Immobilien in Erkrath kaufen

Handwerkerhaus mit großem Grundstück, 2 Garagen, Nebengebäude und Stellplätzen
Top Premium Neu Handwerkerhaus mit großem Grundstück, 2 Garagen, Nebengebäude und Stellplätzen
1/14
295.000,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
295.000,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath / Hochdahl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Dieses Haus bietet mit 111m² Wohnfläche und einem zusätzlich auszubauenden Raum im Erdgeschoss mit 19m² viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit insgesamt 1.800 m² Fläche bietet noch viel mehr Platz mit einer riesigen
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Grünfläche bis hinter das Haus. Z.B. für einen Swimmingpool, einen Teich und Abstellplätze für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich sind 2 große Garagen für weitere Fahrzeuge oder als Stauraum- Möglichkeit vorhanden. Einen gemütlichen Grillplatz findet man hier leicht, um den Feierabend genießen möchten, z.B. auf der Terrasse vor dem Nebengebäude unter den Weinreben. Die Rasenfläche ist eine wahre Spielwiese und 1 überdachte Terrassen mit ca. 25m² auf der Rückseite des Hauses laden Sie zum Verweilen ein. Das Nebengebäude mit einem wohnraummäßig ausgebauten Zimmern besitzt eine Toilette und zählt nicht zur aufgeführten Wohnfläche. Bei diesem Haus kann sich der neue Käufer mit seinen eigenen Ideen schnell und einfach verwirklichen, um
Attraktives Anlageobjekt: 3 Gewerbeeinheiten - 3 Wohneinheiten - hohe Rendite - perfekt!
Top Premium Attraktives Anlageobjekt: 3 Gewerbeeinheiten - 3 Wohneinheiten - hohe Rendite - perfekt!
1/5
1.098.000,00 €
6 Zi.
232,2 m2
Kaufpreis
1.098.000,00 €
6 Zi.
232,2 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Kurzbeschreibung: Attraktives Anlageobjekt: 3 Gewerbeeinheiten - 3 Wohneinheiten - hohe Rendite -perfekt! Lage: Willkommen in Erkrath-Hochdahl! Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 3 Wohneinheiten befindet sich im Herzen
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von Erkrath-Hochdahl. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel Grünflächen bietet diese Lage eine eigene kleine Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Neben einem Bäcker und einem Mini-Supermarkt mit Post-Filiale finden Sie hier eine renommierte Zahnarztpraxis. Einen öffentlichen Parkplatz für Besucher und Anwohner finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung erreichen können. Sie erreichen die umliegenden Städte und Orte, wie z.B. Düsseldorf, Haan, Hilden, Solingen in wenigen Minuten, mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmittel. Erleben Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Wohn- und Geschäftslage und lassen Sie sich von
BUNGALOW-STYLE: barrierefreie Terrassenwohnung am Wald
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495.000,00 €
3 Zi.
128 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
3 Zi.
128 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Lage: Sie finden diese Traumwohnung an einem kleinen Weg, der direkt in den Wald führt. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß am Hochdahler Markt um Ihre täglichen Einkäufe zu tätigen. Schulen, Kitas, Geschäfte, Ärzte, Apotheken - alles ist
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fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A46 und A3 sind etwa 10 Minuten mit dem Pkw entfernt. Der Bus nach Hilden oder Mettmann hält quasi um die Ecke. Auch der S-Bahnhof Hochdahl-Millrath ist fußläufig gut erreichbar. Neben verschiedenen gastronomischen Angeboten, gibt es in direkter Umgebung jede Menge Gelegenheit für Freizeitaktivitäten. Gehen Sie ins Planetarium und schauen sich die Sterne an, radeln Sie zum Eiszeitlichen Wildgehege oder unternehmen Sie einen Abendspaziergang um den Stadtweiher. Umliegende Naherholungsgebiete bieten Ihnen Natur und Lebensqualität. Ausstattung: Baujahr 1983, ursprünglich Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung später aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen Flachdach mit Pultdachanteil mehrschalige Außenwand mit
Modernes Zweifamilienhaus in Erkrath - projektiert nach Ihren Wünschen
Top Premium Modernes Zweifamilienhaus in Erkrath - projektiert nach Ihren Wünschen
1/5
656.130,00 €
8 Zi.
262,37 m2
Kaufpreis
656.130,00 €
8 Zi.
262,37 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit umliegender Einfamilienhausbebauung und direkter Waldrandlage, was für mehr Ruhe und wenig Verkehr sorgt. In unmittelbarer Nähe lädt ein idyllischer Wald mit einem
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Bach zum Spazierengehen ein und Ihnen und Ihrer Familie sowie Ihrem Hund viele Möglichkeiten zur Naherholung bietet. Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Praxen und Bankfilialen für die Nahversorgung. Kitas und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur macht das Grundstück zu einem idealen Wohnort für junge und naturverbundene Familien. Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Tes
Modernes Wohnen in Erkrath - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Top Premium Modernes Wohnen in Erkrath - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
1/5
382.960,00 €
4 Zi.
123,83 m2
Kaufpreis
382.960,00 €
4 Zi.
123,83 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit umliegender Einfamilienhausbebauung und direkter Waldrandlage, was für mehr Ruhe und wenig Verkehr sorgt. In unmittelbarer Nähe lädt ein idyllischer Wald mit einem
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Bach zum Spazierengehen ein und Ihnen und Ihrer Familie sowie Ihrem Hund viele Möglichkeiten zur Naherholung bietet. Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Praxen und Bankfilialen für die Nahversorgung. Kitas und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur macht das Grundstück zu einem idealen Wohnort für junge und naturverbundene Familien. Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Tes
Charmantes Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Kamin
Top Premium Charmantes Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Kamin
1/5
549.000,00 €
7 Zi.
170 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
7 Zi.
170 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Erkrath-Hochdahl - su?dlich des Neandertals und im Kreis Mettmann angesiedelt, ist mit rund 27.500 Einwohnern der größte von insgesamt drei Erkrather Stadtteilen. Zwischen Du?sseldorf und
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Wuppertal an den Ausläufern des Bergischen gelegen, schätzen es die Hochdahler im Speckgu?rtel der Metropolen aber dennoch naturnah und im Gru?nen zu wohnen. Dabei ist nicht nur das angrenzende Neandertal ein beliebtes Ziel fu?r Freizeitaktivitäten, sondern zahlreiche Gru?nanlagen und Spielplätze, die sich u?ber das 11,72 km² große Stadtteilgebiet verteilen, laden zur individuellen Freizeitgestaltung ein. Das Neanderbad, ein modernes Hallen- und Freizeitbad, sorgt ganzjährig fu?r jede Menge Wasserspaß und Entspannung. Ob Neanderthal Museum und eiszeitliches Wildgehege, Naturschutzzentrum Bruchhausen oder Stellarium Erkrath - Attraktionen in unmittelbarer Nachbarschaft ziehen alljährlich sowohl zahlreiche Einheimische als auch Besucher aus nah und fern
Zeitgemäßer Luxus: Moderner Wohnkomfort in Toplage - Freistehendes Einfamilienhaus
Top Premium Zeitgemäßer Luxus: Moderner Wohnkomfort in Toplage - Freistehendes Einfamilienhaus
1/5
849.000,00 €
7 Zi.
196 m2
Kaufpreis
849.000,00 €
7 Zi.
196 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Willkommen in der Erkrather Schildsheide, wo dieses einladende Einfamilienhaus seine Pforten öffnet! Hier in dieser lebendigen Nachbarschaft, die eine gelungene Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern bietet, findet sich
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diese besondere Immobilie. Obwohl es von mehrstöckigen Gebäuden umgeben ist, strahlt dieses Haus eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre aus. Die Lage des Einfamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse mit reinem Anliegerverkehr, einem umfassenden Zaun und die hohen Hecken gewährleisten eine uneinsehbare Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit vermittelt. Genießen Sie die Gelassenheit dieses Rückzugsorts, fernab von der Hektik des städtischen Lebens. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Annehmlichkeit, in einer belebten Gemeinde zu sein, und der Ruhe eines abgeschiedenen Zuhauses. Sie können die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungen des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln
AM SCHÖNEN WIMMERSBERG - 3 Zimmer mit Loggia und Weitblick!
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1/5
245.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
245.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Zentrale und dennoch ruhige Lage in Alt-Erkrath. Die S-Bahn in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach oder Wuppertal, Hagen ist ist etwa 900 m entfernt. Mit Ihrem Kraftfahrzeug sind Sie schnell auf der A3 oder A46. Das Zentrum, mit
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Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistern und Ärzten erreichen Sie fußläufig in etwa 10 Minuten. Ein paar Schritte vom Haus entfernt, fährt ein Bus zum Erkrather Zentrum. Schulen, Kindergärten, sowie Spiel- und Sportangebote befinden sich ebenso in direkter Umgebung. In der nahen Umgebung gibt es viele Erholungsgebiete, z.B. für lange Spaziergänge oder zum Radeln. Sie können auch Golf spielen, reiten, schwimmen oder die schöne Gegend erkunden. Ausstattung: Baujahr 1979 Wände und Geschossdecken aus Beton, bzw. Stahlbeton, leichte Dämmung hinter Vorhangfassade Gasheizung (2018), Aufzug (2015 modernisiert), vollunterkellert, Tiefgarage, Gemeinschaftsräume Ausstattung Wohnung: - 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Wannenbad, Duschbad und Log
2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Erkrath
Top Premium 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Erkrath
1/5
179.000,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Erkrath-Unterfeldhaus zeichnet sich als der kleinste der drei Erkrather Stadtteile im Kreis Mettmann aus und existiert in seiner aktuellen Struktur seit dem Jahr 1970. Besonders hervorzuheben
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ist die exzellente Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A3 und A46, was den Stadtteil besonders für Pendler attraktiv macht. Erkrath befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Städten Hilden, Haan und Mettmann im Kreis Mettmann sowie an der westlichen Grenze zur Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, Düsseldorf. Als Teil des Zweckverbandes Unterbacher See zusammen mit Düsseldorf und Hilden, bietet Erkrath Zugang zu dem beliebten Unterbacher See. Dieser See ist ein zentraler Anziehungspunkt für Freizeitaktivitäten im Freien und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wassersportenthusiasten und Sonnenanbeter. Darüber hinaus ist das sportliche Angebot in Erkrath umfangreich, mit zahlreichen Vereinen, die eine
***VERKAUFT, VIELEN DANK!**AUSSERGEWÖHNLICH! Stylisches Wohlfühlambiente auf 288 m2 Wohn- / Nutzfläche!***
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1/5
998.000,00 €
5 Zi.
217 m2
Kaufpreis
998.000,00 €
5 Zi.
217 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Diese Wohlfühl-Immobilie ist wirklich etwas GANZ BESONDERES und ABSOLUT AUSSERGEWÖHNLICH! Von außen etwas unscheinbar, innen absolut imposant, spannend, hell, großzügig, beindruckend, sehr exklusiv, sehr hochwertig, sehr
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individuell… Das attraktive Haus wurde 1991 von dem renommierten Architekten Jörg Toepel geplant und ist 1992 im Rahmen einer kleinen individuellen Bauträgermaßnahme „Trillser Höhe“ entstanden. Es ist massiv gebaut und wurde regelmäßig liebevoll sowie zeitgemäß den neusten modernen Standards angepasst und mit weiteren Highlights ausgestattet. Mit Betreten des Hauses beginnt das Staunen, hier eröffnet sich eine unerwartete Großzügigkeit und Weite. ...Lufträume, sehr viel Licht, große helle Fenster, ein fantastischer Grünblick in den wunderschönen Garten und die angrenzende Natur, absolute Ruhe, überall individuell nutzbare Bereiche, Rückzugsmöglichkeiten, viel Platz, praktische Einbauschränke, sehr stilvolle Details… Sie werden sehen! Auf der Eingang
Wohnen auf zwei Etagen: Maisonette-Wohnung in begehrter Umgebung von Erkrath-Hochdahl"
Top Premium Wohnen auf zwei Etagen: Maisonette-Wohnung in begehrter Umgebung von Erkrath-Hochdahl"
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230.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
230.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Lage: Erkrath ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, strategisch gelegen im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr. Unmittelbar westlich grenzt sie an die Landeshauptstadt Düsseldorf, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler und
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Familien macht, die das Beste aus städtischem und ländlichem Leben kombinieren möchten. Mit etwa 46.000 Einwohnern bietet Erkrath eine angenehme Gemeinschaftsatmosphäre. Die Stadt ist in drei Hauptteile gegliedert: Hochdahl, Erkrath und Unterfeldhaus, jedes mit seinem eigenen einzigartigen Charakter und Charme. Sie bietet eine gute Auswahl an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Die Nähe zur Autobahn A3 bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflüge in die umliegenden Städte und Landschaften. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die historische Bedeutung von Erkrath
Wohnbüro in zentraler Lage von Erkrath!
Top Premium Wohnbüro in zentraler Lage von Erkrath!
1/5
275.000,00 €
5 Zi.
101,86 m2
Kaufpreis

Wohnbüro in zentraler Lage von Erkrath!

Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
101,86 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in Erkrath. Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen. Denn: die
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Lage einer Immobilie ist einer der entscheidenden Faktoren bei der Frage, ob eine Immobilie, die Ihr Interesse geweckt hat, zu Ihrer Traumimmobilie werden kann. Während Sie fast alles im Inneren und Äußeren einer Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen gestalten können, bleibt die Lage unveränderlich. Ausstattung: aktuell ist die Immobilie als Praxis ausgestattet. Mit etwas Liebe lässt sich hier aber eine attraktive Wohnoase gestalten. Objekt: Hier veräußern wir ein Wohnbüro, welches bislang als Praxis genutzt wurde. Im vergangenen Jahr hat man aber eine Nutzungsänderung vornehmen lassen, welche nun die Nutzung als Wohnbüro zulässt. Dies bedeutet man kann die Praxis wohnlich umgestaltet, darf Sie aber nicht a
Hier ist vieles möglich! Sanierungsbedürftiger Bungalow in Erkrath Hochdahl
Top Premium Neu Hier ist vieles möglich! Sanierungsbedürftiger Bungalow in Erkrath Hochdahl
1/5
398.000,00 €
4 Zi.
139 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
4 Zi.
139 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Erkrath ist eine Stadt mit zahlreichen Grünflächen, nahe dem Erholungsgebiet Neandertal und mit sehr guten Anbindungen an das Autobahnnetz, insbesondere an die BAB Anschlüsse
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A46 und A 3 und somit an die umliegenden Städte, Düsseldorf, Wuppertal, Neuss und die Nord-Südachse Oberhausen/Köln. Mit der naheliegenden S-Bahnanbindung (Anschluss Hochdahl-Millrath), erreichen sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten Fahrzeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten ebenfalls erreicht. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. In ruhiger und trotzdem sehr verkehrsgünstiger Lage liegt der hier angebotene Bungalow am Ende einer Sackgasse. Entfernungen: - ca. 1,5 km zum Ortszentrum Hochdahler Markt mit Geschäften des täglichen Bedarfs - ca. 300 m zur nächsten Bushaltestelle - ca. 800 m zur nächsten Grundschule - ca. 1,6 km zum Schulze
Vielseitiges Apartment mit gepflegter Ausstattung und kompaktem Schnitt
Top Premium Vielseitiges Apartment mit gepflegter Ausstattung und kompaktem Schnitt
1/5
138.500,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
138.500,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Diese Wohnung befindet sich in einem von mehreren Mehrfamilienhäusern, die -von altem Baubestand umgeben- einen Gebäudekomplex mit Innenhof am Ende einer Sackgasse bilden. Es stehen ausreichende Parkplätze im öffentlichen Raum sowie eine
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Tiefgarage (mit Warteliste) zur Verfügung. Weitere Grünflächen, z. B. für die morgendliche Joggingrunde sind in unmittelbarer Entfernung erreichbar. Das Neander- und Stindertal sowie der Unterbacher See am Rande Erkraths gehören zu den naheliegenden Erholungsgebieten. Das Ortszentrum von Erkrath/Hochdahl ist nur 1 km entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Die nächste Bushaltestelle ist 230 m entfernt. Ein S-Bahn Anschluss ist in 1,6 km (Hochdahl-Millrath) erreichbar. Die Entfernung z.B. zur Uniklinik Düsseldorf und zur Universität beträgt ca. 15 km. Weitere Ziele sind auch über die Autobahnen A46 Düsseldorf/Wuppertal (Auffahrt in ca. 1 km Entfernung) und im Anschluss über das Autobahnkreuz Hilden auf die A3 Richtung Ruhrgebiet/
Modernisiertes, freistehendes Zwei-Familienhaus in Erkrath
Top Premium Modernisiertes, freistehendes Zwei-Familienhaus in Erkrath
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845.000,00 €
7,5 Zi.
260 m2
Kaufpreis
845.000,00 €
7,5 Zi.
260 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Hauptwohnung renoviert (Eingang Donaustraße) ca. 160 qm, plus 54 qm Terrasse teilüberdacht und ein oberhalb des Gartens liegender Freisitz heller offener Wohn- und Essbereich ca. 60 qm, teilweise mit elektrischen Rollladen, große bodentiefe
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erneuerte Fensterflächen Kamineinbau 2015 Renovierung der Bäder im Jahr 2016 neue Haustür im Jahr 2016 Erneuerung des Terrassen Bodenbelages und des Edelstahl-/Glasgeländers 2014 Gartenwohnung Vermietet, renoviert (Eingang Hackbergerstraße) ca. 93 qm, plus Terrasse Nr. 1 ca. 30 qm überdacht mit Außenkamin und Teich, plus Terrasse Nr. 2 und Freisitz ca. 28 qm ohne Überdachung Erneuerung des Daches mit Dämmung 2006 große Doppelgarage (ca. 36 qm) Glasfaser Hausanschluss Großer, aufwändig gestalteter Garten auf versetzten Ebenen, mehreren Terrassen, Freisitzen und ein Gartenhaus sowie Teich und Außenkamin im Gartengeschoss. Durch getrennte Zugänge auch für zwei Familien geeignet.
Heute schon für Morgen sorgen - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernsicht !
Top Premium Heute schon für Morgen sorgen - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernsicht !
1/5
109.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
109.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Diese Wohnung entspricht dem Wunsch nach grüner Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur ! Rund um das Objekt genießt man die grüne Umgebung mit kleinen Parkanlagen und dem Stadtweiher. Nur wenige Schritte entfernt, befindet sich rund um
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den Hochdahler Markt eine perfekte Infrastruktur. Von einer Auswahl an Supermärkten, über Banken, einer Post und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot mit Boutiquen und weiteren Fachhändlern angefangen, ist auch ein Ärztehaus mit Apotheke sowie Gastronomie vorhanden. Für Freizeitaktivitäten bietet sich zudem das naheliegende Neandertal mit schönen Laufstrecken oder für landschaftlich reizvolle Fahrradtouren an. Die Sportvereine vor Ort ergänzen das Angebot mit entsprechenden Sportanlagen. Verkehrstechnisch haben Sie von hier zudem beste Anbindung an die benachbarten Stadtteile und Städte, wie Unterfeldhaus, Alt-Erkrath bzw. Hilden und Haan. Ganz gleich ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn / Busse) oder dem PKW - das gut ausgebaute Verke
Charmante 3-Zimmer Wohnung am Hochdahler Markt
Top Premium Charmante 3-Zimmer Wohnung am Hochdahler Markt
1/5
175.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
175.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Erkrath-Hochdahl ist ein Stadtteil von Erkrath Lage: Hochdahl liegt südwestlich von Düsseldorf und gehört zum Metropolregion Rhein-Ruhr-Gebiet. Die Stadt Erkrath selbst liegt im Grünen zwischen den Städten Düsseldorf, Wuppertal und
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Hilden. Verkehrsanbindung: Hochdahl ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A3 und A46 sind in der Nähe, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Es gibt auch gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich S-Bahnen und Busse. Wohngebiet: Hochdahl ist überwiegend ein Wohngebiet mit einer angenehmen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Es gibt auch einige Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Einkaufsmöglichkeiten: Der Stadtteil verfügt über lokale Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte, die den Bewohnern die notwendige Infrastruktur bieten. Bildungseinrichtungen: Es gibt Schulen und möglicherweise auch Kindergärten in der Nähe, um den Bildungsbedarf von Familien
Sanierungs-Liebhaberobjekt für Handwerker! ***Hier können Sie sich verwirklichen***
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1/5
147.000,00 €
4 Zi.
91,48 m2
Kaufpreis
147.000,00 €
4 Zi.
91,48 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Bei diesem Einfamilienhaus mit Außenstellplatz handelt es sich um ein schnuckeliges Liebhaberobjekt mit Entwicklungspotential. Dank des renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustandes sind hier Handwerkern absolut keine
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Grenzen gesetzt um sich individuell zu verwirklichen. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im größten Stadtteil Hochdahl der Stadt Erkrath. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind kurzfristig zu Fuß zu erreichen. Die Gegebenheit zu den nah anliegenden ÖPNV, bietet ihnen eine optimale Möglichkeit um nach Düsseldorf, Wuppertal und Mönchengladbach zu gelangen. Zudem ermöglicht die Verkehrsanbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A46) eine rasche Anbindung an die Großräume Düsseldorf und Köln. Raumaufteilung: Nach Betreten durch den Hauseingang befinden Sie sich in der einladenden Diele mit Garderobenmöglichkeit. Zur linken Seite liegt das Wohnzimmer, wovon das Essezimmer durc
Erkrath Hochdahl: Gemütlichkeit und viel Platz erwarten Sie in diesem Reihenendhaus
Top Premium Erkrath Hochdahl: Gemütlichkeit und viel Platz erwarten Sie in diesem Reihenendhaus
1/2
669.000,00 €
5 Zi.
217 m2
Kaufpreis
669.000,00 €
5 Zi.
217 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie suchen ein neues Zuhause f r Ihre Familie, wo Sie sich wohlf hlen k nnen? Dann haben wir das perfekte Angebot f r Sie. Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus, das sich ideal als gro es Einfamilienhaus eignet, wo jeder seinen eigenen R ckzugsort
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hat. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1989. Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 217 m und das Grundst ck hat eine Fl che von 180 m . Das Erdgeschoss umfasst ca. 91 m . Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen R umen. Der Eingangsbereich ist mit einem Tageslicht-G ste-WC und einer Garderobe ausgestattet. Eine gro e K che mit Platz f r einen Esstisch Das gro e, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist in drei Bereiche aufgeteilt: den Wohnbereich zum gem tlichen Beisammensitzen, einen Wintergarten mit Blick in den Garten und einen Essbereich. Ein Kamin sorgt f r angenehme W rme und kann in Richtung Wohn- oder Essbereich gedreht werden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zum kleinen, aber feinen Garten. Im ersten Obergeschoss befinden si
Schöne 4,5-Raum-Maisonette-Wohnung mit EBK in Erkrath
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1/9
265.000,00 €
4,5 Zi.
91,3 m2
Kaufpreis
265.000,00 €
4,5 Zi.
91,3 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Das Objekt wurde 1986 als Bast Bau in einem mediterranen Stil erstellt und reiht sich in die Nachbarbebauung ein. Die Energieklasse des Hauses ist C und es befinden sich 12 Einheiten im Haus. Mit zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein
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Kellerraum. Die Wohnung befindet sich um 3. OG.
Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Hochdahl
Top Premium Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Hochdahl
1/5
540.000,00 €
6 Zi.
143 m2
Kaufpreis
540.000,00 €
6 Zi.
143 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Objektbeschreibung: Sehr gepflegter Bungalow mit Vollkeller in einer ruhigen Wohnstrasse mit niedriger Nachbarbebauung. Abgeschlossener, mit Gegensprechanlage und E-Toröffner gesicherter Grundstücks-/Hauszugang mit Toreinfahrt im gleicher Optik,
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Garage. Begrünter und attraktiv gestalteter, befestigter Bereich vor den Eingängen zu Einliegerwohnung und Hauptwohnung mit repräsentativem Hauseingang. Große Fensterflächen mit Rollläden, rückwärtig eingefriedeter Garten mit Terrassenbereich in Südweestausrichtung. Lagebeschreibung: Gewachsene kleine Wohnsiedlung mit niedriger Bebauung, bestens angebunden mit dem ÖPNV, S/Bahn oder PKW, nur wenige Minuten zur Anschlussstelle A46. Gut erreichbar liegt der Hochdahler Markt zum Einkaufen für den täglichen Bedarf und Wochenmarkt. Ärzte, Dienstleistungsbetriebe, verschiedene Schulen und Kindergärten in der Nähe. Nicht weit entfernt liegt das Neandertal mit hohem Freizeitwert. Raumaufteilung: Separate Einliegerwohnung ideal
Familienfreundlich und naturnah: Zwei-in-Eins-Haus mit Garten in Erkrath Hochdahl
Top Premium Familienfreundlich und naturnah: Zwei-in-Eins-Haus mit Garten in Erkrath Hochdahl
1/5
820.000,00 €
5 Zi.
220 m2
Kaufpreis
820.000,00 €
5 Zi.
220 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige und entspannte Atmosphäre für bspw. Familien mit Kindern Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage von
Bast-Bau 3-Zimmer Wohnung Nähe Neandertal in Erkrath
Top Premium Bast-Bau 3-Zimmer Wohnung Nähe Neandertal in Erkrath
1/5
299.000,00 €
3 Zi.
83,8 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
3 Zi.
83,8 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Lage: Die Wohnung befindet sich direkt am Wasserschutzgebiet, unverbaubare Lage, ruhig gelegen mit hohem Freizeitwert. Das Neandertal lädt Sie zu wunderschönen, langen
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Spaziergängen ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung. Beste Infrastruktur; Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Der S-Bahn-Anschluss ist in der Nähe. Ausstattung: Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Lichtdurchflutende Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, großer Wohn/Essbereich mit Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserpumpenheizung. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss gemeinschaftliche Räume - Fahrradkeller und Trockenraum. Freiwerdend: aktuell vermietet Sonstiges: Gesamteindruck: Eine Wohlfühlwohnung in erholsamer Wohnlage. Ge
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumlichkeiten in Erkrath
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumlichkeiten in Erkrath
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189.000,00 €
3 Zi.
82,05 m2
Kaufpreis
189.000,00 €
3 Zi.
82,05 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Vorteilhafte Lage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 3 km Entfernung gedeckt Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Erkrath, komfortable Ka
Modernes Wohnen in Erkrath - top gepflegtes Maisonette-Penthouse mit zwei Terrassen!
Top Premium Modernes Wohnen in Erkrath - top gepflegtes Maisonette-Penthouse mit zwei Terrassen!
1/2
510.000,00 €
4 Zi.
122,71 m2
Kaufpreis
510.000,00 €
4 Zi.
122,71 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

"Dem Himmel so nah" ist keine Floskel ... Absolute Privatsph re und eine hervorragende Aussicht ist Ihnen bei diesem Penthouse im Maisonette-Stil garantiert! Sie tr umen von einem Penthouse? Dieses bedarf wahrlich weniger Worte und Beschreibung. Die
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harmonische Kombination aus Wei und Naturt nen, der cleane und coole Stil, spiegeln perfekt in einer Linie bis ins kleinste Detail den modernen und puristischen Lifestyle wider. Modernes Industrieboden Parkett, Panoramafenster, gro z gige Terrassen, offene Raumgestaltung mit zwei B dern unterstreichen das stimmig durchdachte Gesamtkonzept der Wohnung. Gro z gige Fensterfl chen in allen Zimmern sichern nicht nur sensationelle Lichtverh ltnisse, sondern zudem einen direkten Zugang zu den beiden spektakul ren S d-West Terrassen sowohl im Wohn- als auch Schlafbereich. Genie en Sie zu jeder Tageszeit die perfekte Sonnenausrichtung, sei es beim gem tlichen Fr hst ck oder an Chill-Out-Abenden mit Familie und Freunden. Ein traumhafter Sonnenunterg
VERKAUFT, VIELEN DANK!***Das gemütliche Apartment mit Grünblick in zentraler und ruhiger Erkrath-Lage! Interessant?!?***
Top Premium VERKAUFT, VIELEN DANK!***Das gemütliche Apartment mit Grünblick in zentraler und ruhiger Erkrath-Lage! Interessant?!?***
1/5
119.000,00 €
1 Zi.
38,94 m2
Kaufpreis
119.000,00 €
1 Zi.
38,94 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Das gemütliche Apartment befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten. Betritt man die gut geschnittene Wohnung befindet sich gleich rechts das Duschbad und ein kleiner
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Abstellraum. Herzstück des Apartments ist der geräumige Wohnraum mit der installierten Einbauküche und dem Balkon mit dem herrlich grünen Weitblick sowie die Schlafnische. Ein wirklich gut durchdachter Grundriss! Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, mit eigenem Waschmaschinenanschluss, befinden sich im Untergeschoss. Ein separater Kellerraum im Haus sowie ein Stellplatz vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung Die Wohnung ist vermietet. Ausstattung: Im Wohnraum wurde ein Laminatboden verlegt, das Duschbad ist gefliest. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in Erkrath. In unmittelbarer Umgebung verkehren einige Buslinien, es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés u
Gut vermietet: Helles 1-Zi.-Apartment mit Balkon und guter Anbindung in ruhiger Lage
Top Premium Gut vermietet: Helles 1-Zi.-Apartment mit Balkon und guter Anbindung in ruhiger Lage
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110.000,00 €
1 Zi.
36,51 m2
Kaufpreis
110.000,00 €
1 Zi.
36,51 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus fußläufig, nächster Bahnhof sowie Autobahn in komfortabler Entfernung gut per Pkw erreichbar Ausstattung: + In ruhiger Umgebung von Erkrath, sicheres Investment dank zuverlässiger Vermietung - JNKM: ca. 5.400 € + Mit einem Balkon und einem Gemeinschaftsgarten ist Erholung im Freien mögli
Sehr schöne vermietete Eigentumswohnung mit Balkon !
Top Premium Sehr schöne vermietete Eigentumswohnung mit Balkon !
1/5
157.500,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
157.500,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und praktisches Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und einen Balkon. Der
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Wohnbereich ist hell und offen gestaltet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Weiterhin gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist seit 2017 an eine sehr nette Familie vermietet. Lagebeschreibung: Hochdahl - gehört zu den begehrteren Wohnlagen im unmittelbaren Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Hochdahler Innenstadt in nur wenigen Autominuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten z.B. Cafés und Restaurants sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. Eine optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Wuppertal, Oberhausen und Köln ist durch die A3 gewährleistet, die nur 5 Fahrtminuten entfernt ist. Die
Traumhaftes Zuhause mit idyllischem Garten in gefragter Lage
Top Premium Traumhaftes Zuhause mit idyllischem Garten in gefragter Lage
1/2
459.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
459.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Zum Verkauf steht ein ansprechendes Reihenmittelhaus, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Das Haus wurde im Jahr 1994 erbaut und bietet eine Wohnfl che von ca. 121m auf einem Grundst ck von rund 163m . Die Immobilie pr sentiert sich in
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einem gepflegten Zustand und verf gt ber eine moderne Ausstattung, die ein komfortables Wohnen erm glicht. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die den Eingangsbereich gro z gig gestaltet. Auf der linken Seite befindet sich ein G ste-WC. Die K che auf der rechten Seite bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und gen gend Platz f r kulinarische Aktivit ten. Geradeaus erstreckt sich das Wohn- und Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht einf ngt und eine helle und freundliche Atmosph re schafft. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und erm glicht einen direkten Zugang zum Garten, der Ihnen eine gr ne Oase der Entspannung bietet. Obergeschoss: Das Obergeschoss umfas
Schöne 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Erkrath
Top Premium Schöne 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Erkrath
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179.000,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung ist in Erkrath-Unterfeldhaus. Unterfeldhaus ist der kleinste der drei Stadtteile Erkraths im Kreis Mettmann. Erst seit 1970 gibt es Unterfeldhaus in seiner heutigen Form. Eine
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schnelle Anbindung an die A3 sowie an die A46 machen diesen Stadtteil für Pendler interessant. Erkrath grenzt an die Städte Hilden, Haan und Mettmann, die sich alle im Kreis Mettmann befinden, sowie im Westen an die nordrhein-westfälische Landeshauptstadt Düsseldorf. Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne Fliesen + Teppichboden Ölzentralheizung Garage Kellerraum 2-Zimmer Diele Küche Balkon Objekt: Massiv gebaut Baujahr 1998 7 Parteien 2- Zimmer Wohnung ca. 50,34m² Balkon Garage Von der Haustür aus gehen Sie in die Diele. Über diese erreichen Sie auf der linken Seite die Küche und das großzügige geschnittene Wohnzimmer. Am Ende des Flures finden Sie rechts ein Schlafzimmer und geradeaus das Badezimmer. Vom Wohnzimmer habe
VIEL WOHNUNG AUF KLEINEM RAUM - Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Erkrath Hochdahl
Top Premium VIEL WOHNUNG AUF KLEINEM RAUM - Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Erkrath Hochdahl
1/5
199.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Die Immobilie befindet sich in Hochdahl, dem größten Stadtteil von Erkrath. Das Haus liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. Von hier erreichen Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, schnell und bequem.
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Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten. // Verkehrsanbindung Über die Anschlussstelle Kreuz Hilden sind Sie hier an die Autobahnen A3 und A46 angebunden und erreichen damit Düsseldorf, Wuppertal, Köln oder Leverkusen schnell und bequem. Zum Düsseldorfer Flughafen gelangen Sie in weniger als 20 Minuten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 1 Minute Fußweg von der Immobilie entfernt. Am Hochdahler Bahnhof verkehren die S8 und S68. Ausstattung: ++ Balkon ++ Parkettboden ++ Keller ++ Tiefgaragenstellplatz im Preis inklusive ++ Im Gebäude: Gasheizung aus dem Jahre 2013! Objekt: Herzlich Willkommen in dieser sonnigen und ruhigen Eigentumswohnung in Erkrath. Die Wohnung befi
Kapitalanlage/Selbstnutzung in bevorzugter Lage
Top Premium Kapitalanlage/Selbstnutzung in bevorzugter Lage
1/13
175.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage/Selbstnutzung in bevorzugter Lage

Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung

Eine sehr schöne Wohnung in einer sehr schönen, gepflegten und gefragten Wohngegend. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Erkrath. Ob es als Kapitalanlage oder zum Selbst bewohnen, entscheiden Sie. Die
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Vermietbarkeit wäre aufgrund der starken Nachfrage gesichert. Die zwei Einzimmerwohnungen sind sehr geräumig und hat die Möglichkeit zugelassen, sich großzügig einzurichten, da es nicht verbaut ist. Die Küche hat ein sehr großes Fenster. Der Bodenbelag in der Wohnung ist aus Laminat/Teppich Das Haus wurde zudem 2003 isoliert. Das Wc-Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Warmwasserversorgung läuft über einen modernen Durchlauferhitzer. Hier werden zwei Apartments zusammen verkauft, die zusammengeführt werden müssen. Gegenwärtig wird das Apartment von einem Mieter bewohnt, welcher bereit ist, nach Verkauf die Wohnung freizumachen. Hier haben Sie ein Mietzins von 340,00.- € Netto monatlich
Langfristige Einnahmen: Top-vermietete Gewerbeeinheiten für Ihre Investition
Top Premium Langfristige Einnahmen: Top-vermietete Gewerbeeinheiten für Ihre Investition
1/12
539.000,00 €
Kaufpreis
539.000,00 €
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

In einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2000, das 2014 modernisiert und 2021 renoviert wurde, finden Sie drei gewerblich nutzbare Einheiten aufgeteilt zwischen dem Erdgeschoss und einem Teilbereich im Untergeschoss. Im Dachgeschoss befinden
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sich zwei Wohnungen in Fremdeigentum. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in ausgezeichnetem Zustand mit Vinyl-, PVC- und Fliesenböden sowie dreifachverglasten Fenstern inklusive Rollläden. Eine effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Wasser- und Elektroleitungen im Jahr 2014/2021 auf den neuesten Stand gebracht wurden. Die ca. 266 m² Fläche sind derzeit in drei eigenständige Gewerbeeinheiten unterteilt und bereits langfristig vermietet, wobei eine weitere solide Nutzung durch die aktuellen Mieter angestrebt wird. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 34.980 € (indexiert). Zusätzlich zum Angebot gehören sieben Außenstellplätze
Großer Bungalow, herrliche Lage, eingewachsener Garten – Ihr perfektes Zuhause!
Top Premium Großer Bungalow, herrliche Lage, eingewachsener Garten – Ihr perfektes Zuhause!
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860.000,00 €
7 Zi.
248 m2
Kaufpreis
860.000,00 €
7 Zi.
248 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath - Hochdahl
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Dieses Einfamilienhaus ist ein Understatement von au en und bietet ein luxuri ses Wohngef hl im Inneren. Mit fast 250 m Wohnfl che bietet dieser zweiseitig angebaute Bungalow einen weitl ufigen, hellen Lebensraum. Das gro z gige Raumkonzept verleiht
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dem Haus eine luftige und offene Atmosph re, die es zu einem vielf ltig gestaltbaren, ebenerdigen Wohnraum f r Familien oder Paare macht. Die Bungalow-Villa verf gt ber 7 Zimmer, darunter 5 ger umige Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, 3 B der, ein eigenes Esszimmer und einen sehr gro en Wohnraum mit leicht abgesetzter Kaminecke. Der Kamin ist dabei zu jeder Jahreszeit nutzbar - beidseitig vom Wohnzimmer innen und zugleich auf der Terrasse drau en. Gro e Fenster bieten in allen Zimmern viel Tageslicht und unmittelbare Blicke in den Garten. Das Wohnzimmer geht in heller bodentiefer Fensterfront in die Terrasse ber und bietet einen unverstellten Blick in den dicht bewachsenen, gr nen Garten. Hochwertig verbaute Materialien wie Marmorb den und au
3 Zi.-ETW im 1. OG in Erkrath-Hochdahl
Top Premium 3 Zi.-ETW im 1. OG in Erkrath-Hochdahl
1/4
135.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis

3 Zi.-ETW im 1. OG in Erkrath-Hochdahl

Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus. Dort sind 2 Aufzüge vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 79 qm verteilen
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sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Erkrath-Hochdahl, gegenüber vom Hochdahler Markt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Miete: Die Wohnung ist seit dem 16.12.2002 vermietet. 550,00 € Kaltmiete 150,00 € Nebenkosten 142,66 € Heizkosten 843,28 € Warmmiete Das Hausgeld beträgt 463,47 € (darin sind die nicht umlegbaren Kosten, inkl. Einzahlung in die Rücklagen, 150,33 €. Provision: Die Käufer Provision von 3,57 % ink