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1/11
165.500,00 €
2 Zi.
56
m2
Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu berücksichtigen. Die Erbpacht beträgt derzeit 258 € pro Monat.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit
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Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde.
Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom weiß gefliesten Wannenbad ab. Die Küche ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin geöffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der hübsche Balkon zur Straßenseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.800 € p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 € sind ca. 220 € umlagefähig – gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2022/2023.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum. Keine
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1/19
Quelle: www.immobilo.de
398.000,00 €
3 Zi.
60
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im beliebten Kölner Veedel Sülz. Diese schöne 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße. Das Mehrfamilienhaus
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wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953 errichtet. Die attraktive und sanierte Stadtwohnung in gehobener Ausstattung ist mit einem Kamin, einer Holzterrasse und einem Blumengarten ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und die Nutzfläche liegt bei etwa 58 m².
Im Eingangsbereich verbindet ein kleiner Flur mit zwei Treppenstufen zur linken Seite den gemütliche Wohn-Essbereich mit praktischer Einbauküche und Abstellraum. Durch die Terrassentür gelangen Sie zum idyllischen Innenhof in Südost-Ausrichtung. Der atmosphärische Hofbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Seite betreten sie zwei weitere Räume mit Blick
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
699.500,00 €
4 Zi.
100
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung in Köln Lindenthal, erbaut im Jahr 1954, bietet auf ca. 100 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. In unmittelbarer Nähe zur Universität gelegen
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ist sie ideal für Akademiker, Studierende oder Berufstätige im Bildungssektor. Die Wohnung besticht durch ihre aufwendige Sanierung, insbesondere der kompletten Rückfront, die neben einer modernen Wärmedämmung auch den historischen Charakter des Gebäudes mit originaler Bleiverglasung und schwarzem Granit im Treppenhaus bewahrt.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Fenstererker im Wohnzimmer, der für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Der ruhige Balkon auf der Rückseite bietet einen idealen Rückzugsort. Der Innenraum zeichnet sich durch teilweise originalen Fischgrätparkett aus Eiche aus, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Mit der Möglichkeit bis zu drei Schlafzimmer einzurichten, bietet die
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
699.500,00 €
4 Zi.
100
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung in Köln Lindenthal, erbaut im Jahr 1954, bietet auf ca. 100 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. In unmittelbarer Nähe zur Universität gelegen
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ist sie ideal für Akademiker, Studierende oder Berufstätige im Bildungssektor. Die Wohnung besticht durch ihre aufwendige Sanierung, insbesondere der kompletten Rückfront, die neben einer modernen Wärmedämmung auch den historischen Charakter des Gebäudes mit originaler Bleiverglasung und schwarzem Granit im Treppenhaus bewahrt.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Fenstererker im Wohnzimmer, der für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Der ruhige Balkon auf der Rückseite bietet einen idealen Rückzugsort. Der Innenraum zeichnet sich durch teilweise originalen Fischgrätparkett aus Eiche aus, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Mit der Möglichkeit bis zu drei Schlafzimmer einzurichten, bietet die
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1/17
Quelle: www.immobilo.de
699.500,00 €
4 Zi.
100
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante Altbauwohnung in Köln Lindenthal, erbaut im Jahr 1954, bietet auf ca. 100 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. In unmittelbarer Nähe zur Universität gelegen
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ist sie ideal für Akademiker, Studierende oder Berufstätige im Bildungssektor. Die Wohnung besticht durch ihre aufwendige Sanierung, insbesondere der kompletten Rückfront, die neben einer modernen Wärmedämmung auch den historischen Charakter des Gebäudes mit originaler Bleiverglasung und schwarzem Granit im Treppenhaus bewahrt.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Fenstererker im Wohnzimmer, der für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Der ruhige Balkon auf der Rückseite bietet einen idealen Rückzugsort. Der Innenraum zeichnet sich durch teilweise originalen Fischgrätparkett aus Eiche aus, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Mit der Möglichkeit bis zu drei Schlafzimmer einzurichten, bietet die
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1/18
Quelle: www.immobilo.de
395.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schöne und modernisierte Stadtwohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer Seitenstraße von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953
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errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über vier Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Diese freundliche 3 Zimmer-Altbauwohnung in gehobener Ausstattung und abgehangenen Zimmerdecken liegt im 1. Obergeschoss. Im Eingangsbereich verbindet ein zentraler Flur zur linken Seite das Gäste-WC (wird z.Zt. als Waschmaschinenraum genutzt) und die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer in Südost-Ausrichtung (Hofseite). Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Seite betreten sie das gemütliche Wohn- und das Schlafzimmer mit Blick auf die ruhige Straßenseite.
Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahre 2021 durchgeführt. Die angebotene
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
309.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1953 (Wiederaufbau) errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über vier Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Diese renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Zimmerdecken liegt im 2. Obergeschoss. Im Eingangsbereich verbindet ein zentraler Flur zur linken Hand die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer (das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann) in Südost-Ausrichtung. Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Hand betreten sie das gemütliche Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Blick zur Straßenseite.
Die angebotene Etagenwohnung ist zurzeit vermietet. Der Jahresnettoertrag aus der Vermietung beträgt 7.122 €.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
2 Zi.
118
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Maisonette-Wohnung: Modernes Wohnen mit Stil und Komfort.
Diese erstklassige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, welches 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie wurde 2022 hochwertig saniert und erstreckt sich
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über das zweite und dritte Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigentümern.
Bereits beim Betreten dieser Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über einen kleinen Balkon. Das angrenzende en Suite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank einer beeindruckenden Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick gewährt. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen Terrasse, die den idealen Ort zum Entspannen und Son
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
2 Zi.
70,5
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau, der durch seine historische Architektur und seinen einzigartigen Charakter besticht.
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Das Wohnzimmer mit hohen Decken und einem Erker mit großer Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und bietet einen herrlichen Blick nach draußen. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Das gemütliche Schlafzimmer profitiert ebenfalls von den hohen Decken und den großen Fenstern, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die separate Küche garantiert ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen, während die einladende Diele den zentralen Mittelpunkt der Wohnung darstellt und Zugang zu allen Räumen gewährt. Das moderne Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet und die praktische Abstellkammer ermöglicht zusätzliche Ordnungsmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, um den Wohnkomfort zu erhö
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
949.000,00 €
3 Zi.
143
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Lindenthal,
einem der begehrtesten Stadtteile Kölns,
wo urbanes Leben auf natürliche Schönheit trifft.
Diese großzügige Stadtwohnung befindet sich im begehrten Stadtbezirk Lindenthal im Stadtteil Braunsfeld,
an der renommierten
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Voigtelstraße.
Diese großzügige Stadtwohnung in Lindenthal-Braunsfeld bietet nicht nur eine erstklassige Lage und exzellente Infrastruktur, sondern auch eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.
Hier können Sie das Beste aus beiden Welten erleben
und ein komfortables Wohnambiente
in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns genießen.
Hier erwartet Sie im Bieterverfahren eine hochwertige Wohnung im
3. Geschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Der architektonisch gelungene Grundriss bietet hohe Wohnqualität mit Hauptwohnraum,
zwei Zimmer, Küche, Diele, Garderobe, Bad/WC, separate Toilette, Abstellraum und Balkon.
Der Balkon ist in südlicher und westlicher Richtung vorgelagert.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Kellerge
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Quelle: www.immobilien.de
730.000,00 €
5 Zi.
145
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2013, Aufteilungsplan: 7, SP 4, Miteigentumsanteil: 11.474%, Wohnfläche: 145m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, im Staffelgeschoss, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
232.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 385, 388, Miteigentumsanteil: 0.2%, 7. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
1 Zi.
26,34
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
5 Zi.
129,84
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
558.000,00 €
2,5 Zi.
114
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
670.000,00 €
3 Zi.
105
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
500.000,00 €
3 Zi.
98,76
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
