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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Grundstücke befinden sich im Osten von Leverkusen, im Stadtteil Lützenkirchen direkt an der Bundesautobahn A 1. Umgeben von Feldern bietet Lützenkirchen gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zivilgesellschaftliche Anlaufpunkte.
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Die Leverkusener Innenstadt ist ca. 7 km entfernt.
Objekt: Zwei zusammenliegende, langgezogene nicht gleichmäßig geschnittene Restflächen, überwiegend bewachsen mit Strauch- und Wildwuchs. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes (111/II Siemensstraße und der Anbauverbotszone BAB), dieser sieht u.a. Festsetzungen als Grün- und Gewerbefläche vor. Angrenzend befinden sich das Gewerbegebiet Fixheide. Hinweis: 1. Es handelt sich um ein gefangenes Grundstück. Hinweise auf vermehrte Bombenabwürfe in diesem Bereich. Im Kartenbereich des Kaufgegenstandes sind keine konkreten Verdachtspunkte vorhanden. Vor eine mögliche Überbauung wird eine Überprüfung empfohlen. 2. Der Kaufvertrag wird daher folgende ergänzende Regelunge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
85,07
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige und entspannte Atmosphäre für Familien und Naturliebhaber Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale weniger als 5 Gehminuten entfernt Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage von Leverkusen, ideal zur
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.500.000,00 €
1.500
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
7 Zi.
168
m2
51381 Leverkusen / Lützenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise auf einem 884 m gro en, ebenerdigen Grundst ck errichtet und ist voll unterkellert. Im Jahr 1977 wurde das Dachgeschoss ausgebaut sowie das Obergeschoss erweitert. In dem Zuge
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wurden das Dach einschlie lich D mmung und die Fenster erneuert. Ca. 120 m des Grundst cks beziehen sich auf den Weg vor dem Haus, wodurch die Zuwegung sichergestellt ist. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 mit zentraler Warmwasseraufbereitung. In der Vergangenheit wurden einige Instandsetzungs-, und Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, wodurch sich das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand befindet. Das Badezimmer einschlie lich der Wasserleitungen im 1. Obergeschoss wurden im Jahr 1993 modernisiert. Das Haus verf gt ber isolierverglaste Aluminiumfenster aus dem Jahr 1977 teilweise mit elektrisch bedienbaren Rollladen. Die Elektroinstallation sowie die Heizungsleitungen wurden ebenfalls im Zuge des
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sch nes Einfamilienhaus in einer der besten Lagen von Leverkusen. Fl chen sind zum Teil gesch tzt. Weitere Infos werden noch erfolgen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
81
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines aus dem Jahr 1935 stammenden Hauses mit 5 Wohneinheiten. Aktuell stehen 4 von den 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Im Jahr 1998 wurde das Haus komplett modernisiert und ein Anbau zur Vergr
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erung der Wohnfl che erstellt. Beschreibung: Diese Wohnung verf gt ber ca. 81 m Wohnfl che, die Aufteilung ist wie folgt: Diele, Bad, Wohnzimmer mit Ausgang auf die wundersch ne Dachterrasse, K che, Schlafzimmer Derzeit ist die Wohnung zu folgenden Konditionen vermietet: 795,60 EUR Kaltmiete zzgl. 35,00 EUR Stellplatzmiete zzgl. 300,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung monatlich Platz f r Fahrr der steht Ihnen neben dem Haus zur Verf gung. Zu der Wohnung geh rt ein Stellplatz. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden, ebenso eine Waschk che, Heizungskeller und Hausanschlussraum. Der Kaufpreis betr gt 239.000,00 EUR inklusive Stellplatz. Ausstattung: Die Fenster sind berwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Bei den T ren handelt e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
5 Zi.
168
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Objekt ist ein aus dem Jahr 1935 stammendes Haus mit 5 Wohneinheiten, von welchen 4 verkauft werden sollen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist nicht Bestandteil des Angebotes. Im Jahr 1998 wurde das Haus komplett modernisiert und ein
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Anbau zur Vergr erung der Wohnfl che erstellt. Im Erdgeschoss / Hochparterre befinden sich die zwei Wohneinheiten, die derzeit zusammen als gro e Wohnung mit eigenem Garten genutzt werden. Eckdaten des gesamten Hauses: Baujahr: 1935/1998 Grundst cksgr e: ca. 955 m Einheiten: 4 abgeschlossene Wohnungen Wohnfl che gesamt: ca. 329 m Parkm glichkeiten: 5 Stellpl tze insgesamt Aufteilung Wohnung 1: Diese Wohnung verf gt ber ca. 79 m Wohnfl che. Die Aufteilung ist wie folgt: Diele, K chenzeile, Duschbad, Wohnzimmer mit Ausgang auf den gro en Balkon, Schlafzimmer (ehemals Wohnk che), Kinderzimmer/B ro. Wohnung 2: Diese Wohnung verf gt ber ca. 89 m Wohnfl che. Hier ist die Aufteilung wie folgt: Diele, Wohnbereich mit Zugang zur gro z gi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
81
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines aus dem Jahr 1935 stammenden Hauses mit 5 Wohneinheiten. Aktuell stehen 4 von den 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Im Jahr 1998 wurde das Haus komplett modernisiert und ein Anbau zur Vergr
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erung der Wohnfl che erstellt. Beschreibung: Die Wohnung verf gt ber ca. 81 m Wohnfl che, die Aufteilung ist wie folgt: Diele, Bad, Wohnzimmer mit Ausgang auf die wundersch ne Dachterrasse, K che, Schlafzimmer Derzeit ist die Wohnung vermietet. Platz f r Fahrr der steht Ihnen neben dem Haus zur Verf gung. Zu der Wohnung geh rt ein Stellplatz. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden, ebenso eine Waschk che, Heizungskeller und Hausanschlussraum. Der Kaufpreis betr gt 239.000 EUR. Ausstattung: Die Fenster sind berwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Bei den T ren handelt es sich berwiegend um Holzt ren. Als Bodenbel ge wurden berwiegend Fliesen und/oder Laminat verlegt. Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Wohnung hat I
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.560.000,00 €
6 Zi.
250
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
265
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
407.000,00 €
3,5 Zi.
84,19
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
254.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses. Das 2-geschossige Geb ude wurde 1955 in massiver Bauweise erstellt und verf gt ber ein Satteldach (Dach erneuert
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ca. 2007). Die Wohnfl che betr gt ca. 80 m . Die Raumaufteilung berzeugt: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offen gestaltetem Essbereich mit Durchreiche zur K che. 2 ger umige Schlafzimmer, Diele und Bad. Das mtl. Wohngeld betr gt derzeit ca. 210 Euro inkl. der Zuf hrung in die Instandhaltungsr cklage, Wasser, Hausreinigung und Hausmeister. An Gemeinschaftsr umen gibt es im Keller einen Trockenraum und einen Abstellraum f r Fahrr der. Die Wohnung ist zum 01.06 leerstehend und bezugsfertig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
5 Zi.
193
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf rund 193 m Wohnfl che und etwa 611 m Grundst ck bietet sich dem neuen Eigent mer ein Zuhause mit sch ner und zeitloser Architektur in einer gehobenen Wohnlage. Die im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtete Immobilie ist voll unterkellert und
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freistehend. Der anderthalbgeschossige Bauk rper ist mit einem Satteldach eingedeckt. ber den gro z gigen Eingangsbereich betritt man einen einladenden Wohnbereich, von welchem aus fast alle R umlichkeiten der Immobilie erschlossen sind. Klassisch befindet sich das G ste-WC unmittelbar am Eingangsbereich des Erdgeschosses. Darauf folgt eine rund 50 m gro e Wohnlandschaft mit K che-, Ess- und Wohnbereich. Die angrenzende Terrasse und der Garten lassen sich vom Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss bequem begehen. ber die bodentiefen Fenster kann man den Blick in den Garten genie en. Auch an bedeckten Tagen ist durch die stimmige Beleuchtung der Immobilie f r ausreichend Belichtung im Wohnbereich gesorgt. Das Hauptbad sowie das Hauptschlafzimmer befin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
123,79
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause f r die ganze Familie! Dieses ger umige Reihenhaus bietet Ihnen und Ihren Liebsten genug Platz, um sich zu entfalten und gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Die moderne Einbauk che l dt dazu ein, gemeinsam zu kochen
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und zu genie en. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, um Ihr Familienleben noch komfortabler zu gestalten. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause verzaubern!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
4 Zi.
86
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 9-st ckigen Mehrfamilienhauses in einer als Sackgasse ausgef hrten Anliegerstra e. Von der zentralen Eingangsdiele sind ein Kinderzimmer, das noch nicht
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modernisierte G ste-WC (mit Anschlussm glichkeit f r eine Waschmaschine) sowie die K che zu erreichen. Auch den hellen Wohn/Essbereich mit angrenzendem Balkon und Zugang in den eigengenutzten Gartenanteil betritt man von hier aus. Neben dem kleinen Abstellraum bietet der im Flurbereich vor der K che untergebrachte gro z gige Abstellschrank Stauraum an. ber einen kleinen Verbindungsflur neben dem Wohnzimmer erreicht man das neuwertige und hell geflieste Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie zwei weitere R ume, die als Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Folgende M bel verbleiben kostenfrei in der Wohnung: die Einbauk che nebst Elektroger ten sowie der Abstellschrank in der Eingangsdiele, Schra
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
565.000,00 €
5 Zi.
155
m2
51377 Leverkusen-Alkenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese interessante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Leverkusen-Alkenrath. Das Haus wurde im Jahr 1958 massiv erbaut und im Jahr 1992 um zwei Anbauten erweitert. Zuletzt wurde es von 2020 bis 2021
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umfassend modern saniert und renoviert.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt. Der großzügige und pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.
Die Modernisierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung der Elektroleitungen, neue Bäder, neue Türen und Fenster mit Insektenschutzrahmen und -türen, eine neue Heizung sowie eine Sicherheitshaustüre. Zudem wurden Venylböden verlegt und Spanndecken mit Beleuchtung angebracht. Die neuwertige Einbauküche sowie der hybride Holz-Pelletkaminofen werden inklusive angeboten. Geheizt wird mit Gas, teilweise über
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1/2
160.000,00 €
3 Zi.
64
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
BJ 1964, 64qm, 3 Zimmer, 2. Etage, Gasheizung, 10 Parteien, Münzstraße
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
523.973,00 €
4 Zi.
145
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
