Immobilien in Leverkusen-Opladen kaufen

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Offene Baustellenbesichtigung mit Finanzierungsberatung | Sonntag, 21. April | 14 – 16 Uhr
Top Premium Offene Baustellenbesichtigung mit Finanzierungsberatung | Sonntag, 21. April | 14 – 16 Uhr
1/10
299.900,00 €
2 Zi.
61,5 m2
Kaufpreis

Offene Baustellenbesichtigung mit Finanzierungsberatung | Sonntag, 21. April |…

299.900,00 €
2 Zi.
61,5 m2
Kaufpreis
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Im Rahmen dieses Neubauprojektes bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss an. Diese Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ungefähr 61,50 m² und ist barrierefrei über einen geräuscharmen Aufzug sowie über das Treppenhaus zu
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erreichen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung wird voraussichtlich im Jahr 2025 sein. Sobald Sie diese Wohnung betreten haben, steht Ihnen der geräumige Flur zur Verfügung. Er bietet ausreichend Platz für einen schönen Schrank und für eine Garderobe. Auf der linken Seite gelangen Sie in das große Badezimmer, welches mit einer bodengleicher Dusche ausgestattet ist und auch einen idealen Platz für den Anschluss einer Waschmaschine bietet. Über den Flur geht es weiter in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über eine Fläche von ca. 27,03 m² erstreckt. Die Raumgestaltung bietet einen freien Blick auf den Balkon. Angrenzend an den Wohnbereich erreichen Sie das Schlafzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz
Offene Baustellenbesichtigung mit Finanzierungsberatung | Sonntag, 21. April | 14 – 16 Uhr
Top Premium Offene Baustellenbesichtigung mit Finanzierungsberatung | Sonntag, 21. April | 14 – 16 Uhr
1/9
429.900,00 €
3 Zi.
84,02 m2
Kaufpreis

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429.900,00 €
3 Zi.
84,02 m2
Kaufpreis
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


Ihre Altersvorsorge, in der Sie bald schon leben könnten. Sichern sich jetzt Ihre nagelneue 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,02 m², die voraussichtlich 2025 bezugsfertig sein wird. Die Wohnung ist mittels eines geräuscharmen
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Aufzugs direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Beim Betreten der Wohnung befindet sich eine schöne Garderobennische. Anschließend daran das erste Zimmer, welches Sie ganz individuell nutzen können. Egal ob Sie es Ihren Gästen widmen mögen, als Homeoffice brauchen oder für Ihr Kind ein eigenes Reich schaffen wollen. Wir bauen den Raum dafür. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über genügend Platz, um es sich richtig gemütlich zu machen. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Zu guter Letzt, treten Sie ein, in den Wohn-, Ess- und Kochbereich,
Offene Baustellenbesichtigung mit Finanzierungsberatung | Sonntag, 21. April | 14 – 16 Uhr
Top Premium Offene Baustellenbesichtigung mit Finanzierungsberatung | Sonntag, 21. April | 14 – 16 Uhr
1/9
199.900,00 €
1 Zi.
41,35 m2
Kaufpreis

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199.900,00 €
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41,35 m2
Kaufpreis
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit


So, nun hat Ihre Suche ein Ende, denn hier ist es, Ihr neues Zuhause. Der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung für 2025 geplant. Die Wohnung liegt im Obergeschoss, ist barrierefrei und ist über einen geräuscharmen Aufzug sowie das
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Treppenhaus erreichbar. Beim Öffnen der Wohnungstüre haben Sie schon einen wunderbaren Blick, in dieses charmante Zuhause. Nachdem Sie Ihren Mantel, an der Garderobe abgelegt haben, können Sie direkt im Wohnbereich auf Ihrem gemütlichen Sofa Platz nehmen und den Alltag hinter sich lassen. Aber halt, vielleicht nehmen Sie vorher noch ein Getränk aus dem Kühlschrank, denn die Küche ist direkt hinter der Garderobe platziert. Dort können Sie sich und Ihren Besuchern jederzeit ein leckeres Essen zubereiten. Hinter dem Wohnbereich befindet sich der Essplatz und auch der Schlafbereich. Dazwischen liegt auf der rechten Seite, das sehr große und schöne Duschbad mit bodengleicher Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Alles in allem eine gut
Charmante Altbauwohnung mit hohen Decken in Opladen
Top Premium Charmante Altbauwohnung mit hohen Decken in Opladen
1/5
300.000,00 €
3,5 Zi.
117 m2
Kaufpreis

Charmante Altbauwohnung mit hohen Decken in Opladen

Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3,5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Zentral in Opladen gelegen genießen Sie hier alle Vorteile der kurzen Wege. Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten REWE, LIDL, ALDI, sowie vielen Fachgeschäften, Ärzten und Apotheken in der Fußgängerzone, dem Marktplatz und
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der Kölner Straße. Sie haben eine hervorragende Anbindung über die zahlreichen Buslinien, die in 300 m Entfernung auf dem Weg zum Busbahnhof halt machen. Der Bahnhof Opladen ist in wenigen Fußminuten erreicht, von hier aus besteht eine gute Anbindung nach Köln, Wuppertal und Düsseldorf. Auch für Autofahrer ist eine rasche Anbindung an die A3 gegeben. Ausstattung: Fenster, elektrische Leitungen, Heizungsanlage und Bäder wurden 2000 von der Eigentümergemeinschaft umfangreich saniert. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 385 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage. HINWEIS: Bei einigen Bildern haben wir Renovierungs- bzw. Einrichtungsvorschläge erstellt und diese Bilder
Wohntraum auf 111 m² in Opladen - Greifen Sie schnell zu!
Top Premium Wohntraum auf 111 m² in Opladen - Greifen Sie schnell zu!
1/5
370.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis

Wohntraum auf 111 m² in Opladen - Greifen Sie schnell zu!

Quelle: www.immowelt.de
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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich sehr ruhigen Wohnlage im Stadtteil Opladen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in Opladen angesiedelt. Der Bahnhof und der
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Busbahnhof Opladen bieten eine umfangreiche Verkehrsanbindung und sind gut zu Fuß zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluß (A3) ist ca. 3,5 km entfernt. Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Kombibad Opladen und das Naturgut Ophoven sind in unmittelbarer Nähe zu finden. In Zukunft rundet die Balkantrasse (Radweg über Burscheid nach Remscheid) das Freizeitangebot ab. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Rollläden Das Haus verfügt über eine gepflegte Ausstattung. Hierzu zählen Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Gas) mit zentraler Warmwasserversorgung. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausge
Vermieten oder selber nutzen beides ist möglich.
Top Premium Vermieten oder selber nutzen beides ist möglich.
1/5
254.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
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Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des
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täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Wohnung und Haus verfügen über eine gute Ausstattung, da in den letzten Jahren viele Modernisierungen durchgeführt wurden. Das Duschbad wurde in 2012 modernisiert, die Innenausstattung der Wohnung erst vor wenigen Monaten. Die Fassade und das Dach der Immobilie wurden in 2007 gedämmt und erneuert.
Großzügiges Wohnen in Opladen: Charmante 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand mit 2 Balkonen!
Top Premium Großzügiges Wohnen in Opladen: Charmante 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand mit 2 Balkonen!
1/5
250.000,00 €
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis

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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige und entspannte Atmosphäre für Familien und Naturliebhaber Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale weniger als 5 Gehminuten entfernt Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage von Leverkusen, ideal zur
Großes Ein-Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - DIE Gelegenheit in absoluter TOP-Lage !!!
Top Premium Großes Ein-Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - DIE Gelegenheit in absoluter TOP-Lage !!!
1/22
795.000,00 €
206 m2
Kaufpreis

Großes Ein-Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück - DIE Gelegenheit in…

Quelle: www.immobilien.de
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206 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus

Wir haben es hier mit einem großen, zweigeschossigen Wohnhaus zu tun, welches als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Im hinteren Teil des Gartens besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Das Objekt verfügt über einen
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großen nachträglich angebauten, doppelverglasten Wintergarten (ca. 30 qm), den man ganzjährig als vollwertigen Wohnraum nutzen kann, der aber in der Angabe der Wohnfläche nur zu 50 % (15 qm) berücksichtigt wurde. Interessant und recht ungewöhnlich ist die Unterkellerung, die man in dieser Art nicht häufig vorfinden wird. Die Unterkellerung geht über die Grundfläche der Bodenplatte hinaus und verläuft unter einem Teil des Gartens weiter, was bedeutet, dass die Kellerfläche weitaus größer ist als die Grundfläche des Hauses selbst. Somit bietet allein das Kellergeschoss über zahlreiche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Der Keller ist komplett gefliest mit einer durchgängigen Deckenhöhe von 2,10 Metern. Angrenzend an den Wintergarten befindet sich eine
Leverkusen-Opladen: Kombi-Paket - Zwei neuwertige und barrierefreie Wohnungen unter einem Dach!
Top Premium Leverkusen-Opladen: Kombi-Paket - Zwei neuwertige und barrierefreie Wohnungen unter einem Dach!
1/2
670.000,00 €
6 Zi.
153 m2
Kaufpreis

Leverkusen-Opladen: Kombi-Paket - Zwei neuwertige und barrierefreie Wohnungen u…

Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
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153 m2
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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Die beiden traumhaften Dachgeschosswohnungen befinden sich in Sackgassenlage, bestehend aus insgesamt 2 kleinen Eigent mergemeinschaften. Die beiden zum Verkauf stehenden 3-Zimmer-Wohnungen, welche ber einen barrierefreien Zugang verf gen sind im
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Jahr 2013/2014, gem der Energieeinsparverordnung von 2009 (EnEV 2009) in einem modernen und kleinem 6-Parteienhaus errichtet worden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung, ausgelegt als Fu bodenheizung (Ausnahme G ste-WC), mit einer solarunterst tzenden Warmwasseraufbereitung. Die technischen Installationen sowie die vorhandene Ausstattung bieten ein au ergew hnliches Wohnen mit makellosem Wohnstandard. Ferner bietet die Immobilie durch seine vielseitige Nutzung und das hervorragende Platzangebot den perfekten Lebensraum f r Jung und Alt: Die Wohnungen werden im Kombi-Paket angeboten, k nnen jedoch auch einzeln erworben werden. Beide Wohnungen befinden sich auf einer Ebene (gegen berliegend), sodass die einmalige M glichkeit besteh
Ca. 480 m² großes Baugrundstück in zentraler Lage!
Top Premium Ca. 480 m² großes Baugrundstück in zentraler Lage!
1/5
280.000,00 €
Kaufpreis

Ca. 480 m² großes Baugrundstück in zentraler Lage!

Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück

Kurzbeschreibung: Passend für ein Doppelhaus Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone
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Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen. Ausstattung: Auf dem Grundstück befindet sich noch kein Hausanschluss, sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus. Wir verweisen auf den Lageplan. Objekt: Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarsc
Leverkusen-Opladen: Junger und barrierefreier Wohntraum in Sackgassenlage
Top Premium Leverkusen-Opladen: Junger und barrierefreier Wohntraum in Sackgassenlage
1/2
340.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis

Leverkusen-Opladen: Junger und barrierefreier Wohntraum in Sackgassenlage

Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Die traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in Sackgassenlage, bestehend aus insgesamt 2 kleinen Eigent mergemeinschaften. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung, welche ber einen barrierefreien Zugang verf gt ist im Jahr 2013/2014, gem der
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Energieeinsparverordnung von 2009 (EnEV 2009) in einem modernen und kleinem 6-Parteienhaus errichtet worden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung mit einer solarunterst tzenden Warmwasseraufbereitung. Die technischen Installationen sowie die vorhandene Ausstattung bieten ein au ergew hnliches Wohnen mit makellosem Wohnstandard. Ferner bietet die Immobilie durch seine vielseitige Nutzung und das hervorragende Platzangebot den perfekten Lebensraum f r Jung und Alt. Die Wohnung verf gt ber ca. 77 m Wohnfl che und teilt sich wie folgt: 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC und Balkon mit S d-Ausrichtung. Die ca. 77 m gro e Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand bedingt des jungen Baujahres. Der Zustand ist daher einwan
Verkaufsstart: Massive Doppelhaushälfte in Leverkusen Opladen
Top Premium Verkaufsstart: Massive Doppelhaushälfte in Leverkusen Opladen
489.000,00 €
5 Zi.
1 m2
Kaufpreis

Verkaufsstart: Massive Doppelhaushälfte in Leverkusen Opladen

Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
1 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in einer einmaligen Lage in Leverkusen-Opladen Ihr Wohnhaus.. Das Haus wird in massiver Bauausführung erstellt. Es wird nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein
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gemauert. Somit gehört es zu der Bauweise, die über 90 % der Bauherren sich wünschen. Ihr Wunschhaus wird in top Qualität erstellt: Die Baumaterialien befinden sich auf einem hohen Niveau. Unsere Handwerker sind Leute, die ihr Fach schon über Jahrzehnte beherrschen und ausüben. Das schafft Vertrauen! Das alles hier in Worte zu fassen, würde den Rahmen sprengen. Eine genaue Beschreibung inkl. Entwurfsplanung des Gebäudes senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit AUSGEFÜLLTER TELEFONNUMMER zurück. Wir werden Ihnen in einem ersten Telefongespräch die Lage und das Objekt kurz präsentieren. Wir beantworten daher nur Anfragen, wo die Telefonnummer angegeben ist. Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein
5 Zimmer Wohnung in direkter Citylage von Opladen mit Fußbodenheizung, Klima und Videosprechanlage
Top Premium 5 Zimmer Wohnung in direkter Citylage von Opladen mit Fußbodenheizung, Klima und Videosprechanlage
1/5
579.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis

5 Zimmer Wohnung in direkter Citylage von Opladen mit Fußbodenheizung, Klima un…

Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
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136 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die wichtigsten Eckdaten: .markantes Eckhaus im Stadtkern, das Gebäude wird von 5 Straßen gekreuzt und befindet sich am Beginn der Fußgängerzone .8 Wohneinheiten, 3 Ladenlokale und 1 Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 810m² - komplett
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vermietet Wohnen 434qm Gewerbe 367qm .Fußbodenheizung, Klimaanlagen, CAT 7 Verkabelung und Multimediaverteiler in sämtlichen Wohn- und Geschäfträumen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Laminat Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
Hochwertiges Zweifamilienhaus in Sackgassenlage
Top Premium Hochwertiges Zweifamilienhaus in Sackgassenlage
1/2
699.000,00 €
9 Zi.
207 m2
Kaufpreis

Hochwertiges Zweifamilienhaus in Sackgassenlage

Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
9 Zi.
207 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Diese gro z gige und u erst gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Platz f r zwei Generationen. Es berzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie die gelungene Raumaufteilung. Durch die leichte Hanglage verf gen beide Wohnbereiche ber eine
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Terrasse in S d-West-Ausrichtung, eine davon sogar mit Glas berdacht. Der Au enbereich wurde pflegeleicht gestaltet, so dass Sie die alle Vorz ge des eigenen Gartens genie en k nnen. Das Erdgeschoss bietet eine klassische Aufteilung mit gro em Wohnraum mit Essbereich sowie Kamin und Zugang zur Terrasse. Hinzu kommt der gelungene K chenbereich, ein Bad mit Fenster und gro er Eckbadewanne sowie zwei Schlafzimmer. ber eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches durch gro e Gauben kaum Dachschr gen hat und ein weiteres Bad sowie drei weitere Zimmer bereit h lt. Insgesamt hat diese Einheit eine Wohnfl che von ca. 162 m und damit viel Platz zur freien Entfaltung. Die kleinere Wohnung im unteren Geschoss bietet zwei R ume sowie ein Dusch
3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage
1/4
140.000,00 €
3 Zi.
61,31 m2
Kaufpreis

3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage

Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
61,31 m2
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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Am 1. Januar 1975 wurde Opladen mit Bergisch Neukirchen, Hitdorf und Leverkusen zur neuen Stadt Leverkusen vereinigt und gehört heute zum Regierungsbezirk Köln. Im Stadtteil Opladen wohnen rund 23.000 Menschen, im ehemaligen Stadtgebiet
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einschließlich Quettingen und Lützenkirchen 47.000. Opladen liegt an den unteren Ausläufern des Bergischen Landes an der Wupper, unweit ihrer Mündung in den Rhein. Der heutige Stadtteil Opladen grenzt an die Stadtteile Bergisch Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf sowie an die Städte Langenfeld (Kreis Mettmann) und Leichlingen (Rheinisch-Bergischer Kreis). Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auch die größeren Nachbarstädte wie Köln, Düsseldorf etc. schnell mit dem Auto zu erreichen. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
Kapitalanlage in guter Innenstadtlage !!! KEIN DENKMALSCHUTZ
Top Premium Kapitalanlage in guter Innenstadtlage !!! KEIN DENKMALSCHUTZ
1/2
720.000,00 €
12 Zi.
325 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage in guter Innenstadtlage !!! KEIN DENKMALSCHUTZ

Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
12 Zi.
325 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Haus

Dieses pr chtige Mehrfamilienhaus aus der Gr nderzeit wartet mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende auf. Trotz einigen Sanierungsaufwandes hat man hier die seltene M glichkeit eine Immobilie zu erwerben, die dank ihres Charakters und ihrer
...
Lage in einem gefragten Umfeld sich langfristig als lukrativ erweisen wird. Gute Mieteinnahmen bietet das Objekt bereits jetzt schon! Das Objekt pr sentiert sich von baujahrestypischer, aber guter Substanz. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen in OG und DG bieten mit 4 Zimmern und min. 100 m Wohnfl che eine am Markt stark nachgefragte Gr e. Beide Wohnungen bieten dank hoher Decken ein hervorragendes Raumgef hl. Alle Zimmer sind herrschaftlich gro - dank gro er Fenster - angenehm hell. Dieses Haus ist ein ungeschliffenes Juwel. Reparaturen wurden fachm nnisch durchgef hrt, dennoch befindet sich die Immobilie in teilweise beraltertem Zustand. Das Dach wurde jedoch inklusive der Dachfl chenfenster und D mmung aufwendig saniert. Wa
Kapitalanlage in guter Innenstadtlage !!! KEIN DENKMALSCHUTZ
Top Premium Kapitalanlage in guter Innenstadtlage !!! KEIN DENKMALSCHUTZ
1/2
720.000,00 €
12 Zi.
325 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage in guter Innenstadtlage !!! KEIN DENKMALSCHUTZ

Quelle: www.immobilie1.de
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12 Zi.
325 m2
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51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses pr chtige Mehrfamilienhaus aus der Gr nderzeit wartet mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende auf. Trotz einigen Sanierungsaufwandes hat man hier die seltene M glichkeit eine Immobilie zu erwerben, die dank ihres Charakters und ihrer
...
Lage in einem gefragten Umfeld sich langfristig als lukrativ erweisen wird. Gute Mieteinnahmen bietet das Objekt bereits jetzt schon! Das Objekt pr sentiert sich von baujahrestypischer, aber guter Substanz. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen in OG und DG bieten mit 4 Zimmern und min. 100 m Wohnfl che eine am Markt stark nachgefragte Gr e. Beide Wohnungen bieten dank hoher Decken ein hervorragendes Raumgef hl. Alle Zimmer sind herrschaftlich gro - dank gro er Fenster - angenehm hell. Dieses Haus ist ein ungeschliffenes Juwel. Reparaturen wurden fachm nnisch durchgef hrt, dennoch befindet sich die Immobilie in teilweise beraltertem Zustand. Das Dach wurde jedoch inklusive der Dachfl chenfenster und D mmung aufwendig saniert. Wa
Leverkusen-Opladen: Charmantes Mehrfamilienhaus mit vier Garagen nach WEG geteilt
Top Premium Leverkusen-Opladen: Charmantes Mehrfamilienhaus mit vier Garagen nach WEG geteilt
1/2
649.000,00 €
9 Zi.
289 m2
Kaufpreis

Leverkusen-Opladen: Charmantes Mehrfamilienhaus mit vier Garagen nach WEG gete…

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649.000,00 €
9 Zi.
289 m2
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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zwei Wohnungen sind derzeit bezugsfrei und daher nicht in der Mietaufstellung enthalten! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten und vier Garagen, geteilt nach WEG mit jeweils eigenen Grundb chern. Urspr nglich wurde das
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Geb ude im Jahr 1985 in Massivbauweise fertiggestellt und ist teilweise unterkellert (kein Aufzug vorhanden). Aktuell befinden sich zwei Wohneinheiten in unbefristeten Mietverh ltnissen. Mieterh hungen sind auf Basis der gesetzlichen Bestimmungen m glich. Die Beheizung erfolgt ber getrennte Gas-Etagenheizungen aus den Jahren 2016 und 2023, mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund von zahlreichen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten befindet sich das Objekt insgesamt in einem u erst guten Zustand. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster aus dem Ursprungsjahr. Des Weiteren wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss im Jahr 2016 renoviert und mit neuen B dern und einer neuen Heizung ausgestattet. Im Jahr 2023 wu
Saniert, zentral gelegen und zur Hälfte sofort bezugsfrei!
Top Premium Saniert, zentral gelegen und zur Hälfte sofort bezugsfrei!
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1.049.000,00 €
12 Zi.
335,6 m2
Kaufpreis

Saniert, zentral gelegen und zur Hälfte sofort bezugsfrei!

Quelle: www.immobilie1.de
1.049.000,00 €
12 Zi.
335,6 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde urspr nglich im Jahr 1969 erbaut und in den Jahren 2001 (Aufstockung des Dachgeschosses) und 2017 (Umwandlung der im EG befindlichen Gewebeeinheit zu einer weiteren Wohnung und vollst ndige Sanierung der im UG
...
befindlichen Wohnung) saniert und umgebaut. Die gesamte Ausstattung der Immobilie l sst sich als sehr gut bezeichnen, da die vorhandenen Einheiten stetig und mit gehobener Ausstattung modernisiert wurden. Das Geb ude wurde in massiver und qualitativ guter Bauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Das Haus besteht aus 4 Wohnungen mit einer Wohnfl che von ca. 335,6 m . Bei den Wohnungen handelt es sich um einen Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 67 bis 100 m . Highlight ist die erst vor wenigen Jahren entstandene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sehr modern ausgestattet wurde. Ebenfalls sehr sch n geschnitten und mit 2 Balkonen ausgestattet ist die ca 100 m gro e im ersten Obergeschoss gelegene 4-Zimmerw
Kapitalanlage - 2-Zi. Wohnung in beliebter Lage von LEV-Opladen * ca. 62,62 m² * Balkon * Separate Küche * Wannenbad *…
Top Premium Kapitalanlage - 2-Zi. Wohnung in beliebter Lage von LEV-Opladen * ca. 62,62 m² * Balkon * Separate Küche * Wannenbad *…
1/2
199.000,00 €
2 Zi.
62,62 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage - 2-Zi. Wohnung in beliebter Lage von LEV-Opladen * ca. 62,62 m²…

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199.000,00 €
2 Zi.
62,62 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die hier angebotene 2 Zimmer Etagen Wohnung (1. Obergeschoss) befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung teilt sich vom Flurbereich auf ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
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und die separate K che mit Einbauk che (im Kaufpreis enthalten) auf. Modernisierungen: - Dacherneuerung + Dachd mmung in 2010 - Erneuerung der Elektrik innerhalb der Wohnung (Schalter und Leitungen) in 2015 - Erneuerung der Bodenbel ge in 2015 - Erneuerung des Badezimmers in 2015 - Erneuerung der Innent ren in 2015 Mieterinfo: Die Wohnung ist seit dem 01.11.2019 vermietet. Die Nettomieteinnahme betr gt aktuell 640,00 Euro p.m. und somit 7.680,00 Euro p.a.. Die Vorauszahlung auf die Betriebskosten betr gt 140,00 Euro p.m.. F r die Wertsicherung wurde eine Staffelmietvereinbarung vereinbart.
Toplage in Leverkusen-Opladen: Optimale Anlageimmobilie
Top Premium Toplage in Leverkusen-Opladen: Optimale Anlageimmobilie
1/4
3.150.000,00 €
19 Zi.
801 m2
Kaufpreis

Toplage in Leverkusen-Opladen: Optimale Anlageimmobilie

Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
19 Zi.
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Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Zentrale Lage in Leverkusen-Opladen. Direkt an der Fußgängerzone. Provision: 4.76% inkl. MwSt.
Wohn-/Geschäftshaus in Bestlage von Opladen * ca. 545 qm Wohn- + Ladenfläche * ca. 220 qm Nfl. * ca. 191 qm Grund
Top Premium Wohn-/Geschäftshaus in Bestlage von Opladen * ca. 545 qm Wohn- + Ladenfläche * ca. 220 qm Nfl. * ca. 191 qm Grund
1/2
1.462.000,00 €
239 m2
Kaufpreis

Wohn-/Geschäftshaus in Bestlage von Opladen * ca. 545 qm Wohn- + Ladenfläche *…

Quelle: www.immobilie1.de
1.462.000,00 €
239 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das hier angebotene Wohn-/Gesch ftshaus befindet sich in Toplage von Leverkusen-Opladen, direkt am Anfang der Fu g ngerzone und in direkter N he zum Marktplatz. Durch diese sehr gute Gesch ftslage hat das Objekt eine optimale Werbewirksamkeit. Im
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Erd-, Unter- und Zwischengeschoss bietet das Objekt ein vermietetes Ladenlokal mit einer Fl che von ca. 220,56 m in dem sich 30 Jahre ein Schuhgesch ft befand. In den letzten Jahren wurde die -im Jahre 2020 umfangreich renovierte- Gewerbeeinheit an eine B ckereikette und aktuell an einen Handy-Zubeh rladen vermietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gro e Wohn-/Gewerbeeinheiten (ca. 85,39 m und ca. 65 m ), die beide in den Jahren 2011/2012 und 2022 umfangreich umgebaut und renoviert wurden. Eine weitere, ca. 83,70 m gro e Wohneinheit und eine ca. 66 m gro e Gemeinschafts-/Dachterrasse bilden das zweite Obergeschoss des Objektes, welches mit einer 80,97 m gro en Wohneinheit im Dachgeschoss komplettiert wird.
große & helle 3-Zimmer-ETW, Süd-Balkon, neue Heizung, gepflegtes MFH, optional Stellplatz (Miete)
Top Premium große & helle 3-Zimmer-ETW, Süd-Balkon, neue Heizung, gepflegtes MFH, optional Stellplatz (Miete)
205.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis

große & helle 3-Zimmer-ETW, Süd-Balkon, neue Heizung, gepflegtes MFH, optional…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
205.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem tollen Mehrfamilienhaus, das mit einer 87 m² großen Wohnung und drei einladenden Zimmern auf Sie wartet. Diese Räume bieten reichlich Platz und Flexibilität, um Ihre persönlichen Wohnträume zu
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verwirklichen. Der sonnige Südbalkon wird schnell Ihr Lieblingsort – ideal für entspannte Stunden in der frischen Luft. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, wenn es darum geht, das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer individuell zu gestalten und zu renovieren. Der gemeinschaftliche Garten des Hauses lädt zu Begegnungen in grüner Umgebung ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 376 €, zusätzlich 40 € für die Instandhaltungsrücklage, wobei bei einer Vermietung etwa 264 € umgelegt werden können. Die Wohnung verfügt über weitere praktische Merkmale: komfortablen Personenaufzug, einem Wannenbad mit WC, einem separaten Gäste-WC und nicht zuletzt durch den charmanten Südbalkon. Genießen Sie die Vorteile und das Flair dieser attr
Wohnen in Leverkusen (51379)
Top Premium Wohnen in Leverkusen (51379)
1.050.000,00 €
Kaufpreis

Wohnen in Leverkusen (51379)

Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück

Stichworte: Wohnfläche: 61,00 m² Provision: provisionsfrei
Wohnen in Leverkusen (51379)
Top Premium Wohnen in Leverkusen (51379)
367.000,00 €
Kaufpreis

Wohnen in Leverkusen (51379)

Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück

Provision: provisionsfrei
Wohnen in Leverkusen (51379)
Top Premium Wohnen in Leverkusen (51379)
329.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück

Provision: provisionsfrei
Ca. 480 m² großes Baugrundstück in zentraler Lage!
Top Premium Ca. 480 m² großes Baugrundstück in zentraler Lage!
1/2
280.000,00 €
480 m2
Kaufpreis

Ca. 480 m² großes Baugrundstück in zentraler Lage!

Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
480 m2
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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück

Die Bebauung des Grundst ckes richtet sich nach 34 BauGB (Nachbarschaftliche Bebauung). Das Grundst ck kann voraussichtlich mit einem frei stehenden Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise und mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut werden. Das
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Grundst ck ist ca. 27,5 x 16,3m und erm glicht somit einen Bauk rper von etwa 20x10 m. Eine Bauvoranfrage wurde nicht gestellt.
Laden in 51379 Leverkusen, Kölner Str.
Top Premium Laden in 51379 Leverkusen, Kölner Str.
329.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Laden, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: D10, Miteigentumsanteil: 3.5271%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 100m², Garage vorhanden, Lebensmittelgeschäft mit Blumenverkauf, inkl. Zubehör 15.000 € (Inventar)
Laden in 51379 Leverkusen, Kölner Str.
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367.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Laden, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: C15, Miteigentumsanteil: 4.0392%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 117m², Garage vorhanden, Lebensmittelgeschäft, inkl. Zubehör 10.000€ (Inventar)
Gewerbe/Anlage in 51379 Leverkusen, Campusallee
Top Premium Gewerbe/Anlage in 51379 Leverkusen, Campusallee
1.050.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2012, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 513m², 6 Stellplätze, Lagerhalle mit Büro- und Sozialbereich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Wohnen wie im Haus – Maisonettewohnung mit vielen Möglichkeiten
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399.000,00 €
6 Zi.
138 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ihr Einstieg in die Immobilienwelt: Renovierungsbedürftige Wohnung mit Garage in Leverkusen-Opladen
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67 m2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wohnen wie im Haus – Maisonettewohnung mit vielen Möglichkeiten
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419.000,00 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

875 EUR monatliche Miete ohne Eigenaufwand – investieren Sie jetzt in eine Sorglosimmobilie
Top Premium 875 EUR monatliche Miete ohne Eigenaufwand – investieren Sie jetzt in eine Sorglosimmobilie
299.814,00 €
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51 m2
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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Maßgeschneiderte Architektur. Individuell geplant.
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670.000,00 €
5 Zi.
123 m2
Kaufpreis

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51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

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