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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
15 Zi.
414
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1966 massiv erbaut und liegt in einer Sackgasse im Herzen von K ln-Heimersdorf. Insgesamt verf gt das Mehrfamilienhaus ber 5 Wohneinheiten ( EG 151 qm + 18 qm, 1.OG 114 qm + 46 qm, DG 85 qm ) und einen weiteren
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zus tzlichen Nutzungsbereich mit Duschbad (47 m ) im Untergeschoss. Aktuell ist nur die Dachgeschosswohnung vermietet. Hierdurch bietet sich den neuen Eigent mern eine Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten. Im Laufe der letzten Jahre wurden viele Modernisierungsma nahmen an der Immobilie durchgef hrt. In den Wohnungen wurden die Sanit rbereiche modernisiert, zuletzt 2019 im Erdgeschoss inklusive ebenerdiger Dusche. Das Gesamtgeb ude verf gt ber Wasseruhren mit einzelnen Absperrh hnen. Die Erdgeschosswohnung mit ihren ca. 151 m berzeugt vor allem durch die gro z gigen und hellen R ume, die h heren Decken und der familienfreundlichen Aufteilung. Die nach S den und Westen ausgerichteten Terrassen sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bieten vi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.095.000,00 €
15 Zi.
343
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Invest liegt in einer Top-Lage in der K lner Altstadt. Hier zu wohnen ist ein Privileg, hier ein Gesch ft zu betreiben macht Freude und f llt die Kasse. Im Haus befinden sich 7 vermietete Wohnungen, 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 30 m Wohnfl che und
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3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 m Wohnfl che im 1-4 Obergeschoss und einer Gesamtwohnfl che von ca.342 m - keine Leerst nde, die Wohnungen sind immer gut vermietet. Die 3-Zimmer-Wohnungen verf gen ber einen Balkon. Es gibt keinen Sanierungsstau, alle Wohnungen sind in den letzten Jahren modernisiert worden. Einen Aufzug gibt es im Haus nicht. Die Wohnungen verf gen alle ber eine eigene Gas-Etagenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein sanierter Verkaufsraum mit Lagerfl chen und weiteren Lagerfl chen, K hlraum und Sozialr umen im Untergeschoss. Der solvente Mieter betreibt das Gesch ft bereits seit 2016 auf einer Gesamtfl che von ca. 130 m und hat sich langfristig gebunden. Einzelheiten zum Mietverh ltnis erhalten Interessenten auf Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 65 m gro e Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Geb udekomplexes aus dem Jahr 1928. Die Wohnung teilt sich in ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine K che, zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit
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Hofausrichtung auf. Zudem befindet sich im Keller ein separater Abstellraum sowie Waschk che. Durch den gepflegten Zustand und zahlreichen Sanierungen, sowie effizienter Heizungsanlage und Dachausbau, betr gt das Hausgeld 336 monatlich, wovon 289 umlagef hig sind. Das Mietverh ltnis besteht seit 2020 und erzielt eine netto Kaltmiete von 702 monatlich. Zum Angebot stehen au erdem noch zwei weitere baugleiche Wohnungen. Nutzen Sie Ihre Chance, gleich drei Immobilien zu erwerben!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
66,15
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentrale Lage mitten in Köln-Nippes. Perfekte Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ärztliche Einrichtungen in direkter Umgebung. Sehr gute Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV.
Ausstattung:
...
Gasetagenheizung
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 562,28 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.238.000,00 €
3 Zi.
130
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum Kölns in einer Nebenstraße. Hier genießen Sie den Flair einer der beliebtesten Kölner Wohngegenden sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Ausstattung: ++ Modernster Energiestandard dank
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energetischer Sanierungen ++ Parkettboden ++ Deckenhöhe: 3,80m ++ hohe Türen ++ Fußbodenheizung ++ Smart-Home Steuerung ++ Luxusbad ++ Aufzug ++ Stuckwände und -decken
Objekt: Für anspruchsvolle Käufer haben wir ein exklusives Angebot im Belgischen Viertel. Angeboten wird eine kernsanierte Altbauwohnung mit 130 m² Wohnfläche, die sich über 3 großzügige Zimmer erstreckt. Der Charme des Altbaus wird mit modernen Features wie Fußbodenheizung und Smart-Home Steuerung ergänzt und bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente. Fragen Sie jetzt für ein detailliertes Exposé an.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
232.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 385 im 7. Stockwerk, die eine Wohnfl che von 67 Quadratmetern hat. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zus tzlich geh rt ein Stellplatz f r ein Auto in einer gemeinsamen Garage dazu. Das Geb ude wurde etwa zwischen 1973 und 1974 erbaut. Die Wohnung wird ber eine Nahw rmeversorgung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Leider war eine Besichtigung der Innenr ume nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 232.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 162.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist ei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
132
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Ruhig, gem tlich und gelassen: Mit diesen Worten k nnte man dieses familienfreundliche Reihenendhaus am besten beschreiben. In 2007 wurde das Erdgeschoss saniert (Bad, Fenster, Boden) und umgestaltet. Im Zuge dessen wurde eine Fu bodenheizung
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eingebaut. Der Garten: Vor dem Haus wurde ein h bscher Vorgarten angelegt, der restliche Teil ist f r ein leichtes Befahren der Garage und den Zugang zum Haus gepflastert. Hinter dem Haus erwartet Sie eine feine Gartenoase mit Gartenteich, duftenden Blumen, immergr nen Str uchern sowie jungen und alten B umen. Zwei separate Sonnenterrassen laden Sie zum Faulenzen, Sonnenbaden, Lesen oder einfach zum Tr umen und Entspannen ein. Genie en Sie den Anblick alter B ume, sorgf ltig gestutzter Str ucher und Beete, die ein harmonisches Duett mit m rchenhaften Blumen bilden - eine perfekte Gartenidylle, die Ihre Sinne verzaubern wird. Und so k nnen Sie hier leben: Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie, ganz bequem auf gut 132 m Wohnfl che, ber drei Et
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.500.000,00 €
8 Zi.
330
m2
Nördlich Brauweiler Weg 100, 50933 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um eine gepflegte Walmdachvilla aus den 60er Jahren, zuletzt 1998 durch Ausbau einer Einliegerwohnung im Obergeschoss renoviert. Die Villa liegt in einem traumhaften großen und ruhig gelegenen Grundstück im Villenviertel von
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Neu-Müngersdorf. Eine großzügige Einfahrt, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
320
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die wundersch ne und repr sentative Liegenschaft wurde 1977 errichtet und l sst keine W nsche offen. Neben einem gro z gigen Grundst ck und einem innenliegenden Pool, bietet diese Liegenschaft eine stolze Wohnfl che von 320,00 m sowie eine separate
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Einliegerwohnung. Die R umlichkeiten sind mit hochwertigen Echtholzparkettboden sowie modernen Fliesen ausgef hrt. Alle B der sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und sind trotz des Baujahres modern ausgestattet. Der gepflegte Garten l dt zum verweilen ein und ist ebenfalls ein Highlight der Liegenschaft. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber die fortlaufend gewartete Gas-Zentralheizung der Marke VIESSMANN, welche vor ca. 10 Jahren als Gas-Brennwert verbaut wurde. Zur repr sentativen Liegenschaft geh ren ebenfalls 3 Garagen sowie Stellpl tze vor dem Haus. Seit der Erstellung im Jahre 1977 wurde die Immobilie fortlaufend instandgesetzt. Die Bauteile entsprechen hierbei ebenfalls dem Baujahr.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
59,49
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine modern ausgestattete Etagenwohnung im K lner Westen, genauer gesagt in K ln-S lz. Das vierst ckigen Geb ude wurde 1974 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfl che von ca. 59 m bietet sie
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ausreichend Platz f r Paare und Singles. Die Wohnung verf gt ber zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC mit Handwaschbecken. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat- und Fliesenboden ausgelegt, was f r eine moderne und ansprechende Optik sorgt. Die monatliche Hausgeld Vorauszahlung betr gt 420,95 . Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck. Durch die zentrale Lage in S lz sind alle wichtigen Einrichtungen des t glichen Bedarfs sowie ffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer N he erreichbar. Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit f r K ufer, die ein bezahlbares und gut gepflegtes Zuhause im K lner Westen suchen. Z gern Sie nicht, uns f r wei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
70,2
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese wundersch ne, modernisierte Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss bietet mit ihren 70,2 Quadratmetern Wohnfl che Platz f r bis zu zwei Personen. Das Dachgeschoss befindet sich in der dritten Etage, sodass die Wohnung auch ohne Aufzug bequem
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erreichbar ist. Zum Verweilen und Entspannen l dt das gro e Wohnzimmer mit offener K che und Balkon ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum f r ein gem tliches, gro es Bett und einen Kleiderschrank. Das modernisierte Tageslichtbad mit gro formatigen, wei en Wandfliesen verf gt ber eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Flur bietet zus tzlich eine praktische Abstellkammer. Die Elektrik der Wohnung wurde bereits modernisiert. Zu der Wohnung geh rt ein gro z giges Kellerabteil mit Fenster und massiven W nden. Den Bewohner des Hauses stehen als Gemeinschaftsr ume ein Fahrradkeller und eine Waschk che zur Verf gung. Ein Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet mit einer Kaltmiete in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
655.000,00 €
7 Zi.
177
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Und wollen kurze Wege zwischen Wohnen und Arbeiten, sowie maximale Handlungsf higkeit? Dann schauen Sie sich dieses Ensemble, mit ca. 177 Quadratmetern Wohnfl che, einmal n her an. Sie haben die Qual der Wahl, bei den zahlreichen Individualit ten
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dieser Immobilie. Und wenn Sie jetzt noch kreativ sind und nur vor Ideen spr hen, ist das Ihre perfekte h usliche Umgebung. Ihr Ziel: Flexibilit t, Wohnambiente, zufriedenes Wohlf hlen dann sprechen Sie uns jetzt an. WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE! Sie sind interessiert und wollen mehr wissen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Gespr chstermin. Greifen Sie zum Telefon und rufen Sie uns an: 0177 7284236
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
6 Zi.
174
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine wunderbar ruhige Lage in eimem sehr gediegenen Wohnumfeld, wenn Sie auf der Suche danach sind, ist dies der richtige Wohlf hlort f r Sie. Die Immobilie verf gt ber einen gro z gigen und zeitgem en Grundriss, mit einem gepflegten Garten .Es sind
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einige Geschmacksrenovierungen erforderlich, dann ist es das ideale Zuhause f r eine Familie. Bei der Neueindeckung des Daches , vor einigen Jahren, ist ein sch ner Wohnbereich mit Dachterrasse entstanden. Das vollunterkellerte Objekt mit Garage ist in einem gepflegten Zustand, individuelle Ver nderungen lassen es zu Ihrem Traumhaus werden. Die Natur direkt vor der Haust re, l dt zum spazieren und verweilen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
1 Zi.
43
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Sülz. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und einen Arzt. Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen
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Sie.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 42 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
57,34
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Normanennenstr. 17 in Köln-Gremberhoven
Ausstattung: - Balkon - Keller - Wannenbad mit Fenster - Gas-Zentralheizung
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.364,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.364,80 EUR
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Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
84,93
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Feldstr. 1 in Köln-Kalk
Ausstattung: - gepflegte Ausstattung - Balkon - Keller - großes Wannenbad mit Fenster - Warmwasser über Durchlauferhitzer
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.682,08 EUR
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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.682,08 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.500,00 €
3 Zi.
50
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne und gepflegte Chalet befindet sich auf Rt32-725 und liegt zentral im Park.
Die schöne Eckküche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, Spüle mit Wasserhahn, großem Kühlschrank, Gefrierfach und viel Schrank-/Stauraum
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ausgestattet.
Es hat ein separater Ess- und Wohnbereich.
Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Ecksofa, das zu einem geräumigen Doppelbett ausgeklappt werden kann, viele Fenster für ein besonders geräumiges Gefühl und einen schönen Blick über das Feld, einen Fernsehschrank mit einer Gasheizung darunter für die kalten Wintermonate über den Fenstern sind noch Vorratsschränke.
Es hat 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Kipprahmen, Stauschränken, Lüftungsgittern und 1 geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Stauschränke über dem Bett, Einbauschränke an der ganzen Wand, vom Hauptschlafzimmer Zugangstür zum Badezimmer.
Das gepflegte Badezimmer ist vom Flur, aber auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich, es ist ausgestattet mit Toilette
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
514.000,00 €
4 Zi.
118,69
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus von 2003 wurde hochwertig im Stil seiner Zeit errichtet, stetig gepflegt und elementar modernisiert. Zu dieser Immobilie geh rt ein kleiner idyllischer Garten mit Terrasse sowie zwei Au enstellpl tze vor der Immobilie. Das
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Haus bietet insgesamt ca. 118,69 m Wohnfl che, ca. 41,98 m Nutzfl che im UG und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - repr sentativer Eingangsbereich - praktisches G stebad mit Fenster - vollausgestattete, hochwertige K che im zeitlosen Design - Treppenauf- und abgang zum OG und UG - gro es, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrassenfl che und zum Garten Obergeschoss: - Empore mit Zugang zu allen R umlichkeiten des OG - Arbeits- / bzw. Kinderzimmer zur Gartenseite - Elternschlafzimmer zur Gartenseite - Badezimmer mit Waschbecken und Fenster (WC, Dusche, Badewanne) - weiteres Arbeits- / bzw. Kinderzimmer - Aufgang zum Dachstudio Dachgeschoss: - helles, ger umiges Dachstudio mit Abstellm glichkeit - Zugang zur Dach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
95
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses gem tliche Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1963 in massiver Bauweise auf einer Gesamtgrundst cksfl che von ca. 115 m errichtet. Hier stehen Ihnen 4 Zimmer auf einer gut aufgeteilten Wohnfl che von ca. 95 m zur Verf gung. Vom Single bis zur
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Familie- hier kann sich wirklich jeder wohlf hlen und mit handwerklichem Geschick macht man aus dieser Immobilie ein Schmuckst ck. Eine Einzelgarage kann gegen Aufpreis erworben werden. Diese befindet sich in dem nahegelegenen Garagenhof. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich das G ste-WC mit Fenster, die K che und der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Sommer werden Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse genie en und den pflegeleichten Garten bewundern, der gro genug ist, um Freunde und Familie zu empfangen und sch ne Grillabende zu gestalten. ber eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Obergeschoss: Auf dieser Etage erwarten Sie drei gut geschnittene R ume, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder-, Arb
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Quelle: www.immowelt.de
167.100,00 €
2 Zi.
57,42
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Cheruskerstr. 11 in Köln-Gremberghoven
Ausstattung: - Bad mit Fenster - Keller - Balkon - Gas-Zentralheizung
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.581,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.581,20 EUR
...
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
