt, bedarf aber bei Fremdvermietung einer Nachgenehmigung und Nachr stung z.B. bei den Themen Brandschut
Mehrgenerationenhaus - Soforteinzug ???
Top Premium Mehrgenerationenhaus - Soforteinzug ???
1/2
1.150.000,00 €
15 Zi.
414 m2
Kaufpreis

Mehrgenerationenhaus - Soforteinzug ???

Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
15 Zi.
414 m2
Kaufpreis
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1966 massiv erbaut und liegt in einer Sackgasse im Herzen von K ln-Heimersdorf. Insgesamt verf gt das Mehrfamilienhaus ber 5 Wohneinheiten ( EG 151 qm + 18 qm, 1.OG 114 qm + 46 qm, DG 85 qm ) und einen weiteren
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zus tzlichen Nutzungsbereich mit Duschbad (47 m ) im Untergeschoss. Aktuell ist nur die Dachgeschosswohnung vermietet. Hierdurch bietet sich den neuen Eigent mern eine Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten. Im Laufe der letzten Jahre wurden viele Modernisierungsma nahmen an der Immobilie durchgef hrt. In den Wohnungen wurden die Sanit rbereiche modernisiert, zuletzt 2019 im Erdgeschoss inklusive ebenerdiger Dusche. Das Gesamtgeb ude verf gt ber Wasseruhren mit einzelnen Absperrh hnen. Die Erdgeschosswohnung mit ihren ca. 151 m berzeugt vor allem durch die gro z gigen und hellen R ume, die h heren Decken und der familienfreundlichen Aufteilung. Die nach S den und Westen ausgerichteten Terrassen sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bieten vi
Sie sind Freiberufler oder Selbstständig?
Top Premium Sie sind Freiberufler oder Selbstständig?
1/2
655.000,00 €
7 Zi.
177 m2
Kaufpreis

Sie sind Freiberufler oder Selbstständig?

Quelle: www.immobilie1.de
655.000,00 €
7 Zi.
177 m2
Kaufpreis
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Und wollen kurze Wege zwischen Wohnen und Arbeiten, sowie maximale Handlungsf higkeit? Dann schauen Sie sich dieses Ensemble, mit ca. 177 Quadratmetern Wohnfl che, einmal n her an. Sie haben die Qual der Wahl, bei den zahlreichen Individualit ten
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dieser Immobilie. Und wenn Sie jetzt noch kreativ sind und nur vor Ideen spr hen, ist das Ihre perfekte h usliche Umgebung. Ihr Ziel: Flexibilit t, Wohnambiente, zufriedenes Wohlf hlen dann sprechen Sie uns jetzt an. WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE! Sie sind interessiert und wollen mehr wissen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Gespr chstermin. Greifen Sie zum Telefon und rufen Sie uns an: 0177 7284236
Charmantes Haus in ruhiger Lage! Bieterverfahren!
Top Premium Charmantes Haus in ruhiger Lage! Bieterverfahren!
1/2
325.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis
325.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das Reihenmittelhaus wurde 1955 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Spitzboden kann ausgebaut werden um weiteren Raum zu schaffen. Teilweise wurden Modernisierungsma nahmen durchgef hrt (siehe Ausstattung). Im Erdgeschoss
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finden Sie den Wohn und- Essbereich mit angrenzender K che. Von der K che gelangen Sie direkt auf die Windgesch tzten Terrassen. Das Obergeschoss stellt Ihnen zwei Schlafzimmer und ein freundliches Duschbad mit Tageslicht zur Verf gung. Der Keller bietet ausreichend Platz f r Hobbys und Lagerfl che. Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Startpreis 325.000,-
Großes Baugrundstück mit Altbestand in Heimersdorf
Top Premium Großes Baugrundstück mit Altbestand in Heimersdorf
1/2
598.000,00 €
848 m2
Kaufpreis
598.000,00 €
848 m2
Kaufpreis
50767 Köln
Immobilientyp: Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen dieses 848 m gro e Baugrundst ck mit Altbestand in K ln-Heimersdorf. Der Altbestand ist ein ca. 150 m gro es abrissbed rftiges Einfamilienhaus. Au erdem verf gt das Grundst ck ber einen umfangreichen alten
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Baumbestand, der teilweise erhaltungsw rdig, teilweise aber auch zu entfernen ist. Bebaubar ist das Grundst ck nach Bebauungsplan mit zwei Vollgeschossen, einer offenen Bauweise und einer GFZ von 0,3. Dies bedeutet, dass nach dem aktuellen Bebauungsplan ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfl che von ca. 280 m , einer Garage und weiteren Stellpl tzen gebaut werden darf. Zur Stra e hin soll eine Abstandsfl che von ca. 10 Metern eingehalten werden. Das Grundst ck liegt in einem idyllischen Kleinsiedlungsgebiet und ist s dlich ausgerichtet. F r abweichende Bebauungen muss eine Bauvoranfrage gestellt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, und verei
Mehrgenerationenhaus - Soforteinzug ???
Top Premium Mehrgenerationenhaus - Soforteinzug ???
1/2
1.150.000,00 €
15 Zi.
414 m2
Kaufpreis

Mehrgenerationenhaus - Soforteinzug ???

Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
15 Zi.
414 m2
Kaufpreis
50767 Köln
Immobilientyp: Haus

Das freistehende, sehr gro z gige Wohnhaus wurde 1966 massiv erbaut und liegt in einer Sackgasse im Herzen von K ln-Heimersdorf. Insgesamt verf gt die bisher als Mehrfamilienhaus genutzte Immobilie ber 414 qm Wohnfl che verteilt auf 3 Etagen. Schon
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der Erdgescho bereich mit ca. 170 qm Wohnfl che berzeugt mit sehr hellen und gro z gigen R umen, h heren Decken und einer familienfreundlichen Aufteilung. Aktuell ist nur die Dachgeschosswohnung vermietet.
Pesch - Gepflegte 3-Zimmer-Hochparterrewohnung
Top Premium Pesch - Gepflegte 3-Zimmer-Hochparterrewohnung
1/2
240.000,00 €
3 Zi.
75,28 m2
Kaufpreis

Pesch - Gepflegte 3-Zimmer-Hochparterrewohnung

Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
3 Zi.
75,28 m2
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50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Ihre neue Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen. Durch die massive Eingangst re treten Sie in die br unlich geflieste Diele, die alle R ume erschlie t. Rechts am Ende der Diele treten Sie in das
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gutgeschnittene Wohnzimmer mit Ausgang zur gartenseitigen Loggia. Zur ck in der Diele befindet sich hier auf dem Kopf das innenliegende Wannenbad. Das Bad ist deckenhoch wei marmoriert gefliest und mit Wanne, H nge-WC und Waschtisch ausgestattet. Neben dem Bad befindet sich ein gefliestes Zimmer, welches zuletzt als Esszimmer genutzt wurde. Daneben schlie t stra enseitig die kleine Wohnk che an. Zum Abschluss gelangt man ber die Diele in das dritte als Schlafzimmer ausgewiesene Zimmer. Zur Wohnung geh rt weiter ein Keller. Ein Waschplatz ist im Waschkeller vorhanden.
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450.000,00 €
7 Zi.
75 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
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50769 Köln / Langel (Chorweiler)
Immobilientyp: Resthof, Haus

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Familie Willkommen !
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430.000,00 €
4 Zi.
96,32 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

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Über den Dächern von Esch. Großzügige Penthousewohnung im Kölner Norden.
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645.000,00 €
5 Zi.
186 m2
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186 m2
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50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

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Zahnarztpraxis als Kapitalanlage *langjährig vermietet*
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550.000,00 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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50765 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen


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84 m2
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50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Attraktives Dreifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
Top Premium Attraktives Dreifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
649.000,00 €
550 m2
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Attraktives Dreifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
550 m2
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50769 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Gepflegter und großzügiger Bungalow in Parklage mit reichlich Wohn- und Nutzfläche.
Top Premium Gepflegter und großzügiger Bungalow in Parklage mit reichlich Wohn- und Nutzfläche.
748.000,00 €
5 Zi.
149 m2
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149 m2
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50769 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Attraktives Dreifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
Top Premium Attraktives Dreifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
649.000,00 €
12 Zi.
216 m2
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Attraktives Dreifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Quelle: www.immobilienscout24.de
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50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

**Großzügiges Grundstück in begehrter Lage**
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Preis auf Anfrage
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50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Fühlingen ist ein Stadtteil im Norden von Köln und zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus. Eingebettet in eine grüne Umgebung und dennoch gut an das städtische Leben angebunden, bietet Fühlingen eine erstklassige Wohnlage. Die Nähe
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zum Fühlinger See, einem beliebten Naherholungsgebiet, macht diesen Ort besonders reizvoll. Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Entdecken Sie ein bezauberndes und optimal geschnittenes Grundstück von etwa 900 Quadratmetern zum Verkauf, idyllisch gelegen in Köln-Fühlingen. Diese großzügige Parzelle bietet genügend Raum für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses sowie für eine Doppelhaushälfte. Die optimale Anbindung an das Straßennetz ist bereits gegeben, und gemäß dem Bebauungsplan der Stadt Köln bestehen diverse Bebauungsmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe in einem Wohngebiet mit Einf