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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
5 Zi.
130
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Auf dem ca. 242 m gro en Grundst ck, befindet sich dieses im Jahr 2000 erbaute Niedrigenergiehaus. Im Erdgeschoss des Reihenmittelhauses befinden sich ein gro z giger Eingangsbereich, ein G ste-WC und ein offener und heller Wohnraum, der zum Wohlf
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hlen einl dt. An den Wohnraum grenzt die K che. Zudem hat man von dem Wohnraum aus den Ausgang auf die Terrasse und in den s dlich ausgerichteten Garten. Das Obergeschoss bietet ein gro es Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Die hohen Decken bringen viel Tageslicht in die R ume auf dieser Etage. Das Studio, welches sich im Dachgeschoss befindet, eignet sich ideal als Home Office, G ste- oder Hobbyzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Das Gr ndach, welches als Pultdach errichtet ist und die Wohnungsl ftungsanlage, welche jeden Raum bel ftet, sorgen f r ein besonders gutes Raumklima. Mit dem Regenwasser, welches die Regenwasserzisterne auff ngt, l sst sich der Garte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
270
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Villa
Die modern gestaltete Architektenhaus-Villa im Bauhausstil befindet sich in einem ruhigen Naturschutzgebiet und bietet einen atemberaubenden Panorameblick ins Gr ne. Das Haus wurde 2022 erbaut und besticht durch seine neuwertige und luxuri se
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Ausstattung auf einer Wohnfl che von ca. 270 m . Auf einem Grundst ck von ca. 1200 m verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten. Die Villa verf gt ber einen gro en Balkon und Terrasse mit einem sensationellen Ausblick, die zum Entspannen und Genie en der Natur einladen. Zudem stehen Au enparkpl tze zur Verf gung, die f r ausreichend Stellfl che f r Fahrzeuge sorgen. Durch die hochwertige Ausstattung und die gro z gige Raumgestaltung eignet sich die Immobilie ideal f r Familien, die viel Wert auf Komfort und Lebensqualit t legen. Die offene K che mit modernen Einbauger ten l dt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Die gro z gigen Fensterfronten sorgen f r eine optimale Belichtung und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
839.000,00 €
5 Zi.
172
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause! In einer ruhigen Sackgasse ist eine exklusive Familienvilla entstanden, die keine W nsche offen l sst. Mit ihren berhohen Decken und einer Wohnfl che von rund 172 m , umgeben von einem gro z gigen
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Garten, bietet sie ideale Bedingungen f r ein harmonisches Zusammenleben. Die Villa besticht zudem durch eine Garage mit kologischem Gr ndach und zwei weiteren PKW-Stellpl tzen und vereint Funktionalit t mit nachhaltigem Design. Umweltbewusstsein trifft auf moderne Technologie: Das Haus erreicht Energieeffizienzklasse A dank dreifach verglaster Fenster, innovativer Porenbeton-D mmung und einer Luft-Wasser-W rmepumpe komplett ohne fossile Brennstoffe. Ein neuer Standard im umweltfreundlichen Wohnen. Erleben Sie die Verbindung von zeitloser Architektur und der bevorzugten Lage im Gr nen von Ratingen, die eine hervorragende Anbindung an die Metropolen D sseldorf und Essen bietet. Wir laden Sie ein, diesen au ergew hnlichen Wohntraum zu entdec
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Quelle: www.immobilie1.de
349.999,00 €
3 Zi.
98
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ratingen! Diese au ergew hnliche Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngef hl in einem Architektenhaus mit famili rem Charme. Die Wohnung erstreckt sich ber das 1. und 2. Obergeschoss eines
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charmanten 3-Parteienhauses, erbaut ca. im Jahr 1989, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Ratingen. Sie erstreckt sich ber ca. 98 m und hat einen gro en Balkon mit S d-West-Ausrichtung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der lichtdurchfluteten Atmosph re und dem herrlichen Ausblick in den Garten beeindruckt sein. Der gro z gige Vorflur f hrt Sie direkt in das offene Wohnzimmer mit dem gem tlichen Kachelofen, der nicht nur f r wohlige W rme, sondern auch f r eine einladende Atmosph re sorgt. Die angrenzende K che ist vollst ndig ausgestattet und bietet Platz f r kulinarische Kreationen. Das erste Schlafzimmer mit eigenem Vollbad und das G ste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. ber eine elegante Treppe gelangen Si
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
41,71
m2
Trillser Graben 54, 40699 Erkrath / Hochdahl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde in bester Bauqualitaet erstellt und befindet sich in entprechned gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen und ist an eine ltere Dame vermietet. Die Miete betr gt
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zurzeit mtl. 400,- zzgl. NK 237,-. Der TG-STellplatz ist fremdvermietet f r mtl. 50,-. Auf Wunsch der Mieterin werden von der Wohnung keine Fotots ver ffentlicht.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4 Zi.
135
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Die ger umige Reiheneckhausimmobilie mit einer Wohnfl che von ca. 135 m erstreckt sich ber drei Etagen und bietet gen gend Platz f r eine Familie. Das Haus liegt auf einem ca. 400 m gro en Grundst ck in ruhiger und gepflegter Umgebung und wurde im
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Jahr 2017 erbaut. Mit insgesamt 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist hier genug Raum f r individuelle Entfaltung und R ckzugsm glichkeiten vorhanden. Die gehobene Ausstattungsqualit t l sst keine W nsche offen. Das Haus verf gt ber einen Carport sowie zwei weitere Stellpl tze im Au enbereich, die ausreichend Parkm glichkeiten bieten. F r umweltfreundliche Warmwasserversorgung sorgt eine Solartherme. Auf der Dachterrasse k nnen Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen und den Ausblick genie en. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen k nnen. F r Fitnessbegeisterte steht zudem ein Fitnessraum zur Verf gung, der den eigenen vier W nden ein zus tzliches Plus an Komfort verleiht. D
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
6,5 Zi.
173,49
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wundersch ne Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Ratingen-Lintorf wartet auf Sie! Es bietet auf einer Wohnfl che von insgesamt ca. 173 m Platz f r die ganze Familie. Die Immobilie erstreckt sich ber zwei Etagen inklusive ausgebautem
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Spitzboden und verf gt ber insgesamt 6,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie 3 Dusch- und Wannenb der. Zur Immobilie geh ren zwei Garagen, zwei Au enstellpl tze, ein nach Wohnfl chenstandard ausgebauter Keller mit berhohen Decken sowie viele weitere Highlights. Zudem verf gt das Haus zusa tzlich ber zwei G ste-WCs und eine neuwertige Einbauk che. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen f r die Kinder. Zus tzlich zu der ca. 707 m gro en Grundst cksfl che k nnen Sie die unbebauten Nachbargrundst cke erwerben - insgesamt ist so eine zusammenh ngende Grundst cksfl che von ca. 2.220 m m glich! An kalten Tagen sorgt der moderne Kamin im Wohnzimmer f r wohlige W rme und die Alarmanlage bietet zus tzliche Sicherheit. Die Immobil
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
51
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier werden Sie gerne Wohnen ! Im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1996 in Massivbauweise errichteten, 3- geschossigen Wohnhauses mit nur 15 Wohneinheiten finden Sie hier ein modernes, neues Zuhause mit idealem Grundriss f r 1-2 Personen, mit
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Terrasse und Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, mit Wannenbad, komfortabler Ausstattung und mit eigenem Au enstellplatz in gepflegtem Zustand. Treten Sie ein: Neben dem Eingangsbereich mit Einbauschrank befindet sich linksseitig das Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschlu , angrenzend folgt das ca. 22 qm gro e Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier kommen Sonnenanbeter und Gartenliebhaber gleicherma en auf Ihre Kosten. Gerne werden Sie hier Ihren Feierabend in Ruhe an der frischen Luft genie en. Das linksseitig gelegene Schlafzimmer sowie die kleine, aber zweckm ige und voll ausgestattete K che sind jeweils vom Wohnzimmer aus begehbar. Ruhiges Wohnen in angesagter Randlage von Ratingen - Breitscheid - beste Naherho
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Quelle: www.immobilie1.de
796.000,00 €
6 Zi.
173
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das energiesparende Familienhaus in der familienfreundlichen Zentrumslage von Lintorf. Diese seltene Doppelhaush lfte aus dem Jahre 2010 vereint mit seinen 176 m Wohnfl che, 5 Schlafzimmern + Wohn-Esszimmer und weiteren wohnliche R umen im Keller,
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den Zeitgeist der Immobiliensuchenden: Auf dem energetischen Niveau eines Neubaus, jedoch heute schon bezugsfrei, ohne Risiken von Baukostensteigerung. Ein gut bemessenes Grundst ck in sehr ruhiger Lage. Mit Garage und einem weiteren Stellplatz vor dem Haus. Daf r das Maximum an Wohnfl che und sehr durchdachter Aufteilung, so wie wertiger Ausstattung. Keine wei e Fassade in Putzoptik - Klinker und stilvolle architektonische Akzente bestimmen die Erscheinung. Hier kaufen Sie einen Familientraum, mit Fokus auf das Wesentliche. Seien Sie schnell und erf llen Sie sich einen Traum. (Das Objekt befindet sich noch in Vorbereitung, daher bitten wir um Verst ndnis, dass die Angaben und Unterlagen noch nicht vollst ndig sind. Wir reichen Ihnen kurzf
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
10 Zi.
275
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte und top gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst f nf sehr gut geschnittene Wohneinheiten, welche sich sowohl zur Eigennutzung mit der ganzen Familie, als auch zur Kapitalanlage durch Vermietung eignen. Der Hof hinter dem Haus bietet
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Ihnen sechs Stellpl tze plus einer Garage, sowie eine bereits installierte Wallbox f r E - Autos! Ein Teil der Stellpl tze, sowie die Garage k nnten ebenfalls vermietet werden. Durch die ruhige, aber dennoch zentrale Lage, bietet dieses Haus Ihnen alles, was man zum wohlf hlen braucht. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: EG links 2 Zimmer, K che, Diele, Bad 60qm Wohnfl che EG rechts 1 Zimmer, Diele, Bad 30qm Wohnfl che OG 4 Zimmer, K che, Diele, Bad, Balkon 95qm Wohnfl che DG links 2 Zimmer, K che, Diele, Bad 60qm Wohnfl che DG rechts 1 Zimmer, K che, Diele, Bad 30qm Wohnfl che Das Haus ist unterkellert, somit verf gt jede Wohneinheit ber einen Kellerraum. Bei einer vollvermieteten Fremdnutzung und einem durchschnittlichen Mietpreis
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
20 Zi.
340
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus: Bei dem angebotenen Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. die Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 und 70,5 qm. Das Gebäude wurde 1971 in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise errichtet und ist
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voll unterkellert. Das Objekt wurde fortlaufend instandgehalten. Es besteht kein Sanierungsstau. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast, im Erdgeschoss mit Rollläden. Das Dach und die freistehende Giebelwand sind wärmegedämmt. Das Gebäude wird über ein Öl-Zentralheizung, die 2021 erneuert wurde, beheizt. Im Kellergeschoss befinden sich neben 6 Abstellkellern ein Wasch- und Trockenraum sowie 4 vermietete Hobbyräume von je ca. 12 qm. Zum Gebäude gehören 3 Einzelgaragen sowie ein Stellplatz.
Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich nördlich der Landeshauptstadt Düsseldorf in Ratingen in einer Anliegerstraße unweit dem Angerbach. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert a
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Monheim am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Rhein lädt zu erholsamen
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Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung in Monheim am Rhein bietet auf etwa 80m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die drei geräumigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office, hier findet jeder sein persönliches Refugium. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das separate WC, welches den Komfort und die Privatsphäre erhöht. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
175
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Diese moderne exclusive Stadtvilla steht in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße/Sackgasse im Ortsteil Losenberg.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl
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Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
1 Zi.
41
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immowelt.de
245.749,00 €
1 Zi.
43
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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Quelle: www.immowelt.de
346.989,00 €
1 Zi.
65
m2
42579 Heiligenhaus b Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
95
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2002 erbauten 4-Parteienhauses. Die 3-Zimmer verteilen sich auf insgesamt 95m . Aufgeteilt in einen Flur, von welchem Sie Zugang zu den zwei Schlafzimmern, dem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und
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Dusche, dem G ste-WC, dem Abstellraum und dem offenen Wohn-/Koch- und Essbereich haben. Der Wohn- und Essbereich begeistert durch seine gro e Fensterfront, wodurch der Raum hell erleuchtet. Des Weiteren gelangt man von dem Wohnbereich aus auf den s dwestlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Gr ne. Die komplette Wohnung verf gt ber eine Fu bodenheizung, welche vor allem zur aktuellen Jahreszeit zur Wohlf hlatmosph re beitr gt. Urspr nglich handelt es bei dieser Wohnung um eine 4-Zimmer Wohnung, der R ckbau in diese ist m glich. Zu der Wohnung geh rt ein zugeordneter Kellerraum. Die Kellerr ume verf gen ber einen gemeinschaftlichen Trocken- und Waschkeller. Im Kaufpreis enthalten ist zudem ein Carport, welcher sich unmittelbar am Haus befindet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
970.000,00 €
6 Zi.
215
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus pr sentiert sich optisch ansprechend, hervorragend gepflegt und von guter Substanz. Die Mieter f hlen sich wohl im Haus. In K rze steht im EG ein Mieterwechsel an - der K ufer kann hier aber auch direkt selbst einziehen. Zum
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Objekt geh rt ein Garagenhof mit 3 Garagen und 3 Fahrzeughallen. Gerade letztere sind sehr attraktiv, da eine gute und lukrative Vermietung - dank einer regen Sammlerszene hochwertiger Autos - nie lange auf sich warten l sst. Das Haus bietet bereits jetzt sehr gute Mieteinnahmen, die dennoch eine Erh hung zulassen. Auch die Garagen und Fahrzeughallen sind lukrativ vermietet - k nnen aber kurzfristig zur Eigennutzung berlassen werden. In unserem Expos erhalten Sie eine genaue Aufstellung zu SOLL- und IST-Mieten. Dank des guten Pflegezustands bedarf das Haus aktuell keiner Ma nahmen. Die gute Substanz erkennen Sie nicht nur am trockenen Keller. Die wei en, isolierverglasten Kunststofffenster wurden erst 2013 erneuert. Die Elektrik wurde
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Quelle: www.immobilie1.de
413.120,00 €
3 Zi.
95,4
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der naturnahen Lage unweit der Nevigeser Altstadt entstehen in zwei dreigeschossigen Geb uden 22 gro z gige barrierefreie Eigentumswohnungen nach energiesparendem KfW-55 Standard. Lichtdurchflutete Wohnr ume, gem tliche Schlafr ume und B der mit
...
bodengleicher Dusche oder bequemer Wanne erg nzen sich zu einer echten Wohlf hl-Atmosph re. Schon das Treppenhaus empf ngt Bewohner und G ste einladend. Hochwertiger Natursteinbelag und Edelstahlgel nder f hren zum ger umigen Aufzug mit bedienerfreundlicher Benutzerf hrung. Der Aufzug erschlie t jede Etage vom Keller bis zum Dach. Gebaut wird nat rlich energiesparend als KfW-Effizienzhaus 55. Modernste W rmepumpentechnologie nutzt dabei die Erdw rme und sorgt f r niedrige Energiekosten. Dazu kommen dreifach verglaste Fenster und eine Fu bodenheizung, f r jeden Raum einzeln steuerbar. F r Ihr Fahrzeug bequem erreichbar sind Stellpl tze, Carports und Garagen mit Wallbox f r Ihr E-Fahrzeug. Diese Gartenwohnung mit unverbaubarem Gr nblick b
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Quelle: www.immobilie1.de
111.000,00 €
1 Zi.
41
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses charmante 1,5-Zimmer-Apartment erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1982. Die Massivbauweise des Wohnhauses garantiert eine nachhaltige und robuste Struktur. Die ruhige Lage in einer Wohngegend verleiht
...
der Wohnung eine angenehme Atmosph re und schafft eine ideale Umgebung zum Entspannen. Die Wohnung erstreckt sich ber ca. 41 m und wurde intelligent auf 1,5 Zimmer, eine K che, ein Badezimmer mit Dusche und eine Diele verteilt. Die durchdachte Raumaufteilung ist perfekt auf die Bed rfnisse eines Singlehaushalts abgestimmt. Praktischer Abstellraum in der Diele: Die Diele berzeugt nicht nur mit ihrer Zug nglichkeit zum ger umigen Zimmer, sondern auch mit einem praktischen Abstellraum f r zus tzlichen Stauraum. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit doppelverglasten Fenstern: Das Wohnzimmer beeindruckt durch eine gro z gige Fensterfront, die eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosph re schafft. Die doppelverglasten Fenster sorgen f r eine
