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1/8
469.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Eleganz und Wohnkomfort in unseren großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen in den FÜNF HÖFEN.
Hier finden nicht nur Familien, sondern auch Paare und Senioren, die sich räumlich
...
verändern möchten, den Raum für ihre Träume und Vorstellungen.
Unsere Einheiten wurden mit durchdachten Grundrissen entworfen, die Offenheit und Helligkeit in den Mittelpunkt stellen. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden und kostbaren Familienmomenten ein. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon oder die Terrasse bieten einen herrlichen Blick auf das beeindruckende Gesamtkonzept der FÜNF HÖFE. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie sich verwurzeln können – ein Ort, der Geschichten schreibt und Erinnerungen schafft. Willkommen in Ihrem neuen 3-Zimmer-Traumdomizil!
Jetzt
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1/7
447.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Eleganz und Wohnkomfort in unseren großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen in den FÜNF HÖFEN.
Hier finden nicht nur Familien, sondern auch Paare und Senioren, die sich räumlich
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verändern möchten, den Raum für ihre Träume und Vorstellungen.
Unsere Einheiten wurden mit durchdachten Grundrissen entworfen, die Offenheit und Helligkeit in den Mittelpunkt stellen. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden und kostbaren Familienmomenten ein. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon oder die Terrasse bieten einen herrlichen Blick auf das beeindruckende Gesamtkonzept der FÜNF HÖFE. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie sich verwurzeln können – ein Ort, der Geschichten schreibt und Erinnerungen schafft. Willkommen in Ihrem neuen 3-Zimmer-Traumdomizil!
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
280.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Porz-Eil
Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit viel Platz und einer ruhigen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die charmante 3-Zimmerwohnung in der Konrad-Adenauer-Straße 13 in
...
Köln-Eil bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche, Diele und ein Bad. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Hier können Sie den Feierabend genießen oder am Wochenende gemütlich frühstücken.
Ein weiteres Highlight ist die eigene Garage, die zur Wohnung gehört. Hier haben Sie genügend Platz für Ihr Auto und können es sicher abstellen. Zusätzlich kann ein weiterer PKW-Stellplatz angemietet werden.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die es gerne ruhig mögen. Porz-Eil ist ein Stadtteil im Südosten von Köln und bietet eine gute
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
300.000,00 €
3 Zi.
87
m2
Dülkenstr. 1, 51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1994, in der 4. Etage, mit Aufzug. Die Fenster sind doppeltisoliert. Als Heizsystem wurde eine Zentral-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
...
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer + Schlafzimmer +
Kinderzimmer + Küche + Diele + Bad + Gäste-WC + Balkon = ca. 87,00 qm
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Neu
1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
269.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
51143 köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet was junge Familien, Singles und Kapitalanleger suchen. Auf insgesamt 79 qm bietet Sie ein behagliches Wohnambiente . Die Wohnung befindet sich im 1. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses.
Alle
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Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Räume werden über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung erwärmt die über effiziente Raumtemperatur-Regler verfügen.
Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Böden sind mit hochwertige modernen Fliesen ausgelegt.
Die gemütliche, überdachte Sonnenbalkon nach Süd-Westen ausgerichtet.
Ein Doppelparker direkt vor der Türe sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot perfekt ab.
Das Hausgeld beträgt € 315,- .
Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
3 Zi.
90,41
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dreizimmer-Sonnenwohnung befindet im ersten Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten.
Hier genießen Sie das Leben in zentraler Lage und wohnen dennoch ruhig und grün.
Über die großzügige
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Diele gelangen Sie durch eine Glastüre in den nach Südwesten ausgerichteten hellen Wohnbereich mit angrenzendem Sonnenbalkon. Aufgrund der ruhigen Umgebung lädt dieser zum entspannten Verweilen ein. Ebenso befinden sich im vorderen Teil der Wohnung die Küche und das Gäste-WC.
Durch den Flur gelangen Sie in den hinteren Teil der Wohnung. Hier befindet sich das innenliegende grau geflieste Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Daneben grenzt das Schlafzimmer und das Arbeits-/Kinderzimmer an.
Alle Räume sind sehr hell und der Grundriss lässt sich attraktiv und flexibel einrichten. Die Diele, der Flur und das Wohnzimmer sind mit Echtholzparkettboden versehen. Das Schlaf- und Arbeitszimmer sind mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln / Porz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlichen Gl ckwunsch zu einem interessanten Investment mit Charakter. Diese bezaubernde 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Herzen des K lner Stadtteils Porz und verspr ht einen unwiderstehlichen Charme, der Geschichte und Moderne gekonnt
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vereint - ein echtes Juwel f r kluge Investoren. Regelm ig durchgef hrte Erneuerungen und Modernisierungen haben die historische Substanz des Geb udes bewahrt und bieten einen immer noch zeitgem en Wohnkomfort. Der einladende Eingangsbereich f hrt Sie in eine ger umige Diele, von der aus Sie in die verschiedenen R ume gelangen. Ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer hei t Sie zuerst willkommen, gefolgt von einem G ste-WC und einem Tageslicht-Bad mit Badewanne, separater Dusche und geschickt separiertem WC. Ein Anschluss f r die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Gleich gegen ber befindet sich das freundliche Schlafzimmer mit kleinem "Jubel-Balkon" der ideale R ckzugsort f r erholsame Stunden. Die wahrhaftige Perle dieser Wohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln / Porz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlichen Gl ckwunsch zu einem interessanten Investment mit Charakter. Diese bezaubernde 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Herzen des K lner Stadtteils Porz und verspr ht einen unwiderstehlichen Charme, der Geschichte und Moderne gekonnt
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vereint - ein echtes Juwel f r kluge Investoren. Regelm ig durchgef hrte Erneuerungen und Modernisierungen haben die historische Substanz des Geb udes bewahrt und bieten einen immer noch zeitgem en Wohnkomfort. Der einladende Eingangsbereich f hrt Sie in eine ger umige Diele, von der aus Sie in die verschiedenen R ume gelangen. Ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer hei t Sie zuerst willkommen, gefolgt von einem G ste-WC und einem Tageslicht-Bad mit Badewanne, separater Dusche und geschickt separiertem WC. Ein Anschluss f r die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Gleich gegen ber befindet sich das freundliche Schlafzimmer mit kleinem "Jubel-Balkon" der ideale R ckzugsort f r erholsame Stunden. Die wahrhaftige Perle dieser Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln-Porz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der belebten Citylage von K ln Porz ist eine wahre Entdeckung f r anspruchsvolle K ufer. Sie bietet nicht nur Raum f r individuelle Wohntr ume und kreative Ideen, sondern auch eine solide Basis f r
...
Investoren, Paare und kleine Familien. Dank laufender Modernisierungen wurde die historische Substanz des Geb udes bewahrt und erf llt auch heute noch zeitgem e Wohnanspr che. Bereits beim Betreten des gepflegten Eingangsbereichs sp ren Sie das Potenzial dieser Immobilie. Der helle Flur f hrt elegant zu den weiteren R umen. Das erste Schlafzimmer berzeugt mit durchdachter Nutzbarkeit und gro z gigen Stellfl chen. Das angrenzende kompakte Wohnzimmer ffnet sich zu einem kleinen Jubel-Balkon, bevor Sie in die ger umige Wohnk che gelangen. Hier erleben Sie eine aufger umte Atmosph re und finden viel Raum f r Ihre kreative Gestaltung. Das von der K che aus begehbare, romantische Winterg rtchen gew hrt Ihnen einen Blick in den sch nen Gemeinschaft
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
51143 Köln-Porz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der belebten Citylage von K ln Porz ist eine wahre Entdeckung f r anspruchsvolle K ufer. Sie bietet nicht nur Raum f r individuelle Wohntr ume und kreative Ideen, sondern auch eine solide Basis f r
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Investoren, Paare und kleine Familien. Dank laufender Modernisierungen wurde die historische Substanz des Geb udes bewahrt und erf llt auch heute noch zeitgem e Wohnanspr che. Bereits beim Betreten des gepflegten Eingangsbereichs sp ren Sie das Potenzial dieser Immobilie. Der helle Flur f hrt elegant zu den weiteren R umen. Das erste Schlafzimmer berzeugt mit durchdachter Nutzbarkeit und gro z gigen Stellfl chen. Das angrenzende kompakte Wohnzimmer ffnet sich zu einem kleinen Jubel-Balkon, bevor Sie in die ger umige Wohnk che gelangen. Hier erleben Sie eine aufger umte Atmosph re und finden viel Raum f r Ihre kreative Gestaltung. Das von der K che aus begehbare, romantische Winterg rtchen gew hrt Ihnen einen Blick in den sch nen Gemeinschaft
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
3 Zi.
77
m2
51105 Köln / Poll
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung Nr. 13 befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten im Zentrum von K ln-Poll. Das Haus wurde 1981 errichtet. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, K che, Diele, Wannenbad, sowie einer Dachterrasse, von der aus Sie
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sogar auf die ca. 100 Meter entfernten Poller Wiesen und den Rhein sehen k nnen. Die Poller Wiesen warten bereits auf Sie und laden zu vielf ltigen Outdoor- und Freizeitaktivit ten ein. Der Gartenbereich kann als Gemeinschaftseigentum genutzt werden. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre praktische Aufteilung und die Helligkeit, die sie den gro en Fensterfl chen verdankt. Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 77 m Wohnfl che und bietet Ihnen eine ca. 6 m gro e Dachterrasse, von der aus Sie schon den Rhein erblicken k nnen. Ein separater Kellerraum sowie die Nutzung des Fahrradkellers und der Waschk che sind gegeben. Ein weiterer Vorteil ist die Pkw-Garage, die Sie ebenfalls erwerben. Der praktisch geschnittene Grundriss bietet viele W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sonder AfA: Am 22. M rz 2024 hat der Bundesrat letztendlich einem Kompromiss des Vermittlungsausschusses zugestimmt und den Weg f r das Wachstumschancengesetz und die degressive AfA freigemacht. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren
...
eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und erm glicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch h here Abschreibungsbetr ge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel f r diese Abschreibungsm glichkeiten NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Eleganz und Wohnkomfort in unseren gro z gigen 3-Zimmer-Wohnungen in den F NF H FEN. Hier finden nicht nur Familien, sondern auch Paare und Senioren, die sich r umlich ver ndern m chten, den Raum f r ihre Tr ume und Vorstellungen. Unsere Einheiten wurden mit durchdachten Grundrissen entworfen, die Offenheit und Helligkeit in den Mittelpunkt stellen. Bodentiefe Fens
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
3 Zi.
72
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns exklusiv angebotene Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 6 H usern. Das ca. 1959 massiv errichtete Haus, mit 6 Wohnungen, befindet sich auf einem ca. 5120 m gro em Grundst ck. Eingefriedet durch
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die H user und einen Zaun, befindet sich hinter den H usern eine gepflegte riesige Wiese mit Str uchern und B umen. Es stehen ca. 68 m Wohnfl che in der Wohnung zur Verf gung, plus der anrechnungsf hige Teil der ca. 16 m gro en Terrasse. Dazu geh rt noch ein ca.6 m gro es gemauertes Kellerabteil. Nach Betreten der Wohnung, steht man in einem gro z gigen Flur mit Nische f r die Garderobe. Von hier ab geht man in das Kinderzimmer, das etwas gr ere Elternschlafzimmer, in das Wannenbad mit Fenster, die K che (Einbauk che geh rt den Mietern) mit sch nem Rundbogen und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Teil der Terrasse ist durch den dar berliegenden Balkon berdacht, der Pavillon geh rt den Mietern. Die anschlie enden riesigen Wies
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Quelle: www.immobilie1.de
278.000,00 €
3 Zi.
101
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 440 im zweiten Stock rechts, mit einer Wohnfl che von 101 Quadratmetern. Die Wohnung verf gt ber eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad mit WC, zwei Abstellr ume, zwei Schlafzimmer, einen Hauptwohnraum mit
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offener K che und einer Loggia. Au erdem geh rt ein Kellerraum zur Wohnung. Das Geb ude wurde etwa um 1974/75 errichtet. Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 278.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 194.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mon
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ger umige 3- Zimmer-Wohnung in K ln Z ndorf befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 69m gen gend Platz f r Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung empf ngt Sie ein gro z
...
giger Flur, von dem aus fast alle R ume der Wohnung zu erreichen sind... SIE M CHTEN GERNE WEITERLESEN? Schicken Sie uns einfach eine ausgef llte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Expos mit weiteren Bildern und Texten zu. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns darauf Sie pers nlich kennen zu lernen!
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
66
m2
51145
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Köln-Porz und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein
...
Badezimmer. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lastenaufzug, der den Transport der Einkäufe z.B. Getränkekisten erleichtert, sowie einen Abstellkeller mit einer Größe von ca. 10 Quadratmetern. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, von denen aus man einen schönen Ausblick hat. Zudem wurden die Heizkörper modernisiert. Insgesamt ist die Wohnung eine ideale Wahl für alle, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Ausstattung: Die Wohnung ist derzeit noch nicht vollständig eingerichtet, bietet aber die Möglichkeit, diese nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen auszustatten.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der angrenzend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.600,00 €
3 Zi.
77,5
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
3 Zi.
89,48
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
66
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Porz ist ein rechtsrheinischer Stadtbezirk im Südosten der kreisfreien Stadt Köln. Ungefähr ein Viertel des Stadtgebietes von Porz besteht aus dem Naturschutzgebiet Wahner Heide. Das Rheinufer ist in unter 20 min fußläufig zu erreichen.
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Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in diesem bezaubernden Schmuckstück. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Leinwand für Ihre handwerklichen Träume. Mit 2 großzügigen Balkonen bietet sie Ihnen nicht nur Raum im Inneren, sondern auch Möglichkeiten im Freien, um Ihre kreativen Ideen zu entfalten. Der reichlich vorhandene Stauraum und die maßgefertigten Einbauschränke bieten eine ideale Grundlage für die Organisation Ihrer Gegenstände. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Jeder Raum strahlt eine angeneh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
3 Zi.
81
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
