Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
5 Zi.
182,84
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990,00 €
1.427
m2
Nahe Siemensstraße, 51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Zwei zusammenliegende, langgezogene nicht gleichm ig geschnittene Restfl chen, berwiegend bewachsen mit Strauch- und Wildwuchs. Das Grundst ck liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes (111/II Siemensstra e und der Anbauverbotszone BAB), dieser
...
sieht u.a. Festsetzungen als Gr n- und Gewerbefl che vor. Angrenzend befinden sich das Gewerbegebiet Fixheide . Hinweis: 1. Es handelt sich um ein gefangenes Grundst ck. Hinweise auf vermehrte Bombenabw rfe in diesem Bereich. Im Kartenbereich des Kaufgegenstandes sind keine konkreten Verdachtspunkte vorhanden. Vor eine m gliche berbauung wird eine berpr fung empfohlen. 2. Der Kaufvertrag wird daher folgende erg nzende Regelungen zum Haftungsausschluss enthalten: Mit Auskunft der Bezirksregierung D sseldorf vom 15.11.2021, die dem K ufer bekannt ist, wurde aufgrund der Lage des Kaufgegenstandes in einem von Kriegsereignissen betroffenen Gebiet ein allgemeiner Verdacht auf Kampfmittel festgestellt, der durch die Verk uferin nicht weiter unt
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
142
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger Lage mit ausreichendem Platz f r Ihre Familie und dazu noch einem pflegeleichten Garten? Dann sind Sie hier richtig! Diese Immobilie wurde 1966 als Reihenmittelhaus in massiver Bauweise und
...
vollst ndiger Unterkellerung errichtet. Im Jahr 1996 wurde das Haus mit einem Satteldach in aufwendiger Konstruktion baulich aufgestockt. Auf ca. 142 m Wohnfl che mit vier m glichen Schlafr umen findet eine Familie ideale Voraussetzungen zum Leben und Wohnen. Das Haus zeigt sich im Erd- und Obergeschoss in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Das Dachgeschoss kann als modern und zeitgem angesehen werden. Details zur Ausstattung finden Sie auf der nachfolgenden Seite. Die Aufteilung des Hauses zeigt sich wie folgt: Erdgeschoss: Es erwarten Sie eine ger umige Diele mit ausreichend Platz f r Ihre Garderobe, eine gut geschnittene K che, ein G ste-WC sowie der Wohn- und Essbereich mit ca. 29 m Wohnfl che. Von hier aus haben Sie einen direk
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
5 Zi.
215
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
202
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit separat zu erreichender Einliegerwohnung in bevorzugter Lage von Bergisch Neukirchen.
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, modernisierten Zustand. Alle Fenster mit
...
elektrischen Rolladen. In 2008 wurden die Böden im Hauptgeschoß und die Bäder vollkommen renoviert. Heizung wurde 2020 erneuert. Das Dachgeschoß ist komplett ausbaufähig im Rahmen der Bauvorschriften.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen (Sackgasse) und gehobenen Wohnlage von Bergisch Neukirchen. Alle Waren des täglichen Bedarfs können im Ort erworben werden. Schulen, Kindergarten, Arzt und Apotheke vorhanden. Sehr gute Busanbindung nach Opladen, Burscheid und Leichlingen. Haltestelle ca. 200 m entfernt.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
12 Zi.
335,6
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde urspr nglich im Jahr 1969 erbaut und in den Jahren 2001 (Aufstockung des Dachgeschosses) und 2017 (Umwandlung der im EG befindlichen Gewebeeinheit zu einer weiteren Wohnung und vollst ndige Sanierung der im UG
...
befindlichen Wohnung) saniert und umgebaut. Die gesamte Ausstattung der Immobilie l sst sich als sehr gut bezeichnen, da die vorhandenen Einheiten stetig und mit gehobener Ausstattung modernisiert wurden. Das Geb ude wurde in massiver und qualitativ guter Bauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Das Haus besteht aus 4 Wohnungen mit einer Wohnfl che von ca. 335,6 m . Bei den Wohnungen handelt es sich um einen Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnfl chen von 67 bis 100 m . Highlight ist die erst vor wenigen Jahren entstandene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sehr modern ausgestattet wurde. Ebenfalls sehr sch n geschnitten und mit 2 Balkonen ausgestattet ist die ca 100 m gro e im ersten Obergeschoss gelegene 4-Zimmerw
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
4 Zi.
111
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses im Jahr 1922 erbaute Reihenhaus mit sch nem Garten ist f r Familien ein attraktives Angebot. Mit der begehrten Lage in Opladen sichern sich zuk nftige Besitzer sch nes Eigenheim in gutem Zustand und in sehr attraktiver Wohnlage. Bei dem Objekt
...
handelt es sich um ein voll unterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Satteldach und Garten auf einem 406 m gro em Grundst ck. Das Haus wurde ca. 1922 erbaut und durch die aktuellen Eigent mer fortlaufen gepflegt und modernisiert. Auf den rund 111 m haben Sie zuk nftig ausreichend Platz. Die angegebene Wohnfl che teilt sich wie folgt auf: ber den Eingangsbereich und Flur gelangt man in die ger umige K che, welche zur Stra enseite gelegen ist, das Wohn-/Esszimmer befindet sich auf der Gartenseite. Durch die Fenster im Wohn-Esszimmer l sst sich der Blick in den sch n angelegten Garten genie en. Da die Immobilie in leichter Hanglage gebaut wurde, ist der Zugang zum Garten aktuell ber das Untergeschoss m glich. Im 1. Obergeschoss b
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
194.000,00 €
3 Zi.
72
m2
51371 Leverkusen / Rheindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Leverkusen / Rheindorf. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das im Jahr 1963 erbaut wurde und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 72 m . Sie verf gt ber insgesamt 3 Zimmer, darunter 3
...
Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt. Die Wohnung erstreckt sich ber 2 Etagen und ist mit Laminatb den ausgestattet. Ein Balkon l dt zum Verweilen im Freien ein. Das monatliche Hausgeld betr gt 370,80 . Die Immobilie ist ab sofort verf gbar und eignet sich ideal f r Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gem tlichen Wohnung in ruhiger Lage sind. Interessenten haben die M glichkeit, die Immobilie nach Absprache zu besichtigen. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
6 Zi.
213
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Wohnhaus wurde urspr nglich im Jahr 1967 als Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 213 m in Massivbauweise auf einem ebenerdigen Grundst ck mit einer Gr e von 596 m errichtet, ist voll unterkellert und bietet viele
...
Optionen. Derzeit befindet sich ein Bauantrag in Bearbeitung, in dem eine Nutzungs nderung f r das vorhandene Dachgeschoss geplant ist. Durch eine Genehmigung erh ht sich die Wohnfl che auf ca. 320 m . Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung bergeben werden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1995) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund eines Schadens in der Vergangenheit muss die Erneuerung einer Heizungsanlage erfolgen. Die urspr nglichen Fensteranlagen wurden im Jahr 1989 durch isolierverglaste Holzfenster ersetzt. Die Fenster im Treppenhaus sind im Jahr 2011 durch isolierverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Weiterhin sind die Fenster weitestgehend mit manuell bedienb
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
6 Zi.
213
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Wohnhaus wurde urspr nglich im Jahr 1967 als Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 213 m in Massivbauweise auf einem ebenerdigen Grundst ck mit einer Gr e von 596 m errichtet, ist voll unterkellert und bietet viele
...
Optionen. Derzeit befindet sich ein Bauantrag in Bearbeitung, in dem eine Nutzungs nderung f r das vorhandene Dachgeschoss geplant ist. Durch eine Genehmigung erh ht sich die Wohnfl che auf ca. 320 m . Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung bergeben werden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1995) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund eines Schadens in der Vergangenheit muss die Erneuerung einer Heizungsanlage erfolgen. Die urspr nglichen Fensteranlagen wurden im Jahr 1989 durch isolierverglaste Holzfenster ersetzt. Die Fenster im Treppenhaus sind im Jahr 2011 durch isolierverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Weiterhin sind die Fenster weitestgehend mit manuell bedienb
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise auf einem ca. 429 m gro en Grundst ck errichtet. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet eine Wohnfl che von ca. 80 m . Im Kellergeschoss finden Sie einen Heizungsraum mit einer
...
Gas-Zentralheizung aus 2002, einen Vorratskeller sowie eine Waschk che. Im Erdgeschoss erreichen Sie ber den ca. 1981 angebauten Eingangsbereich sowie die ebenfalls angebaute K che diese ist mit einem Fenster ausgestattet und wir unm bliert bergeben. Das G ste-WC finden Sie drei Stufen unterhalb des Erdgeschosses. Links den Flur entlang erreichen Sie den gro en Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zur Sonnenterrasse. Der quadratische Garten mit einem Gemauerten Gartenh uschen l dt zu gem tlichen Sonnenstunden ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eins mit einem Zugang zum Badezimmer, welches ber eine Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und eine Toilette verf gt. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz sowie eine
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
417
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ebenerdige Grundst ck befindet sich in einer begehrten Stichstra e von Leverkusen-K ppersteg. Das 417 m gro e Baugrundst ck eignet sich ideal f r die Bebauung mit einem Wohnhaus, angrenzend zu dem Nachbarhaus. Bei einer geschickten Ausrichtung
...
des Bauk rpers genie en die Bewohner bei jeder Tageszeit einen herrlichen Ausblick in sonniger West-Ausrichtung. Den Bebauungsplan stellen wir auf Wunsch gerne zur Verf gung. Das Objekt verf gt ber eine Breite von ca. 16 m und eine Tiefe von ca. 24 m. Gem des vorliegenden Bebauungsplans sind zwei Vollgeschosse mit einer GFZ von 0,8 und einer GRZ von 0,4 m glich. Weiterhin befindet sich das Grundst ck direkt an einer ffentlichen Stra e und ist demnach voll erschlossen. Dar ber hinaus wird parallel das angrenzende Grundst ck (Flurkarte, rot gekennzeichnet) mit einer Gesamtfl che von 596 m zum Verkauf angeboten. Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das Expos zu.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
778.000,00 €
9 Zi.
249
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt ist ein aus dem Jahr 1935 stammendes Haus mit 5 Wohneinheiten, von welchen 4 verkauft werden sollen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist nicht Bestandteil des Angebotes. Im Jahr 1998 wurde das Haus komplett modernisiert und ein
...
Anbau zur Vergr erung der Wohnfl che erstellt. Im Erdgeschoss / Hochparterre befinden sich zwei Wohneinheiten, die derzeit zusammen als gro e Wohnung mit eigenem Garten genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich die Einheiten 3 und 4. Die Einheit 3 ist bereits reserviert. Beschreibung: Baujahr: 1935/1998 Grundst cksgr e : ca. 955 m Einheiten: 3 abgeschlossene Wohnungen Wohnfl che: ca. 249 m Parkm glichkeiten: 4 Stellpl tze Aufteilung: Wohnung 1: Diese Wohnung hat ca. 79 m Wohnfl che. Die Aufteilung ist wie folgt: Diele, K chenzeile, Duschbad, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer (ehemals Wohnk che), Kinderzimmer/B ro. Wohnung 2: Diese Wohnung hat ca. 89 m . Hier ist die Aufteilung wie folgt: Diele, Wohnbereich
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
662.000,00 €
6 Zi.
138
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
4 Zi.
160
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
183.000,00 €
2 Zi.
56,86
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
176
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Schönes, sehr gepflegtes, frei stehendes Architektenhaus mit Garage, ausgebauter Dachspitze und Keller in ruhiger Sackgasse von Leverkusen-Rheindorf (Süd), auf 553 m² Süd-Grundstück; Baujahr 1967; sehr gepflegt und "gut in
...
Schuss"; ca. 176m² Wohnfläche + ca. 126m² Nutzfläche; Gas-Zentralheizung älteren Baujahrs, Energeiebedarfsausweis nach Gebäudeenergiegesetz, Energiebedarf: 239,52 kWh/(m²/a); toll angelegter Garten mit 2 Terrassen, kleinem Teich und altem, gewachsenem Pflanzenbestand. Sehr gut gepflegt und laufend Instand gehalten, kein Renovierungs- oder Sanierungsstau. Isolierverglaste Fenster (Altbestand) teilweise mit elektrischen Rolläden; helle, zeitlose Bodenfliesen im Erdgeschoss und im Treppenhaus; weiß geflieste Duschbäder; im Schlafbereich / Obergeschoss Teppichböden. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit wenig Verkehr. Geografisch gesehen am südöstliche
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rheindorf Mitte. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in Rheindorf vorhanden. Die verschiedenen Stadtteile von Leverkusen erreicht man durch eine nahe
...
gelegene Bushaltestelle. Für Pendler bietet sich der S-Bahnhof mit Verbindungen nach Köln und Düsseldorf an. Der nächste Autobahnanschluss der A59 und somit die Anbindung an die A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - Gartenhaus - Rollläden - Außenkellertreppe Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Die Oberböden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Der Dachboden der Immobilie bietet die Möglichkeit diesen auszubauen und so weiteren Wohnraum zu schaffen.
Objekt: Bei der angebotenen
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
9 Zi.
289
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Wohnungen sind derzeit bezugsfrei und daher nicht in der Mietaufstellung enthalten! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten und vier Garagen, geteilt nach WEG mit jeweils eigenen Grundb chern. Urspr nglich wurde das
...
Geb ude im Jahr 1985 in Massivbauweise fertiggestellt und ist teilweise unterkellert (kein Aufzug vorhanden). Aktuell befinden sich zwei Wohneinheiten in unbefristeten Mietverh ltnissen. Mieterh hungen sind auf Basis der gesetzlichen Bestimmungen m glich. Die Beheizung erfolgt ber getrennte Gas-Etagenheizungen aus den Jahren 2016 und 2023, mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Aufgrund von zahlreichen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten befindet sich das Objekt insgesamt in einem u erst guten Zustand. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster aus dem Ursprungsjahr, welche berwiegend im letzten Jahr gestrichen worden sind. Des Weiteren wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss im Jahr 2016 renoviert und mit neuen B
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
7 Zi.
161
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes 2- bis 3-Familienwohnhaus, welches 1969 in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet wurde. Die Immobilie sowie das Grundst ck befinden sich vom Keller bis zum Dachboden in einem
...
soliden und gepflegten Zustand. Die Aufteilung des Hauses zeigt sich wie folgt: Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m Wohnfl che Eine ger umige Diele bietet Ihnen ein ansprechendes Entr e. ber die Diele werden klassisch alle R ume erschlossen. Das ger umige Wohnzimmer mit Stabparkettboden verf gt ber einen Balkon in S dausrichtung. Weiterhin stehen Ihnen ein Schlafraum, eine K che, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separater WC-Bereich zur Verf gung. Obergeschoss: 3-Zimmer mit ca. 60 m Wohnfl che Dieser Bereich wurde als eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit K che geplant. Die K chenanschl sse liegen noch vor. Diese Wohnung verf gt ebenfalls ber einen Balkon in S dausrichtung, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Weiter st
