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1/11
165.500,00 €
2 Zi.
56
m2
Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu berücksichtigen. Die Erbpacht beträgt derzeit 258 € pro Monat.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit
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Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde.
Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom weiß gefliesten Wannenbad ab. Die Küche ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin geöffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der hübsche Balkon zur Straßenseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.800 € p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 € sind ca. 220 € umlagefähig – gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2022/2023.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum. Keine
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Junkersdorf:
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Quelle: www.immobilien.de
232.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 385 im 7. Stockwerk, die eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern hat. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Stellplatz für ein Auto in einer gemeinsamen Garage dazu. Das Gebäude wurde etwa zwischen 1973 und 1974 erbaut.
Die Wohnung wird über eine Nahwärmeversorgung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Leider war eine Besichtigung der Innenräume nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 232.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 162.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist
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Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
2 Zi.
69,57
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Köln und seinen 86 Stadtteilen, umgangssprachlich Veedel genannt, gibt es wirklich alles - zum Beispiel auch das traditionelle Kölsch. Die einzige Sprache die man auch trinken kann, darf ausschließlich in der Domstadt gebraut werden. Wer
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in Weiden direkt am Kölner Grüngürtel lebt, ist aus seinem Veedel in rund 20 Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn in der Kölner Innenstadt. Zum Königsforst fahren Naturfreund:innen in der gleichen Zeit. Shoppingvielfalt vor Ort - Weiden ist gleichzeitig weit genug vom Kölner Zentrum entfernt, aber auch nah genug um schnell in die Stadt zu kommen. Der Stadtteil im Kölner Westen hat seinen eigenen Ortskern mit entsprechend ausgeprägter Infrastruktur. Vor allem das Rhein-Center, ein großes Einkaufszentrum mit 180 Geschäften, lässt keine Shopping-Wünsche offen. Nahrungsmittel aus der Region - Wer den überschaubaren Charme eines Wochenmarktes liebt und sich gerne von Farben und Düften inspirieren lässt, wird mittwochs und samstags vormittags a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
2 Zi.
71,74
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der attraktive und beliebte Kölner Westen Der Kölner Westen ist seit jeher gefragter und beliebter Wohnstandort der Domstadt. Zum hier gelegenen Stadtbezirk Lindenthal gehören insgesamt neun Stadtteile: Braunsfeld, Junkersdorf, Klettenberg,
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Lindenthal, Lövenich, Müngersdorf, Sülz, Widdersdorf und Weiden. Neben großen, zusammenhängenden Grünflächen, wie dem Stadtwald mit dem Lindenthaler Wildpark sowie dem äußeren Grün-gürtel mit dem Decksteiner Weiher, finden Sie hier auch eine sehr hohe Dichte an Restaurants und Sportanlagen. Ganz in der Nähe der Sporthochschule zu Köln ist der traditionsreiche ASV Köln beheimatet, in Weiden finden Sie den größten Tennisclub im Großraum Köln und sowohl Golfcity in Pulheim wie auch der Kölner Golfclub sind nicht weit entfernt. Im Kölner Westen leben und wohnen die Menschen gerne und genießen hier das typische Kölner Flair in guten bis sehr guten Wohnlagen sowie die Vorzüge der Nähe zur Kölner Innenstadt - kombiniert mit Ruhe und viel Grün!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
47,87
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der attraktive und beliebte Kölner Westen Der Kölner Westen ist seit jeher gefragter und beliebter Wohnstandort der Domstadt. Zum hier gelegenen Stadtbezirk Lindenthal gehören insgesamt neun Stadtteile: Braunsfeld, Junkersdorf, Klettenberg,
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Lindenthal, Lövenich, Müngersdorf, Sülz, Widdersdorf und Weiden. Neben großen, zusammenhängenden Grünflächen, wie dem Stadtwald mit dem Lindenthaler Wildpark sowie dem äußeren Grün-gürtel mit dem Decksteiner Weiher, finden Sie hier auch eine sehr hohe Dichte an Restaurants und Sportanlagen. Ganz in der Nähe der Sporthochschule zu Köln ist der traditionsreiche ASV Köln beheimatet, in Weiden finden Sie den größten Tennisclub im Großraum Köln und sowohl Golfcity in Pulheim wie auch der Kölner Golfclub sind nicht weit entfernt. Im Kölner Westen leben und wohnen die Menschen gerne und genießen hier das typische Kölner Flair in guten bis sehr guten Wohnlagen sowie die Vorzüge der Nähe zur Kölner Innenstadt - kombiniert mit Ruhe und viel Grün!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Vermietete, helle Eigentumswohnung in sehr guter Lage in Köln-Weiden, 2 Zimmer, Kochnische, Diele, Wannenbad, schöner großer Süd-Westbalkon, Wohnfläche 61 m², Kellerraum, in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten, Baujahr
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1975, Kaufpreis: EUR 256.000,- FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Stichworte: Gesamtfläche: 61,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
