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Quelle: www.immobilie1.de
498.500,00 €
7 Zi.
197
m2
51519 Odenthal / Voiswinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In familienfreundlicher Sackgassenlage von Odenthal - Voiswinkel bieten wir Ihnen dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 zum Kauf an. Das Untergeschoss wurde in Massivbauweise errichtet und bietet durch die leichte Hanglage
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Wohnr ume zur Gartenseite und Kellerabstellr ume sowie den Heizungsraum stra enseitig. Das Erdgeschoss wurde als Streiff Fertighaus in Holzfachwerk Bauweise errichtet und mit einem Flachdach versehen. Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 197 m , die Grundst cksgr e 544 m . Ein PKW-Au enstellplatz ist direkt neben dem Haus, die Garage befindet sich im Garagenhof. Insgesamt muss man einige Modernisierungen einplanen, insbesondere die Heizung bedarf einer Erneuerung, die B der stammen aus dem Baujahr. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
12 Zi.
240
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein zweiseitig angebautes und voll unterkellertes Wohnhaus mit 4 x 3-Zimmerwohnungen. Bis auf eine Einheit sind alle Wohnungen vermietet. Der letzte Mietvertrag wurde in 2012 abgeschlossen. Die Mieter wohnen sehr gerne hier! Auf
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jeder Etage befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Jede Wohnung bietet einen sonnigen S d-/Westbalkon sowie einen wohnfreundlichen Grundriss. Der nur zum Trocknen genutzte, leere Dachspeicher im 2. Obergeschoss k nnte Ihrerseits zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. PS: In 2006 wurde f r den Dachboden eine positiv beschiedene Bauvoranfrage erwirkt, die nun allerdings nicht mehr gilt. Kopien hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Mithilfe einer neuen Genehmigung k nnen Sie weiteren, vielleicht auch eigenen Wohnraum, im Dachgeschoss schaffen.
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Quelle: www.immobilie1.de
466.000,00 €
6 Zi.
174
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Bauland in einer sch nen und l ndlichen Stadtrandlage. Das Objekt ist in drei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, K che, Diele und Bad aufgeteilt. Das Mehrfamilienhaus ist vielseitig nutzbar. Nach erster Einsch tzung besteht die M
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glichkeit f r einen Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses oder einen Anbau an das Bestandshaus. Das Objekt macht einen soliden Eindruck. Gerne sprechen wir mit Ihnen zusammen die verschiedenen M glichkeiten der Entwicklung und Modernisierung durch.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
12 Zi.
240
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein zweiseitig angebautes und voll unterkellertes Wohnhaus mit 4 x 3-Zimmerwohnungen. Bis auf eine Einheit sind alle Wohnungen vermietet. Der letzte Mietvertrag wurde in 2012 abgeschlossen. Auf jeder Etage befinden sich jeweils
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2 Wohnungen. Jede Wohnung bietet einen sonnigen S d-/Westbalkon sowie einen wohnfreundlichen Grundriss. Der nur zum Trocknen genutzte, leere Dachspeicher im 2. Obergeschoss k nnte Ihrerseits zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. PS: In 2006 wurde f r den Dachboden eine positiv beschiedene Bauvoranfrage erwirkt, die nun allerdings nicht mehr gilt. Kopien hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Mithilfe einer neuen Genehmigung k nnen Sie weiteren, vielleicht auch eigenen Wohnraum, im Dachgeschoss schaffen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
469.000,00 €
8 Zi.
184
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Leichlingen bietet mit seinen 8 Zimmern auf 184 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Die gepflegte Immobilie besticht durch ihre sehr gute Lage und den schönen Garten
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auf einer Grundstücksfläche von 610 m². Mit Garage, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
10 Zi.
190
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Viel Platz, mitten in Hoffnungsthal. Das charmante Ursprungshaus aus der Jahrhundertwende mit den original erhaltenen Sprossen-Fenstern und Dielenb den wurde 1991 in mehrere Richtungen erweitert. Das Privathaus erhielt mehr Platz und nebendran
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entstand ein Gewerbeteil, der bis 2020 als Tierarztpraxis genutzt wurde. Hier lie e sich auch wunderbar eine barrierefreie Wohnung f r die (Gro -)Eltern einrichten. Ob als Einfamilienhaus f r die gro e Familie oder Mehrgenerationen-Wohnen, als Doppelhaus f r zwei Familien oder als Wohn- und Gesch ftshaus - hier ist vieles m glich! Und das tolle, gro e Grundst ck bietet Abstand vom Alltag und Erholung pur! Ein kologischer und artenreicher Garten mit bunter Vielfalt und Natur-Berggarten.
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4,5 Zi.
93,24
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite: (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
5 Zi.
124
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses im Jahr 1994 erbaute Reihenmittelhaus liegt im wundersch nen Stadtteil Bergerhof. Die Wohnfl che von 124 m verteilt sich auf die 5 Zimmer und 3 Etagen der Immobilie. Hier findet jeder der zuk nftigen Bewohner sein eigenes Pl tzchen. Aus
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energetischer Perspektive berzeugt das Objekt mit einer neuen Gaszentralheizung. Diese Anlage kann nachtr glich mit einer W rmepumpe erg nzt werden und dann mit 65% erneuerbarer Energien betrieben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
5 Zi.
170
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In konventioneller Massivbauweise errichtetes Ein-/Zweifamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Dorflage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
4 Zi.
122
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Reihenmittelhaus besticht durch seine gro z gige Raumaufteilung: im EG befindet sich der ger umige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse, au erdem die K che und ein G ste-WC. Das Obergeschoss zeichnet sich durch 3 bzw. 4
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Zimmer und ein Bad mit Doppelwaschtisch, WC und Dusche aus. Im Untergeschoss befinden sich neben den blichen Kellerr umen auch ein gro er Hobbykeller sowie der Zugang zur bergro en Doppel-Garage.
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
G nstige Chance, ein H uschen in dieser Lage zu beziehen. Einseitig angebautes Doppelhaus mit Anbau zum Garten hin und voll unterkellert. Das Untergeschoss ist aufgrund der leichten Hanglage zum Garten hin ein Vollgeschoss mit Tageslicht. Tolles, gro
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es Grundst ck. Ein lteres Bestandsgeb ude, in dem sicher einiges modernisiert werden kann. Es ist jedoch trocken und wurde bis zuletzt bewohnt. Mit etwas Einsatz, wie auch am rechten Nachbarn sichtbar, l sst sich hier ein kleines Reich ganz zentral und f r kleines Geld schaffen. Die Frage ist, was Sie brauchen! Ca. 1.148 m lang gezogenes, im vorderen sowie ganz hinteren Bereich ca. 6 m und im Mittel ca. 16 m breites Grundst ck mit s dwestlicher Ausrichtung.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
107
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gem tliche Einfamilienhaus wurde urspr nglich ca. im Jahr 1910 in zweiter Baureihe errichtet und ca. in den 60er Jahren erweitert. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung mit einer dezentralen
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Warmwasseraufbereitung. In der Vergangenheit wurden einige Instandsetzungs- und Renovierungsma nahmen durchgef hrt, wodurch sich das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand befindet. Das Haus bildet mit einer weiteren Einheit eine WEG, wobei die entstehenden Kosten von jeder Partei selbst getragen werden. Das ebenerdige, pflegeleichte Grundst ck ist 304 m gro und l dt zu jeder Tageszeit zu einer Tasse Kaffee ein.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaft wurde ca. 1989 auf einem ca. 1.370 m gro en Grundst ck errichtet. Da das Haus am Hang errichtet wurde befinden sich im Erdgeschoss zur Stra enseite 4 Garagen und zum Wald hin die Kellerr ume und die Waschk che. Ab der ersten Etage
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befinden sich jeweils zwei Wohnungen, die als Maisonettewohnungen gestaltet sind. So befinden sich Wohnzimmer, K che mit Balkon auf der Stra enseite, die Schlafzimmer und das Bad nach hinten raus eine Etage h her. Neben dem Haus gibt es 4 weitere Stellpl tze. Eine Wohnung mit Garage steht aktuell leer und kann vom neuen Eigent mer vermietet oder auch selbst genutzt werden. Zwei der Stellpl tze sind aktuell nicht vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
668.000,00 €
7,5 Zi.
228
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Einmalige Gelegenheit, zwei nebeneinander liegende Dachgescho wohnungen bestehend aus einer 3 Zimmer, K che Diele Bad, G ste-WC und sehr gro er Dachterrasse und einer 4 Zimmer, K che, Diele, Diele, Bad, G ste-WC und Dachterrasse. Zwei oder drei Au
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enstellpl tze k nnen hinzu erworben werden. Die Wohnungen k nnen problemlos verbunden werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
4 Zi.
80
m2
51469 Bergisch Gladbach / Hand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Bergisch Gladbach - Hand liegt diese vermietete Doppelhaush lfte aus dem Jahre 1910 mit einem r ckseitigen Anbau, welcher 1998 angebaut wurde. Neben dem Haus befindet sich die dazugeh rige Garage, zwischen Garage und Haus ist ein Zugang zum
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Garten. Das Grundst ck ist 226 m gro . Die Immobilie ist f r eine monatliche Miete von 500,- Euro vermietet, Heiz- und Wasserkosten tr gt der Mieter laut Mietvertrag selbst, die restlichen Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die K che und das Badezimmer, im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer. Das Haus ist in allen Bereichen modernisierungsbed rftig und seit 2007 an die derzeitigen Mieter vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
13 Zi.
397
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Objekt berzeugt durch seinen sehr guten Zustand ! 763 qm vermietbare Wohn-, Gewerbe- und Nutzfl chen plus 61 qm zus tzliche Kellerfl che. Dieses sehr attraktive und gut gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus liegt am Beginn der Bergisch Gladbacher
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Fu g ngerzone. Es kann mit dem Auto angefahren werden und bietet somit das Beste aus zwei Welten. 3 gut vermietete Ladenlokale, 3 unterschiedlich gro e Wohnungen, eine bisherige Arztpraxis, auch als Wohn-, oder B rofl che nutzbar, 6 Stellpl tze und m gliche hochwertige Werbefl chen sichern dauerhafte Vermietungen zu guten Preisen und somit eine nachhaltige, lukrative Rendite.
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Quelle: www.immobilien.de
559.600,00 €
4 Zi.
114
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus im Stadtvillenstil - schlüsselfertig vorkalkulierter Neubau - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
Es stehen nur
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2 Häuser (DHH) zur Verfügung!
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Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
8 Zi.
231
m2
51503 Rösrath-Hoffnungsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes individuelles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit sehr viel Licht und Gro z gigkeit in unverbaubarer H hen-Aussichtslage von R srath-Hoffnungsthal bei K ln. Baujahr 1985, Wohnfl che 231 m , 8 Zimmer, 3 B der, G ste-WC, K che,
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Dielen, Balkon, Terrasse, Empore, verglaster Kaminofen. Die Hauptwohnung ist 189 m gro (6 Zimmer), die separate Einliegerwohnung im EG 42 m (2 Zimmer), Doppelgarage, S dwesthanggrundst ck 2.388 m , freiwerdend ca. Sp tsommer 2024, Kaufpreis EUR 845.000 FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ADRESSE AN!
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
170
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in freistehender Bauweise (Fertigbauweise) ohne Keller, mit einem Geschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 169,51 m². Das Haus verfügt außerdem über eine angebaute Garage sowie einen noch nicht angelegten
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Außenstellplatz und wurde im Jahr 2022 erbaut.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Einige der Außenanlagen waren zum Zeitpunkt im August 2023 noch nicht abgeschlossen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 650.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 455.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
2 Zi.
95
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Malerisch und ruhig in H henlage von Hoffnungsthal gelegen, wurde das 1968 erbaute Haus kontinuierlich gepflegt und liebevoll modernisiert, um es den heutigen Standards und Bed rfnissen anzupassen. Neben funktionalen Modernisierungen trugen die
...
Neugestaltung der Au enanlagen sowie der Innenausstattung zur Entstehung eines ganz besonderen Wohlf hlortes bei. Ged mmte Au enw nde, W rmepumpe, Solar auf dem Dach und Wallbox vor dem Haus - Hier k nnen Sie ohne Aufwand einfach einziehen und leben!
